杭州市優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)(浙江2018定額優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi))
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州市優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州建設(shè)工程監(jiān)理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
杭州市貫徹落實(shí)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)
收費(fèi)管理規(guī)定》實(shí)施細(xì)則
第一條 為了規(guī)范我市建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為,促進(jìn)工程監(jiān)理行業(yè)的健康發(fā)展,確保建設(shè)工程質(zhì)量與安全監(jiān)理工作水平,根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》(以下簡(jiǎn)稱《收費(fèi)管理規(guī)定》)、《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》)、浙江省建設(shè)廳《關(guān)于貫徹執(zhí)行國家發(fā)改委、建設(shè)部〈建設(shè)工程監(jiān)理與服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定〉的實(shí)施意見》,結(jié)合我市實(shí)際,制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù),應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則。
第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)依法必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。
第四條 本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程,監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照《杭州市工程建設(shè)監(jiān)理管理規(guī)定》、《杭州市落實(shí)建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)理責(zé)任實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)以及合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。
第五條 必須通過招標(biāo)方式確定監(jiān)理單位的,應(yīng)優(yōu)先考慮監(jiān)理單位的資信程度、監(jiān)理方案的優(yōu)劣等技術(shù)因素,應(yīng)合理控制監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)分的權(quán)重。
第六條 本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi),其基準(zhǔn)價(jià)應(yīng)根據(jù)《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算,允許浮動(dòng)范圍為上下20%,政府投資項(xiàng)目上下浮動(dòng)范圍不超過10%。
嚴(yán)禁委托單位在招標(biāo)或合同簽訂過程中明示或暗示監(jiān)理單位超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)范圍制定價(jià)格。
第七條 本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)將同一單項(xiàng)工程施工階段的全部監(jiān)理內(nèi)容委托一家監(jiān)理單位,僅委托質(zhì)量監(jiān)理和安全監(jiān)理服務(wù)的,其收費(fèi)不得低于施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%。
建設(shè)監(jiān)理不允許分包,由若干單項(xiàng)工程組成的大型建設(shè)項(xiàng)目,可以由兩個(gè)及以上監(jiān)理單位共同完成。委托單位可以委托其中一個(gè)監(jiān)理單位為監(jiān)理服務(wù)總負(fù)責(zé)單位,并向其支付總體協(xié)調(diào)費(fèi)??傮w協(xié)調(diào)費(fèi)為各監(jiān)理單位合計(jì)監(jiān)理費(fèi)的4%~6%。
總體協(xié)調(diào)的工作內(nèi)容有:組織各監(jiān)理單位研究建設(shè)項(xiàng)目施工監(jiān)理服務(wù)總體方案;協(xié)調(diào)總進(jìn)度;組織制定項(xiàng)目的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范;組織提交監(jiān)理文件,組織編制總體報(bào)告等。
第八條 建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。建設(shè)監(jiān)理的工作內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、收費(fèi)金額及支付方式、獎(jiǎng)罰措施等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。
第九條 鐵路、水運(yùn)、公路、水電、水庫工程的施工監(jiān)理費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔定額計(jì)算收費(fèi);其他工程按建設(shè)項(xiàng)目概算投資額計(jì)算,建設(shè)項(xiàng)目概算投資額=建筑安裝費(fèi)+設(shè)備購置費(fèi)+聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。
分檔定額以《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》附表二為準(zhǔn)。
由若干單項(xiàng)工程構(gòu)成的建設(shè)項(xiàng)目,應(yīng)分別計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。
第十條 委托單位在監(jiān)理招標(biāo)時(shí),應(yīng)提供初步設(shè)計(jì)概算批文。工程竣工后,委托單位應(yīng)及時(shí)完成竣工結(jié)算審查工作,并及時(shí)通知監(jiān)理單位,竣工結(jié)算造價(jià)超過概算±10%的,應(yīng)按實(shí)調(diào)整監(jiān)理費(fèi)。在合同約定的期限內(nèi)仍未完成竣工結(jié)算審查工作的,應(yīng)按總監(jiān)理工程師審批的工程量造價(jià)計(jì)算監(jiān)理費(fèi)。
第十一條 同一建設(shè)項(xiàng)目中 包含不同專業(yè)時(shí),可分別計(jì)算或按主專業(yè)確定專業(yè)調(diào)整系數(shù)。
同一單項(xiàng)工程同時(shí)滿足不同等級(jí)的工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)時(shí),按復(fù)雜系數(shù)高的計(jì)取。
未列明復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)的,應(yīng)當(dāng)比照相近工程或由委托單位與監(jiān)理單位協(xié)商確定復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)。
第十二條 改建、擴(kuò)建、技術(shù)改造項(xiàng)目的造價(jià)低、難度大,實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的應(yīng)在合同中約定上浮幅度,上浮幅度不得超出規(guī)定的浮動(dòng)范圍。
工程中利用原有設(shè)備的,應(yīng)以簽訂監(jiān)理合同時(shí)的同類設(shè)備的當(dāng)期價(jià)格作為監(jiān)理費(fèi)計(jì)算基數(shù),不得采用設(shè)備殘值計(jì)算。
采用進(jìn)口設(shè)備的,按購進(jìn)設(shè)備的離岸價(jià)計(jì)算,匯率以合同簽定日中國銀行買入、賣出中間價(jià)為準(zhǔn)。
第十三條 合同監(jiān)理服務(wù)期一般為施工合同工期,委托單位可要求監(jiān)理單位提前介入或適當(dāng)延長(zhǎng)監(jiān)理服務(wù)期,但合同總延長(zhǎng)期不應(yīng)超過施工合同工期兩個(gè)月。建設(shè)工程保修期不屬于監(jiān)理服務(wù)期。
由于非監(jiān)理單位原因造成的監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)的,委托單位應(yīng)當(dāng)按合同監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的監(jiān)理收費(fèi)額同比例增加監(jiān)理費(fèi)用。
由于監(jiān)理單位原因造成的監(jiān)理工作量增加或監(jiān)理服務(wù)期延長(zhǎng)的,委托單位不予增加監(jiān)理費(fèi)用。
第十四條 委托單位應(yīng)為監(jiān)理單位提供必須的現(xiàn)場(chǎng)辦公設(shè)施。委托單位應(yīng)按當(dāng)月工作量,按月足額支付監(jiān)理費(fèi);合同監(jiān)理服務(wù)期滿后30個(gè)工作日內(nèi),委托單位應(yīng)結(jié)清監(jiān)理費(fèi)。
第十五條 本市行政區(qū)域內(nèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的建設(shè)工程,各方市場(chǎng)主體應(yīng)自覺履行法定義務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)的政府指導(dǎo)價(jià)。超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)范圍制定價(jià)格或拒不執(zhí)行相關(guān)規(guī)定的,按有關(guān)規(guī)定予以查處,構(gòu)成處罰的,應(yīng)依法予以處罰。
第十六條 建設(shè)單位不得在招標(biāo)文件中明示或暗示監(jiān)理單位降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),也不得在合同中違反標(biāo)準(zhǔn)約定合同價(jià),更不得采取陰陽合同的手段,逃避法律責(zé)任,否則,該招標(biāo)文件或合同將不予備案。
第十七條 本辦法由杭州市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)解釋。
第十八條 本辦法自2007年9月1日起施行。
二、西湖杯申報(bào)條件介紹?
杭州市建設(shè)工程“西湖杯”獎(jiǎng)是杭州市建筑工程市級(jí)獎(jiǎng),也是推薦參加省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)評(píng)選的基礎(chǔ),獲獎(jiǎng)工程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)到我市的先進(jìn)水平。
那么西湖杯的申報(bào)條件是怎樣的呢?以下是中達(dá)咨詢整理的關(guān)于西湖杯申報(bào)條件的內(nèi)容。
參加“西湖杯”評(píng)比的工程應(yīng)具備以下條件:
一、參評(píng)工程須是符合國家工程建設(shè)基本建設(shè)程序,各項(xiàng)手續(xù)和文件齊全,并是已建成的具有獨(dú)立使用功能的建筑工程。參評(píng)工程必須是在當(dāng)年9月30日以前竣工并經(jīng)質(zhì)量驗(yàn)收合格。
二、參評(píng)工程應(yīng)有創(chuàng) “西湖杯”工程計(jì)劃,未申報(bào)創(chuàng)杯計(jì)劃的工程不得參評(píng)。
1、市區(qū)(含下沙、之江、西湖風(fēng)景區(qū))參評(píng)“西湖杯”的工程在辦理監(jiān)督注冊(cè)時(shí),應(yīng)在工程開工后一個(gè)月內(nèi)向受理監(jiān)督的質(zhì)量監(jiān)督站提出工程創(chuàng)優(yōu)書面申報(bào),并送市建協(xié)備案。
2、縣(市)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、高新濱江區(qū)的創(chuàng)杯計(jì)劃應(yīng)在工程開工后一個(gè)月內(nèi)向當(dāng)?shù)氐馁|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申報(bào),并送市建協(xié)備案。
3、質(zhì)量監(jiān)督部門根據(jù)《杭州市建設(shè)工程“西湖杯”質(zhì)量跟蹤評(píng)價(jià) 辦法》(杭建工發(fā)[2004]347號(hào))文件規(guī)定,對(duì)申報(bào)工程進(jìn)行全過程跟 蹤監(jiān)督。
三、參評(píng)工程必須已被評(píng)為“杭州市建設(shè)工程安全生產(chǎn)、文明施 工標(biāo)準(zhǔn)化樣板工地”。
四、參評(píng)工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范中的強(qiáng)制性條文,質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,并已被評(píng)為杭州市建設(shè)工程“西湖杯”(結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng))。
五、根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB 50411—2007)、《太陽能在建筑中利用實(shí)施的若干意見》[浙建設(shè)(2007)117號(hào)]、《杭州市建筑節(jié)能管理辦法》(市政府令2006第226號(hào))等規(guī)定,參評(píng)工程應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行國家建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及省、市建筑節(jié)能和太陽能熱水器一體化應(yīng)用的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。
六、參評(píng)“西湖杯”的住宅工程提倡一次裝修完成,毛坯房不能參加評(píng)比。初裝修工程應(yīng)符合建設(shè)部頒發(fā)的《住宅初裝飾竣工工程驗(yàn)收辦法》的有關(guān)規(guī)定,精裝修工程應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(JGJ/T304-2013)的有關(guān)規(guī)定。其中未做地面基層及采用下沉式衛(wèi)生間的住宅工程,不能申報(bào)“西湖杯”。
七、參照國家《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50375—2006),申報(bào)評(píng)杯的工程,如其工程結(jié)構(gòu)、單位工程施工質(zhì)量出現(xiàn)下列情況之一的,不予參評(píng)“西湖杯”。
1、使用國家明令淘汰的建筑材料、建筑設(shè)備、耗能高的產(chǎn)品及民用建筑揮發(fā)性有害物質(zhì)含量釋放量超過國家規(guī)定的產(chǎn)品。
2、地下工程滲漏、屋面防水出現(xiàn)滲漏、超過標(biāo)準(zhǔn)的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷,以及施工過程出現(xiàn)等級(jí)以上質(zhì)量事故的。
3、地基及樁基工程、結(jié)構(gòu)工程、安裝工程,其評(píng)價(jià)項(xiàng)目達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》否決條件的。
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三、西湖杯優(yōu)質(zhì)工程怎么樣
最高獎(jiǎng)。在西湖,杯優(yōu)質(zhì)工程是最高獎(jiǎng),因此是非常好的。杭州市建設(shè)工程西湖杯獎(jiǎng)(優(yōu)質(zhì)工程)是杭州市建設(shè)工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)。西湖杯的評(píng)選范圍為杭州市行政區(qū)域內(nèi)完成竣(交)工驗(yàn)收的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、軌道交通等建設(shè)工程項(xiàng)目。
四、工程計(jì)量與計(jì)價(jià)簡(jiǎn)單計(jì)算問題,求大神指點(diǎn)
1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)是(700+40+400+50=1190 )萬元?
2.單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)是(40+40=80 )萬元?
3.總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)是(2+(1190+80)*(0.0227+0.0035+0.102+0.05)=228.314 )萬元?
4.措施項(xiàng)目費(fèi)是( 80+228.314=308.314)萬元?
5.其他項(xiàng)目費(fèi)是( 2)萬元?
6.工程總造價(jià)是( 1190+308.314+2=1500.314)萬元?
以上就是關(guān)于杭州市優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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