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青山湖科技城并入杭州（青山湖科技城可能劃入杭州嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-02 07:05:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 76 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、臨安青山湖科技城和蕭山科技城哪一個(gè)發(fā)展更好？
2、杭州市臨安區(qū)青山湖以西建的是什么場地
3、臨安城區(qū)與青山湖科技城兩個(gè)板塊有什么區(qū)別，哪個(gè)區(qū)域更適合投資？
4、未來科技城具體規(guī)劃是怎么樣的？

青山湖科技城并入杭州（青山湖科技城可能劃入杭州嗎）

一、臨安青山湖科技城和蕭山科技城哪一個(gè)發(fā)展更好？

兩個(gè)區(qū)域的價(jià)格區(qū)間相差很多，臨安青山湖科技城2萬元/㎡不到，蕭山科技城3萬元/㎡左右。

臨安青山湖科技城由于毗鄰青山湖，其自然環(huán)境有先天優(yōu)勢，得益于未來科技城的產(chǎn)業(yè)延伸，購買人群主要是城西以及臨安的居民，還有之前的外地客，因?yàn)椴幌拶?。此外?019年年底還有一條杭臨輕軌開通，青山湖科技城到杭州主城區(qū)將更加方便。

蕭山科技城西邊與錢江世紀(jì)城無縫對(duì)接，與亞運(yùn)村相鄰，東接杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)及大江東新城，區(qū)域位置更好，區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有國際學(xué)校及國際醫(yī)療，當(dāng)然，目前價(jià)格也相對(duì)較高。

綜合比較，如果距離和預(yù)算可以接受，還是建議優(yōu)先考慮蕭山科技城

二、杭州市臨安區(qū)青山湖以西建的是什么場地

青山湖科技城。規(guī)劃總面積115平方公里，位于杭州市西郊，臨安城市東部。

三、臨安城區(qū)與青山湖科技城兩個(gè)板塊有什么區(qū)別，哪個(gè)區(qū)域更適合投資？

政府對(duì)臨安城區(qū)的定位是生活宜居，對(duì)青山湖科技城的定位是產(chǎn)業(yè)。近期對(duì)臨安的發(fā)展目標(biāo)是完善生活配套，增加城市基建，對(duì)青山湖的發(fā)展目標(biāo)是引進(jìn)科研院所、高新企業(yè)、就業(yè)人才。從發(fā)展規(guī)劃可以看出，臨安城區(qū)會(huì)率先承接杭州城西尤其未來科技城人口，如果投資周期短，想轉(zhuǎn)手時(shí)間更靈活一些，建議選擇臨安城區(qū)，如果做長期投資，可考慮青山湖科技城。

四、未來科技城具體規(guī)劃是怎么樣的？

一、未來科技城介紹

杭州未來科技城是中組部、國資委確定的全國四個(gè)未來科技城之一，總占地面積113平方公里，是第三批國家級(jí)海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地，國家重點(diǎn)打造的科技園區(qū)。2016年1月杭州市政府印發(fā)關(guān)于城西科創(chuàng)走廊規(guī)劃建設(shè)任務(wù)，以文一西路為主軸，以杭州未來科技城為核心，東起浙大科技城，西至青山湖科技城，將打造成中國的“硅谷”，世界的電商之都。

杭州未來科技城是政府重點(diǎn)的發(fā)展區(qū)域，力爭到2020年打造成一個(gè)容納80萬人口的杭州城市副中心，是杭州最熱門的區(qū)域板塊，升值潛力和投資價(jià)值巨大。

二、未來科技城規(guī)劃

1.板塊整體規(guī)劃

①目前重點(diǎn)發(fā)展板塊

杭州未來科技城（海創(chuàng)園）是中組部、國資委確定的全國4個(gè)未來科技城之一，是第三批國家級(jí)海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地。海創(chuàng)園規(guī)劃面積113平方公里，位于杭州市中心西側(cè)，毗鄰杭州西溪國家濕地公園和浙江大學(xué)，區(qū)位優(yōu)越、環(huán)境優(yōu)美、資源豐富、空間廣闊，是浙江省十二五期間重點(diǎn)打造的杭州城西科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的創(chuàng)新極核。

相對(duì)于現(xiàn)有各類高新園區(qū)、科研平臺(tái)，科技城努力打造自身特色：一是以引進(jìn)海外高層次人才為優(yōu)先目標(biāo)，尤其重視“帶項(xiàng)目、帶技術(shù)、帶資金”的高端人才及創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)的引進(jìn)，走內(nèi)涵式發(fā)展道路；二是以浙江經(jīng)濟(jì)特色為核心支撐，支持研發(fā)項(xiàng)目與民企、引導(dǎo)民間資本成為產(chǎn)業(yè)資本，形成“人才+資本”的創(chuàng)業(yè)特色；三是以全新的引才用才機(jī)制為重要保障，通過創(chuàng)新政策和體制機(jī)制，引導(dǎo)中央企業(yè)、大型民企搭建平臺(tái)，發(fā)揮引才用才主體作用，構(gòu)建人才吸收和開發(fā)利用體系。規(guī)劃圖中可以看出版塊內(nèi)大面積的研發(fā)用地，不難看出未來科技城的定位為高新科技園區(qū)。目前有的項(xiàng)目如阿里巴巴西溪園區(qū)，夢想小鎮(zhèn)，海創(chuàng)園，恒生科技園等等。

②金融島板塊

西溪金融島范圍北至文二西路，南至綠汀路，東至荊長大道，西至良睦路，規(guī)劃總用地面積約447公頃。處于未來科技城39平方公里重點(diǎn)建設(shè)區(qū)域東南片區(qū)五常濕地，東側(cè)跨繞城高速公路與國家西溪濕地公園無縫對(duì)接，北側(cè)緊靠阿里巴巴西溪園區(qū)及高尚居住區(qū)，南側(cè)為五常產(chǎn)業(yè)園區(qū)及居住區(qū)，西側(cè)向和睦原生態(tài)水鄉(xiāng)濕地延伸，規(guī)劃為未來科技城城市公共中心。

金融島的設(shè)計(jì)方案由伍茲貝格中標(biāo)，伍茲貝格的設(shè)計(jì)作品遍布全球。世界知名的阿曼·商業(yè)中心、悉尼·瓦林格商場、墨爾本·會(huì)議中心、深圳·海岸購物中心、香港·新城市廣場以及石家莊國際會(huì)展中心等，都寫下過精彩篇章。

2.人口規(guī)劃

從2014年開始，未來科技城陸續(xù)有企業(yè)上市，至今已有7家企業(yè)完成上市。預(yù)計(jì)到2016年底，區(qū)域內(nèi)上市企業(yè)將會(huì)達(dá)到30家。

2011年底，未來科技城常住人口為27.5萬人；2012年底增幅5.5%，達(dá)到26.5萬人；2013年這個(gè)數(shù)字增加到31.7萬人，而到了2014年，保守估計(jì)該數(shù)據(jù)已經(jīng)超過40萬人。并且，未來科技城引進(jìn)的常住人口大多為高層次高學(xué)歷高智商人群，甚至還有大量海歸人士。

未來科技城規(guī)劃的常駐人口數(shù)量為70萬，目前保守估計(jì)已經(jīng)完成50%。

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