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杭州獨棟商鋪出售（杭州獨棟商鋪出售）
發(fā)布時間：2023-04-02 09:42:05
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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本文目錄:
一、杭州居藝空間(商鋪)具體信息？
居藝空間項目位于杭州主城江干區(qū)—九堡客運站時裝街，屬40年產(chǎn)權(quán)商鋪，總占地面積兩萬八千多方，總建面約九萬方，居藝空間為地下二層2.6萬方，地上4四層6.4萬方的軟裝市場，項目二期規(guī)劃24萬方商業(yè)綜合體，包含IMAX影院、5萬方商業(yè)、4幢LOFT公寓、寫字樓、2幢公寓等集居住、餐飲、購物、娛樂、休閑、健身、辦公等一系列業(yè)態(tài)需求為一體的大型綜合體。
項目優(yōu)勢：
1、地段：坐擁地鐵1、9號線客運中心站、德勝快速路、東湖高架以及杭州最大的汽車客運站，交通非常便利。九堡杭州國際商貿(mào)區(qū)是政府重點打造的商圈市場集聚之地，周邊現(xiàn)有四季青服裝大市場，華貿(mào)鞋城，步步高鞋業(yè)，國際鞋城，意法鞋城，意法輕紡城，玖堡精品皮草城，中國嬰童城，東大門面料市場，恒大建材市場，浙寶建材市場，萬品汽配城，長城五金機電市場等40多家成熟運營的市場。
2、交通：居藝空間坐擁地鐵1、9號線客運中心站，不管是去市中心還是去西湖都只有8、9站路，非常的便利。
客運中心：杭州最大的汽車客運站，是杭州非常重要的交通樞紐，到省內(nèi)省外各個城市都有非常多的班次；到市內(nèi)各個地方有20幾條公交線路，出行非常的方便。
德勝快速路：杭州最早的高架橋，貫穿杭州東西方向的主干道，上了德勝高架去杭州任何一個地方都能方便。總體來看交通是極其便利的。
3、產(chǎn)品優(yōu)勢：居藝空間是杭州繼宜家之后的第二家專業(yè)軟裝市場，同類型專業(yè)市場少；總價低、進入門檻低。自持比例超高：開發(fā)商自持比例高達75%?，F(xiàn)鋪：房子已經(jīng)通過驗收交房，即買即收。且招商已經(jīng)百分百完成。
二、在杭州買商鋪需要多少錢
杭州的商鋪起碼要3萬平了，而且是在很偏的郊區(qū)，10萬夠買3平，30萬可以買10平，但是現(xiàn)在很少有那么小的商鋪賣了.30萬買個20平的住宅都買不到，何況商鋪，建議去別的城市看下吧
三、杭州運河公館(商鋪)具體信息？
項目位于小河路和花園崗街的交匯處，處于杭州拱墅區(qū)的橋西板塊核心區(qū)域。與拱墅區(qū)政府只有一條河之隔。距離京杭大運河橋西人家碼頭約300米，距離拱宸橋約1公里，運河公館總占地面積約1萬平方米，總建筑面積約4.1萬平方米，由2幢小高層組成，每幢同時分別由主樓和輔樓兩部分構(gòu)成。是集LOFT公寓、平層、商鋪、酒店、凈菜場、重餐飲美食商鋪為一體的社區(qū)商業(yè)中心。
主樓的1層至3層是沿街單層商鋪，層高4.98米，輔樓1-2層的沿街商鋪，單層鋪層高4.2米，雙層鋪一樓層高4.2米、二樓層高3.6米，總共36套，5001.91平方米，多數(shù)是帶有煙道的具備餐飲條件的店鋪。
二號樓總共十層，1層的沿街商鋪，總共11套，1203.51平方米。單層非餐飲鋪居多，層高約4.98米，雙層商鋪1間一樓4.98米、二樓6米層高。3層是具備餐飲條件的商鋪，總共3套，面積1331.96平方米，配有1部1至3層的獨立電梯進出。
項目優(yōu)勢：
1. 地理位置優(yōu)越。橋西屬于拱墅區(qū)政府行政中心，目前橋西的住宅建設(shè)全部完成，區(qū)域內(nèi)高端改善樓盤齊聚，如綠城江南里、綠城運河宸園、九龍倉碧璽、遠洋大河宸章、德信臻園、金地大運河府等，而這些高素質(zhì)穩(wěn)定的常住人群，將為項目帶來比較有保證的消費需求。
1.
周邊同類別商業(yè)配套不多。商業(yè)、娛樂配套上，有馬路對面的一站式兒童主題商業(yè)綜合體中童芭比尼、距項目200米左右大河造船廠舊址改造的運河天地、小河路與登云路交叉口的天陽D32時尚購物街區(qū)、以家庭型時尚休閑購物中心為定位的運河上街商業(yè)步行街、以及項目西北面的萬達廣場都是以休閑娛樂的綜合體為主，但項目打造的2號樓2層整層是和市政共同打造的高端凈菜市場，方便周邊居民的日常生活，這為項目帶來穩(wěn)定的人流量。
2.
周邊流動人口較多，保證商鋪日流量。項目東側(cè)約300米有個水陸游客集散中心，它是集水上巴士，游船構(gòu)成的一條穩(wěn)定的旅游線路，也是杭州政府圍繞運河旅游產(chǎn)業(yè)重點打造的一條水上旅游風(fēng)景線，起點是臨平的塘棲古鎮(zhèn)，終點是西溪濕地五常區(qū)域，沿途欣賞10公里美景就可到達武林廣場。
3.
養(yǎng)鋪周期短。周邊固定居住人群充足，而且商業(yè)成熟，人群消費習(xí)慣比較穩(wěn)定，對于項目的養(yǎng)鋪成本極大的降低，周邊的商鋪目前平均日租金穩(wěn)定在8-10塊/㎡，部分位置達15塊左右，租金回報比較可觀。
4.
經(jīng)營類別豐富，自由經(jīng)營交易和買賣，除個別戶型以外，大部分可以接受重餐飲，這在運河橋西是為數(shù)不多可以接受重餐飲的商鋪。
總的來說，該項目適合自己持有經(jīng)營的買家或者是想要穩(wěn)定租金回報的投資客群。
四、杭州信步閑庭商鋪什么價？
現(xiàn)在杭州閑庭信步的商鋪價格還是非常貴的，因為畢竟是在熱鬧繁華的地段。
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