杭州人才落戶買房政策（杭州人才落戶買房政策2022）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州人才落戶買房政策的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具：開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對(duì)話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁(yè)版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

本文目錄:

• 1、2020杭州買房有什么新政策？買房限售、限購(gòu)、限搖嗎？

• 2、杭州購(gòu)房入戶條件有哪些

• 3、2022年杭州購(gòu)房新政策

• 4、杭州購(gòu)房入戶新政策使怎樣的？杭州買房入戶條件是啥

一、2020杭州買房有什么新政策？買房限售、限購(gòu)、限搖嗎？

2020年杭州限購(gòu)政策:

杭州戶籍(家庭) :限購(gòu)2套,名下最多擁有2套房產(chǎn)。

杭州戶籍(單身狗) :最多限購(gòu)1套,名下有房不能再買。

外地人:在3年內(nèi)連續(xù)交納滿2年社保的前提下, 最多限購(gòu)1套,名下有房不能再買。

2020年7月杭州最新政策調(diào)整：

1.人才買房，5年后才能賣出；

2.交納滿12個(gè)月社保，才能稱為“無(wú)房家庭”；

3.買新房一次只能登記1個(gè)樓盤。

杭州發(fā)布“限售、限購(gòu)、限搖”新政

7月2日，杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確商品住房公證搖號(hào)公開銷售有關(guān)要求的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），對(duì)公證搖號(hào)銷售有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了明確。

三大政策調(diào)整受人關(guān)注。一是“限售”，杭州增加人才購(gòu)房后限售5年的條件；二是“限購(gòu)”，對(duì)“無(wú)房家庭”提升門檻，戶籍所在地屬于杭州非限購(gòu)范圍內(nèi)的購(gòu)房家庭，除需符合原有要求外，還需滿足“自購(gòu)房之日前一年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求；三是“限搖”，規(guī)定一戶購(gòu)房家庭同時(shí)只能參與一個(gè)新建商品房項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。（來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

點(diǎn)評(píng)：落實(shí)房住不炒，調(diào)控升級(jí)！對(duì)人才優(yōu)先選房補(bǔ)上限售條件有利于穩(wěn)定市場(chǎng)。另外，搖號(hào)要求高了，一戶僅能登記一個(gè)項(xiàng)目+限購(gòu)區(qū)一年社保要求，堵住了全家占號(hào)的口子，能減少“萬(wàn)人搖”；政策也提出均價(jià)3.5萬(wàn)元/平以下的新建項(xiàng)目，無(wú)房家庭房源不低于50%，為無(wú)房剛需保駕護(hù)航。

2020年杭州新房搖號(hào)政策：

1.“無(wú)房家庭”認(rèn)定新增要求

2020年7月2日起，在原有規(guī)定的基礎(chǔ)上，針對(duì)戶籍在我市非限購(gòu)范圍內(nèi)（臨安區(qū)、桐廬縣、建德市、淳安縣）的購(gòu)房家庭，增加“在意向登記之日前一年起已在我市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅滿12個(gè)月”的要求。

舉例：小明和小紅是夫妻，戶籍在建德市。假設(shè)小明戶2020年8月1日?qǐng)?bào)名登記購(gòu)買下城區(qū)新建商品住房項(xiàng)目，在滿足原有要求外，小明或小紅還需自2019年8月1日－2020年7月31日在我市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅，才可以算作“無(wú)房家庭”。

2.無(wú)房家庭房源保障傾斜

2020年7月2日起，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)公證搖號(hào)公開銷售新建商品住房，應(yīng)在向社會(huì)公示的銷售方案中明確對(duì)“無(wú)房家庭”的房源保障比例。均價(jià)35000元/平方米以下新建商品住房項(xiàng)目的房源保障比例一般不低于50%?！跋薹?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”的房地價(jià)聯(lián)動(dòng)項(xiàng)目，以土地出讓合同中約定的新建商品住房最高銷售均價(jià)（含裝修）為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定；其他項(xiàng)目，以當(dāng)期預(yù)售證準(zhǔn)予銷售的所有商品住房房源均價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判定。

3.項(xiàng)目購(gòu)房意向登記

2020年7月2日起，實(shí)施公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購(gòu)房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至搖號(hào)結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記；無(wú)需公證搖號(hào)公開銷售的新建商品住房項(xiàng)目，購(gòu)房家庭自該項(xiàng)目意向登記之日起至意向登記結(jié)果公示當(dāng)日止，不得參加其他項(xiàng)目的購(gòu)房意向登記。

4.杭州人才購(gòu)房搖號(hào)政策

1.2020年4月1日起，杭州人才購(gòu)房可以優(yōu)先搖號(hào)啦！

杭州出臺(tái)的服務(wù)保障“抓防控促發(fā)展”落實(shí)“人才生態(tài)37條”補(bǔ)充意見規(guī)定：經(jīng)認(rèn)定的A類人才，在杭購(gòu)買首套住房可免搖號(hào)；經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才，在杭購(gòu)買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應(yīng)。在杭購(gòu)買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應(yīng)。經(jīng)認(rèn)定的B、C、D、E類人才及符合條件的相應(yīng)層次人才，在杭購(gòu)買首套住房，按不高于20%的比例優(yōu)先供應(yīng)。

2.2020年7月2日起，高層次人才家庭只能享受一次優(yōu)先購(gòu)房資格。

3.2020年7月2日起，在我市通過(guò)高層次人才家庭優(yōu)先購(gòu)房方式取得的住房，包括A類人才免搖號(hào)購(gòu)買的住房和B、C、D、E類人才優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)買的住房，自商品住房合同網(wǎng)簽備案之日起，5年內(nèi)不得上市交易。

4.杭州市高層次人才分類目錄分為5個(gè)層次，ABCDE分別是：國(guó)內(nèi)外頂尖人才、國(guó)家級(jí)領(lǐng)軍人才、省級(jí)領(lǐng)軍人才、市級(jí)領(lǐng)軍人才、高級(jí)人才。（人才分類目錄如下）

以上來(lái)資料來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。

下面是2020年杭州買房貸款的相關(guān)政策，本地戶籍和外地戶籍有所區(qū)別，僅供參考：

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、杭州購(gòu)房入戶條件有哪些

杭州作為浙江省的省會(huì)城市，交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，很多的外地人會(huì)選擇在當(dāng)?shù)刭?gòu)房入戶，但是現(xiàn)在杭州購(gòu)房限制的力度還是非常大的。那么，下面小編就來(lái)介紹下杭州購(gòu)房入戶條件有哪些。

一、杭州購(gòu)房入戶條件有哪些

杭州購(gòu)房入戶條件如下：1、積分入戶：具有杭州市居住證件、年齡滿18周歲、擁有完全民事行為能力、無(wú)嚴(yán)重刑事犯罪記錄或是參加國(guó)家所嚴(yán)禁的組織和活動(dòng)；2、人才入戶：擁有全日制本科學(xué)歷，年齡在45周歲以下，在杭州落實(shí)工作單位，居住時(shí)間滿1年及以上，接連上繳1年及以上的社會(huì)保險(xiǎn)。

二、杭州購(gòu)房政策是什么

1、從2017年3月29日起，在杭州市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)持有1套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艨诔赡陠紊?含離異)人士或持有2套及以上住房的當(dāng)?shù)貞艨诩彝ヤN售新建商品住房和二手住房。

2、外地戶口居民購(gòu)買首套住房的，應(yīng)當(dāng)提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在杭州接連繳納2年及以上社保證明，同時(shí)暫停向持有1套及以上住房的外地戶口居民出售新房。

3、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，才能在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買房屋，并根據(jù)本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

4、企業(yè)購(gòu)買杭州市住房，3年后才能上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停執(zhí)行購(gòu)房入戶政策。

總結(jié)：以上就是小編介紹的關(guān)于杭州購(gòu)房入戶條件有哪些全部?jī)?nèi)容，希望能給大家?guī)?lái)幫助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相關(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

三、2022年杭州購(gòu)房新政策

2022年杭州購(gòu)房最新政策：

1、落戶本市未滿5年的戶籍家庭，在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房；

2、非本市戶籍家庭，在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社?；騻€(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

《商品房銷售管理辦法》

第八條

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書

（二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

四、杭州購(gòu)房入戶新政策使怎樣的？杭州買房入戶條件是啥

杭州購(gòu)房落戶條件如下：

濱江區(qū)房款滿80萬(wàn)，下沙滿60萬(wàn),同時(shí)還有一條限制：就是房款必須付清，如果有銀行貸款是不能落戶的。

(1)申請(qǐng)人具有高中以上文化程度。

(2)申請(qǐng)人年齡必須18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

(3)申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任。

(4)申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

(5)購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法(市房管局市公安局杭州買房遷戶口)為進(jìn)一步吸引外地人來(lái)杭購(gòu)房置業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。

一、外地人購(gòu)房入戶以自愿申請(qǐng)為原則，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu)房入戶手續(xù)，同時(shí)遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

二、外地人在杭購(gòu)房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購(gòu)買住宅(包括商品房和二手房，以下簡(jiǎn)稱住宅)，達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理1戶(夫妻以及未成年子女)杭州戶籍。

三、本辦法先行試點(diǎn)區(qū)域：錢江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。

杭州購(gòu)房入戶條件：

(一)購(gòu)房?jī)r(jià)值條件。1、錢江新城單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元)。2、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到60萬(wàn)元以上(含60萬(wàn)元)。3、濱江區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元)。

(二)購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起3年內(nèi)不能交易。

(三)購(gòu)房入戶人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。

五、購(gòu)房入戶付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

以上就是關(guān)于杭州人才落戶買房政策相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

推薦閱讀：

杭州g20峰會(huì)在哪個(gè)酒店（杭州g20峰會(huì)在哪個(gè)酒店開）

杭州的歷史文化底蘊(yùn)（杭州的歷史文化底蘊(yùn)）

杭州人氣最旺的步行街（杭州最繁華的步行街美食街）

ai換臉視頻在線觀看

openai幾大功能（open的功能）