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物業(yè)排行榜2017（物業(yè)排行榜2020百強(qiáng)）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-04 08:19:14 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 150 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、2017中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)是哪些企業(yè)
2、雅居樂物業(yè)和中海物業(yè)哪個(gè)好
3、金碧物業(yè)是幾星級物業(yè)
4、如果選物業(yè)的話，什么物業(yè)公司值得推薦呢？

物業(yè)排行榜2017（物業(yè)排行榜2020百強(qiáng)）

一、2017中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)是哪些企業(yè)

由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心主辦的2017中國房地產(chǎn)500強(qiáng)測評成果發(fā)布會2017年3月22日在北京盛大舉行。會上發(fā)布了2017中國房地產(chǎn)500強(qiáng)，其中恒大、萬科、碧桂園包攬前三名。

2017年中國房地產(chǎn)前十強(qiáng)企業(yè)：

中國恒大集團(tuán)（中國恒大），十大房地產(chǎn)開發(fā)商之一，中國精品地產(chǎn)的領(lǐng)先者
萬科企業(yè)股份有限公司（萬科地產(chǎn)），國內(nèi)大型專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)，上市公司
碧桂園控股有限公司（碧桂園集團(tuán)），房地產(chǎn)行業(yè)大盤開發(fā)模式的倡導(dǎo)者
綠地控股集團(tuán)有限公司（綠地集團(tuán)），以房地產(chǎn)為主業(yè)的國有控股特大型企業(yè)集團(tuán)
保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司（保利地產(chǎn)），成立于1992年，國家一級房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)
中國海外發(fā)展有限公司（中海地產(chǎn)），中國建筑工程總公司在香港的控股子公司，榮獲多項(xiàng)殊榮
大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司（萬達(dá)集團(tuán)），萬達(dá)商業(yè)是全球規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)
融創(chuàng)中國控股有限公司（融創(chuàng)中國），產(chǎn)品涵蓋高端住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓等多種物業(yè)類型
華夏幸?；鶚I(yè)股份有限公司（華夏幸福），是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運(yùn)營商。目前，公司資產(chǎn)規(guī)模超1860億元
龍湖地產(chǎn)有限公司（龍湖地產(chǎn)），業(yè)務(wù)領(lǐng)域涉及地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營和物業(yè)服務(wù)三大板塊。

物業(yè)排行榜2017（物業(yè)排行榜2020百強(qiáng)）

擴(kuò)展資料：

房地產(chǎn)是一個(gè)綜合的較為復(fù)雜的概念，從實(shí)物現(xiàn)象看，它是由建筑物與土地共同構(gòu)成。土地可以分為未開發(fā)的土地和已開發(fā)的土地，建筑物依附土地而存在，與土地結(jié)合在一起。建筑物是指人工建筑而成的產(chǎn)物，包括房屋和構(gòu)筑物兩大類。

對于房地產(chǎn)的概念，應(yīng)該從兩個(gè)方面來理解：房地產(chǎn)既是一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項(xiàng)法律權(quán)利。

作為一種客觀存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權(quán)利。房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎(chǔ)設(shè)施、地面道路等。房地產(chǎn)由于其自己的特點(diǎn)即位置的固定性和不可移動性，在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?？梢杂腥N存在形態(tài)：即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中，其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài)，即土地（或土地使用權(quán)）、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實(shí)體及其權(quán)益。隨著個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展，房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。

法律意義上的房地產(chǎn)本質(zhì)是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，這種財(cái)產(chǎn)權(quán)利是指寓含于房地產(chǎn)實(shí)體中的各種經(jīng)濟(jì)利益以及由此而形成的各種權(quán)利，如所有權(quán)、使用權(quán)、抵押權(quán)、典當(dāng)權(quán)、租賃權(quán)等。

參考資料：房地產(chǎn)-百度百科

二、雅居樂物業(yè)和中海物業(yè)哪個(gè)好

雅居樂物業(yè)好。

1、薪資高。同比雅居樂物業(yè)的員工平均薪資在4533元每月，排名第三，中海物業(yè)的員工平均薪資在4200元每月，排名第四。

2、排名好。2021中國最強(qiáng)物業(yè)排名出爐，常州小區(qū)的優(yōu)質(zhì)物業(yè)排行榜，雅居樂物業(yè)排名第四，中海物業(yè)排名第八。

三、金碧物業(yè)是幾星級物業(yè)

國家一級。金碧物業(yè)是國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，隸屬于世界500強(qiáng)恒大集團(tuán)（《財(cái)富》雜志發(fā)布2017年世界500強(qiáng)企業(yè)排行榜），管理物業(yè)類型涵蓋多層住宅、高層住宅、獨(dú)立式別墅及商業(yè)物業(yè)等，全面采用ISO9001國際質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以人性化的管理、專業(yè)化的服務(wù)，為業(yè)主精心打造高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù) 。

四、如果選物業(yè)的話，什么物業(yè)公司值得推薦呢？

正規(guī)，服務(wù)好，不亂收費(fèi)的物業(yè)最好！

物業(yè)好不好，看看這些:

1.小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生環(huán)境

小區(qū)的綠植是否修剪整齊；公共墻面有無污漬；地面有無垃圾；水池的水質(zhì)如何。

2.建筑外立面整潔度

一般物業(yè)公司每年會安排一次小區(qū)外立面的保潔，還包括拆除私搭違建等。如果這種私搭違建在小區(qū)比較頻繁，說明小區(qū)物業(yè)的管理和監(jiān)督有問題。

3.公共設(shè)施的狀況

小區(qū)的單元門門禁是否正常使用；單元門的對講功能是否正常；各項(xiàng)運(yùn)動休閑設(shè)施是否能正常使用；電梯運(yùn)行情況如何；消防設(shè)施、樓道燈等公共設(shè)施，是否完好。

4.看保安對陌生人的態(tài)度

一般小區(qū)保安對陌生人群有三種處理方式：經(jīng)常出入小區(qū)的快遞員等，一般不會阻攔，有的小區(qū)還會給臨時(shí)出入證；業(yè)主的親朋好友進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)是否會登記并告知業(yè)主核實(shí)；臨時(shí)訪客比如中介、看房者進(jìn)入小區(qū)，保安是否陪同。

5.物業(yè)的反應(yīng)速度

小區(qū)物業(yè)一般要保證24小時(shí)有人值班，急修業(yè)務(wù)必須半小時(shí)內(nèi)有人上門，一般維修能否及時(shí)處理。業(yè)主投訴，幾天內(nèi)解決問題。這都是衡量小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的依據(jù)。

6.關(guān)于物業(yè)費(fèi)

物業(yè)費(fèi)的定價(jià)要考慮物業(yè)服務(wù)的成本和利潤。成本一般包括物業(yè)工作人員的工資支出、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。小區(qū)物業(yè)按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)確定所需的人力數(shù)量，公共設(shè)施維修保障頻次來確定物業(yè)費(fèi)價(jià)格。

7.了解物業(yè)的相關(guān)制度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

了解物業(yè)對進(jìn)出車輛、房屋維修、日常管理工作等方面的制度。了解物業(yè)費(fèi)、水電、燃?xì)赓M(fèi)、停車費(fèi)等的收取標(biāo)準(zhǔn)。

8.小區(qū)安全防衛(wèi)級別

小區(qū)保安和業(yè)主是否熟悉，小區(qū)保安巡邏頻率很重要。有的物業(yè)公司要求所有保安必須認(rèn)識業(yè)主的私家車，限期認(rèn)識業(yè)主本人。小區(qū)圍墻是否安裝防盜監(jiān)控設(shè)施，低樓層是否加強(qiáng)安全保衛(wèi)措施。

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