20萬(wàn)左右農(nóng)村自建房（15萬(wàn)磚混二層自建房）

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于20萬(wàn)左右農(nóng)村自建房（15萬(wàn)磚混二層自建房）的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、農(nóng)村人想建房，可以在銀行貸款20萬(wàn)嗎？

• 2、農(nóng)村自建房，如何建便宜?

• 3、一般農(nóng)村自建房120平方!如果要設(shè)計(jì)室內(nèi)應(yīng)該是按多少平方

• 4、2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標(biāo)準(zhǔn)是什么 彩禮給多少比較合適

一、農(nóng)村人想建房，可以在銀行貸款20萬(wàn)嗎？

對(duì)農(nóng)村的自建房是很難貸到款的，你除非城市里面有房子，然后抵押貸款，在幾農(nóng)村造房子，宅基地房子一般銀行是不愿借貸的。

二、農(nóng)村自建房，如何建便宜?

1、切勿盲目追去超大的建筑面積。

這是我目前認(rèn)為最直接、最快速、最有效也是在當(dāng)前情況下中國(guó)絕大部分自建房現(xiàn)狀從省錢(qián)角度所要擺在第一位的。顧名思義建造一棟1000平米的房子和建筑一棟300平米的房子其總體預(yù)算肯定存在倍數(shù)差。而在過(guò)往接觸到的不少業(yè)主都在不斷的追求超大的建筑面積。更為重要的是與這個(gè)總建筑面積巨大相對(duì)應(yīng)的房屋內(nèi)功能的深化卻并沒(méi)有同步跟進(jìn)，這就直接導(dǎo)致了使用空間的比例失調(diào)、空洞而無(wú)內(nèi)容。而在不少的項(xiàng)目中通過(guò)引導(dǎo)反而可以很好的縮小面積。我們以地方建安費(fèi)用1000元|平米為準(zhǔn)，每縮小十平米的建筑面積即可節(jié)省人民幣1萬(wàn)元。你看看，還有什么招數(shù)能比這個(gè)更直接的？（注：本次不包括所謂的拆遷搶建房、人口眾多的家族建房等其他對(duì)面積的確有需求的建房者，我提倡的是在使用合理且并不需要通過(guò)超大面積提升自建房近期、遠(yuǎn)期價(jià)值的情況可以考慮通過(guò)合理的配置精簡(jiǎn)面積）。

2、做表里如一的建筑，錢(qián)花在刀刃上。

這一點(diǎn)也是斟酌再三，我認(rèn)為對(duì)于絕大多數(shù)自建民宅而言，居住屬性才是第一屬性。因此我們需要一個(gè)配置舒適、使用便捷高效（但是又不失趣味）、表里如一的建筑布局，也就是建筑設(shè)計(jì)里最為常常說(shuō)到的平面總體設(shè)計(jì)（總規(guī)+平面設(shè)計(jì)）。與此相對(duì)應(yīng)的是建筑外表的相對(duì)簡(jiǎn)化和比例上的勻稱(chēng)，使用大的體塊去表達(dá)建筑的勻稱(chēng)之美。如果一旦上升到當(dāng)前極為流行的農(nóng)村假歐式，各種繁復(fù)的立面線(xiàn)條、石材造型、屋頂交角等造法，這預(yù)算大概率也就會(huì)失控了（當(dāng)然例如東南地區(qū)大部分歐式城堡類(lèi)的自建房造法，省錢(qián)可能也就是家常便飯之余開(kāi)的一個(gè)不大不小的玩笑而已吧）。從我個(gè)人的從業(yè)經(jīng)歷而言，我越來(lái)越推崇現(xiàn)代簡(jiǎn)約類(lèi)的現(xiàn)代民宅，當(dāng)然這也是改良過(guò)后的建筑類(lèi)別。并不是各大建筑網(wǎng)站、雜質(zhì)上的那種巨大的落地玻璃、無(wú)邊際泳池已為標(biāo)配的現(xiàn)代極簡(jiǎn)豪宅，相反我說(shuō)的是盡可能用當(dāng)?shù)氐脑诘夭牧?，在一個(gè)優(yōu)秀的平面設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上立面盡可能簡(jiǎn)化。吸收現(xiàn)代簡(jiǎn)約住宅的體量化處理技巧，通過(guò)更多的共享空間的配置去適當(dāng)減少建筑面積，在達(dá)到建筑表里如一同時(shí)也不過(guò)度將有限的建房預(yù)算花在并不貼身的建筑外立面之上。

3、盡可能的合理控制開(kāi)窗面積，窗戶(hù)并不是越落地越好。

很多沒(méi)有建過(guò)房子的業(yè)主都只會(huì)算算建筑總面積乘以建安單價(jià)以此得出一個(gè)價(jià)格。我現(xiàn)在要告訴你的是玻璃窗戶(hù)是品質(zhì)建筑里的重要支付部分。跑遍材料市場(chǎng)，窗戶(hù)的差價(jià)極大。從低端的300—400塑鋼窗到高端的4000及以上一平米的鋁木OR系統(tǒng)窗，價(jià)格不一。而一棟500平米的自建房，在適當(dāng)追求落地窗或者大開(kāi)啟的情況下，開(kāi)窗面積隨便是100㎡起步面積，如果以1000一平米的窗戶(hù)按100㎡為面積數(shù)據(jù)，這里的總價(jià)就是10萬(wàn)元。試想一下 如果面積達(dá)到200㎡，如果單價(jià)提升到2000一平米的中高端窗戶(hù)，那單單窗戶(hù)這一項(xiàng)就會(huì)達(dá)到40萬(wàn)的預(yù)算。悄悄的說(shuō)還可以更高！因此在恰到好處的地方開(kāi)窗，并科學(xué)合理的將窗戶(hù)的面積控制在最有范圍之內(nèi)，在不需要開(kāi)大窗的建筑面向一定避免大窗，例如通常狀態(tài)下的北面（因?yàn)楸泵鏋槔滹L(fēng)來(lái)襲方向，貫穿吹風(fēng)的狀態(tài)不利于大部分地區(qū)冬季保暖）、西面（烈日西曬會(huì)讓整個(gè)房屋升溫極速上升從而給居住帶來(lái)很不好的體驗(yàn)），為了保持對(duì)流我們可以開(kāi)一些小高窗或者長(zhǎng)豎條窗等即可。切勿一味求大！切勿一味求大！切勿一味求大！

4、房屋基礎(chǔ)并不是鋼筋用的越粗、混凝土澆筑的越厚實(shí)越好。

建房子需要的是合理配置，經(jīng)濟(jì)、適用、堅(jiān)固、美觀。并不是不問(wèn)黑白的只要想到是房屋地基就往深了挖、鋼筋往粗了用、混凝土標(biāo)號(hào)往數(shù)字大的那一片去購(gòu)買(mǎi)。我在太多實(shí)際項(xiàng)目遇到了這樣的情況。一般私宅不會(huì)超過(guò) 3、5層（東南大省十幾層的自建房我也見(jiàn)到過(guò)，那是另一個(gè)認(rèn)知世界，我們暫且不論），在這樣的低樓層住宅中，經(jīng)濟(jì)適用是需要專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)工程結(jié)合建房用地的實(shí)際情況在業(yè)主出具的地勘資料的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)計(jì)算后，完全不需要在計(jì)算基礎(chǔ)上繼續(xù)加大用料、加大標(biāo)號(hào)這樣的做法去追求一個(gè)心理的安寧。把心放在肚子里，安安心心的按圖施工大概率比按包工頭的經(jīng)驗(yàn)施工要合理。至少相對(duì)更有信心！

5、建筑設(shè)計(jì)與室內(nèi)設(shè)計(jì)同步進(jìn)行很重要。

我們大部分人都有購(gòu)買(mǎi)商品房的經(jīng)歷，在購(gòu)買(mǎi)商品房后進(jìn)行裝修的時(shí)候往往要面臨大量的拆改工作。這樣的一份工作在土建的時(shí)候砌筑（這是一道材料+工錢(qián)），砌筑完在內(nèi)裝的時(shí)候要拆掉（這里有是一道工錢(qián)），拆完后又要按新的內(nèi)裝方案對(duì)墻體等其他部分進(jìn)行再次砌筑（這里又增加了一次材料+人工）。這樣一來(lái)一回?zé)o形中讓房子的在這部分的預(yù)算翻倍了。因此大概從2018年起我就在提倡室內(nèi)與建筑設(shè)計(jì)的同步全案推進(jìn)，盡最大努力做到土建完成砌筑現(xiàn)場(chǎng)、水電主管走位、插孔等點(diǎn)位預(yù)留等在內(nèi)裝階段不改動(dòng)或者極少改動(dòng)，以此來(lái)達(dá)到節(jié)省材料、工錢(qián)。但是這樣的操作對(duì)業(yè)主和設(shè)計(jì)師的要求是極高的，如果說(shuō)建筑是塑造大型，那室內(nèi)就是讓建筑與人貼身的部分變的更有合理性。如何在方案最初就能將不同的個(gè)專(zhuān)業(yè)（通常情況下分為建筑、室內(nèi)、景觀，對(duì)于一些超大型項(xiàng)目規(guī)劃還要走在最前途）進(jìn)行有效協(xié)調(diào)統(tǒng)合這需要巨多的項(xiàng)目喂養(yǎng)后才能具備的能力

6、工程承包方式一定要盡可能的避開(kāi)點(diǎn)工。

何為點(diǎn)工？及為在聘請(qǐng)施工隊(duì)為自己建房，對(duì)其工資的結(jié)算是以日為單位進(jìn)行計(jì)算，以每日多少工作進(jìn)行統(tǒng)合發(fā)放。即便到了今天這個(gè)時(shí)代，我仍然有大把的業(yè)主選這樣的形式和施工方達(dá)成房屋的承建合同。但是到目前為止幾乎沒(méi)有一位業(yè)主不被坑的。一天的活硬是給你干出三天的工時(shí)來(lái)！因此特別是對(duì)于那些對(duì)建房基本是零概念的業(yè)主們，可以選擇半包或者全包。這樣有一個(gè)好處就是不管對(duì)方如何延緩施工速度，只要總量恒定不變，也就意味著工錢(qián)永遠(yuǎn)就是這么多。但是往往這樣的半包或者全包就會(huì)出現(xiàn)另外的一種情況即為——施工方拼命加速以盡快完成項(xiàng)目施工，交貨后繼續(xù)下一個(gè)項(xiàng)目。這樣就要業(yè)主自己更多的操心房屋的質(zhì)量問(wèn)題，要多多盯著。

7、坡頂在當(dāng)前的很多地方并不省錢(qián)。

為什么坡頂并不省錢(qián)？這首先就要說(shuō)到大部分施工隊(duì)對(duì)房屋總面積計(jì)算的方式。很多地方的施工隊(duì)對(duì)坡屋頂是要單獨(dú)計(jì)算成一層的建筑面積，而且他的計(jì)算范圍并不是閣樓的外邊，而是以屋頂出檐后的滴水線(xiàn)吻合，折算面積一下子就會(huì)明白，一個(gè)坡頂實(shí)際的花費(fèi)造價(jià)已經(jīng)高單層樓所謂的面積對(duì)等了。而另外一些地方施工隊(duì)直接就是算一層半的面積，這樣看看就可想而知了。也就是這樣的情況下，在很多的農(nóng)村私宅中都是澆筑平頂，然后在這個(gè)平頂上用木屋架架起一個(gè)坡屋頂。但是這樣的坡屋頂下方所形成的閣樓已經(jīng)基本失去了居住屬性，在平日里基本也就是起到一個(gè)隔熱防水并兼顧一些季節(jié)性的大件物品儲(chǔ)存，根本不是我們所常常見(jiàn)到的那種優(yōu)美閣樓，圖片雖美，實(shí)在太需要資金支撐了?。?！

8、大復(fù)式配旋轉(zhuǎn)樓梯，“美美噠”=“貴貴噠”！

當(dāng)前太多農(nóng)村建房的朋友喜歡那種雙層挑空的大大客廳，這就是一部人分腦子中所想到的豪華私宅。如果在用地條件允許的情況下旋轉(zhuǎn)樓梯在我的客戶(hù)里出現(xiàn)的頻率極好。要知道在大部分小占地、低預(yù)算的農(nóng)村私宅中旋轉(zhuǎn)樓額扇面區(qū)走來(lái)的腳感是非常不好的。而較大的挑空在施工計(jì)算面積的時(shí)候也都是按一整層計(jì)算，但是與之增加的是配套的開(kāi)窗面鐵定面積增加，連帶效應(yīng)成本也就自然而然的拔高了。

9、建筑材料切勿舍近求遠(yuǎn)。

互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代一定程度上造就了中國(guó)一個(gè)龐大的物流系統(tǒng)。因此在我們建房子的時(shí)候終于實(shí)現(xiàn)了全國(guó)范圍內(nèi)的選材機(jī)會(huì)。這對(duì)從事這行的設(shè)計(jì)師而言是一個(gè)不大不小的好消息，因?yàn)槲覀兛偹憧梢栽谌珖?guó)范圍內(nèi)挑選設(shè)計(jì)材料，但是對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)可能是建房預(yù)算增加的一個(gè)因素。拿在往上構(gòu)面陶土磚而言，其運(yùn)費(fèi)已經(jīng)接近單塊磚單價(jià)的三分之2左右了。同理其他的建房材料也同樣在面臨著這樣的尷尬，那就是材料本身單價(jià)并不高，但是在運(yùn)輸?shù)焦さ噩F(xiàn)場(chǎng)的這個(gè)環(huán)節(jié)卻存在一個(gè)溢價(jià)空間，導(dǎo)致了建房成本的增加。因此在保證質(zhì)量的前提下挑選原材料的時(shí)候一定不能只看材料單價(jià)，而是要綜合成各項(xiàng)成本之后的總成本，這樣才知道做出正確的選擇。

10、專(zhuān)業(yè)的事情應(yīng)該交給專(zhuān)業(yè)的人。

建房是一個(gè)系統(tǒng)工程，需要多年的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)加之對(duì)相關(guān)建房理論的掌握才能逐漸朝一個(gè)合格的設(shè)計(jì)師發(fā)展。更別說(shuō)一個(gè)完全的行業(yè)外人士幾乎沒(méi)有可能憑感覺(jué)或者臨時(shí)的學(xué)習(xí)與研究去實(shí)現(xiàn)對(duì)一棟自建房的把控。因此找一個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，做一個(gè)全案，讓其協(xié)助自己對(duì)接各個(gè)工種，并且卡好時(shí)間節(jié)點(diǎn)，全盤(pán)處理各項(xiàng)工種的銜接工作極為重要。讓數(shù)萬(wàn)元的造房資金用的明明白白是建房省錢(qián)的重要一環(huán)，也是房屋在未來(lái)的使用中能更加舒適、更加健康、更加持久的一次重要機(jī)會(huì)

自然要自建房還有很多很多的地方可以節(jié)省資金，但是永遠(yuǎn)要明白一點(diǎn)，所以的節(jié)省都是相對(duì)的。在可能允許的范圍內(nèi)通過(guò)提前計(jì)劃、掌握材料一年中的價(jià)格浮動(dòng)、安建設(shè)備的租賃時(shí)長(zhǎng)、減少房屋建設(shè)過(guò)程中反復(fù)拆改率等等來(lái)讓造房子這件事盡可能的少走彎路才是重點(diǎn)中的重點(diǎn)。

三、一般農(nóng)村自建房120平方!如果要設(shè)計(jì)室內(nèi)應(yīng)該是按多少平方

一般農(nóng)村自建房120平方!如果要設(shè)計(jì)室內(nèi)應(yīng)該是按100平方左右

1. 堂屋。堂屋是具有生產(chǎn)、生活、貯存等多功能的房間。用來(lái)接待親友、節(jié)假日?qǐng)F(tuán)聚,辦理從喪喜慶活動(dòng),也是平日用餐、學(xué)習(xí)、看電視和從事家庭副業(yè)的場(chǎng)所;同時(shí),

2. 臥室。農(nóng)村住宅中的臥室一般是圍繞著堂屋布置的,設(shè)計(jì)中要平面布置得緊湊臺(tái)理,盡理避免臥室互相穿套,同時(shí)臥室大小搭配以適應(yīng)不同的使用需要,節(jié)約面積

3. 廚房。廚房的布置形式大致可歸納為三類(lèi)，與其他房間組合在一起,它的特點(diǎn)是布置在住房之內(nèi),使用方便。

好

四、2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標(biāo)準(zhǔn)是什么 彩禮給多少比較合適

我國(guó)的彩禮文化由來(lái)已久，這里的彩禮就是結(jié)婚的時(shí)候新郎給新娘父母的聘禮，表示答謝對(duì)方養(yǎng)育女兒成人，答謝他們?cè)敢獍雅思藿o自己。那么2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？結(jié)婚彩禮給多少金額合適呢？要如何來(lái)進(jìn)行抉擇呢？

一、2022農(nóng)村結(jié)婚彩禮的標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、房子

現(xiàn)在很多人結(jié)婚都注重房子，特別是在農(nóng)村房子更是結(jié)婚必備之品，很多新娘都會(huì)要求在縣城買(mǎi)一套，或者老家自建一套新的房子。假如是在農(nóng)村自建房子，大約要20萬(wàn)左右，而在縣城購(gòu)買(mǎi)一套，大約要60萬(wàn)左右。

2、車(chē)子

現(xiàn)在隨著農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好，小轎車(chē)也越來(lái)越普遍，大多數(shù)新娘會(huì)要求要有車(chē)子才愿意結(jié)婚，但是車(chē)子是屬于易消耗品，價(jià)格也貴，加上每年的車(chē)保險(xiǎn)費(fèi)用和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，還有車(chē)的汽油費(fèi)，那就需要消費(fèi)不少錢(qián)了。

3、工作

在鄉(xiāng)下，一般公務(wù)員會(huì)非常吃香，還有就是男子有技術(shù)的，也很吃香，因?yàn)榕礁改付枷Ｍ约旱呐畠哼^(guò)得好，衣食無(wú)憂(yōu)。

4、彩禮

在我們中國(guó)傳統(tǒng)習(xí)俗中，結(jié)婚是必須給彩禮的，但是彩禮的多少每個(gè)地方都各不相同。另外還要購(gòu)買(mǎi)家具和家電、設(shè)婚宴邀請(qǐng)親朋好友，算下來(lái)農(nóng)村結(jié)婚彩禮大約要30萬(wàn)左右，這筆消費(fèi)對(duì)于一般的家庭來(lái)說(shuō)壓力確實(shí)非常大。

二、農(nóng)村結(jié)婚彩禮給多少金額合適(一)

1、萬(wàn)里挑一：10001元

2、萬(wàn)里挑妻：10007元

3、兩家一起發(fā)：21800元

4、三家一起發(fā)：31800元

5、四平八穩(wěn)：48000元

6、掌上明珠：50001元

7、順發(fā)：68000元

8、發(fā)發(fā)發(fā)：88000元

9、十全十美：100000元

10、萬(wàn)萬(wàn)紫千紅：

一片綠萬(wàn)紫——10000張5元的RMB+千紅——1000張100元的RMB+一片綠——600張50的元RMB。合計(jì)為：十八萬(wàn)元RMB。

三、農(nóng)村結(jié)婚彩禮給多少金額合適(二)

1、6666、8888、9999、66666、99999、28888、38888、58888、68888、88888

2、一萬(wàn)、兩萬(wàn)、三萬(wàn)、五萬(wàn)、六萬(wàn)、八萬(wàn)、十萬(wàn)3、六萬(wàn)六、六萬(wàn)八、八萬(wàn)八、九萬(wàn)九

以上就是小編對(duì)于20萬(wàn)左右農(nóng)村自建房（15萬(wàn)磚混二層自建房）問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，20萬(wàn)左右農(nóng)村自建房（15萬(wàn)磚混二層自建房）的問(wèn)題希望對(duì)你有用！

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