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杭州共享辦公室租賃信息（杭州共享辦公室租賃信息查詢）

發(fā)布時間：2023-04-14 18:47:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1391

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州共享辦公室租賃信息的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、杭州人才公寓押金多少
2、共享辦公室租賃怎么找
3、已經(jīng)投資寫字樓怎么辦
4、杭州共享辦公哪個品牌好一點？

杭州共享辦公室租賃信息（杭州共享辦公室租賃信息查詢）

一、杭州人才公寓押金多少

杭州首個人才專項租賃住房——錢投寧巢·明石人才公寓近日發(fā)布招租信息：如果你是符合條件的杭州市高層次人才、F類人才，或大學(xué)本科及以上學(xué)歷的人員，同時在杭州核心區(qū)無住房，在杭工作且已繳納杭州社保，均可申請租住。

價格誘人：最高為市場價7折，最低免費。

以7折計算，一居室約2100元/月，二居室約3100元/月，三居室約4200元/月。

符合條件的杭州市高層次人才租金更優(yōu)惠：A、B類人才免費，C、D類人才2折，E類人才4折。

寧巢·明石公寓位于上城區(qū)同德路180號，地鐵4號線明石路站附近，2公里內(nèi)有杭州之翼、三花國際、萬象匯等大型商場，以及學(xué)校、醫(yī)院等。自帶社區(qū)商業(yè)，有聯(lián)華超市、快客便利店、餐飲店、蛋糕店等。園區(qū)內(nèi)有健身空間、共享辦公室等共享空間，地下還配備超大停車場。

項目共有一、二、三室三種戶型，滿足多樣化需求。

二、共享辦公室租賃怎么找

找辦公室租賃的方法：

1、《58同城》

一個親民接地氣的本地租房APP，軟件上面有比較多的廠房和寫字樓，分類搜索有整租公寓以及單租的辦公室，有喜歡的辦公室還能直接聯(lián)系業(yè)主，快來下載APP，讓租辦公室這件事變得簡單。

2、《安居客》

這個軟件上有各棟寫字樓辦公室的詳細(xì)數(shù)據(jù)，辦公室廠房來源真實，查詢寫字樓租價了解行情，精準(zhǔn)到每一平方米。用戶可在地圖上選擇辦公室地點，尋找沿路有空余位置的寫字樓，租一棟或者只租一個單元格都可以。

3、《貝殼找房》

一款可以多功能租房的軟件，看寫字樓辦公室也可以在軟件上面使用VR體驗，貨比三家，一次性對比多個辦公室。到現(xiàn)場看房也可以聯(lián)系寫字樓負(fù)責(zé)人，有專人帶去觀看，租辦公室更加方便。

4、《房天下》

一款網(wǎng)羅租房和買房、裝修的專業(yè)軟件，上面的房源遍布全國600多個城市，多個寫字樓業(yè)主直租，上面還有登記個人真實租房信息，租辦公室安全又省心。

5、《鏈家》

比較知名的多種類租房平臺，可看實時看辦公室寫字樓的照片，每日展示廠房、寫字樓待租信息，比較多小型辦公室直租，而且這個軟件還提供智能找房源服務(wù)，幫助你找到心儀的辦公室。

三、已經(jīng)投資寫字樓怎么辦

投資寫字樓后悔死了

你當(dāng)像牛一樣飛去太空

原創(chuàng)

2022-2-4 10:19

我是陳攀東，專門出租杭州寫字樓、共享辦公室。

新購買的寫字樓，一般租售比可以達(dá)到2-3%，如果運(yùn)營成熟后，過了一個周期，如5-10年，租售比可達(dá)到5-6%以上，是比較可觀的。

以杭州為例，西湖區(qū)的西溪、蔣村，上城區(qū)的錢江新城寫字樓都不愁租，一旦空出來，小面積的百來平米的，都是個把月就租掉了，但選擇買哪里的寫字樓，是需要眼光的，一個區(qū)域、商圈，可能現(xiàn)在繁華，但二十、三十年后呢？畢竟寫字樓的產(chǎn)權(quán)是40年。

在這漫長的時間中，有的寫字樓因為各種原因，就租不掉，急用錢的時候，又沒法很快變現(xiàn)，所以有些業(yè)主內(nèi)心是后悔死了的，覺得不如買住宅。

有哪些因素導(dǎo)致投資寫字樓會后悔死了呢？我根據(jù)我的工作經(jīng)歷，總結(jié)了這么幾點：

1、物業(yè)服務(wù)差勁。物業(yè)是業(yè)主選出來的，收費方面，也是一分錢一分貨，如果圖便宜，那要享受周到的服務(wù)，是不現(xiàn)實了。服務(wù)，不是就指那種見面問好、微笑開門的方式，雖然這也算，比這更重要的，是要維護(hù)保養(yǎng)寫字樓的硬件、衛(wèi)生、日常管理這些，因為這些東西是可以直觀感受到的，租戶來看房，如果覺得這些都不行，就不會考慮了。

2、戶型不好。有的人認(rèn)為戶型不好，如朝北，有柱子，室內(nèi)不規(guī)則導(dǎo)致使用率低下，購買的價格便宜，到時可以便宜點出租，在供不應(yīng)求的市場時，也確實可以租出去，但現(xiàn)在上的市場寫字樓供應(yīng)是比較豐富了，而且交通方便，不一定要局限于某一塊地方，就導(dǎo)致以前位置好的，現(xiàn)在沒什么優(yōu)勢了。

3、沒時間打理。杭州的寫字樓，有不少是外地人購買的，如溫州、金華、麗水、衢州等，人來一趟比較折騰，就導(dǎo)致前一個租客退租，新租客簽合同、看房等，就不是很便利，尤其是趕上市場不好的時候，可能空半年一年都租不出去。這方面是需要經(jīng)驗的，如果從來沒投資過寫字樓，可能對這些流程不熟悉。

4、價格上不去。投資寫字樓要賺錢，無非是等著升值，但現(xiàn)實是，能不能升值，要看地段和稀缺性，就算升值了，個人所得稅、土地增值稅也是非常高的。剩下的就是靠租金上漲了，寫字樓的租金一般來說，可以平均每年遞增2-5%，但誰敢保證自己的寫字樓可以就一定可以做到這一點呢？其實也有失敗的案例的，這個地段剛開始租金高，但過了5年，10年，商圈轉(zhuǎn)移，這個地方變得平庸了，租金直接腰斬！就算打5折了也還不好租，這種痛苦誰又能理解呢？

總之，投資寫字

四、杭州共享辦公哪個品牌好一點？

杭州德事，德事商務(wù)中心是亞洲高端的服務(wù)式辦公室供應(yīng)商，成立于1994年，遍布14個國家32個城市，超過135家商務(wù)中心，在杭州有兩個商務(wù)中心，分別在杭州嘉里中心和資輝壹方匯

以上就是關(guān)于杭州共享辦公室租賃信息相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。