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地產(chǎn)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案(地產(chǎn)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案范文)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于地產(chǎn)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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一、房地產(chǎn)的園林景觀設(shè)計(jì)方案需要報(bào)建嗎?有些什么規(guī)定?
肯定要報(bào)建啊
二、求 居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì) 畢業(yè)論文~~~~~~~謝謝~~~~
居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)研究 廖德梅 司馬列東
“居住”是人類的基本生活需要,居住區(qū)是城市社會(huì)組織和居
民生活的基本。面對(duì)日漸成熟的住宅市場(chǎng)和購(gòu)房者,市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈
加激烈,隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住宅商品化、市場(chǎng)多元化的刺激以及人
們居住消費(fèi)意識(shí)的提高,開發(fā)商與居民對(duì)居住的要求日益增加,
所關(guān)注的層面已由單純的戶型平面擴(kuò)展到住區(qū)的整體環(huán)境特色
和外部空間設(shè)計(jì)。眾多房地產(chǎn)開發(fā)商們把握購(gòu)房者心理,以市場(chǎng)
需求為導(dǎo)向,紛紛打出了“景觀牌”,大規(guī)模拆資修建優(yōu)美悅目的
景觀進(jìn)行產(chǎn)品宣傳,以期在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占有一席之地,景觀漸漸擺
脫了以前只作為建筑規(guī)劃的補(bǔ)充角色,而擁有了自己的地位。
住宅建設(shè)與景觀有共同的目的:建設(shè)適宜人類居住的環(huán)境。
擁有美好的環(huán)境,城市才真正人性化并適宜人類居住,城市、建
筑、景觀一體化已成為必然趨勢(shì)。在這樣的背景下,筆者對(duì)居住
區(qū)景觀建設(shè)作了一些思考,并希望這些思考對(duì)未來居住區(qū)景觀建
設(shè)起到積極作用。
1 城市居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)程序
當(dāng)前大多數(shù)住區(qū)設(shè)計(jì)的一般過程是:居住區(qū)規(guī)劃(控規(guī)和詳
規(guī))一建筑設(shè)計(jì)一景觀設(shè)計(jì)。對(duì)這種過程的一般理解為:1)規(guī)劃:
居住區(qū)功能劃分、住宅、服務(wù)配套(交通)設(shè)施、規(guī)模和定位;2)建
筑設(shè)計(jì):建筑功能布置和空間造型;3)景觀設(shè)計(jì):綠化配置、硬質(zhì)
景觀與游憩設(shè)施的功能布置和造型設(shè)計(jì)。在這一秩序中,住區(qū)設(shè)
計(jì)的三個(gè)階段往往相互脫離或者聯(lián)系很少,如果設(shè)計(jì)者缺乏空間
觀念或不考慮前一階段的設(shè)計(jì)意圖,就會(huì)出現(xiàn)住宅建筑與戶外環(huán)
境也毫無關(guān)聯(lián)的情況,表現(xiàn)為一些瑣碎的景觀元素零散分布在房
前屋后,雖名稱花樣翻新,卻都大同小異,居住區(qū)景觀建設(shè)應(yīng)該根
據(jù)廣義建筑學(xué)的倡導(dǎo),協(xié)調(diào)城市規(guī)劃、建筑學(xué)和景觀工作者共同
參加,實(shí)現(xiàn)三者的互動(dòng),改變單向的建筑決定論,做到既根據(jù)建筑
的要求調(diào)整景觀,也根據(jù)景觀的需要改進(jìn)建筑,并經(jīng)過從建筑到
景觀再到建筑的多次反復(fù),實(shí)現(xiàn)建筑與景觀的和諧共生。
2 景觀設(shè)計(jì)要素
住區(qū)公共景觀的設(shè)計(jì)是通過對(duì)各景觀構(gòu)成要素的合理安排
來實(shí)現(xiàn)的。現(xiàn)代住區(qū)的景觀設(shè)計(jì),不僅講究綠化的形態(tài),講究植
物質(zhì)感與色彩的配置,還要講究植物群落的生態(tài)化布局。此外,
還包括對(duì)整體空間環(huán)境的布局、地形處理、硬軟質(zhì)場(chǎng)地的劃分、水
體設(shè)計(jì)、活動(dòng)設(shè)施的選擇、景觀建筑物的營(yíng)造、照明設(shè)計(jì)、室外家
具與小品設(shè)計(jì)等,甚至一方地磚,一塊緣石的選擇和細(xì)部處理,都
要經(jīng)過規(guī)劃設(shè)計(jì)師和建筑師們的共同參與研究,以求實(shí)現(xiàn)整體環(huán)
境的最優(yōu)化。
3 居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)原則
3.1 體現(xiàn)地方特色,因地制宜的原則
景觀設(shè)計(jì)要充分體現(xiàn)地方特征和基地的自然特色。我國(guó)幅
員遼闊,自然區(qū)域和文化地域的特征相去甚遠(yuǎn),住區(qū)景觀設(shè)計(jì)要
把握這些特點(diǎn),營(yíng)造出富有地方特色的環(huán)境,同時(shí)住區(qū)景觀應(yīng)充
分利用區(qū)內(nèi)的地形地貌特點(diǎn),塑造出富有創(chuàng)意和個(gè)性的景觀空
間。自然環(huán)境是景觀綠化的基礎(chǔ),在住區(qū)規(guī)劃中要充分利用當(dāng)?shù)?/p>
的自然地貌、山水環(huán)境、氣候特征,對(duì)地勢(shì)的利用、水系的改造、樹
木的保留要因勢(shì)利導(dǎo),創(chuàng)造具有特色的環(huán)境空間。如重慶龍湖
“香樟林”小區(qū)保留和適當(dāng)移植了基地中原有的數(shù)十棵香樟樹,營(yíng)
造了小區(qū)優(yōu)美的綠化環(huán)境。景觀設(shè)計(jì)還應(yīng)當(dāng)發(fā)揮住區(qū)周圍環(huán)境
背景的有利因素,或是借景遠(yuǎn)山,或是引水入?yún)^(qū),創(chuàng)造山水化的自
然住區(qū)。景觀設(shè)計(jì)應(yīng)與建筑設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合。
3.2 明確的功能要求
根據(jù)居住行為學(xué)的原理,住區(qū)的公共景觀設(shè)計(jì)具有明確的功
能要求,它的重點(diǎn)功能是針對(duì)嬰幼兒、老年人,因?yàn)樽^(qū)戶外環(huán)境
是他們主要的戶外活動(dòng)空間。根據(jù)這一前提來確定空間的大小、
鋪裝的質(zhì)感、地面的高差等,這成為很好的著手途徑。同時(shí)住區(qū)
的景觀對(duì)所有住戶具有心理調(diào)適的功能,給予每個(gè)人以家園感,
促進(jìn)社區(qū)居民的民主和自主精神。居住區(qū)的景觀兼顧了“動(dòng)”
“靜”兩大功能,居住需要“動(dòng)”,這包括運(yùn)動(dòng)、健身,所以居住區(qū)會(huì)
出現(xiàn)籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等場(chǎng)地,比如兒童玩耍、老人跳舞、
健身的集散廣場(chǎng)都屬“動(dòng)”的部分,而人們休息賞景,下棋等屬
“靜”的部分。在設(shè)計(jì)時(shí),“動(dòng)”的區(qū)域應(yīng)安排在遠(yuǎn)離住宅建筑物的
區(qū)域,或集中設(shè)置,如設(shè)置在會(huì)所,以免干擾居民的正常休息。
3.3 景觀設(shè)計(jì)與建筑設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合才使得整體具有更加真實(shí)感人的持久魅力
建筑的風(fēng)格是景觀設(shè)計(jì)風(fēng)格的基礎(chǔ),景觀設(shè)計(jì)的風(fēng)格取向必
須考慮建筑的特色。如具有巴渝民居特色的住區(qū),建筑具有典型
的地方特色和語匯,景觀設(shè)計(jì)應(yīng)崇尚“自然天成”“依山就勢(shì)”“隨
高就低”的藝術(shù)效果;如深圳萬科房地產(chǎn)開發(fā)的深圳“第五園”,第
五園的原創(chuàng)現(xiàn)代中式住宅,打造前所未有的現(xiàn)代中式住宅院落,
讓天井、前庭、后院出現(xiàn)在現(xiàn)代人的生活里面,在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)
上,對(duì)中式傳統(tǒng)住宅形式進(jìn)行現(xiàn)代手法的演繹,展現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)實(shí)
現(xiàn)人文自然的現(xiàn)代中式居住觀的追求和探索,整個(gè)項(xiàng)目給人一種
古樸典雅而又不失現(xiàn)代的親和感。
3.4 強(qiáng)化中心、創(chuàng)造層次感和圍合感
住區(qū)公共空間環(huán)境設(shè)計(jì)應(yīng)著重于強(qiáng)化中心景觀;層次感是評(píng)
價(jià)住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)好壞的重要標(biāo)準(zhǔn),住區(qū)景觀設(shè)計(jì)應(yīng)提供各級(jí)私密
空間,并且各層次之間應(yīng)有平緩的過渡。
住區(qū)中公私動(dòng)靜變化細(xì)致,應(yīng)努力營(yíng)造一個(gè)“圍而不閉,疏而
不透”的空間氛圍。實(shí)踐表明:同單靠建筑的圍合相比,利用景觀
手法進(jìn)行圍合不但行之有效,而且事半功倍;另一方面,圍合感的
塑造應(yīng)與空間性質(zhì)的不同而細(xì)致地變化。一般說來,公共空間
(入口廣場(chǎng)、休息廣場(chǎng)、主題景觀、觀賞草坪)的設(shè)計(jì)線條動(dòng)感且顏
色艷麗,強(qiáng)調(diào)太陽光的照射、舞臺(tái)暗示,體現(xiàn)“人看人”(交流渴望)
的樂趣。隱秘空間(人戶門廳、宅前綠化、聯(lián)排私院、屋頂露臺(tái))的
設(shè)計(jì)則側(cè)重靜謐和私密的感受,需強(qiáng)調(diào)陰影、構(gòu)造的細(xì)節(jié),采用導(dǎo)
熱率低的材料以及必要的視線遮避。
3.5 人性化的設(shè)計(jì)原則
人性化的設(shè)計(jì)原則,在外部空間景觀設(shè)計(jì)中,還表現(xiàn)為滿足
居民的心理需求,為此將外部空間景觀環(huán)境塑造成具有濃郁居住
氣息的家園,使居民感到安全、溫馨及舒適,產(chǎn)生歸屬感,被居民
所認(rèn)同。人性化設(shè)計(jì)原則即想居民之所想,造居民之所需。在設(shè)
計(jì)開始前,應(yīng)對(duì)整個(gè)居住區(qū)進(jìn)行朝向和風(fēng)向分析,以利于組織好
居住區(qū)的風(fēng)道。在景觀規(guī)劃階段需考慮到向陽面和背陽面的處
理,人們?cè)诙煨枰渥愕娜照眨谙奶煊中枰鄬?duì)的遮陽,還
有提供和設(shè)置娛樂交流的場(chǎng)所。
3.6 生態(tài)的設(shè)計(jì)原則
生態(tài)設(shè)計(jì)的思想應(yīng)自始至終貫穿于環(huán)境設(shè)計(jì)的全過程。生
態(tài)性原則是根據(jù)科學(xué)家錢學(xué)森提出的“山水城市”的構(gòu)想,使外部
空間景觀生態(tài)化的一種思維方式?;貧w自然、親近自然是人的本
性,通過引入自然界的山、水與綠化,模擬出自然風(fēng)光,使住區(qū)景
觀環(huán)境生態(tài)化,讓人們感受自然生態(tài)之美。正如美國(guó)景觀學(xué)者西
蒙德所說:“應(yīng)該把自然(山、峽谷、陽光、水、植物和空氣)帶進(jìn)集
中計(jì)劃領(lǐng)域,細(xì)心而系統(tǒng)地把建筑置于群山之內(nèi)、河谷之畔,并于
風(fēng)景之中”。
4 結(jié)語
居住區(qū)的建設(shè)反映了科技與人文的共同進(jìn)步,隨著城市化的
快速發(fā)展,也在經(jīng)歷文化導(dǎo)向上的轉(zhuǎn)型,向更加理性、科學(xué)、開放、
創(chuàng)新的文化主流發(fā)展,尋求人性化、高品質(zhì)、個(gè)性化的景觀環(huán)境已
成為居住區(qū)發(fā)展的追求方向,并從“以人為本”的原則出發(fā),更大
程度地考慮到居民對(duì)環(huán)境的需求,這就更多地表現(xiàn)為居民對(duì)住區(qū)
環(huán)境營(yíng)造和維護(hù)的參與性,使設(shè)計(jì)師和業(yè)主形成“互動(dòng)創(chuàng)作”的方
式,更大范圍的遵循使用者的需求與情感體現(xiàn),實(shí)現(xiàn)人與環(huán)境之
間的協(xié)調(diào)共生。建設(shè)更加體現(xiàn)精神特色的美好環(huán)境,是居住區(qū)景
觀環(huán)境建設(shè)未來的發(fā)展目標(biāo)。
參考文獻(xiàn):
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另外,虛機(jī)團(tuán)上產(chǎn)品團(tuán)購(gòu),超級(jí)便宜
三、房地產(chǎn)的甲方如何去評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)公司做的景觀方案的好壞~~有哪些標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定
看它的使用人群對(duì)它的反應(yīng),園林設(shè)計(jì)的一個(gè)基本點(diǎn)就是以人為本,如果這個(gè)設(shè)計(jì)適當(dāng)?shù)脑挘藗冊(cè)谶@個(gè)環(huán)境中就覺得舒服、自在,反之,就會(huì)對(duì)所設(shè)計(jì)的環(huán)境產(chǎn)生厭惡。包括的面很廣,我就舉一部分例子說明。
如道路,符不符合人的行走習(xí)慣,如果設(shè)計(jì)的道路有些沒有人走,處于荒廢狀態(tài),而有些草坪或花池被游人走成了路,這些就是敗筆。
如休閑區(qū)的設(shè)置,休閑區(qū)沒有坐的地方是不好的,設(shè)置了休閑區(qū)卻人氣極低,沒有人或很少有人去所設(shè)計(jì)的場(chǎng)所進(jìn)行休閑活動(dòng),而游人卻把其他點(diǎn)作為休閑場(chǎng)所,這也是不恰當(dāng)?shù)摹?/p>
如植物種植,如果在兒童游樂區(qū)或者兒童喜歡的地方(水池邊、沙灘等)種植了有毒、有刺等會(huì)傷害兒童的植物就不行。
美感,設(shè)計(jì)所極力追求的,能否給游人帶來美的享受。
以上系我個(gè)人的觀點(diǎn),如有不當(dāng),還望指正!
分析圖紙的話,首先這個(gè)設(shè)計(jì)的風(fēng)格是否與小區(qū)的整體風(fēng)格相統(tǒng)一,小區(qū)如果是江南水鄉(xiāng)風(fēng)格的,景觀你來個(gè)西方規(guī)則式的,不好。小區(qū)綠化中的道路也是很重要的,主次要分明,主路路面寬5-8m,次路不宜小于2.5m,小路不宜小于1.2m。設(shè)計(jì)要合理定位和因地制宜,盡量保持園區(qū)土方平衡,使施工簡(jiǎn)便,挖水池什么的土方最好能做成里面的小的地形,不用外運(yùn)。不要挖了好多水池,沒有堆土山,到時(shí)候施工就很麻煩。區(qū)域的劃分,小區(qū)的人群年齡層次差別較大,在設(shè)置區(qū)域的時(shí)候必須為各個(gè)年齡段的人群設(shè)置相應(yīng)以及公用的區(qū)域,比如有沒有兒童游樂的地方,有沒有老年人活動(dòng)、健身的場(chǎng)所等?,F(xiàn)代小區(qū)一般停車場(chǎng)設(shè)置于地下,以節(jié)省空間,但景觀設(shè)計(jì)中也要考慮臨時(shí)訪客停車位,訪客一般停車不進(jìn)入地下停車場(chǎng),所以要考慮進(jìn)去。植物種植等等
我覺得這樣也說的不很清楚,因?yàn)樯婕懊嫱V的,最好你去書店里看一下,有景觀規(guī)劃類的書,專挑居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)的章節(jié)看看,這樣更準(zhǔn)確更好點(diǎn),
四、在住宅區(qū)景觀設(shè)計(jì)中怎樣表現(xiàn)使用功能和社會(huì)文化功能?
1、在住宅區(qū)景觀設(shè)計(jì)中,要在景觀設(shè)計(jì)中體現(xiàn)使用功能和社會(huì)文化功能,可以采取綠化布局、功能分區(qū)等手段,可以設(shè)計(jì)一些活動(dòng)場(chǎng)所,如跑道、籃球場(chǎng)、戶外舞臺(tái)等。
2、可以滿足社會(huì)活動(dòng)的需求;可以設(shè)置一些休閑設(shè)施,如游艇、滑梯等,可以滿足居民的休閑需求;另外,還可以設(shè)計(jì)一些生態(tài)設(shè)施,如林蔭道、水景等,可以改善居民的生活環(huán)境。
以上就是小編對(duì)于地產(chǎn)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)方案問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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