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崇明別墅庭院景觀設(shè)計報價(崇明別墅庭院景觀設(shè)計報價多少)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于崇明別墅庭院景觀設(shè)計報價的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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文章目錄列表:
一、裝修一套別墅需要多少錢
根據(jù)二線城市2019年10月報價,裝修一套別墅要在100到300萬元左右的價格,每棟根據(jù)其位置和裝修,價格相差也比較大,一般來說,均價為每平方米3.5萬元。對于一套居住型的、面積在500平方米的獨棟別墅而言,裝修投入從100萬到200萬元也是常見的,最好的也就在500萬元,甚至有更高。
擴(kuò)展資料:
裝修要素:
1、庭院設(shè)計
庭院是別墅特有的建筑特征,其設(shè)計要在考慮和諧融于整體外界環(huán)境的同時,再加入主人個性化的要素。在設(shè)計上,可以選擇種植主人偏愛的庭院觀賞植物,或是加入水景設(shè)計,室外休閑桌椅等元素來體現(xiàn)主人的個性化要素。
2、空間劃分
別墅每個空間的劃分相較于一般空間的劃分,其注重的點也大不相同。大宅別墅的空間銜接過渡更多的是體現(xiàn)主人居住的品味與感受,而非實用功能性為主。這就需要設(shè)計師與業(yè)主的深入溝通,來發(fā)掘主人內(nèi)在心靈的精髓,進(jìn)而透徹的表現(xiàn)出來。
3、客廳/層高處理
別墅的客廳空間較大,是室內(nèi)重要的休閑場所,也是最突顯整體設(shè)計風(fēng)格的地方,因而在設(shè)計上,設(shè)計師需要對客廳空間整體和局部的把控。別墅的層高相較于普通的住宅要高,此處在設(shè)計上一般都考慮增加輔助照明、燈光處理、墻面修飾、欄板形式和選材等手法來豐滿別墅的空間感。
參考資料來源:百度百科-別墅裝修
參考資料來源:中新網(wǎng)-土豪也上司法拍賣撿漏 杭州一別墅2260萬成交
二、山東地區(qū)的個人別墅設(shè)計1000平米,方案施工效果圖還有景觀設(shè)計一般收多少錢?
建筑設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(供參考)
一、設(shè)計費(fèi)量的定制:
設(shè)計費(fèi)在10萬以上的(包括10萬)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念規(guī)劃設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。
二、設(shè)計費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項目,根據(jù)工程項目的具體情況,可分別按工程總造價(圖紙概算)的5%-10%進(jìn)行取費(fèi),也可按15元/㎡-18元/㎡進(jìn)行取費(fèi),屋頂花園按工程總造價的10%或15元/㎡~25元/㎡進(jìn)行取費(fèi),也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)(根據(jù)項目的實際情況可上下浮動20%)。
三、設(shè)計費(fèi)計算方式:
3.1景觀設(shè)計面積=總用地面積-建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如有鋪裝設(shè)計則按實際面積計算}。
3.2景觀工程總造價×費(fèi)率=設(shè)計費(fèi)基價。
3.3設(shè)計費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費(fèi)。編制工程施工圖預(yù)算的,按照該景觀工程設(shè)計費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi);工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費(fèi);編制竣工圖的,按照景觀工程設(shè)計費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。
園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1;工程復(fù)雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復(fù)雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復(fù)雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。
四、工作階段及設(shè)計成果:景觀設(shè)計工作根據(jù)項目情況可分為五個階段進(jìn)行。
4.1 第一階段:概念設(shè)計
4.1.1 場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理;
4.1.2 與業(yè)主溝通,確定主題構(gòu)想;
4.1.3 場地空間概念分析,景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;
4.1.4 主要景點透視意向(照片/圖面輔助說明各景點意向);
4.1.5 概念設(shè)計說明;
4.1.6 此階段工作十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.1.7 階段成果提交A3文本二份。
4.2 第二階段:方案設(shè)計
4.2.1 概念設(shè)計的進(jìn)一步完善,與業(yè)主再次溝通,使概念構(gòu)思達(dá)成共識,成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案;
4.2.2 深化概念設(shè)計,完善表達(dá)設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、重要節(jié)點透視效果圖;
4.2.3 總體地形變化處理方案,包括各主要剖、立面圖;
4.2.4 總體植物效果方案;
4.2.5 方案設(shè)計說明;
4.2.6 景觀工程估算書;
4.2.7 此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.2.8 階段成果提交A3文本二份;
4.3 第三階段 初步設(shè)計
4.3.1 依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通,對景觀設(shè)計方案達(dá)成共識,并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計;
4.3.2 總平面優(yōu)化,確定最終總平面布置圖;
4.3.3 確定總體豎向設(shè)計;
4.3.4 植物配置及苗木清單;
4.3.5 主要分區(qū)放大平面設(shè)計;
4.3.6 地面鋪裝形式及材料處理方案;
4.3.7 景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計;
4.3.8 噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計;
4.3.9 配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備;
4.3.10 小品及設(shè)施初步設(shè)計;
4.3.11 景觀照明燈具選型;
4.3.12 綠化澆灌布置方案;
4.3.13 景觀工程概算書;
4.3.14 此階段工作二十個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.3.15 階段成果提交A3文本加(白圖)二份;
4.4 第四階段 施工圖設(shè)計
按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計,能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計深度。
4.4.1 景觀設(shè)計總平面索引圖(標(biāo)明分區(qū));
4.4.2 總平面布置圖;
4.4.3 總平面定位圖;
4.4.4 總平面豎向設(shè)計圖;
4.4.5 總平面種植設(shè)計圖及苗木表;
4.4.6 總平面景觀照明、澆灌配置圖;
4.4.7 分區(qū)平面布置圖;
4.4.8 分區(qū)平面定位圖;
4.4.9 分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖;
4.4.10 各區(qū)重要節(jié)點設(shè)計詳圖;
4.4.11 景觀土建專業(yè)施工圖;
4.4.13 景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖;
4.4.14 景觀水電專業(yè)施工圖;
4.4.15 施工圖設(shè)計說明;
4.4.16 此階段工作周期為二十五個工作日完成(根據(jù)項目情況議定設(shè)計周期);
4.4.17 階段成果提交藍(lán)圖八份,可供報批的電子文件一份。
4.5 第五階段:施工配合
4.5.1 在施工圖設(shè)計完成后,進(jìn)行施工前設(shè)計交底;
4.5.2 對施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣,以確保景觀工程按圖施工;
4.5.3 對主要施工節(jié)點到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)(到施工現(xiàn)場配合3-5次或另議);
4.5.4 協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題,解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題,負(fù)責(zé)設(shè)計變更;
4.5.5 參加所有與園林有關(guān)的工程驗收,簽發(fā)竣工證明書。
4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):
4.6.1 鳥瞰效果圖:面議;
4.6.2 局部透視效果圖:面議;
4.6.3 施工圖(CAD)A1:500元/張,A2:400元/張,A3:200元/張;
4.6.4 增加設(shè)計文件份數(shù)的,由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費(fèi)。
4.6.5 動畫及多媒體項目:以時間計算,價格面議。
五、各階段設(shè)計費(fèi)收取支付比例:
5.1.1 合同生效后三天內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人,作為定金(合同結(jié)算時,定金抵作設(shè)計費(fèi))。
5.1.2 設(shè)計人提交方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的30%給設(shè)計人;
5.1.3 設(shè)計人提交初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人;
5.1.4 設(shè)計人在提交施工圖文件后五個工作日內(nèi),發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人;
5.1.5 預(yù)留10%待工程驗收后五個工作日內(nèi)付清;
5.1.6 雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費(fèi)用;
5.1.7 上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)具體情況擬定。
六、設(shè)計項目的優(yōu)先原則
根據(jù)項目的規(guī)模大小和業(yè)主的經(jīng)濟(jì)實力進(jìn)行實地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計項目的先后次序。
七、以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。
附:中華人民共和國建設(shè)部有關(guān)建筑裝飾行業(yè)設(shè)計費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
九、景觀設(shè)計取費(fèi)
(1)50元/㎡家居屋頂花園
(2)35元/㎡別墅庭院景觀
(3)30元/㎡(景觀面積500㎡以內(nèi))
(4)25元/㎡(景觀面積500㎡以上)
(5)20元/㎡(景觀面積5000㎡以上)
(6)18元/㎡(景觀面積10000㎡以上)
(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計)
三、庭院設(shè)計私家花園或者屋頂花園這些類的景觀設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)多少合適,我在昆明
幾十到幾百一平的都有,設(shè)計施工全包的話,設(shè)計費(fèi)一般會打5折。要是設(shè)計要求不是很高的話,一般都是免費(fèi)設(shè)計,當(dāng)然施工得由花園裝修公司來做。
四、02年室內(nèi)裝飾設(shè)計國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1)單層住宅--設(shè)計收費(fèi):40元/m2(送效果圖一張)
(2)復(fù)式住宅--設(shè)計收費(fèi):50元/m2(送效果圖二張)
(3)別墅--設(shè)計收費(fèi):60元/m2(送效果圖二張)
(4)大戶室起點收費(fèi)--設(shè)計收費(fèi):80元/m2
(5)首席設(shè)計師--設(shè)計收費(fèi):180元/m2
(6)房產(chǎn)樣板房--設(shè)計收費(fèi):100元/m2(送效果圖二張)
(7)效果圖收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):單層800元/A3; 復(fù)式: 別墅1000元/A3(制作費(fèi),不含設(shè)計)
(8)預(yù)算收費(fèi)--單層600元/套; 復(fù)式1000元 /套; 別墅1200元/套
(9)同時兩套以上設(shè)計,費(fèi)用按八折收取
二、家居施工管理取費(fèi):
(1)單層住宅--施工管理收費(fèi):65元/m2
(2)復(fù)式住宅--施工管理收費(fèi):75元/m2
(3)別墅--施工管理收費(fèi):80元/m2
公建裝飾設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(甲級設(shè)計)
一、辦公裝飾:
(1)50元/m2 (建筑面積150 m2以內(nèi)) 送效果圖1張
(2)45元/m2 (建筑面積150 m2以上) 送效果圖1張
(3)40元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)35元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
二、酒店裝飾
(1)50元/m2 (建筑面積1000m2以內(nèi)) 每500 m2送效果圖1張
(2)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(3)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(4)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(5)30元/m2 (建筑面積20000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
三、餐飲娛樂裝飾
(1)80元/m2 (建筑面積500m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)60元/m2 (建筑面積500m2以上) 送效果圖2張
(3)50元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)45元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(6)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
四、商業(yè)裝飾
(1)80元/m2 (建筑面積300m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)60元/m2 (建筑面積300m2以上) 送效果圖2張
(3)50元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)40元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(6)35元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(7)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
五、房產(chǎn)售樓部、會所、樣板房裝飾
(1)100元/m2 (建筑面積200m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)80元/m2 (建筑面積200m2以上) 送效果圖2張
(3)70元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)60元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
六、效果圖取費(fèi)
(1)外觀整幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設(shè)計)
(2)入口門面改建 2000元/張 (含設(shè)計)
(3)大堂、禮堂、多功能廳、營業(yè)大廳 2000元/張 (含設(shè)計)
(4)室內(nèi)效果圖(建筑面積100 m2以內(nèi)) 1500元/張 (含設(shè)計)
(5)室內(nèi)效果圖制作 1000元/張 (不含設(shè)計)
(6)備注:以上項目為一次性收費(fèi),修改每次收原價的30% ~50%。
七、概預(yù)算取費(fèi)
(1)3元/ m2 (建筑面積1000m2以內(nèi))
(2)2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
(3)2元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
(4)1. 5元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
八、設(shè)計監(jiān)理取費(fèi)
(1)45元/m2 (建筑面積500 m2以內(nèi))
(2)40元/ m2 (建筑面積500m2以上)
(3)35元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
(4)30元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
(5)25元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
(6)20元/ m2 (建筑面積10000m2以上)
九、景觀設(shè)計取費(fèi)
(1)50元/㎡ 家居屋頂花園
(2)35元/㎡ 別墅庭院景觀
(3)30元/㎡ (景觀面積500㎡以內(nèi))
(4)25元/㎡ (景觀面積500㎡以上)
(5)20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上)
(6)18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)
(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設(shè)計)
以上就是小編對于崇明別墅庭院景觀設(shè)計報價問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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