建筑資質買賣好不好做（建筑資質買賣好不好做呀）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于建筑資質買賣好不好做（建筑資質買賣好不好做呀）的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、為建筑公司做資質認證、招投標、造價方面的銷售工作好做嗎？

• 2、建筑資質好辦嗎？

• 3、【公司注冊】建筑資質自己辦理資質和直接購買資質的利弊

• 4、公司資質可以買賣嗎

一、為建筑公司做資質認證、招投標、造價方面的銷售工作好做嗎？

好。

工程造價是一個建筑類專業(yè)，社會應用性很強的專業(yè)，不管是女生還是男生都適合，女生做預算不容易出錯漏掉工程量，經(jīng)常坐辦公室也能待的住，男生對工作的適應性可能更強些，能適應經(jīng)常出差。

工作都是跟個人性格興趣有關系的，如果用戶剛好接受事物比較快，善于學習，善于與人溝通，不怕吃苦，那么是可以選這個專業(yè)從事這方面工作的。

擴展資料：

注意事項：

項目的可行性研究是項目立項階段最重要的核心文件，具有相當大的信息量和工作量，是項目決策的主要依據(jù)。

新建項目在項目建議書批準以后，造價咨詢機構應該協(xié)助業(yè)主根據(jù)國民經(jīng)濟，地區(qū)經(jīng)濟和行業(yè)經(jīng)濟的發(fā)展規(guī)劃要求，對擬建項目在經(jīng)濟上的合理性，盈利性，技術上的先進性，適用性，實施上的可能性，風險性進行分析和論證。

通過對資金籌措等方面認真的實地調查、察勘，保證在可靠而準確的數(shù)據(jù)前提下，做好可行性研究。調查要深入細致，實事求是，分析及論證要全面，科學，公正，充分發(fā)揮專業(yè)技術人員的專長，為業(yè)主的決策提供可靠的依據(jù)和技術支撐。

參考資料來源：百度百科-建筑業(yè)企業(yè)資質證書

參考資料來源：百度百科-工程造價

二、建筑資質好辦嗎？

建筑資質是中國建筑企業(yè)獲得建筑施工資格的一個門檻，也就是說建筑企業(yè)只有在取得相應等級的資質證書后，才可以在這個資質的范圍里從事建筑活動。

建筑資質標準，分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。

一級資質：可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：

（1）高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度240米以下的構筑物工程。

二級資質：可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度120米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級資質：可承擔下列建筑工程的施工：

（1）高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；

（2）高度70米以下的構筑物工程；

（3）建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；

（4）單跨跨度27米以下的建筑工程。

注：

1、建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等配套工程。

2、建筑工程相關專業(yè)職稱包括結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

3、單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業(yè)承擔。

擴展資料：

科技水平：

1、企業(yè)具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心。

2、企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4、企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。

5、企業(yè)已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

代表工程：

近5年承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格。

1、高度100米以上的建筑物；

2、28層以上的房屋建筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程；

4、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程；

5、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

三、【公司注冊】建筑資質自己辦理資質和直接購買資質的利弊

很多建筑企業(yè)資質辦理的時候由于各種原因導致辦理不通過，還有的直接購買，但是其中也是很麻煩，建筑資質自己辦理好還是直接購買資質好?跟著曼德企服一起來看看吧！

自己辦理資質和直接購買資質的利弊：

自己有能力辦就自己辦，如果有資源直接購買也很好。這兩種方法都可以用，也都有利弊。

不過自己的資質更靠譜，也更有底氣，只是花時間多，還不一定能一次到位。如果是購買，可以省略很多中間環(huán)節(jié)，可以一步到位，節(jié)省時間。但是這個資質是有協(xié)議的，如果對方反悔，就麻煩了。具體用那種方式，看企業(yè)能力和資源，依情況而定。

建筑資質代辦需要注意哪些情況?

一、企業(yè)究竟適合哪種建筑資質代辦?

企業(yè)類型決定了申請建筑資質的類型，確定企業(yè)類型很重要。建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的詞、注冊資本、凈資產(chǎn)、注冊建造師、技術裝備、已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件申請資質，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

二、建筑資質代辦公司可以申請哪些資質?

建筑資質代辦公司可以幫助建筑企業(yè)更快的申請需要的資質：如說施工總承包資質、專業(yè)承包資質、施工勞務資質，以及資質升級、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等等。資質辦理向企業(yè)工商注冊所在地建設主管部門提出申請。

第三、建筑資質代辦企業(yè)需要如何配合代辦公司呢?

建筑資質代辦公司在申請資質時，需要建筑公司提供一下材料：

(1)一式四份的建筑業(yè)企業(yè)資質申請表

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本

(3)公司章程

(4)企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證、身份證

(5)企業(yè)項目經(jīng)理資格證、身份證

(6)企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書

(7)由律師事務所開具的驗資報告和審計報告

(8)需要出具的其他有關證件、資料

建筑資質代辦費用方面：

一、資質代辦人員方面

對于申報資質的企業(yè)，申報專業(yè)不同，所需要的人員不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，其次是中高級職稱人員，還有一些最基本的技術人員。

在企業(yè)提供人員社保時也會出現(xiàn)一些問題，相關標準規(guī)定必須提供近三個月的社保，并且只需要近一個月的社保明細就可以。有些企業(yè)為了節(jié)省開銷，只是在臨近申報材料時才給員工上社保，這樣主管部門到當?shù)厣绫＞趾苋菀撞榈?，這一點企業(yè)需要注意。

二、資質代辦業(yè)績方面

企業(yè)在申報資質時，有相應的標準，每個專業(yè)不同，需要準備的業(yè)績也不同。在企業(yè)提供業(yè)績時有很少能滿足條件的，不是他們沒有業(yè)績，而是他們會犯一些小錯誤，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業(yè)績不符，有些明顯有瑕疵。希望企業(yè)在做業(yè)績時多注意，避免發(fā)生此類問題。

三、資質代辦設備、場地方面

這個問題很好解決，只要是注冊企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場所。但在工程設備上大家往往會犯一些錯誤，最常見的就是設備租賃發(fā)票問題，有的是發(fā)票沒有，有的是發(fā)票與設備對不上號。這樣就需要大家在租賃設備時要開好發(fā)票，收好發(fā)票，避免不必要的麻煩。

四、資質代辦注冊資金方面

其實注冊資金每個專業(yè)要求不一樣，需要大家注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去注冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣最好的辦法就是至少提前半年注資，這樣就不會有問題了。

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四、公司資質可以買賣嗎

可以買賣，一般的買賣就是變更法人但是有建筑資質方面的話可以剝離，只賣資質。

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》：

第十九條企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期內名稱、地址、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應當在工商部門辦理變更手續(xù)后1個月內辦理資質證書變更手續(xù)。

第二十條由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的變更，企業(yè)應當向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出變更申請。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理申請之日起2日內將有關變更證明材料報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在2日內辦理變更手續(xù)。

前款規(guī)定以外的資質證書的變更，由企業(yè)工商注冊所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門或者設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門依法另行規(guī)定。

變更結果應當在資質證書變更后15日內，報國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門備案。涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質證書的變更，辦理變更手續(xù)的住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當將建筑業(yè)企業(yè)資質證書變更情況告知同級有關部門。

擴展資料：

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》：

第二十一條企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級。

第二十二條企業(yè)需更換、遺失補辦建筑業(yè)企業(yè)資質證書的，應當持建筑業(yè)企業(yè)資質證書更換、遺失補辦申請等材料向資質許可機關申請辦理。資質許可機關應當在2個工作日內辦理完畢。

企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質證書的，在申請補辦前應當在公眾媒體上刊登遺失聲明。

第二十三條企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質升級、資質增項，在申請之日起前一年至資質許可決定作出前，有下列情形之一的，資質許可機關不予批準其建筑業(yè)企業(yè)資質升級申請和增項申請：

（一）超越本企業(yè)資質等級或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個人以本企業(yè)的名義承攬工程的；

（二）與建設單位或企業(yè)之間相互串通投標，或以行賄等不正當手段謀取中標的；

（三）未取得施工許可證擅自施工的；

（四）將承包的工程轉包或違法分包的；

（五）違反國家工程建設強制性標準施工的；

（六）惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務人員工資的；

（七）隱瞞或謊報、拖延報告工程質量安全事故，破壞事故現(xiàn)場、阻礙對事故調查的；

（八）按照國家法律、法規(guī)和標準規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場管理人員和技術工種作業(yè)人員未取得證書上崗的；

（九）未依法履行工程質量保修義務或拖延履行保修義務的；

（十）偽造、變造、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉讓建筑業(yè)企業(yè)資質證書的；

（十一）發(fā)生過較大以上質量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質量安全事故的；

（十二）其它違反法律、法規(guī)的行為。

參考資料來源：百度百科-建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

以上就是小編對于建筑資質買賣好不好做（建筑資質買賣好不好做呀）問題和相關問題的解答了，建筑資質買賣好不好做（建筑資質買賣好不好做呀）的問題希望對你有用！

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