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資產(chǎn)評估模型（數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估模型）

發(fā)布時間：2023-04-21 23:17:17 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 122

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本文目錄:

1、無形資產(chǎn)評估的基本類型是什么？
2、資產(chǎn)評估計算
3、關(guān)于資產(chǎn)評估方法權(quán)益法的問題
4、什么是無形資產(chǎn)如何評估價值

資產(chǎn)評估模型（數(shù)據(jù)資產(chǎn)評估模型）

一、無形資產(chǎn)評估的基本類型是什么？

無形資產(chǎn)評估的基本類型有以下內(nèi)容：

1、市場價值法。該法根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值,適用于專利、商標和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。該法存在的主要問題是:由于大多數(shù)無形資產(chǎn)并不具有市場價格,有些無形資產(chǎn)是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨分離其價值。

2、收益法。此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益問題。此外,當某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時,其無形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟收益,因此不能應用此法進行計算。

3、成本法。該法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算,也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價格降低,浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟收益,從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。但由于受某種無形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無形資產(chǎn)的經(jīng)濟收益很難確定,使得此法在應用上受到限制。

二、資產(chǎn)評估計算

1、靜態(tài)收益現(xiàn)值法

企業(yè)或資產(chǎn)重估價值=按靜態(tài)計算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額/社會基準收益率按靜態(tài)計算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額=預期年限內(nèi)收益之和/預期年數(shù)

2、動態(tài)收益現(xiàn)值法

企業(yè)或資產(chǎn)重估價值=按動態(tài)計算的企業(yè)（或資產(chǎn)）年收益現(xiàn)值/社會基準收益率 =按動態(tài)計算的企業(yè)（或資產(chǎn)）年收益現(xiàn)值額/（定期存款利率或長期國庫券利率+行業(yè)風險利率按動態(tài)計算的企業(yè)或資產(chǎn)年收益現(xiàn)值額

甲企業(yè)進行股份制改組，根據(jù)企業(yè)過去經(jīng)營狀況和未來市場形勢，預測其未來5年的收益額分別為130萬元、140萬元、110萬元、120萬元和150萬元。第5年以后每年的收益為160萬元。根據(jù)銀行利率及經(jīng)營風險情況確定其折現(xiàn)率和資本化率分別為10％和11％。

要求：

試采用年金資本化法確定該企業(yè)的重估價值。（計算過程中數(shù)字保留4位小數(shù)，計算結(jié)果保留3位小數(shù)）

如何進行資產(chǎn)評估

主要看評估需求啊，無形資產(chǎn)評估程序，依據(jù)國家法律法規(guī)，遵照科學、客觀、認真負責的原則，開展無形資產(chǎn)評估的程序如下: 一、簽約:評估前客戶需要與本公司簽定協(xié)議，就評估范圍、目的、基準日、收費、交付評估報告的時間等項內(nèi)容達成一致意見，正式簽署協(xié)議，共同監(jiān)督執(zhí)行。二、組建項目組:視評估項目大小、難易程度、組成由行業(yè)專家、評估專家，經(jīng)濟、法律、技術(shù)、社會、會計等方面專業(yè)人員參加的項目評估組，實施項目評估，項目組實行專家負責制。三、實地考察:項目組深入企業(yè)進行實地考察，考察了解企業(yè)的發(fā)展變化，經(jīng)濟效益，市場前景，技術(shù)生命周期，設(shè)備工藝，經(jīng)濟狀況，查驗各種法律文書會計報表，聽取中層以上領(lǐng)導干部匯報。四、市場調(diào)查:采用現(xiàn)代手段在不同地區(qū)、不同經(jīng)濟收入的消費群體中進行調(diào)查。有的評估工作還要進行國際市場調(diào)查，取得評估的第一手資料。五、設(shè)計數(shù)學模型:采用國際上通行的理論和方法，根據(jù)被評估企業(yè)實際情況設(shè)計數(shù)學模型，科學確定各種參數(shù)的取值，并進行計算機多次測算。六、專家委員會討論:專家咨詢委員會論證評估結(jié)果，專家咨詢委員會必須有三分之二以上人員出席，必須有行業(yè)專家出席，半數(shù)以上專家無記名投票通過，評估結(jié)果才能獲準通過。七、通報客戶評估結(jié)果:將評估結(jié)果通報客戶，客戶付清評估費用。八、印制評估報告，將評估報告送達客戶。

三、關(guān)于資產(chǎn)評估方法權(quán)益法的問題

我認為你提的問題有誤，是不是資產(chǎn)評估方法的收益法。收益法是服從資產(chǎn)評估中將利求本的思路，在此可以按照資金的時間價值（本金和利息）來理解：凈收益可以看作是利息、評估值是本金。具體操作中是建立不同的估值模型通過凈收益（利息）來求評估值（本金）。

四、什么是無形資產(chǎn)如何評估價值

無形資產(chǎn)評估方法有成本法、市場法、收益法三種。評估方法直接關(guān)系到評估結(jié)果。

成本法

成本法是計算替代或重建某類無形資產(chǎn)所需的成本。適用于能被替代的無形資產(chǎn)的價值計算，也可估算因無形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降，原材料消耗減少或價格降低，浪費減少和更有效利用設(shè)備等所帶來的經(jīng)濟收益，從而評估出這部分無形資產(chǎn)的價值。

市場價值法

市場法又稱市場價值法。根據(jù)市場交易確定無形資產(chǎn)的價值，適用于專利、商標和版權(quán)等，一般是根據(jù)交易雙方達成的協(xié)定以收入的百分比計算上述無形資產(chǎn)的許可使用費。

收益法

此法是根據(jù)無形資產(chǎn)的經(jīng)濟利益或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計算無形資產(chǎn)價值。諸如商譽、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。

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