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杭州房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌（杭州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-25 09:10:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1126

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州買(mǎi)房杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？
2、有沒(méi)有杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，十年房?jī)r(jià)走勢(shì)怎樣？
3、2019杭州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何
4、明年要救市,杭州房?jī)r(jià)能跌到2萬(wàn)一平方嗎?

杭州房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌（杭州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)上漲）

一、杭州買(mǎi)房杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？

杭州房?jī)r(jià)最新：34476元/平米，走勢(shì)比較平緩，近6個(gè)月變化不太大。

杭州的房?jī)r(jià)走勢(shì)比較穩(wěn)，均價(jià)在3萬(wàn)元每平米左右，近幾個(gè)月來(lái)的變化不大。下面是房?jī)r(jià)走勢(shì)圖：

總的來(lái)看，杭州的政策依舊是“房住不炒”“穩(wěn)房?jī)r(jià)”的方向，一般出現(xiàn)大漲或大跌，政策這只看不見(jiàn)的手會(huì)出來(lái)調(diào)控，限購(gòu)政策或緊或松。

杭州房?jī)r(jià)一直處于穩(wěn)定狀態(tài)，根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情網(wǎng)顯示：5月杭州房?jī)r(jià)為31593元/_，同比去年上漲1.25%。

1.25%的漲幅，同中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的《房地產(chǎn)藍(lán)皮書(shū)：中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展報(bào)告》中，2019年房?jī)r(jià)漲幅不超過(guò)7.6%相比，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于這個(gè)數(shù)值。

可見(jiàn)，未來(lái)杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)依然是圍繞一個(gè)“穩(wěn)”字在發(fā)展，而那些房?jī)r(jià)依靠棚改上漲的三四線城市，或?qū)⒃谂锔呢泿呕嫱顺睍r(shí)面臨更大的壓力。

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二、有沒(méi)有杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，十年房?jī)r(jià)走勢(shì)怎樣？

杭州近10年房?jī)r(jià)有漲有跌，應(yīng)該是成U字型，整體是漲的趨勢(shì)，今年的漲的特別厲害?，F(xiàn)在在房地產(chǎn)政策的控制下，有下跌的趨勢(shì)。

杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，十年房?jī)r(jià)走勢(shì)沒(méi)有，近八年的分享一下：

1.房產(chǎn)是有慣性的，不是今天漲，一下到跌，中間都有個(gè)平穩(wěn)期和過(guò)渡期。

2.一般每年開(kāi)春行情都不錯(cuò)，會(huì)往上走

3.每次房?jī)r(jià)下跌到一定程度，國(guó)家要GDP，所以都會(huì)出很多政策拉房?jī)r(jià)起來(lái)。

4.短線無(wú)法看規(guī)律，長(zhǎng)線來(lái)看，09年到18年，杭州房?jī)r(jià)從1到了4萬(wàn)，

杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)圖，十年房?jī)r(jià)走勢(shì)沒(méi)有，近八年的分享一下：

1.杭州過(guò)去八年的房擺放到這里，一張圖看到了杭州的房?jī)r(jià)是一個(gè)U字形的變動(dòng)，甚至從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上看至今為止杭州的房?jī)r(jià)依然沒(méi)有超過(guò)2010年的價(jià)位。

2.當(dāng)然之所以出現(xiàn)這樣的情況是杭州的統(tǒng)計(jì)口徑發(fā)生了變化，而其實(shí)杭州一些區(qū)的房子均價(jià)已經(jīng)在45000元左右，在杭州六七萬(wàn)的房?jī)r(jià)也是稀松平常的，然而不可更改的事實(shí)是，直到現(xiàn)在為止下沙的部分投資者依然不能回本。

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三、2019杭州房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌？杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何

杭州全城18年12月參考均價(jià)31492元/m_掛牌均價(jià)：40223元/m_，均價(jià)還是挺高的。這個(gè)價(jià)格基本和上個(gè)月持平。

從2018年一整年來(lái)看，總體上是上漲的，漲的幅度還挺大。年底的時(shí)候是止?jié)q的，可能是一個(gè)轉(zhuǎn)折。2019年杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)，個(gè)人覺(jué)得挺難判斷的。一方面，政策沒(méi)有松動(dòng)，房?jī)r(jià)上漲有些乏力。另一方面，杭州基建、人口凈流入、亞運(yùn)會(huì)預(yù)備等，這些因素都可能使得房?jī)r(jià)上漲。在綜合來(lái)看，2019的主旋律，應(yīng)該是穩(wěn)房?jī)r(jià)。既不會(huì)大漲，也不會(huì)太大跌幅。

2019年杭州的房?jī)r(jià)應(yīng)該不會(huì)跌吧，人口凈流入城市，人越來(lái)越多，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)也越開(kāi)越好。要不是限購(gòu)政策的實(shí)行，杭州房?jī)r(jià)會(huì)漲到天上去。

2019年，好像很多人都不看好房?jī)r(jià)，覺(jué)得會(huì)跌。再我看來(lái)，2019年，房?jī)r(jià)應(yīng)該是止?jié)q，回歸理性。

1.很多城市限購(gòu)、限貸政策逐漸加深，使得房地產(chǎn)市場(chǎng)遇冷，炒房客少了，房?jī)r(jià)自然不會(huì)猛漲；

2.這幾年漲的太瘋狂了，很多個(gè)人企業(yè)的錢(qián)都流進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè)，現(xiàn)在政策加持下，大家變得冷靜了，買(mǎi)房會(huì)三思而后行，剛需一族也在等房?jī)r(jià)下跌。但是只要一跌，剛需族就會(huì)立即購(gòu)買(mǎi)，從而達(dá)到供求平衡，也不會(huì)有大跌的情況；

3.國(guó)家也不愿意看到房?jī)r(jià)下跌，如果有大幅度跌，一定會(huì)出手干預(yù)，政策只要一松動(dòng)，買(mǎi)房的人又會(huì)多起來(lái)；

4.2019國(guó)家政策是穩(wěn)房?jī)r(jià)，個(gè)人覺(jué)得可能會(huì)出現(xiàn)微跌，但是幅度應(yīng)該不大。

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四、明年要救市,杭州房?jī)r(jià)能跌到2萬(wàn)一平方嗎?

明年要救市，杭州房?jī)r(jià)能跌到2萬(wàn)一平方。根據(jù)查詢相關(guān)信息資料：杭州樓市2022年新房、二手房雙跌，杭州房?jī)r(jià)跌破4萬(wàn)一平。杭州樓市的2022年結(jié)束了，在過(guò)去的一年里面，杭州樓市新房、二手房成交量雙跌，相對(duì)于隔壁的省會(huì)城市南京，杭州樓市還是要強(qiáng)一些的。

以上就是關(guān)于杭州房?jī)r(jià)會(huì)漲還是跌相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。