住宅架空層景觀設計（住宅架空層景觀設計圖）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于住宅架空層景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè)，服務客戶遍布全球各地，相關業(yè)務請撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

文章目錄列表:

• 1、什么是城市架空層

• 2、架空層的用途主要有哪些

• 3、架空層有什么標準？

• 4、規(guī)劃景觀架空層計算建筑面積嗎

一、什么是城市架空層

架空層是建筑用詞，顧名思義就是把建筑物用柱子架起來空的那一層。其實架空層并不是最新的東西，往近處說江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭；往遠處說地處山西一千四百年前建的的懸空寺，無不含有架空層，再往遠處考證咱們的老老祖宗人類還沒有下到地上行走時就住在架空層上面，別笑！不是嗎？那是最簡易而無須建造的架空層啊！

架空層以前多用木柱架空，也有用石材的，少有用磚的，隨著科技的進步、建筑材料的發(fā)展，除了一些仿古建筑還用上述材料外，鋼結構和鋼筋混凝土則可壟斷了所有的現(xiàn)代建筑的架空層。

架空層這種建筑結構形式的優(yōu)勢是明顯的，安全、隔潮、通風、因地制宜、體現(xiàn)特定的藝術風情是架空層是對人類生活居住的貢獻。要不咱們古代勤勞聰明的中國人不會有這樣的創(chuàng)造。葫蘆絲的聲音當是在浩月當空為背景傣家的竹樓上發(fā)出才最好聽；在秦淮河水榭上才有李香君和侯方域才子佳人風花雪月的故事；李清照鏗鏘有力情詞慷慨的詞句一定是在江南民居上有感而發(fā)；坐在周莊的游船上倘徉在兩岸腳樓下聽過駕娘的歌聲才算到過周莊；甚至我還以為“隔墻花影動，疑是玉人來”宜改為“隔層花影動，疑是玉人來”，此“層”乃架空層，隔墻是看不見動的。假如您在室內透過落地窗，架空層上左邊水車轉動流水潺潺，右面雕欄玉砌鮮花盛開，視覺所到之處皆是富含文化藝術品味的小品雕塑等街具令人賞心悅目，涼爽的清風伴隨輕音樂拂窗而入，幾上香茶一杯或啤酒一聽，是否會有“神”而“仙”之的感覺，這樣的架空層由誰去做呢？

架空層建筑古多用之，近代少見，沉寂多年后架空層又開始輝煌于現(xiàn)代住宅建筑之中，我們參觀過的深圳四季花城、華僑城等無不體現(xiàn)架空層的實用、精巧有特色，然而又多用于南方，北方少用，究其原因是人們認為其優(yōu)點在北方不明顯，冬季的穿堂風是禍害，開發(fā)商不必花這層冤枉錢，還不如圍起來多一層住房，于是千篇一律少有特色。但是芳林泰達園方案設計源于深圳，公司決策者敏銳地抓住這一契機，把南方先進的理念介紹給大家，做到古為今用、南為北用，既不拘泥原來的建筑格局形式，又在原來的基礎之上加以創(chuàng)造性的發(fā)揮，變不利為有利，使品質更完美功能更加完善，列舉如下：氣勢宏偉：民居單打獨挑屬小家型華僑城等架空層也只是單棟樓架空，而芳林泰達園是把小區(qū)四棟樓整體架空，樓層數達十一層手筆不謂不大；

安全可靠：整個小區(qū)架空，地面沒有住宅一層，住宅在架空層上，無須圍墻隔離防護，首層不加護欄也美觀，沒有加護欄籠中生活的感覺；

充分利用：架空層內可以設置設備間、物業(yè)管理用房、會所、車庫、游泳池等，沒有閑置空間，架空層頂下還適宜布置各類管線，省去每單元地埋入戶且便于維護；

人車分流：汽車在架空層內行駛，人在架空層上活動休閑，無別的小區(qū)總擔心身前身后的車，再則開車平進平出也不用盤旋上下地下車庫，對新司機的心理安定很有幫助；

景觀宜人：沒有架空層樓檔之間要安排停車位、箱式變壓器等，綠化及景觀不好做，效果要打折扣，而架空層上一張白紙可畫最新最美的畫圖，景觀設計可以做得更舒暢悅目；

通風降噪：風受樓棟阻擋，在規(guī)劃路穿過時，風速加快造成負壓，有利架空層內兩側停車場換氣，再則汽車隔層，噪音可降到最低。

凡世間的事有利則有弊，大面積的架空層給設計施工帶來很大的難度，沉降、防水處理、大體積現(xiàn)澆混凝土的收縮而且又是在夏季施工，這就需要周密安排，分段有序進行。我公司具備這樣的實力，獨具匠心、先進理念，精細設計，精心施工、細致管理，明年此時您再來，功能齊全、景觀獨到、富有文化藝術特色高品位的作品帶架空層的芳林泰達園將展示在您的面前！

二、架空層的用途主要有哪些

民用建筑設計通則》的術語解釋：架空層 OPEN FLOOR ：僅有結構支撐而無外圍護結構的開敞空間層。 目前在房地產方面架空層的利用主要是為了增加樓盤的活動空間等目的，架空層的層高并不一定低，有的可以達到6～9m，但主要是高層（100M）以下的建筑采用。普通的也可達到3m。架空層從功能上來說并不一定是第一位回答的老兄說的防止沉降。防止沉降以現(xiàn)在的施工技術來說可以采用沉降縫或變更基礎形式處理。架空層在內陸城市也大量采用，特別是房屋密集、容積率高的小區(qū)，為增加綠化面積和公共面積而作出的一種變相指標平衡方式。架空層是相對與建筑使用功能來說的，一般建筑設置架空層就是為了結構可以方便地轉換，因為有時轉換梁很大，轉換梁下的空間比較難利用，所以建筑設架空層，同時也是結構的轉換層。但是有時轉換層是商場、停車庫，此時就沒有架空層的說法了?？傊芸諏泳褪寝D換層，而轉換層的范圍又更大一些。

三、架空層有什么標準？

架空層設計標準

1． 總圖位置區(qū)域及規(guī)模

1.1 審核規(guī)劃批文確認架空層面積。 1.2 與物業(yè)部確認架空層的功能布置。 1.3 架空層的規(guī)模類型

a. 架空層帶商鋪的；

b. 架空層帶落地戶型的； c. 架空層帶管理用房的；（包括管理用房、設備機房等） d. 純架空層的；

2． 平面布置及做法 2.1 功能類型

2.1.1 通道型—回家之路：展示型功能。 2.2.2 休息功能區(qū)：設有座椅及軟裝。

2.2.3 活動功能區(qū)：設有舞蹈歌唱區(qū)—鏡面、舞蹈欄桿、掛板 設有乒乓球區(qū)—乒乓球臺 設有棋牌區(qū)—桌椅

設有兒童游戲區(qū)—軟墊、滑梯組合、木馬、翹翹板

2.2架空層在適當的位置應預留信報箱位置,連續(xù)長度≥6m，且不易被雨淋。 2.3架空層入口邊宜設置鋼筋混凝土雨棚寬度1500。 2.4 架空層裝飾玻璃應采用鋼化玻璃。

2.5 管線檢修口宜設于公共區(qū)，不宜設于商鋪內。檢修口要方便檢修。

2.6 架空層及大堂磚不宜大于400X800，不宜采用木材、玻璃。涂料需采用防霉涂料。 當采用石材時如總高超過4.5m應采用干掛，石材不宜大于400X800。

2.7架空層經常停留區(qū)域可采用吊頂，其余位置可不做，或采用150高鋁合金吊片式吊頂。 2.8架空層外緣4m范圍內宜設1%的坡度向外排水。

2.9架空層地面（地下室頂板）管線走向排布應合理，不能有管線相交叉。 當有人防地下室時，首層地面走管應做沉板沉梁（或梁上留孔）處理。

2.10架空層（頂板）吊頂內管線走向排布應合理，交叉后標高應滿足架空層凈高要求。 2.11管線穿剪力墻時應預留孔。

2.12首層大堂的外立面處理是外立面設計的重點部位，大堂出入口上方，不允許有給排水管、

風管、煤氣管經過。

2.13 落地管線當影響入口美觀時應做包管裝飾處理。

2.14 當電專業(yè)設備用房上部設有有水房間時上部應做雙板處理。 2.15設備用房上部有衛(wèi)生間、廚房、陽臺沉板或雙板時，凈高應滿足使用要求（凈高3.5m）。 2.16設備用房出入口應設有雨棚。

2.17噪音和震動較大的設備用房上部不宜有住宅用房，如有此情況需表示特殊處理做法。

發(fā)電機房 “應選擇低噪聲機型、設備安裝設置減震墊、橡膠軟接頭、減震支吊架等各種減震措施”外，還應注意：

a. 應在滿足國家防火及泵房設計規(guī)范的前提下，盡量少設置門窗。 b. 門應為隔聲門，窗應為隔聲窗。 c. 墻應設吸音墻面。

d. 應設吸音吊頂或在頂棚粘貼消聲棉。

2.18 設備用房開啟窗扇內側應設置10X10網眼的防蟲網。

2.19發(fā)電機房及專變房的門內應設置600高鍍鋅鐵皮的擋鼠板。

3． 建筑層高

3.1 架空層帶商鋪的：層高4.5m或6.0m。 3.2 架空層帶落地戶型的：層高4.5m。

3.3 架空層帶管理用房的（包括管理用房、設備機房等）：層高4.5m，（其中設備機房要求

凈高3.5m）。

3.4 純架空層的: 層高4.5m。

四、規(guī)劃景觀架空層計算建筑面積嗎

架空層設計并加以利用，同時有圍護結構的，是算入建筑面積內的。

架空層是否算建筑面積，是需要根據實際情況來定：架空層設計并加以利用，同時有圍護結構的，是算入建筑面積內的。架空層設計并加以利用，但沒有圍護結構的，按面積的一半計入建筑面積。架空層設計但不利用，是不計入建筑面積的。

建筑物深基礎或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空間。架空層是建筑用詞，即是建筑物中用柱子架空的那一層。架空層不是最新的東西，在中國也早已出現(xiàn)，江南水鄉(xiāng)依水而建的高腳樓、傣家的竹樓、苗家的吊腳樓、蘇州園林的水榭。地處山西一千四百年前建的懸空寺，無不含有架空層。

以上就是小編對于住宅架空層景觀設計問題和相關問題的解答了，如有疑問，可撥打網站上的電話，或添加微信。

推薦閱讀：

住宅跑道景觀設計

住宅景觀設計管理規(guī)定（住宅景觀設計管理規(guī)定2020）

興和住宅庭院景觀設計（興和住宅庭院景觀設計圖）

農村庭院涼亭景觀設計（農村庭院涼亭景觀設計效果圖）

營銷ip品牌打造