新房和二手房裝修哪個費(fèi)用高(新房和二手房裝修哪個費(fèi)用高一點(diǎn))
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于新房和二手房裝修哪個費(fèi)用高的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、二手房裝修翻新報(bào)價?
一、二手房翻新裝修大概多少錢
既然是翻新,一般能局部改造翻新的盡量局部翻新,如果全部翻新,就比較復(fù)雜,需要全部拆除,再重新裝修,價格也相對更貴。
1、二手房局部翻新:
二手房局部翻新價格大概在400-600元/平米左右;
針對局部進(jìn)行翻新改造,常見的如廚房、衛(wèi)生間、臥室、墻面等,改造費(fèi)用根據(jù)改造項(xiàng)目的多少而定,通常價位在3-5萬元左右。
2、二手房全部翻新:
普通全屋翻新價格在800-1000元/平米左右;當(dāng)然,材料檔次越高,風(fēng)格造型越復(fù)雜,價格也會越貴。
中等翻新裝修,價格在1200-1500元/平米左右。
高檔翻新裝修,價格在1600-2000元/平米左右。

二、二手房翻新預(yù)算清單
1、拆舊費(fèi)預(yù)算
普通墻面拆墻價格在50-80元/平方左右,磚混墻價格在50-60元/平方,混凝土墻價格在100-120元/平方,鏟除墻面白灰12-15元/平方。
2、設(shè)計(jì)費(fèi)預(yù)算
簡單翻新一般也不需要設(shè)計(jì)費(fèi)的,很多裝修公司會贈送免費(fèi)的裝修設(shè)計(jì)方案,直接套用即可。比較注重裝修品質(zhì)的業(yè)主可能會找設(shè)計(jì)師出設(shè)計(jì)方案,價格根據(jù)設(shè)計(jì)師等級和裝修風(fēng)格等而定,市場均價在60-120元/平米左右。
3、水電翻新預(yù)算
如果要涉及重新做水電,那么價格相對貴一些,水電隱蔽工程,建議材料方面不要省,選擇好點(diǎn)的品牌材料,一般包工包料價格在100元/平米左右。
4、地面翻新預(yù)算
拆除舊地磚或地板30-45元/平米,貼地磚50-120元/平米,鋪地板在100元/平米左右,實(shí)木地板在200元/平米左右。
5、吊頂翻新預(yù)算
石膏吊頂價格在80-150元/平米左右,集成吊頂在110元/平米左右,鋁扣板吊頂80-120元/平米不等。
6、墻面翻新預(yù)算
刷乳膠漆50-80元/㎡,貼墻紙20-30元/平米,貼墻磚50-80元/平米。

三、二手房翻新多久可以入住
一般來說,正常人在二手房裝修后兩至三個月就可以入住了,但是,如果家庭中有孕婦和嬰兒的情況下,則需要延遲入住時間,并且是時間越晚對身體越好。家庭中有孕婦,尤其是懷孕前三個月的孕婦,至少時間要在三個月以上。
四、二手房翻新比裝修新房貴嗎
一般情況下來說,二手房翻新費(fèi)用更貴。因?yàn)槎址垦b修需要先將舊的裝修拆除,比新房裝修多一個拆除步驟,這一環(huán)節(jié)也是需要額外收費(fèi)的。所以整體算下來,二手房翻新費(fèi)用要比新房貴。當(dāng)然,這是建立在二手房全部翻新的基礎(chǔ)上,如果只是做局部翻新,例如廚房翻新、衛(wèi)生間翻新、地面或者墻面翻新,那么裝修費(fèi)用肯定比新房裝修便宜些。畢竟二手房是局部裝修,新房一般是全部裝修。
二、二手房重新裝修一般報(bào)價多少一平
二手房改造裝修其實(shí)比新房貴很多,需要將原來的裝修拆除還原成毛坯的樣子,一般情況下,二手房改造裝修價格會比新房裝修價格高出15%-30%,二手房改造裝修除了拆除以外,同時也要檢測水電工程等隱蔽工程,一起來看看二手房改造裝修價格是多少。
1.裝修拆改費(fèi)用
二手房改造裝修價格首先考慮的就是拆改費(fèi)用,從貴陽裝修市場上來看,市面上的拆改費(fèi)用大概在50元一平,100平方的房子總體拆改費(fèi)用在5000元左右,拆除墻面、地面甚至是一些房屋布局。
2.水電工程費(fèi)用
二手房改造裝修價格水電工程費(fèi)用要根據(jù)實(shí)際工地現(xiàn)場來預(yù)估,如果二手房水電改動不大,只是簡單的增加幾個插座或者電源的話,整體改下來算上燈具也就幾千塊錢,但是如果是水電全部拆除重新來,基本上要幾萬塊錢。
3.泥瓦工程費(fèi)用
泥瓦工程裝修改造費(fèi)用同樣也和裝修工程的復(fù)雜程度息息相關(guān),如果只是更換瓷磚或者是局部處理,那么只需要出局部的人工費(fèi)和材料費(fèi),但是如果是重頭開始裝修,整個泥瓦工程費(fèi)用也要好幾萬呢。
三、新房和二手房哪個劃算
【算一算你家裝修要花多少錢】
很多人在買房時都很糾結(jié),不懂買新房好還是二手房好,且新房和二手房都有一定的好處,那么新房和二手房哪個劃算呢?隨小編一起來看看以下的內(nèi)容吧!
新房和二手房哪個劃算
1、地段問題
通常來說,城市中心區(qū)域的新房比較少,而且價格更貴,二手房位置更有優(yōu)勢,可選空間比較大。
2、交房時間問題
新房以期房居多,需要若干時間才能交房、裝修、入住,而二手房是現(xiàn)房,有些也是裝修好的,直接入住就行。
3、裝修問題
新房以毛坯房居多,也有一些是精裝房,相比二手房,新房裝修更美觀些。而二手房一般都是裝修好的,有些裝修時間比較久,裝修也會受到局限性。
4、房齡問題
新房房齡比較新,二手房房齡較老,當(dāng)然也有一些二手房為次新房,建成后3-5年就出售,這樣的二手房房齡比較小。
5、價格問題
從價格來看,新房價格普遍要高于二手房,因?yàn)樾路吭谘b修設(shè)計(jì)、材料等方面都比二手房有優(yōu)勢,而且是新房沒有居住過,室內(nèi)環(huán)境也更好。
6、首付問題
二手房和新房享受的貸款政策差不多,不過銀行為了避免風(fēng)險(xiǎn),會對二手房進(jìn)行評估,一般按照評估價比例發(fā)放貸款,所以二手房首付就比較高。
7、稅費(fèi)問題
購買新房只要繳納契稅、房屋維修基金等,而購買二手房的話,需要繳納契稅、增值稅、個人所得稅、中介費(fèi)等。
8、購房手續(xù)問題
購買新房手續(xù)會比較簡單,簽合同、辦貸款,抵押、交房收房,這些開發(fā)商或者銀行的人會安排好。買二手房手續(xù)稍微復(fù)雜一點(diǎn),有中介機(jī)構(gòu)介入手續(xù)比較簡單,買賣雙方積極配合就行。
小編總結(jié):以上是關(guān)于新房和二手房哪個劃算的相關(guān)信息,相信大家都明白了吧!其實(shí)新房和二手房都有優(yōu)勢,根據(jù)你自己的情況來選擇。
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四、二手房裝修貴嗎 具體都有哪些花費(fèi)呢
現(xiàn)在的房價,讓很多人都望而卻步,購買新房無疑成了很大的壓力。所以大部分人,都選擇二手房購買,因?yàn)槎址康姆績r,要便宜很多,那么二手房裝修貴嗎?具體都有哪些花費(fèi)呢?二手房的裝修,其實(shí)是不貴的,一般在原有的基礎(chǔ)上面,進(jìn)行改造即可。只需要一些材料的費(fèi)用,以及人工的費(fèi)用,具體的花費(fèi),還要看裝修的程度,裝修程度越小就會越節(jié)省!
一、二手房裝修貴嗎
二手房裝修貴嗎?雖然大部分人選擇購買二手房,就是因?yàn)槎址康姆績r比較便宜,但是其實(shí)還有一個原因,那就是二手房的裝修問題。那么到底二手房裝修貴嗎?二手房的裝修,其實(shí)是不貴的,一般在原有的基礎(chǔ)上面,進(jìn)行改造即可,只需要一些材料以及人工的費(fèi)用!
二、二手房裝修人工成本
二手房裝修,人工也是必不可少的部分,很多地方需要改造。找專業(yè)的人員進(jìn)行施工,整體的翻新質(zhì)量,會更好一些。人工的費(fèi)用,也不是很高,畢竟是二手房,很多施工步驟,都是可以省略的。而且有一些地方,是可以自己動手的,能節(jié)省一部分人工成本!
三、二手房裝修材料費(fèi)用
材料的費(fèi)用,是裝修中花費(fèi)最大的部分,當(dāng)然二手房也是一樣。在裝修時材料的花費(fèi),也是比較高的。但二手房的優(yōu)勢,就在于裝修不需要太多的材料,因?yàn)橹恍枰谠械幕A(chǔ)上翻新,很多地方不需要動工,所以裝修的范圍比較小,使用的材料也會比較少,是非常省錢的!
二手房裝修貴嗎,相信大家已經(jīng)了解!二手房的裝修,還是不太貴的,只要不大面積的進(jìn)行改造,還是比較省預(yù)算的!
以上就是關(guān)于新房和二手房裝修哪個費(fèi)用高相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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