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杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)官網(wǎng)（買共有產(chǎn)權(quán)房就后悔了）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-25 22:43:48 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1046

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)官網(wǎng)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2021?
2、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2021?
3、杭州共有產(chǎn)權(quán)房在哪里申請(qǐng)
4、杭州共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)了，共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？

杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)官網(wǎng)（買共有產(chǎn)權(quán)房就后悔了）

一、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2021?

申請(qǐng)供應(yīng)

第十六條（準(zhǔn)入條件）市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時(shí)滿足以下條件：

（一）主申請(qǐng)人具有市區(qū)戶籍一定年限以上；

（二）購(gòu)房家庭符合本市限購(gòu)政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房；

（三）單身申請(qǐng)人需年滿30周歲（含）；

（四）政府規(guī)定的其他條件。

非市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時(shí)滿足以下條件：

（一）主申請(qǐng)人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》；

（二）主申請(qǐng)人申請(qǐng)前在市區(qū)累計(jì)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿一定年限；

（三）購(gòu)房家庭符合本市限購(gòu)政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房；

（四）單身申請(qǐng)人需年滿30周歲（含）；

（五）政府規(guī)定的其他條件。

主申請(qǐng)人具有市區(qū)戶籍但未滿一定年限的購(gòu)房家庭申請(qǐng)一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房，需同時(shí)符合非市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭準(zhǔn)入條件中第（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)條件。

無(wú)房核定的范圍包括：申請(qǐng)家庭（含未成年子女）在市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)、網(wǎng)簽備案的購(gòu)房合同、承租的公有住房（福利分房）、批地建房、已簽訂征收（拆遷）安置協(xié)議未進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記的房產(chǎn)等。

準(zhǔn)入條件具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)保障需求和房源供應(yīng)情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，并結(jié)合“一核九星”布局，按照職住平衡原則，制定房源供應(yīng)方案，經(jīng)批準(zhǔn)后，通過(guò)公告形式明確。專項(xiàng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房準(zhǔn)入條件另行制定。

第十七條（家庭認(rèn)定）共有產(chǎn)權(quán)保障住房以一對(duì)夫妻帶未成年子女作為一戶購(gòu)房家庭，購(gòu)房家庭需由一名符合條件的成員作為主申請(qǐng)人，其他人員作為家庭成員。未成年子女已作為家庭成員的，成年后符合條件的可再申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)保障住房。30周歲（含）以上的單身申請(qǐng)人可以個(gè)人名義申請(qǐng)。

二、杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件2021?

申請(qǐng)供應(yīng)

第十六條（準(zhǔn)入條件）市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時(shí)滿足以下條件：

（一）主申請(qǐng)人具有市區(qū)戶籍一定年限以上；

（二）購(gòu)房家庭符合本市限購(gòu)政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房；

（三）單身申請(qǐng)人需年滿30周歲（含）；

（四）政府規(guī)定的其他條件。

非市區(qū)戶籍購(gòu)房家庭申請(qǐng)一般共有產(chǎn)權(quán)保障住房需同時(shí)滿足以下條件：

（一）主申請(qǐng)人持有《浙江省居住證》或《浙江省引進(jìn)人才居住證》；

（二）主申請(qǐng)人申請(qǐng)前在市區(qū)累計(jì)繳納社保或個(gè)人所得稅滿一定年限；

（三）購(gòu)房家庭符合本市限購(gòu)政策，且一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房；

（四）單身申請(qǐng)人需年滿30周歲（含）；

（五）政府規(guī)定的其他條件。

三、杭州共有產(chǎn)權(quán)房在哪里申請(qǐng)

杭州公租房申請(qǐng)條件是：年滿十八周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備支付租金的能力。并且需要符合政府規(guī)定的收入限制的無(wú)住房人員、家庭人均住房建筑面積需要低于十三平方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)、進(jìn)城務(wù)工和外地來(lái)主城區(qū)工作的無(wú)住房人員。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

第六百五十七條

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

四、杭州共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)了，共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？

杭州共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)了，共有產(chǎn)權(quán)房是什么意思？

共有產(chǎn)權(quán)房指的是政府和購(gòu)房者共同承擔(dān) 住房建設(shè)的資金，分配時(shí)在合同中明確共有雙方的資金數(shù)額及將來(lái)退出過(guò)程中所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)；退出時(shí)由政府回購(gòu)，購(gòu)房者只能獲得自己資產(chǎn)數(shù)額部分的變現(xiàn)，從而實(shí)現(xiàn)保障住房的封閉運(yùn)行。對(duì)于共同產(chǎn)權(quán)房我有以下幾點(diǎn)看法：

一、共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)條件

1、本市戶籍無(wú)房家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，需要滿足以下幾點(diǎn)要求：申請(qǐng)購(gòu)買者要有完全民事行為能力，申請(qǐng)購(gòu)買家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買的，申請(qǐng)購(gòu)買者應(yīng)當(dāng)年滿30周歲。申請(qǐng)購(gòu)買家庭應(yīng)符合本市住房限購(gòu)條件且家庭成員在本市均無(wú)住房。一個(gè)家庭只能購(gòu)買一套共有產(chǎn)權(quán)住房。2、非本市戶籍無(wú)房家庭申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房，需要滿足以下幾點(diǎn)要求：共有產(chǎn)權(quán)住房房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。

二、共有產(chǎn)權(quán)房的優(yōu)缺點(diǎn)

共有產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格較低，壓力變小，但是申請(qǐng)和購(gòu)買受到了限制，必須要符合一定條件才可購(gòu)買，如果要對(duì)共有產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行再次銷售的話需要符合一定條件。

三、共有產(chǎn)權(quán)房政策會(huì)帶給人們哪些便利？

共有產(chǎn)權(quán)房相對(duì)于商品房而言，價(jià)格會(huì)稍微低一些，因?yàn)楣灿挟a(chǎn)權(quán)房主要是針對(duì)一些收入不高的家庭開放出售的，主要就是為了保障這部分家庭的住房需求。購(gòu)房人可以按占有產(chǎn)權(quán)的份額，出同等份額的購(gòu)房款，與政府共同擁有產(chǎn)權(quán)，也就是說(shuō)，購(gòu)房者可以用稍微少一些的錢，同樣購(gòu)買到有產(chǎn)權(quán)的房子，但是購(gòu)房壓力就小很多了。

以上就是關(guān)于杭州共有產(chǎn)權(quán)房申請(qǐng)官網(wǎng)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。