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商都城市景觀設(shè)計(jì)（商都城分布示意圖）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-08 06:31:18 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 132 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于商都城市景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、華商大道西段什么時(shí)候能好
2、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)什么
3、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要學(xué)什么課程
4、請?jiān)敿?xì)解釋什么是單體住宅？

商都城市景觀設(shè)計(jì)（商都城分布示意圖）

一、華商大道西段什么時(shí)候能好

三倆年吧得。

未知，暫無規(guī)劃，華商大道西段暫時(shí)沒有規(guī)劃。

華商大道

河南省商丘市的一條道路

華商大道位于中國歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、三商之源·華商之都——河南省商丘市，是商丘中心城區(qū)南三環(huán)路、商丘市區(qū)南部東西向的主干道之一，東段也是商丘新區(qū)東西向主干道之一，是商丘市城市總體規(guī)劃(2015—2030)城市發(fā)展方向“東拓、西延、北控、南優(yōu)”中“東拓、西延、南優(yōu)”的重要組成部分。

華商大道一期工程（平原路至歸德南路）于2010年5月全部完工，二期工程（歸德南路至商都大道）于2015年底順利開工，三期工程（商都大道至虞城縣城）計(jì)劃于2016年底前開工。華商大道為六板五帶式，綠化覆蓋率達(dá)50%以上，景觀規(guī)劃以“丘源、丘耕、丘都、商祖、商旅、商城”為主題，點(diǎn)綴景觀節(jié)點(diǎn)，展現(xiàn)商丘深厚的歷史文化發(fā)展脈絡(luò)。

華商大道規(guī)劃東起虞城縣城，經(jīng)過商都大道（東三環(huán)路）、神火大道，西至清涼寺大道（西三環(huán)路），現(xiàn)全長13.6公里、規(guī)劃全長23公里，寬110至120米，雙向八至十二個(gè)機(jī)動(dòng)車道，東西依次貫穿虞城縣、商丘新區(qū)、睢陽區(qū)。華商大道在地理位置、交通重要性、整體景觀等方面扮演著重要角色，是商虞一體化的先導(dǎo)區(qū)域、商丘中心城區(qū)東進(jìn)南下的重要交通要道和景觀大道。

中文名

華商大道

地址

河南省商丘市

長度

13.6公里，規(guī)劃23公里

寬度

110至120米

車道

雙向8至12車道

基本信息意義TA說

基本信息

華商大道紅線寬度為110至120米，雙向八至十二個(gè)機(jī)動(dòng)車道，中心綠化帶寬8米，兩側(cè)綠化帶寬度各23-35米，綠化建設(shè)面積達(dá)50萬平方米。華商大道為商丘市區(qū)的南三環(huán)路，與城市對外窗口區(qū)相連，是商丘物流、人流的重要載體，在地理位置、交通重要性、整體景觀風(fēng)貌等方面扮演著重要角色。2007年商丘市提出將華商大道打造成為展現(xiàn)商丘歷史文脈和現(xiàn)代化建設(shè)成果的迎賓大道、景觀大道。2008年開始進(jìn)行綠化景觀設(shè)計(jì)，2009年正式實(shí)施道路改造和綠化景觀建設(shè)，2010年上半年基本完成規(guī)劃設(shè)計(jì)的整體框架，華商大道一期工程整個(gè)園林綠化景觀工程于2010年5月全部完成。華商大道已形成交通順暢、夜景璀璨、鮮花盛開、景觀優(yōu)美的風(fēng)景園林景觀大道。

華商大道

意義

華商大道位于中國歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、三商之源·華商之都——河南省商丘市，是商丘中心城區(qū)南三環(huán)路、商丘市區(qū)南部東西向的主干道之一，東段也是商丘新區(qū)東西向主干道之一，商丘市城市發(fā)展戰(zhàn)略“東跨南拓西移”中“東跨南拓”的重要組成部分。

共4張

華商大道規(guī)劃圖

華商大道一期工程

二、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)什么

想要環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的小伙伴們，你們知道環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)什么嗎?下面是由我為大家整理的“環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)什么”，僅供參考，歡迎大家閱讀。

環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)什么

公共文化基礎(chǔ)課程：

毛澤東思想概論、政治經(jīng)濟(jì)學(xué)、鄧小平理論、馬克思主義哲學(xué)、法律基礎(chǔ)、大學(xué)英語、大學(xué)語文、計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)。

專業(yè)理論課程：

外國建筑史、中國建筑史、建筑力學(xué)、建筑結(jié)構(gòu)與選型、環(huán)境工程學(xué)、建筑材料學(xué)、建筑設(shè)備、建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、城市設(shè)計(jì)規(guī)范。

專業(yè)設(shè)計(jì)課程：

建筑繪畫、電腦繪畫、家具造型設(shè)計(jì)、材質(zhì)應(yīng)用、3D立體家居設(shè)計(jì)、建筑學(xué)、賓館設(shè)計(jì)、文化空間設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、室外園林、家具設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)。

好環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)還要具有以下三點(diǎn)基本能力：

1.首先要有一定的審美能力，不一定有扎實(shí)的美術(shù)基礎(chǔ)，但至少有設(shè)計(jì)的鑒賞能力，對現(xiàn)代設(shè)計(jì)趨勢、時(shí)尚氛圍有追逐、超越的頭腦，這就是我們?yōu)槭裁匆獙W(xué)平面構(gòu)成、色彩構(gòu)成和手繪了。

2.對材料十分了解，特別是新材料、新工藝的了解，現(xiàn)在很多材料商都在全力推出新穎的材料以滿足日益發(fā)展的設(shè)計(jì)市場，很多著名的設(shè)計(jì)師也是通過材料增添新的創(chuàng)意。

3.對施工工藝的了解，對實(shí)際效果要有一定的把握能力。這都是你需要學(xué)習(xí)的，除此之外我建議大家去通讀世界現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)史這本書，對大家的設(shè)計(jì)會(huì)很有幫助的。最重要的一點(diǎn)是你要有一個(gè)困難的準(zhǔn)備，還要有堅(jiān)強(qiáng)的毅力，當(dāng)然要熱愛這項(xiàng)事業(yè)。多讀書，多參加一些活動(dòng)提高自身的綜合素質(zhì)這點(diǎn)很重要。

拓展閱讀：環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)就業(yè)方向

對于環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)學(xué)的比較好的或是特別喜歡做設(shè)計(jì)的人來說，可以選擇從事建筑設(shè)計(jì)，城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，景觀設(shè)計(jì)，園林設(shè)計(jì)，室內(nèi)設(shè)計(jì)等領(lǐng)域的工作。

如果是對設(shè)計(jì)不太感興趣的同學(xué)，可以選擇去做建筑裝飾材料，家具的銷售行業(yè)，因?yàn)閷W(xué)科的素養(yǎng)，導(dǎo)致他們會(huì)對這些東西的材質(zhì)，用途和種類比學(xué)習(xí)管理的同學(xué)更加熟悉。

也有一些學(xué)生因?yàn)閷τ?jì)算機(jī)軟件的偏愛，所以會(huì)選擇從事廣告設(shè)計(jì)，平面設(shè)計(jì)，作圖元，建模師等工作，也算是環(huán)境設(shè)計(jì)相關(guān)的就業(yè)方向了。

環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)畢業(yè)的學(xué)生，想去當(dāng)設(shè)計(jì)師的人占畢業(yè)生的百分之四十，但就目前市場對設(shè)計(jì)師的需求來說，很難有學(xué)生可以一畢業(yè)就成為環(huán)境設(shè)計(jì)師。所以，每年有很多學(xué)生會(huì)選擇轉(zhuǎn)業(yè)，這不代表他們不優(yōu)秀，而是環(huán)境設(shè)計(jì)對專業(yè)的要求高，學(xué)習(xí)范圍廣。

環(huán)境設(shè)計(jì)專業(yè)的就業(yè)面還是很廣的，所以，最好在大學(xué)找到一條適合自己的路，條條大路通羅馬。

三、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要學(xué)什么課程

『壹』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)都有哪些課程

本專業(yè)涉及的范圍很廣，室內(nèi)、室外、園林、景觀，還涉及一些城市規(guī)劃。涉及美術(shù)、雕塑、裝飾文化、建筑基礎(chǔ)知識(shí)、園林藝術(shù)、人體工程學(xué)、設(shè)計(jì)流派、材料學(xué)、心理學(xué)等多個(gè)領(lǐng)域?；痉譃椋?/p>

公共專業(yè)基礎(chǔ)課程

素描、色彩、裝飾圖案、平面構(gòu)成、色彩構(gòu)成、立體構(gòu)成基礎(chǔ)；

專業(yè)理論課程

外國建筑史、中國建筑史、室內(nèi)設(shè)計(jì)原理、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)概論、中外設(shè)計(jì)史、環(huán)境工程學(xué)、材料學(xué)、觀賞植物學(xué)、城市設(shè)計(jì)規(guī)范；

專業(yè)設(shè)計(jì)課程

建筑繪畫、建筑制圖、數(shù)碼照片處理技術(shù)、3ds MAX計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、Auto CAD計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、vray、材料與施工、家居設(shè)計(jì)、人體工程學(xué)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、風(fēng)景區(qū)規(guī)劃、觀賞植物學(xué)、城市環(huán)境與城市生態(tài)、城市空間與形態(tài)、城市規(guī)劃設(shè)計(jì)、家具設(shè)計(jì)、展示設(shè)計(jì)、環(huán)境陶藝。景觀設(shè)計(jì)初步、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、建筑力學(xué)、陰影透視、園林表現(xiàn)技法、園林建筑材料、中外園林簡史、水景假山景觀設(shè)計(jì)、園林生態(tài)學(xué)、園林規(guī)劃設(shè)計(jì)、園林植物造景、園林建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境行為心理學(xué)、園林工程、園林植物養(yǎng)護(hù)與管理、園林工程計(jì)量與計(jì)價(jià)。

『貳』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué) 都有哪些必修課程要學(xué)

主要專業(yè)課程：中外美術(shù)史、美學(xué)概論、藝術(shù)概論、素描、色彩、透版視、中外環(huán)境與建權(quán)筑藝術(shù)史、建筑原理、建筑藝術(shù)概論、環(huán)境藝術(shù)概論、環(huán)境材料工業(yè)學(xué)、工程概算、測繪與制圖、環(huán)境與建筑藝術(shù)規(guī)劃及設(shè)計(jì)、園林設(shè)計(jì)、空間構(gòu)成論、人體工學(xué)等。

『叁』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)在大學(xué)了里都學(xué)些什么課程啊

大一時(shí)基礎(chǔ)課，很copy多專業(yè)上的都一樣的，像素描，色彩，平面構(gòu)成，立體構(gòu)成，色彩構(gòu)成，裝飾基礎(chǔ)，雕塑等，還有學(xué)一些理論課，如馬克思主義哲學(xué)，設(shè)計(jì)概論，等等。大二時(shí)才開始學(xué)專業(yè)課，如室內(nèi)設(shè)計(jì)初步，工程制圖，photoshop,建筑速寫，寫生，室內(nèi)設(shè)計(jì)與建筑史，家具設(shè)計(jì)，寫生實(shí)習(xí)，設(shè)計(jì)技法表現(xiàn)，基礎(chǔ)攝影，中外美術(shù)鑒賞，建筑裝飾材料，小型建筑設(shè)計(jì)，園林設(shè)計(jì)，民居設(shè)計(jì)，展示設(shè)計(jì)?？傊畬W(xué)的很雜很多。每個(gè)學(xué)校的課程都不太一樣，環(huán)藝專業(yè)大致分為兩個(gè)方向，室內(nèi)設(shè)計(jì)和室外設(shè)計(jì)。每個(gè)學(xué)校的側(cè)重點(diǎn)也不一樣。學(xué)校學(xué)的多但不細(xì)，想要自己學(xué)好，還是要靠自己。

『肆』學(xué)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)都要學(xué)哪些課程

隨著改革開放形來勢的發(fā)展，我國城市自化的速度和規(guī)?？涨暗丶铀偌哟螅鞘薪ㄔO(shè)、住宅區(qū)的建設(shè)速度與規(guī)模也是空前的。城市廣場、街區(qū)、公共建筑、私人住宅都加強(qiáng)了環(huán)境設(shè)計(jì)與裝修。環(huán)境設(shè)計(jì)與施工隊(duì)伍急劇膨脹，每年的產(chǎn)值高達(dá)數(shù)百億上千億之多。這些環(huán)境建設(shè)都存在著十分迫切的環(huán)境藝術(shù)人才的需求。那么，想要報(bào)考環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的同學(xué)需要學(xué)習(xí)哪些課程呢?

這門專業(yè)的課程分為文化課和專業(yè)課兩大類。

文化課包括語文、政治、英語等，可能也會(huì)有簡單的物理電學(xué)知識(shí)，總的來說相對于文科生和理科生來說，藝術(shù)專業(yè)的文化課是很簡單的。當(dāng)然，如果你英文流利的話，則可以錦上添花，將非常有助于你成為一名優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師。

專業(yè)課就是你羅列的這些課程，每門課為期大約2-5周不等。結(jié)業(yè)一門課后會(huì)有考試，結(jié)束后會(huì)接著開始下一門課。需要用到畫畫(各種畫筆、畫紙、顏料、圓規(guī)、三角尺等制圖繪圖工具)、電腦等必備用具。所以大多數(shù)專業(yè)課程都是手繪美術(shù)畫畫、工藝美術(shù)制圖、電腦設(shè)計(jì)等。

『伍』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的主要課程有哪些

素描、色彩、裝飾圖案、平面構(gòu)成、光色構(gòu)成、空間與材料構(gòu)成、圖形表意、字體回與編排設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)軟答件基礎(chǔ)

■ 公共文化基礎(chǔ)課程

*** 思想概論；政治經(jīng)濟(jì)學(xué)； *** 理論；馬克思主義哲學(xué)；法律基礎(chǔ)；大學(xué)英語；大學(xué)語文；計(jì)算機(jī)文化基礎(chǔ)。

■ 專業(yè)理論課程

■ 專業(yè)設(shè)計(jì)課程

■ 專業(yè)電腦課程

Photoshop、3d MAX、Auto CAD、Lightscape

■ 專業(yè)實(shí)踐

社會(huì)實(shí)踐與設(shè)計(jì)藝術(shù)實(shí)踐是教學(xué)過程中的重要環(huán)節(jié)，是端正辦學(xué)方向，培養(yǎng)合格的平面設(shè)計(jì)師的根本途徑。三年級(jí)學(xué)生進(jìn)入我院環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)工作室參加專業(yè)實(shí)踐。通過社會(huì)實(shí)踐，使學(xué)生接觸社會(huì)、了解國情民情、樹立正確的設(shè)計(jì)觀，鍛煉實(shí)際的設(shè)計(jì)工作能力。確保了學(xué)生在環(huán)境藝術(shù)行業(yè)中的競爭實(shí)力。保障學(xué)生的就業(yè)質(zhì)量。

『陸』環(huán)藝設(shè)計(jì)主要學(xué)什么課程

主要學(xué)習(xí)素描、色彩、裝飾圖案、平面構(gòu)成、光色構(gòu)成、空間與材料構(gòu)成、圖形表意、字體與編排設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)軟件基礎(chǔ)等等

『柒』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)主要學(xué)哪些課程

素描、色彩、裝飾圖案、平面構(gòu)成、光色構(gòu)成、空間與材料構(gòu)成、圖形表意、字體與編排設(shè)計(jì)、版平面設(shè)計(jì)軟件基礎(chǔ)權(quán)

■ 公共文化基礎(chǔ)課程

■ 專業(yè)理論課程

■ 專業(yè)設(shè)計(jì)課程

■ 專業(yè)電腦課程

Photoshop、3d MAX、Auto CAD、Lightscape

■ 專業(yè)實(shí)踐

『捌』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)主要是學(xué)什么的，有哪些課程

環(huán)境藝術(shù)專業(yè)需要學(xué)習(xí)：Photoshop圖像處理基礎(chǔ)、構(gòu)成基礎(chǔ)：平面構(gòu)成、色彩構(gòu)成、立體構(gòu)成、手繪效果圖技法、AutoCAD圖形設(shè)計(jì)建筑、環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)、天正建筑、室內(nèi)設(shè)計(jì)原理、SketchUp草圖大師、材料及施工工藝、Photoshop效果圖處理、3ds max建筑效果表現(xiàn)技法、Vray效果圖渲染、工程預(yù)算、中外建筑史、建筑風(fēng)水學(xué)、展示空間設(shè)計(jì)、商業(yè)空間設(shè)計(jì)等。

『玖』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)要學(xué)哪些課程

具體課程，請參照：

//./question/6859821

“xztlsy ”網(wǎng)友有精彩回答。

另轉(zhuǎn)“<|劍舞飛揚(yáng)|>”網(wǎng)友博客的一篇文章給你：

標(biāo)題：環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)到底要學(xué)什么？獻(xiàn)給所有想學(xué)習(xí)環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)的同學(xué)們

藝術(shù)專業(yè)不像大家想像的那么輕松那么容易，反之他確是非常復(fù)雜的一個(gè)東西?？忌纤囆g(shù)專業(yè)雖然就業(yè)比其他的專業(yè)來說就業(yè)率比較好，薪水比較高。但是實(shí)際上并并不是那樣?。∧阋滥么髱浊先f的那是設(shè)計(jì)師，什么是設(shè)計(jì)師。很顯然師就是師傅的意思，也就是說那是非常有經(jīng)驗(yàn)并且有威望的設(shè)計(jì)人員。要想做到這一點(diǎn)是非常困難的，你從上大學(xué)開始到你成為設(shè)計(jì)師大約需要10年的時(shí)間。在這期間你要學(xué)習(xí)非常多的東西，可以這樣說其他藝術(shù)專業(yè)要學(xué)的東西你都要學(xué)，雖然你不用比那些專業(yè)的人學(xué)的一樣專業(yè)但是也要學(xué)個(gè)70%。然后你要每天不間斷的練習(xí)手繪效果圖，即使你參加工作以后也是如此。因?yàn)檫@是你表達(dá)你設(shè)計(jì)思想的表現(xiàn)方法，這個(gè)非常重要。你要學(xué)會(huì)用最簡單的線條來表達(dá)你所需要的東西。其次你要用大量的時(shí)間學(xué)習(xí)3D-MAX,CAD ,PS等電腦設(shè)計(jì)軟件，這是你必須學(xué)好的東西。這是最好，最方便也是目前運(yùn)用最廣的表達(dá)方法。然后你必須對施工很了解，理想是理想，但也必須以現(xiàn)實(shí)為基礎(chǔ)。設(shè)計(jì)是應(yīng)有三種基本能力；一、首先要有一定的審美能力，不一定有扎實(shí)的美術(shù)基礎(chǔ)，但至少有設(shè)計(jì)的鑒賞能力，對現(xiàn)代設(shè)計(jì)趨勢、時(shí)尚氛圍有追逐、超越的頭腦。

二、對材料十分了解，特別是新材料、新工藝的了解，現(xiàn)在很多材料商都在全力推出新穎的材料以滿足日益發(fā)展的設(shè)計(jì)市場，很多著名的設(shè)計(jì)師也是通過材料上創(chuàng)意出新?lián)艿暮炔实摹?/p>

三、對施工工藝的了解，對實(shí)際效果要有一定的把握能力。這都是你需要學(xué)習(xí)的，除此之外我建議大家去通讀世界現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計(jì)史這本書，對大家的設(shè)計(jì)會(huì)很有幫助的。最重要的一點(diǎn)是你要有一個(gè)困難的準(zhǔn)備，還要有堅(jiān)強(qiáng)的毅力，當(dāng)然要熱愛這項(xiàng)事業(yè)。多讀書，多參加一些活動(dòng)提高自身的綜合素質(zhì)這點(diǎn)很重要。

最后送上一句，光靠老師上課交是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。大學(xué)就是要大家自己學(xué)，一定要有目地有計(jì)劃的去學(xué)。不然當(dāng)你畢業(yè)的時(shí)候你會(huì)發(fā)現(xiàn)你其實(shí)什么都不會(huì)。千萬要記住不要不懂裝懂，沒有會(huì)和不會(huì)之分只有高手和新手之分。高手是重來不說自己是高手的。

『拾』環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)需要哪些課程

素描、色彩、建筑速寫、構(gòu)成學(xué)、測量學(xué)、室內(nèi)制圖、效果圖技法、專攝影、裝飾結(jié)屬構(gòu)與材料、風(fēng)格流派、家居空間設(shè)計(jì)、辦公室空間設(shè)計(jì)、商業(yè)空間設(shè)計(jì)、模型制作、景觀建筑設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)、植物配置、模型制作、園林規(guī)劃與設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)技法、計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)、景觀工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)學(xué)概論，管理學(xué)概論、工程估價(jià)、寫生(實(shí)習(xí))家具設(shè)計(jì)，環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)概論、色彩構(gòu)成、立體構(gòu)成、平面構(gòu)成等。

四、請?jiān)敿?xì)解釋什么是單體住宅？

城市中的單體住宅，是指主體結(jié)構(gòu)為一棟或多棟，但有統(tǒng)一的裙樓將其連成一體的住宅。由于單體住宅占地面積很小，建筑面積也不大，當(dāng)一個(gè)城市發(fā)展到一定階段，土地資源成為稀缺的時(shí)候，就會(huì)直接導(dǎo)致單體住宅數(shù)量的增加。

日前，深圳市規(guī)劃國土部門已經(jīng)出臺(tái)整頓土地市場的政策，計(jì)劃采取減少新增土地的出讓。據(jù)業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，深圳市區(qū)的大盤時(shí)代即將結(jié)束，單體住宅將會(huì)成為主流。由于單體住宅地理、交通、周邊配套的豐富性，大多數(shù)購房者除了自住之外，還有很大一部分被拿來投資。以下筆者試用金庸《笑傲江湖》中令狐沖的“獨(dú)孤九式”來解讀單體住宅之投資優(yōu)勢。

總訣式：價(jià)值唯上論

一般來說，多棟住宅很少有炒作投資概念的，發(fā)展商都想利用大社區(qū)來烘托居住氛圍，而不是投資理念。炒作投資概念的幾乎都是單體住宅，因?yàn)榭拷行膮^(qū)，擁有完善的配套，適合商住。還有，靠近地鐵規(guī)劃的地方，投資潛力就在那里，就看你敢不敢搶先出手。

破劍式：繁華中心之奇貨可居論

從以前到現(xiàn)在，羅湖的單體住宅都一直是投資者趨之若鶩的對象。如豪華單體住宅萬科俊園的超大戶型。小戶型也很多，例如靠近香格里拉的匯展閣、靠近羅湖口岸的虹橋金岸、靠近地王的名仕閣以及現(xiàn)在依托三九大酒店而推出的酒店式公寓丹楓·白露等。

福田和南山由于深圳重心的轉(zhuǎn)移，逐漸也產(chǎn)生了很多具備投資價(jià)值的單體住宅。南山靠近海王的青春家園以及現(xiàn)在正在銷售的雅仕·荔景苑，都因?yàn)檎紦?jù)天時(shí)地利人和的概念而成為投資首選。

破刀式：交通便捷之時(shí)間成本論

適合投資的單體住宅一定要有四通八達(dá)的交通路線。例如羅湖的萬科俊園、錦上花、丹楓·白露、匯展閣等，福田的格蘭情天、加州地帶、擎天華庭、青春驛站等，南山的青春家園、現(xiàn)代城·夢想家園、好來居、雅仕·荔景苑等，交通都十分方便，這無疑成為白領(lǐng)或者金領(lǐng)租住的首選之地，同時(shí)為投資者帶來即時(shí)利潤。

破槍式：時(shí)尚配套之享受生活論

大凡喜歡住在城市中心的人都喜歡都市的繁華，可以隨時(shí)享受生活。單體住宅正好滿足了這樣的需求，大多位于城市的最繁華地帶，衣食住行舉手可得。如正在銷售的翡翠星空、錦上花等，就依靠了金色羅湖大背景；南山的好來居、現(xiàn)代城·夢想家園，也是因?yàn)榭拷Ｍ踔行膮^(qū)，一推出就在市場上引起了關(guān)注。

破鞭式：區(qū)別身份之人以群分論

“物以類聚，人以群分”，租房一族多是年輕人，這些人很挑剔自己周圍的人群，他們希望每天見的面孔是自己的同類。

單體住宅正好可以滿足這些特點(diǎn)。例如“芳鄰”，半數(shù)以上的居住者都是單身人士，還有一大部分都是單身女性，這些人大多會(huì)選擇和自己一類的人居住和租住，聰明的投資者一定會(huì)看到這一點(diǎn)。

破索式：現(xiàn)代建筑之不會(huì)落伍論

單體住宅由于要考慮消費(fèi)群和繁華都市背景的因素，一般都會(huì)請國外或者國內(nèi)知名的設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)外觀。所以，現(xiàn)在，單體住宅其實(shí)也成為一道城市的景觀。

如擎天華庭的超高設(shè)計(jì)、格蘭情天的金色外觀，還有都會(huì)100仿后現(xiàn)代的設(shè)計(jì)、金色都匯外觀的品質(zhì)感、萬托·城市贏家的前衛(wèi)以及朗晴馨洲的輕盈外觀等，這些單體住宅，幾十年后依然還是城市建筑景觀的一部分，升值潛力自然誘人，投資者也不會(huì)錯(cuò)過這一點(diǎn)。

破掌式：創(chuàng)新戶型之舒適空間論

創(chuàng)新的戶型通常比較受歡迎，在投資價(jià)值上也會(huì)比別人略勝一籌。從這點(diǎn)上來說，單體住宅在戶型空間上大多是比較現(xiàn)代的?？臻g蒙太奇、自由空間組合、小復(fù)式、躍式空間，在單體住宅里都可以見到。

像空間蒙太奇這種組合，在單體住宅里尤其明顯，因?yàn)閱误w住宅多為小戶型，發(fā)展商開發(fā)適應(yīng)需要，給居住者一個(gè)可自由發(fā)揮想象力的空間。如加州地帶，還專門設(shè)計(jì)了一種適合丁克家庭居住的2房半的戶型，有一個(gè)多功能房可以任意設(shè)計(jì)；錦上花、都會(huì)100的精致空間商住都適宜，尤其受到一些投資客的喜愛。

破箭式：適應(yīng)客戶之滿足上帝論

“獨(dú)孤九式”中的破箭式是用來破解諸般暗器的，用到房地產(chǎn)里面，就指對市場走勢明察秋毫。

能住起豪宅的人，屬于消費(fèi)金字塔尖端的人，過多地打造豪宅容易造成供過于求。而單體住宅則永遠(yuǎn)是和消費(fèi)者站在一起，在城市中心寫字樓里工作的金領(lǐng)、白領(lǐng)，單體住宅成為他們租住的第一選擇。因?yàn)榈囟?、交通等的?yōu)勢，使單體住宅成為租住首選的理由。

破氣式：優(yōu)質(zhì)服務(wù)之簡化生活論

租住單體公寓的人，一般工作繁忙，要求最大化地享受生活而不是被生活的煩瑣拖累，所以他們會(huì)對物業(yè)管理和服務(wù)有較高要求。

就服務(wù)而言，目前酒店式公寓是服務(wù)最好的。一些單體住宅就借助了周邊資源，例如匯展閣借助了香格里拉的服務(wù)；丹楓·白露就和三九酒店達(dá)到聯(lián)動(dòng)，華樂星苑酒店馬上在福田也會(huì)有一個(gè)酒店式公寓。這些星級(jí)酒店的服務(wù)無疑成為一個(gè)吸引投資客的主要因素，因?yàn)檫@意味著投資回報(bào)不僅快還能高利潤。

其實(shí)，單體住宅的特點(diǎn)還有泛會(huì)所、泛景觀等資源，都是投資的優(yōu)勢所在。只有正確認(rèn)識(shí)了單體住宅的優(yōu)勢所在，投資者才能看到前景和評(píng)估勝算。單體住宅確是最好的投資物業(yè)，需要投資者用睿智的眼光去發(fā)現(xiàn)。（

以上就是小編對于商都城市景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。