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133平的房子實際有多大（133平的房子實際有多大尺寸）

發(fā)布時間：2023-04-27 17:24:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 765

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于133平的房子實際有多大的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、一間屋面積有133平方米可實用面積只有108平方米,這樣實用面積會不會太少啊
2、130平米的房子多大
3、133平米的房子公攤面積98平米，是否合理？
4、房子面積現(xiàn)在測出133平比合同上的面積122平多出11個平方？請問房產(chǎn)證上該寫多少面積？我該補交多少錢啊

133平的房子實際有多大（133平的房子實際有多大尺寸）

一、一間屋面積有133平方米可實用面積只有108平方米,這樣實用面積會不會太少啊

一般是使用面積是建筑面積的75%--80%

如果是高層的建筑使用面積還會小，因為它的公共面積很多

例如電梯啊，樓道啊，都是

所以說你的房子還算可以的了

二、130平米的房子多大

如果是高層，除去公攤部分，室內(nèi)面積大約在102平米左右，格局為三室兩廳一廚兩衛(wèi)。希望我的解答能幫到你

三、133平米的房子公攤面積98平米，是否合理？

對于公攤面積這個事情，我相信大家心里都有各自的看法，我個人覺得公攤面積算在我們業(yè)主身上，就屬于開發(fā)商的霸王條款，本身來說現(xiàn)在房地產(chǎn)單價平米非常昂貴，一套房屋最少也要20平米左右的公攤面積，我覺得不太合理。

對于一個100多平米的房子，公攤面積達到30平米左右，我覺得很正常，因為大多數(shù)房屋的公攤面積比例都是在二三十平方米左右。

如果是電梯房的話。公攤面積要更多一些，之所以我會覺得公攤面積這個事情不合理，因為我們是需要給公攤面積繳納取暖費，在我們東北這邊今年每平米的取暖費是28元，也就是說我們每年要額外支出1000多元用于公攤面積的取暖費收取。

我覺得怎么算都是我們業(yè)主本身不合適，我現(xiàn)在所住的是一套80平米左右的住房實用面積，勉強維持在60平米。雖然曾經(jīng)在兩會提議取消公攤面積，但是這個事情還一直沒有落實實施下去，但我相信早晚有一天公攤面積這個事情不會劃分到我們業(yè)主身上，因為這太不合理，但是這需要時間去慢慢磨合，從大城市試點，逐漸的落戶到各個家庭。

現(xiàn)在國家對于房產(chǎn)方面調(diào)控異常的嚴(yán)格，所以我覺得，我們早晚會盼望到這一天。還是生活在農(nóng)村好，蓋多大房子就是多大的房子。但是現(xiàn)在城市人想要到農(nóng)村蓋房，可以說比登天還難。

四、房子面積現(xiàn)在測出133平比合同上的面積122平多出11個平方？請問房產(chǎn)證上該寫多少面積？我該補交多少錢啊

房產(chǎn)證上所登記的面積按最終具備資格的房屋面積測繪機構(gòu)出具的測繪報告為準(zhǔn)（實測面積），合同約定面積其實只是預(yù)測面積，并不一定是房產(chǎn)證上登記的面積。因為很多樓房預(yù)測面積和實測面積是不一樣的。

一般來說，超出3%以內(nèi)，按照單價，買主要補交房款。超出3%之外了，買主可以選擇解除合同，要求賠償；或者超出3%的部分，開發(fā)商無權(quán)收錢（就是只用交3%面積的錢，其他的面積是開發(fā)商白送給買主的）。

按照122X3%＝3.66平方米，11-3.66＝7.34平方米

如果業(yè)主不退房，只需要補交3.66平方米的房價款就行了，另外的7.34平方米等于是開發(fā)商白送你的，你不用付款。。。當(dāng)然，你要是自愿送給開發(fā)商，那是另外的事。。。

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