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農(nóng)場(chǎng)民宿景觀設(shè)計(jì)(農(nóng)場(chǎng)民宿景觀設(shè)計(jì)方案)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)場(chǎng)民宿景觀設(shè)計(jì)的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008(行業(yè)最低價(jià))
文章目錄列表:
一、鄉(xiāng)村民宿如何留住游客的心?
我去過挺多民宿 旅游 學(xué)習(xí)人家的經(jīng)驗(yàn),針對(duì)題主提出的如何留住游客的心,簡(jiǎn)單的回答一下我的思考。
就拿我比較喜歡的是在惠州深山里頭的一間民宿,首先周邊環(huán)境是天然的氧吧,夏天的時(shí)候天氣很涼快,山清水秀,裝修的很質(zhì)樸文藝,隨便一個(gè)角落都適合游客拍照打卡,房間空間很大,簡(jiǎn)約而不失風(fēng)情,讓人住進(jìn)去非常舒服。
民宿配套有游泳池,燒烤箱,露臺(tái),還有簡(jiǎn)約的會(huì)議室,有各種助力車,租用騎行非常便宜。周邊有農(nóng)戶的草莓園,櫻花林,還有各種橘子,果園鄉(xiāng)間小道騎行非常有樂趣。
民宿的服務(wù)態(tài)度好,住宿價(jià)格很合適,餐飲都與農(nóng)家綠色食品主題相關(guān),價(jià)錢也非常實(shí)惠。
總之,要讓顧客心心念念,或者成為打卡圣地,不單單是價(jià)格公道,還有要配套的服務(wù)設(shè)施,讓人充分體驗(yàn)民宿的自由散漫慵懶鄉(xiāng)村情懷的氣息,還讓大家拍照留念,口口相傳,如果游客沒有回頭,也會(huì)留住很好的口碑!
直接入題以雪鄉(xiāng)民宿為例!根據(jù)游客不同的需求,推出自己民宿的特點(diǎn)!當(dāng)然不可能抓住所有類型的游客,但是做到自己有特色有特點(diǎn)!持之以恒會(huì)獲得良好的口碑和特定的消費(fèi)群體!開門做生意一定要有契約精神,不要只顧眼前蠅頭小利,錯(cuò)過了品質(zhì)口碑的超級(jí)紅利!不要以地區(qū)的民俗習(xí)慣來游客的耐受程度!這還有個(gè)笑話,當(dāng)年雪鄉(xiāng)剛發(fā)展 旅游 的時(shí)候,除了建造準(zhǔn)星級(jí)的酒店,林業(yè)局還補(bǔ)貼建造室內(nèi)的衛(wèi)生間。很多林區(qū)居民觀念老舊,不理解甚至有些排斥!多年的生活習(xí)慣自認(rèn)為自己能夠習(xí)慣的戶外旱廁,游客也可以將就!認(rèn)為浪費(fèi)空間!不如改建居住的房間來盈利!殊不知作為服務(wù)行業(yè),服務(wù)設(shè)施是非常重要的一項(xiàng)硬性指標(biāo)!有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)配置的獨(dú)立衛(wèi)生間是現(xiàn)代人所必需配套設(shè)施!所以不要以個(gè)人的習(xí)慣來衡量游客的標(biāo)準(zhǔn)底線,得不償失!(圖片有些來自本人本平臺(tái)內(nèi)視頻截圖,質(zhì)量欠佳,請(qǐng)見諒!感興趣的朋友可以關(guān)注觀看視頻!)接下來說下雪鄉(xiāng)的民宿分為幾種類型:
1經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型
雪鄉(xiāng)劉明文家庭旅館經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,號(hào)稱雪鄉(xiāng)第1家以親民的價(jià)格和良好的口碑贏得客戶的青睞!雙人炕標(biāo)到4人炕標(biāo),經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,價(jià)格親民!菜品齊全價(jià)格公道!很多游客不止一次來到雪鄉(xiāng)!電話或微信直接預(yù)約房間,每年有固定團(tuán)體定期到訪!注重契約精神,雖然是口頭協(xié)議,但重在誠信,所以生意紅火,值得借鑒!
2口碑良好型
周大姐民宿號(hào)稱雪鄉(xiāng)鍋包肉第一家,價(jià)格實(shí)惠,東北特色 美食 鍋包肉做的那叫一個(gè)絕,端上來酸甜鮮香直嗆口鼻!其他東北地方特色菜也地道正宗!住宿條件干凈衛(wèi)生,舒適安心!好多游客慕名而來,多年來贏得了良好的口碑。游客的好評(píng)是周大姐家的生存之本!
3民俗特色型
林子草堂以獨(dú)具特色的東北林區(qū)民俗風(fēng)貌為特點(diǎn),主打中高端市場(chǎng)。新穎奇特的設(shè)計(jì)風(fēng)格展現(xiàn)了東北深山區(qū)林場(chǎng)的生活生產(chǎn)場(chǎng)景,走的懷舊風(fēng)格情懷線路!喜歡體驗(yàn)民俗風(fēng)貌的游客對(duì)這里贊不絕口,成為雪鄉(xiāng)的民宿標(biāo)桿!好多游客慕名來這里參觀!
4高端民宿酒店型
林業(yè)局官方的正規(guī)精品民宿酒店,品質(zhì)保證!食宿單獨(dú)分區(qū),安全正規(guī)!各方面設(shè)施完善齊備,住宿條件堪比星級(jí),又可體驗(yàn)到東北民宿風(fēng)情!雪鄉(xiāng)的品質(zhì)之選。游客也大加贊賞體驗(yàn)絕佳!
我覺得要給客人一個(gè)家的感覺,讓他下次來還想回家,而且會(huì)介紹新的朋友過來
民宿要有別于旅館客棧,要有點(diǎn)賓至如歸回家的感覺。
從硬件上來講,要干凈衛(wèi)生舒適,但不必豪華(愛享受豪華的人都去五星賓館了),應(yīng)有的設(shè)施盡量配(有個(gè)比較有名的山村搞農(nóng)家民宿,村民每年掙錢不算少,但好些家都不舍得給客人住的房間裝空調(diào),夏天客人們熱的汗流夾背,主家卻操著濃重地方話說俄們這里不熱……山里人可能熱點(diǎn)冷點(diǎn)比較習(xí)慣,但來的客人沒幾個(gè)是能稍吃點(diǎn)苦的。),空調(diào)、熱水器、微波爐、燃?xì)庠畹取?/p>
從軟件來講,經(jīng)營民宿農(nóng)家樂等的經(jīng)營者應(yīng)注意提高素質(zhì),要求自己和家人言談舉止文明禮貌,對(duì)待客人和藹可親。
我去過的一個(gè)小山村挺不錯(cuò),主人家櫥房挺大,一排好幾個(gè)灶,另外一排灶臺(tái)是幾個(gè)電磁爐,每個(gè)電磁爐上邊一個(gè)電表,因住的人多,大家住下后可以選擇自己做飯吃或讓主人家給做。我是選擇用電磁爐自己做,住下時(shí)記下我所用電磁爐的電表數(shù),食材是到附近集市上自己買的,想吃什么喜歡什么就買來自己做,吃的很是舒心,閑下來到村外的小河邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)或爬爬山,或到主人家田里幫干一點(diǎn)農(nóng)話,等到離開時(shí)再看電表數(shù)按實(shí)際用電給主人家付電費(fèi)。這樣的民宿農(nóng)家我想一定會(huì)有人和我一樣喜歡。
1.吃喝玩樂 需全方位配套。
2.價(jià)格公開,公道。配套設(shè)施要配齊。要有回老家的感覺!
3.一定要要自己的特色,游樂場(chǎng)+農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)+自助采摘+休閑 娛樂 +休閑 娛樂
4.鄉(xiāng)民的熱情很重要!
1,堅(jiān)持原生態(tài),最好是原汁原味的,包括村容村貌,民俗! 2,秉承賓客如歸的理念,有一種家的歸屬感!在這里可以得到徹底的放松下來! 3,有一整套完善的配套設(shè)置,原始與現(xiàn)代的結(jié)合。提供生活的方便! 4,具體的民俗地可以結(jié)合本地的實(shí)際,因地制宜,研發(fā)適合本地區(qū)的休閑 娛樂 項(xiàng)目! 最后,收費(fèi)合理,民風(fēng)淳樸,做到吃喝玩樂一條龍!就能夠贏得客戶的口碑相傳!才是長(zhǎng)久之道!
99鄉(xiāng)親的經(jīng)驗(yàn)是,從 “六個(gè)方面” 下手做,一般都能在游客招徠和重復(fù)消費(fèi)方面取得不錯(cuò)的效果。
第一:一幅畫
環(huán)境梳理。 大家都知道民宿首要賣的是生態(tài)環(huán)境,選址建設(shè)民宿首先選的也是環(huán)境。目前很多民宿在環(huán)境梳理改造方面已經(jīng)做好了基本功,但是小細(xì)節(jié)需要繼續(xù)“磨”。
比如民宿周邊一百米范圍內(nèi),我們稱之為 “百米印象” 的部分,有的業(yè)主就不去管了,因?yàn)椴辉谒袼薜牡亟缟?,懶得管。但是游客進(jìn)入周邊后,會(huì)產(chǎn)生什么樣的直觀感受,第一印象是什么,第一印象是好感還是一般、還是驚艷,都是從這個(gè)范圍就開始了。這方面目前很多民宿沒去做功夫。
還有民宿最近幾年大火,很多都是新開發(fā)的,一些景觀細(xì)節(jié)上明顯看出來是“嶄新嶄新”的,沒有游客所追求的那種年代感、歲月沉淀,甚至室內(nèi)的一些陳設(shè)、用具上,都有一種感性的“硬”,缺少人生活留下的痕跡,人走進(jìn)來和環(huán)境的融合度不高。
住民宿是環(huán)境消費(fèi),某種程度上也是一種“幻境消費(fèi)”,要拉游客如畫境,必須從內(nèi)到外,田、水、花、草等等,要有可以入畫的效果。新西蘭《魔戒》取景地矮人村落之所以火爆,美的前提下很強(qiáng)的抽離感,讓人由現(xiàn)實(shí)進(jìn)入幻境,就是其中很重要的一個(gè)因素。
第二:一間房
定位明確。 一家民宿采取什么樣的客房打造思路和民宿業(yè)主的偏好、打算針對(duì)服務(wù)的客群有很大的關(guān)系,定位說起來好像很復(fù)雜,其實(shí)一點(diǎn)都不難理解。對(duì)做民宿而言,定位就是你想放棄哪些客戶,不想做誰的生意。剩下的人就是你想要接待的人。那這些人有什么樣的共同偏好和需要,你就按照這個(gè)方向來做客房。
這里面會(huì)遇到兩個(gè)現(xiàn)實(shí)問題,一個(gè)是很多民宿為了省成本,就近取材,附近盛產(chǎn)竹子的就大量用竹子,再高級(jí)一點(diǎn)的植入竹文化;是水鄉(xiāng)的就一定要搞點(diǎn)漁民印記、漁業(yè)元素;結(jié)果一圈轉(zhuǎn)下來發(fā)現(xiàn)不對(duì)了----家家都在這樣搞,同質(zhì)化了。還有一個(gè)問題就是有些業(yè)主覺得針對(duì)某些客人做房間,定位太鮮明了客源少,生意不好做。這么想是比較現(xiàn)實(shí)的,堅(jiān)持一個(gè)方向肯定會(huì)讓不少游客離開你,但是你若是想長(zhǎng)期做生意,你對(duì)客群方向的選擇是非常重要的,什么客人都接、什么需要都想滿足的服務(wù)者,一段時(shí)間下來要么“泯然眾人矣”、要么“旺丁不旺財(cái)”,會(huì)做到哪里去真就不好說了。
所以, 怎么樣搞出一間像樣的客房,讓住進(jìn)來的人盡可能是“對(duì)路”的人,這是個(gè)很重要的問題。人和人之間不對(duì)路,根本就不可能留住心、留住意、賺到錢。
第三:一張床
宿眠體驗(yàn)。 在這方面民宿們目前做的都不算出彩。 按照住一夜的常態(tài)性消費(fèi),游客在民宿床上逗留的時(shí)間基本會(huì)達(dá)到8個(gè)小時(shí),但是沒有多少業(yè)主在這8個(gè)小時(shí)內(nèi)動(dòng)足心思 。
目前能做到干凈、柔軟就已經(jīng)很不錯(cuò)了。但是你仔細(xì)看一下會(huì)發(fā)現(xiàn),床的高低、寬度沒有深究過,是買來的成品家具;床上用品基本上是按照酒店的標(biāo)準(zhǔn)放置、清洗、更換的,貼近鼻子嗅一下很多能聞到清洗劑的味道;被子的厚薄沒有考慮關(guān)掉空調(diào)是不是讓人覺得冷或者熱,因?yàn)榇蠹叶贾篱_著空調(diào)睡覺人其實(shí)是不舒適的;最重要的還有枕頭,如果睡一夜起來感覺脖子不舒服,那么大概率的情況是客人不會(huì)再來。
所以,與其在書吧、酒吧、茶室、泳池等方面下功夫,不如首先把床上的文章做足了。
有企業(yè)把自己定位為“睡眠專家”,生意做的很大,所以一張床上的功夫真不能隨便搞搞就行了。
第四:一桌菜
精彩亮點(diǎn)。 需求千千萬,吃飯是第一。目前很多營銷和宣傳上總感覺不好意思說實(shí)話,把自己整的很高大上,其實(shí)游客下鄉(xiāng)玩,就是圖個(gè)吃,不吃上一桌好菜,估計(jì)80%的人轉(zhuǎn)身就會(huì)走,根本考慮都不會(huì)考慮你。城市里一些蒼蠅館子、路邊攤為啥火爆到不行,就是把人的舌頭給“俘虜”了。 吃的不好人會(huì)鬧情緒,這不是修養(yǎng)不修養(yǎng)的問題,這是生物本能。吃的一般人就留不下啥印象,下次有需要不會(huì)想到你 。
在一些民宿里,一個(gè)會(huì)燒菜的好媽媽頂過成千上萬的廣告費(fèi),這一點(diǎn)都不是在吹牛。
第五:一個(gè)人
主人特點(diǎn)。 民宿民宿為什么叫民宿,并不是說農(nóng)民開的、民間經(jīng)營的旅宿、周圍都是鄉(xiāng)民,就叫民宿了。民宿最早出現(xiàn)還是在景區(qū)周邊,由于住宿接待能力不足,周邊民眾開始接納游客到家里住宿才開始形成的產(chǎn)業(yè)。民間住宿和酒店產(chǎn)業(yè)住宿的區(qū)別很明顯,一個(gè)規(guī)?;?biāo)準(zhǔn)化,一個(gè)千姿百態(tài)、體驗(yàn)不一。所以民宿才形成了自己的競(jìng)爭(zhēng)特色,那就是個(gè)性化。
而民宿里,最能體現(xiàn)個(gè)性化、傳播個(gè)性化的就是民宿主人了。 三五間客房、一兩桌酒菜、三五畝場(chǎng)圃,完全可以由著主人的性致、趣味、水平來 ,這么點(diǎn)范圍、這么點(diǎn)產(chǎn)業(yè)他做的了主,完全可以按照自己對(duì)生活、居住、社交、文化的理解來添磚加瓦,民宿就是他的自留地、保留地、作品。
但是目前很少有民宿能看出這一點(diǎn),做民宿的大多數(shù)是把這個(gè)當(dāng)純粹的商業(yè)來搞,精于利益的計(jì)算和缺少生活的隨意和感性,人也就慢慢的變得不具備特色。 民宿千姿百態(tài),越來越像個(gè)一個(gè)個(gè)社交平臺(tái),“賬號(hào)”的主人有沒有特色,是會(huì)不會(huì)吸引來粉絲的關(guān)鍵。
第六:一份情
互動(dòng)聯(lián)系。 傳統(tǒng)商業(yè)模式下去做主客互動(dòng),講 情感 營銷,基本都是在做幌子,因?yàn)楦咀霾黄饋?。首先缺乏工具,不過工具問題到今天算是解決了,有各類手機(jī)端的社交應(yīng)用。其次是沒必要,傳統(tǒng)商業(yè)是流量經(jīng)濟(jì),和更多的人發(fā)生商業(yè)關(guān)系比和有限的人重復(fù)發(fā)生商業(yè)關(guān)系更能創(chuàng)造效益。
但是民宿不一樣,任何一家民宿的生意規(guī)模都是有限的、客群規(guī)模也是有限的, 流量經(jīng)濟(jì)的特征在這里并不完全適用。 因此非常有必要和客人之間通過做粉絲發(fā)展成朋友,通過朋友的多次登門和朋友的交際圈把更多的人吸引過來。
所以做民宿講 情感 聯(lián)絡(luò)和 情感 營銷是必須的,送禮物、問候、組臺(tái)攢場(chǎng)子(搞聚會(huì))、拉家常等等都是增進(jìn) 情感 連接的有效方法。比如你放在家里沒經(jīng)濟(jì)價(jià)值的大米、剛炒出來的茶葉、才磨出來的糯米粉等等,都可以做成體驗(yàn)裝快遞給曾來你家住宿的客人,不愿白拿別熱好處是人的通性,你這樣送客人就會(huì)知道你在友好的邀請(qǐng)他來,你花的錢沒有投廣告多,達(dá)成的效果絕對(duì)比做廣告好。
看完我的回答,您有什么樣的感想和收獲?歡迎留言與99鄉(xiāng)親分享~
要對(duì)待游客熱情,交待游客吃好。
靜,美,雅。溶情于山水,寫不盡的鄉(xiāng)愁,遠(yuǎn)離繁華,獨(dú)享寧靜。有書有土菜,喝一杯粗茶,享受那份悠閑。不做作的休憩,最主要是得干凈,交通方便,林木茂盛,早可看日出,傍晚可以看太陽慢慢回家,不要有鋼筋水泥,石頭,橋,小徑,渡口,還有那清新的小景,暮歸的?!?/p>
設(shè)施要齊全,環(huán)境要整潔,收費(fèi)要合理,待客要熱情,交通要便捷,網(wǎng)上可預(yù)訂。
二、鄉(xiāng)村民宿如何留住游客的心?
我去過挺多民宿 旅游 學(xué)習(xí)人家的經(jīng)驗(yàn),針對(duì)題主提出的如何留住游客的心,簡(jiǎn)單的回答一下我的思考。
就拿我比較喜歡的是在惠州深山里頭的一間民宿,首先周邊環(huán)境是天然的氧吧,夏天的時(shí)候天氣很涼快,山清水秀,裝修的很質(zhì)樸文藝,隨便一個(gè)角落都適合游客拍照打卡,房間空間很大,簡(jiǎn)約而不失風(fēng)情,讓人住進(jìn)去非常舒服。
民宿配套有游泳池,燒烤箱,露臺(tái),還有簡(jiǎn)約的會(huì)議室,有各種助力車,租用騎行非常便宜。周邊有農(nóng)戶的草莓園,櫻花林,還有各種橘子,果園鄉(xiāng)間小道騎行非常有樂趣。
民宿的服務(wù)態(tài)度好,住宿價(jià)格很合適,餐飲都與農(nóng)家綠色食品主題相關(guān),價(jià)錢也非常實(shí)惠。
總之,要讓顧客心心念念,或者成為打卡圣地,不單單是價(jià)格公道,還有要配套的服務(wù)設(shè)施,讓人充分體驗(yàn)民宿的自由散漫慵懶鄉(xiāng)村情懷的氣息,還讓大家拍照留念,口口相傳,如果游客沒有回頭,也會(huì)留住很好的口碑!
直接入題以雪鄉(xiāng)民宿為例!根據(jù)游客不同的需求,推出自己民宿的特點(diǎn)!當(dāng)然不可能抓住所有類型的游客,但是做到自己有特色有特點(diǎn)!持之以恒會(huì)獲得良好的口碑和特定的消費(fèi)群體!開門做生意一定要有契約精神,不要只顧眼前蠅頭小利,錯(cuò)過了品質(zhì)口碑的超級(jí)紅利!不要以地區(qū)的民俗習(xí)慣來游客的耐受程度!這還有個(gè)笑話,當(dāng)年雪鄉(xiāng)剛發(fā)展 旅游 的時(shí)候,除了建造準(zhǔn)星級(jí)的酒店,林業(yè)局還補(bǔ)貼建造室內(nèi)的衛(wèi)生間。很多林區(qū)居民觀念老舊,不理解甚至有些排斥!多年的生活習(xí)慣自認(rèn)為自己能夠習(xí)慣的戶外旱廁,游客也可以將就!認(rèn)為浪費(fèi)空間!不如改建居住的房間來盈利!殊不知作為服務(wù)行業(yè),服務(wù)設(shè)施是非常重要的一項(xiàng)硬性指標(biāo)!有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)配置的獨(dú)立衛(wèi)生間是現(xiàn)代人所必需配套設(shè)施!所以不要以個(gè)人的習(xí)慣來衡量游客的標(biāo)準(zhǔn)底線,得不償失?。▓D片有些來自本人本平臺(tái)內(nèi)視頻截圖,質(zhì)量欠佳,請(qǐng)見諒!感興趣的朋友可以關(guān)注觀看視頻?。┙酉聛碚f下雪鄉(xiāng)的民宿分為幾種類型:
1經(jīng)濟(jì)實(shí)惠型
雪鄉(xiāng)劉明文家庭旅館經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,號(hào)稱雪鄉(xiāng)第1家以親民的價(jià)格和良好的口碑贏得客戶的青睞!雙人炕標(biāo)到4人炕標(biāo),經(jīng)濟(jì)實(shí)惠,價(jià)格親民!菜品齊全價(jià)格公道!很多游客不止一次來到雪鄉(xiāng)!電話或微信直接預(yù)約房間,每年有固定團(tuán)體定期到訪!注重契約精神,雖然是口頭協(xié)議,但重在誠信,所以生意紅火,值得借鑒!
2口碑良好型
周大姐民宿號(hào)稱雪鄉(xiāng)鍋包肉第一家,價(jià)格實(shí)惠,東北特色 美食 鍋包肉做的那叫一個(gè)絕,端上來酸甜鮮香直嗆口鼻!其他東北地方特色菜也地道正宗!住宿條件干凈衛(wèi)生,舒適安心!好多游客慕名而來,多年來贏得了良好的口碑。游客的好評(píng)是周大姐家的生存之本!
3民俗特色型
林子草堂以獨(dú)具特色的東北林區(qū)民俗風(fēng)貌為特點(diǎn),主打中高端市場(chǎng)。新穎奇特的設(shè)計(jì)風(fēng)格展現(xiàn)了東北深山區(qū)林場(chǎng)的生活生產(chǎn)場(chǎng)景,走的懷舊風(fēng)格情懷線路!喜歡體驗(yàn)民俗風(fēng)貌的游客對(duì)這里贊不絕口,成為雪鄉(xiāng)的民宿標(biāo)桿!好多游客慕名來這里參觀!
4高端民宿酒店型
林業(yè)局官方的正規(guī)精品民宿酒店,品質(zhì)保證!食宿單獨(dú)分區(qū),安全正規(guī)!各方面設(shè)施完善齊備,住宿條件堪比星級(jí),又可體驗(yàn)到東北民宿風(fēng)情!雪鄉(xiāng)的品質(zhì)之選。游客也大加贊賞體驗(yàn)絕佳!
我覺得要給客人一個(gè)家的感覺,讓他下次來還想回家,而且會(huì)介紹新的朋友過來
1.吃喝玩樂 需全方位配套。
2.價(jià)格公開,公道。配套設(shè)施要配齊。要有回老家的感覺!
3.一定要要自己的特色,游樂場(chǎng)+農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)+自助采摘+休閑 娛樂 +休閑 娛樂
4.鄉(xiāng)民的熱情很重要!
設(shè)施要齊全,環(huán)境要整潔,收費(fèi)要合理,待客要熱情,交通要便捷,網(wǎng)上可預(yù)訂。
1,堅(jiān)持原生態(tài),最好是原汁原味的,包括村容村貌,民俗! 2,秉承賓客如歸的理念,有一種家的歸屬感!在這里可以得到徹底的放松下來! 3,有一整套完善的配套設(shè)置,原始與現(xiàn)代的結(jié)合。提供生活的方便! 4,具體的民俗地可以結(jié)合本地的實(shí)際,因地制宜,研發(fā)適合本地區(qū)的休閑 娛樂 項(xiàng)目! 最后,收費(fèi)合理,民風(fēng)淳樸,做到吃喝玩樂一條龍!就能夠贏得客戶的口碑相傳!才是長(zhǎng)久之道!
民宿要主打當(dāng)?shù)靥厣袼?,比如房間裝修還有室內(nèi)裝飾等,另外民俗的當(dāng)?shù)?美食 是否正宗,有的地方商業(yè)氣息太濃了,所以選擇名宿口碑很重要,只要民宿不宰客,用心經(jīng)營一定能留住游客的心!
99鄉(xiāng)親的經(jīng)驗(yàn)是,從 “六個(gè)方面” 下手做,一般都能在游客招徠和重復(fù)消費(fèi)方面取得不錯(cuò)的效果。
第一:一幅畫
環(huán)境梳理。 大家都知道民宿首要賣的是生態(tài)環(huán)境,選址建設(shè)民宿首先選的也是環(huán)境。目前很多民宿在環(huán)境梳理改造方面已經(jīng)做好了基本功,但是小細(xì)節(jié)需要繼續(xù)“磨”。
比如民宿周邊一百米范圍內(nèi),我們稱之為 “百米印象” 的部分,有的業(yè)主就不去管了,因?yàn)椴辉谒袼薜牡亟缟希瑧械霉?。但是游客進(jìn)入周邊后,會(huì)產(chǎn)生什么樣的直觀感受,第一印象是什么,第一印象是好感還是一般、還是驚艷,都是從這個(gè)范圍就開始了。這方面目前很多民宿沒去做功夫。
還有民宿最近幾年大火,很多都是新開發(fā)的,一些景觀細(xì)節(jié)上明顯看出來是“嶄新嶄新”的,沒有游客所追求的那種年代感、歲月沉淀,甚至室內(nèi)的一些陳設(shè)、用具上,都有一種感性的“硬”,缺少人生活留下的痕跡,人走進(jìn)來和環(huán)境的融合度不高。
住民宿是環(huán)境消費(fèi),某種程度上也是一種“幻境消費(fèi)”,要拉游客如畫境,必須從內(nèi)到外,田、水、花、草等等,要有可以入畫的效果。新西蘭《魔戒》取景地矮人村落之所以火爆,美的前提下很強(qiáng)的抽離感,讓人由現(xiàn)實(shí)進(jìn)入幻境,就是其中很重要的一個(gè)因素。
第二:一間房
定位明確。 一家民宿采取什么樣的客房打造思路和民宿業(yè)主的偏好、打算針對(duì)服務(wù)的客群有很大的關(guān)系,定位說起來好像很復(fù)雜,其實(shí)一點(diǎn)都不難理解。對(duì)做民宿而言,定位就是你想放棄哪些客戶,不想做誰的生意。剩下的人就是你想要接待的人。那這些人有什么樣的共同偏好和需要,你就按照這個(gè)方向來做客房。
這里面會(huì)遇到兩個(gè)現(xiàn)實(shí)問題,一個(gè)是很多民宿為了省成本,就近取材,附近盛產(chǎn)竹子的就大量用竹子,再高級(jí)一點(diǎn)的植入竹文化;是水鄉(xiāng)的就一定要搞點(diǎn)漁民印記、漁業(yè)元素;結(jié)果一圈轉(zhuǎn)下來發(fā)現(xiàn)不對(duì)了----家家都在這樣搞,同質(zhì)化了。還有一個(gè)問題就是有些業(yè)主覺得針對(duì)某些客人做房間,定位太鮮明了客源少,生意不好做。這么想是比較現(xiàn)實(shí)的,堅(jiān)持一個(gè)方向肯定會(huì)讓不少游客離開你,但是你若是想長(zhǎng)期做生意,你對(duì)客群方向的選擇是非常重要的,什么客人都接、什么需要都想滿足的服務(wù)者,一段時(shí)間下來要么“泯然眾人矣”、要么“旺丁不旺財(cái)”,會(huì)做到哪里去真就不好說了。
所以, 怎么樣搞出一間像樣的客房,讓住進(jìn)來的人盡可能是“對(duì)路”的人,這是個(gè)很重要的問題。人和人之間不對(duì)路,根本就不可能留住心、留住意、賺到錢。
第三:一張床
宿眠體驗(yàn)。 在這方面民宿們目前做的都不算出彩。 按照住一夜的常態(tài)性消費(fèi),游客在民宿床上逗留的時(shí)間基本會(huì)達(dá)到8個(gè)小時(shí),但是沒有多少業(yè)主在這8個(gè)小時(shí)內(nèi)動(dòng)足心思 。
目前能做到干凈、柔軟就已經(jīng)很不錯(cuò)了。但是你仔細(xì)看一下會(huì)發(fā)現(xiàn),床的高低、寬度沒有深究過,是買來的成品家具;床上用品基本上是按照酒店的標(biāo)準(zhǔn)放置、清洗、更換的,貼近鼻子嗅一下很多能聞到清洗劑的味道;被子的厚薄沒有考慮關(guān)掉空調(diào)是不是讓人覺得冷或者熱,因?yàn)榇蠹叶贾篱_著空調(diào)睡覺人其實(shí)是不舒適的;最重要的還有枕頭,如果睡一夜起來感覺脖子不舒服,那么大概率的情況是客人不會(huì)再來。
所以,與其在書吧、酒吧、茶室、泳池等方面下功夫,不如首先把床上的文章做足了。
有企業(yè)把自己定位為“睡眠專家”,生意做的很大,所以一張床上的功夫真不能隨便搞搞就行了。
第四:一桌菜
精彩亮點(diǎn)。 需求千千萬,吃飯是第一。目前很多營銷和宣傳上總感覺不好意思說實(shí)話,把自己整的很高大上,其實(shí)游客下鄉(xiāng)玩,就是圖個(gè)吃,不吃上一桌好菜,估計(jì)80%的人轉(zhuǎn)身就會(huì)走,根本考慮都不會(huì)考慮你。城市里一些蒼蠅館子、路邊攤為啥火爆到不行,就是把人的舌頭給“俘虜”了。 吃的不好人會(huì)鬧情緒,這不是修養(yǎng)不修養(yǎng)的問題,這是生物本能。吃的一般人就留不下啥印象,下次有需要不會(huì)想到你 。
在一些民宿里,一個(gè)會(huì)燒菜的好媽媽頂過成千上萬的廣告費(fèi),這一點(diǎn)都不是在吹牛。
第五:一個(gè)人
主人特點(diǎn)。 民宿民宿為什么叫民宿,并不是說農(nóng)民開的、民間經(jīng)營的旅宿、周圍都是鄉(xiāng)民,就叫民宿了。民宿最早出現(xiàn)還是在景區(qū)周邊,由于住宿接待能力不足,周邊民眾開始接納游客到家里住宿才開始形成的產(chǎn)業(yè)。民間住宿和酒店產(chǎn)業(yè)住宿的區(qū)別很明顯,一個(gè)規(guī)?;?biāo)準(zhǔn)化,一個(gè)千姿百態(tài)、體驗(yàn)不一。所以民宿才形成了自己的競(jìng)爭(zhēng)特色,那就是個(gè)性化。
而民宿里,最能體現(xiàn)個(gè)性化、傳播個(gè)性化的就是民宿主人了。 三五間客房、一兩桌酒菜、三五畝場(chǎng)圃,完全可以由著主人的性致、趣味、水平來 ,這么點(diǎn)范圍、這么點(diǎn)產(chǎn)業(yè)他做的了主,完全可以按照自己對(duì)生活、居住、社交、文化的理解來添磚加瓦,民宿就是他的自留地、保留地、作品。
但是目前很少有民宿能看出這一點(diǎn),做民宿的大多數(shù)是把這個(gè)當(dāng)純粹的商業(yè)來搞,精于利益的計(jì)算和缺少生活的隨意和感性,人也就慢慢的變得不具備特色。 民宿千姿百態(tài),越來越像個(gè)一個(gè)個(gè)社交平臺(tái),“賬號(hào)”的主人有沒有特色,是會(huì)不會(huì)吸引來粉絲的關(guān)鍵。
第六:一份情
互動(dòng)聯(lián)系。 傳統(tǒng)商業(yè)模式下去做主客互動(dòng),講 情感 營銷,基本都是在做幌子,因?yàn)楦咀霾黄饋?。首先缺乏工具,不過工具問題到今天算是解決了,有各類手機(jī)端的社交應(yīng)用。其次是沒必要,傳統(tǒng)商業(yè)是流量經(jīng)濟(jì),和更多的人發(fā)生商業(yè)關(guān)系比和有限的人重復(fù)發(fā)生商業(yè)關(guān)系更能創(chuàng)造效益。
但是民宿不一樣,任何一家民宿的生意規(guī)模都是有限的、客群規(guī)模也是有限的, 流量經(jīng)濟(jì)的特征在這里并不完全適用。 因此非常有必要和客人之間通過做粉絲發(fā)展成朋友,通過朋友的多次登門和朋友的交際圈把更多的人吸引過來。
所以做民宿講 情感 聯(lián)絡(luò)和 情感 營銷是必須的,送禮物、問候、組臺(tái)攢場(chǎng)子(搞聚會(huì))、拉家常等等都是增進(jìn) 情感 連接的有效方法。比如你放在家里沒經(jīng)濟(jì)價(jià)值的大米、剛炒出來的茶葉、才磨出來的糯米粉等等,都可以做成體驗(yàn)裝快遞給曾來你家住宿的客人,不愿白拿別熱好處是人的通性,你這樣送客人就會(huì)知道你在友好的邀請(qǐng)他來,你花的錢沒有投廣告多,達(dá)成的效果絕對(duì)比做廣告好。
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要對(duì)待游客熱情,交待游客吃好。
1、住宿干凈衛(wèi)生;
2、裝潢有鄉(xiāng)村特點(diǎn),但不失城市里面的便利;
3、飲食具有鄉(xiāng)村特色,一定要干凈;
4、交流要真誠溫暖;
5、給小孩子留有 娛樂 玩耍的場(chǎng)所,要孩子流連忘返。
三、怎樣創(chuàng)業(yè)辦一個(gè)休閑農(nóng)場(chǎng)?
農(nóng)場(chǎng)大家都知道,通常在國外見得多,因內(nèi)很少見,現(xiàn)在流行休閑農(nóng)場(chǎng),那么,要做好休閑農(nóng)場(chǎng),就要做到怎樣把人留住,有哪些秘訣呢?下面跟隨小編來做一下了解吧!
秘訣一:整合一切可利用資源
農(nóng)莊的布局,既包括內(nèi)部功能區(qū)劃和景觀設(shè)計(jì),也包括在整個(gè)區(qū)域中的選址和互動(dòng)性。提前布局,整合周邊有利資源,形成互動(dòng)互助區(qū)域,構(gòu)建包括管理、生產(chǎn)、加工、營銷、景觀設(shè)置、配套設(shè)施等多方面的產(chǎn)業(yè)鏈建設(shè)。
在內(nèi)部布局上,以人為本,尤其是景觀設(shè)計(jì)和游憩設(shè)施,要充分考慮游客的感受和舒適性,盡量做到移步換景,不走回頭路,累了有地方可以暫停休息。如游憩設(shè)施類,要盡量就地取材,在形式上進(jìn)行創(chuàng)意運(yùn)用。或石凳、或竹椅、或木條橫座等等,各種材料和形態(tài)都可以利用。
秘訣二:我的地盤我做主
很多農(nóng)場(chǎng)總想一攬子包完,什么都想做,而沒有自己特色鮮明的產(chǎn)品,難以在客戶心目中留下深刻的印象。臺(tái)灣在這方面就做得比較好,很多農(nóng)莊一看名字,就知道農(nóng)莊的主題和特色。如“飛牛牧場(chǎng)”以奶牛為主題,可體驗(yàn)?zāi)翀?chǎng)生活;“薰之園”以香草為主題,可感受浪漫溫馨的場(chǎng)景,“花開了農(nóng)場(chǎng)”則以珍稀花草苗木為主題,可暢游由奇花異草編織的夢(mèng)幻仙境。
而休閑農(nóng)莊的個(gè)性往往與農(nóng)莊經(jīng)營者的風(fēng)格、追求和修為有關(guān),在建設(shè)與經(jīng)營過程中,他們會(huì)將農(nóng)莊視為自己的藝術(shù)作品,不斷融于自己的個(gè)性化創(chuàng)意,精雕細(xì)琢,務(wù)求精益求精,游客可以明顯感受莊主的藝術(shù)風(fēng)格和個(gè)性追求。這是別人怎么學(xué)也學(xué)不來的東西。
秘訣三:就是要重度垂直經(jīng)營
休閑農(nóng)莊的基礎(chǔ)是農(nóng)業(yè)種養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè),這也是農(nóng)莊能夠持續(xù)經(jīng)營下去的根本。無農(nóng)不強(qiáng),無旅難富。開發(fā)多元化的新、奇、特農(nóng)產(chǎn)品是農(nóng)莊經(jīng)營的核心競(jìng)爭(zhēng)力。如臺(tái)灣很多農(nóng)莊都根據(jù)種植的產(chǎn)品開發(fā)了深度產(chǎn)品,這些產(chǎn)品一般是市面上和其它農(nóng)莊購買不到的,成為自己吸金的秘密武器。
以上為大家介紹了休閑農(nóng)莊相要做好需要的秘訣,產(chǎn)品的精深加工顯得尤為重要,多方面發(fā)展,立爭(zhēng)有自己的特色,只有做出自己的特色,才能讓休閑農(nóng)莊越來越蒸蒸日上。
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四、紹興上虞最美5處民宿,挑家一起住到山水中
浙江紹興,上虞。
曹娥江貫穿城而過,
四千余年江畔的虞舜后人依江而居,
不斷沉淀著人文精華,
這里著名景區(qū)有大舜廟、東山再起、英臺(tái)故里、曹娥廟等。
這里還珍藏著許多美好的民宿,一起來看看,住到山水美景中去。
倚靠神仙山邊,享無盡鄉(xiāng)野之趣
墨隱居•花墅,坐落于虞南花園陳溪鄉(xiāng)干溪村廟下自然村口。
她背倚神仙山,面向彌勒佛山麓,溪流從花墅邊穿過,靠近村落又獨(dú)棟而居,一方幽靜里透著鮮活的地氣。
花墅不僅提供精致輕奢的專享空間,還將依托“國家3A級(jí)景區(qū)”陳溪,將四季仙果作為花墅與陳溪的重要聯(lián)結(jié)點(diǎn),定制特色之旅,以自然之美俘虜人心,為花墅與陳溪共同代言。
墨隱居花墅去繁見簡(jiǎn),不追求過多裝飾和強(qiáng)烈而的風(fēng)格,表達(dá)材質(zhì)的自然之美,留白才能更有想象,藍(lán)天白云自然色,遠(yuǎn)山近樹相依偎,人進(jìn)了屋,心卻打開了......
周邊游玩:四明山、石筍山、神仙峽谷、浙東新四軍后勤基地紀(jì)念館等。
四季鮮果不斷,乃神仙居所
紹興景行山居民宿位于上虞區(qū)長(zhǎng)塘桃花源景區(qū),這里環(huán)境優(yōu)雅,同時(shí)配套有農(nóng)場(chǎng),一年四季可以采摘不同水果,夏季可以玩水捉蟬,冬季可以煮酒賞雪,春秋有花海讓人流連忘返,是度假休閑的好去處。
景行山居取名出自《詩經(jīng)》,高山仰止,景行行止。
因此,民宿的每個(gè)房間名字也都取自《詩經(jīng)》,桃夭、灼華、蒹葭、白露、黍稷……很是古典風(fēng)雅。
門口的木質(zhì)長(zhǎng)廊頂部飄著一簇簇紫藤蘿。
院落一隅種著野生金銀花,采摘晾曬后,便是山居清熱解毒的花茶。
石磚砌成的池子與周圍的景色渾然天成。
拾級(jí)而上,酒壇裝飾獨(dú)樹一幟,高腳草屋別有風(fēng)味。
周邊游玩:桃花源生態(tài) 旅游 。
走近“仁里美宿·寧墅”,古色古香的建筑群格外醒目。這個(gè)高檔民宿和鄉(xiāng)村精品酒店。只為還原謝靈運(yùn)筆下的山水氣韻,不管你何時(shí)來此,它都會(huì)給你帶來不一樣的驚喜。
賞“飛鳥去不窮,連山復(fù)秋色”的巍巍遠(yuǎn)山,下水做一尾自在的魚,隱逸山水,寄情自然。
住在這里,就仿佛住進(jìn)了一幅山水畫里。 站在外面可隱約看見里面的院子,沒有高墻,取而代之的是開放式回廊,借助山谷溪流營造靜謐氛圍,與山色融為一體,待春天櫻花浪漫。
謝靈運(yùn)隱居的場(chǎng)所是謝家在會(huì)稽的別墅— 始寧墅 ,而他的山水詩中,有一、二十首都是直接描寫其始寧墅風(fēng)景,其中最有名的當(dāng)屬名播天下的 《山居賦》 。
為找回彼時(shí)向往的山水意境,寧墅經(jīng)過反復(fù)的調(diào)整和修改,四五年的醞釀修建才有了眼前的詩意。
推開門進(jìn)去,中軸式結(jié)構(gòu)的院落,地面鋪陳著青瓦灰磚,擺著幾株簡(jiǎn)約盆景,大氣中透著雅致。
斜陽映在仰俯軒的墻上,泛著溫暖的光, 辦理完入住就慵懶的陷入沙發(fā)里,桌上備有歡迎水果可自取。 純木結(jié)構(gòu),嚴(yán)整開朗、雄偉氣派中隱約幾分禪意,茶霧氤氳,使人內(nèi)心寧靜。
不用羨慕古代隱士的生活,煮茶品茗,雅集清談在這里是水到渠成的妙趣。遇上雨天更有意境,看雨滴打在屋檐上上濺起水花,也是一件樂事。
轉(zhuǎn)身回看,木構(gòu)回廊將院外秋色攬入眼簾,又覺雅致中帶著隨性。 春草堂白墻黑瓦、書墨盈香,又是一個(gè)可飲酒賦詩,可以茶會(huì)友的雅處。院落兩翼依山就勢(shì)、高低錯(cuò)落地橫向擴(kuò)展,這些閣樓又各有獨(dú)立縱向庭院, 私密清幽,互不干擾。
穿過回廊, 面朝山色的森林泳池映入眼簾, 雖在秋冬無法下水,依舊與自然相呼應(yīng),耳畔流水淙淙,原本莊重的建筑也顯得豐富靈動(dòng)起來。 光影錯(cuò)落處,你可以和家人朋友躺在暖陽里話家常。
「雪花谷·隱山」 是一處山谷里的“自然秘境”,坐落于 歷史 名地“上虞”,藏匿于四明山南麓最深幽的山谷之中,群山環(huán)抱、依溪而造。其前身為廢棄的老茶廠,經(jīng)設(shè)計(jì)師之妙手拆除重建為占地2000多平米的度假空間。
內(nèi)部涵蓋8間風(fēng)格各異的客房、戶外庭院、餐廳、多功能廳以及 娛樂 、閱覽、品飲等區(qū)域。建筑主體由美籍設(shè)計(jì)師Leaf先生主導(dǎo),現(xiàn)代感十足又不失當(dāng)?shù)氐淖匀毁|(zhì)樸;內(nèi)部設(shè)計(jì)由著名法國設(shè)計(jì)師Melka女士?jī)A力打造,通過“藝術(shù)裝置+民俗文化鑒賞”表達(dá)對(duì)自然的敬畏和藝術(shù)品味。在這里,您可以在山林中徒步、走訪古村、沿著唐詩之路吟詩作畫、觀看億萬年前遺留至今的自然奇觀、以及體驗(yàn)各種“小隱隱于山水,常自在”的度假時(shí)光。
5 沐格山居
沐格山居位于紹興市上虞區(qū)嶺南鄉(xiāng)青山村,AAAA級(jí)景區(qū)覆卮山內(nèi),由一個(gè)荒廢多年的破敗村落改造而來,是一家定位中高端的鄉(xiāng)村精品民宿,周邊自然環(huán)境優(yōu)美, 旅游 資源豐富,距離覆卮山梯田僅4公里,冰川漂流也只有1公里,隱潭溪蜿蜒而過。
沐格山居共改造了9幢閑置農(nóng)房,總占地面積約4000平方米,另配套流轉(zhuǎn)激活了近30畝的農(nóng)田、山林、茶園做為景觀和體驗(yàn)配套,這里具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的鄉(xiāng)土氣息,還加入了秋千無邊泳池等具有鮮明特色的網(wǎng)紅點(diǎn)。
古村記編輯自網(wǎng)絡(luò)
以上就是小編對(duì)于農(nóng)場(chǎng)民宿景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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