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農(nóng)村舊房改造（農(nóng)村舊房改造設(shè)計(jì)方案）

發(fā)布時(shí)間：2023-04-28 21:30:44 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 655

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村舊房改造的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、農(nóng)村舊房改造，這些要點(diǎn)值得注意
2、農(nóng)村舊房拆建翻新政策
3、
4、

農(nóng)村舊房改造（農(nóng)村舊房改造設(shè)計(jì)方案）

一、農(nóng)村舊房改造，這些要點(diǎn)值得注意

農(nóng)村舊房改造是近來比較時(shí)興的一個(gè)項(xiàng)目，從“逃離鄉(xiāng)村”到“回到鄉(xiāng)村”，似乎越來越多的人意識(shí)到了鄉(xiāng)村的好處，隨著觀念的變化，農(nóng)村舊房改造也提上了日程。農(nóng)村舊房改造所涉及的老房子一般房齡超過10年，狀態(tài)可能堪憂，光小動(dòng)不足以解決問題。屋齡在20年以上的房子，就得大刀闊斧地動(dòng)了，墻體結(jié)構(gòu)、線路管道以及墻面門窗，都需要進(jìn)行一番大改造。

農(nóng)村舊房改造并不簡(jiǎn)單。其一，局部裝修選材麻煩，屋主需要為人工、材料四處奔走，對(duì)時(shí)間和精力要求很高；其二，老房改造的市場(chǎng)比較混亂，難以找到靠得住的，有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司，裝修質(zhì)量無法保證；第三，成本費(fèi)用難以把控，老房翻新恐變成一件吃力不討好的事；第四，改造過程中產(chǎn)生的大量建筑垃圾難以處理，需要運(yùn)往指定的地點(diǎn)，還要有防塵措施。

農(nóng)村舊房改造的過程中，除了上面所說的難題，還表現(xiàn)在一些細(xì)節(jié)上。主要是廚衛(wèi)的改造與門窗的翻新。老房的設(shè)計(jì)理念與現(xiàn)在有較大差異，舊式衛(wèi)生間簡(jiǎn)單、面積小，沒有裝飾，只有蹲坑、洗臉盆、拖布池。新的衛(wèi)生間設(shè)備都要添置，相應(yīng)地，電氣管線、給排水管線也要重新布線、打洞開槽。舊式廚房能做飯就行，布置雜亂無章，墻面污染嚴(yán)重，整體環(huán)境很不衛(wèi)生。也要添置新的廚房設(shè)備，經(jīng)過合理地設(shè)計(jì)規(guī)劃再安裝擺放到廚房。舊式門窗以木門窗、鋼門窗為主，由于年代久遠(yuǎn)，原門窗的防噪、隔熱、防寒功能已經(jīng)不怎么理想，需要換成塑鋼外窗或斷橋鋁窗保證其密閉性。

農(nóng)村舊房改造所涉及的老房子一般房齡較大，要想徹底改造，必須大刀闊斧地動(dòng)，墻體結(jié)構(gòu)、線路管道以及墻面門窗，都需要進(jìn)行一番大改造。

二、農(nóng)村舊房拆建翻新政策

農(nóng)村舊房拆建翻新政策：

1、一戶一宅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合一戶一宅的要求，即在原有宅基地上拆除舊房屋，再新建。

2、符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃。農(nóng)村建房拆舊建新也要符合鄉(xiāng)村的總體規(guī)劃，經(jīng)過正規(guī)的審批流程，擁有宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

3、沒有翻新記錄。農(nóng)村房子會(huì)牽扯到許多問題，家族越大問題越多，但也不能避免房子質(zhì)量不會(huì)出現(xiàn)問題，因此宅基地上的每套房屋都允許翻建一次，如果房子還沒翻建過，那是可以申請(qǐng)進(jìn)行翻建的。

4、有合法翻建手續(xù)。國(guó)家為了更好的管理宅基地建設(shè)，實(shí)行了統(tǒng)一的政策規(guī)范，所有重建或者翻建的房子，都必須經(jīng)過有關(guān)部門的嚴(yán)格審批，否則絕不允許私自翻建房屋，所以只有拿到審批手續(xù)，房子才可以被翻建，否則會(huì)有被強(qiáng)拆的風(fēng)險(xiǎn)。

5、補(bǔ)貼。如果舊房屬于C級(jí)或D級(jí)危房，而建房戶屬于農(nóng)村的困難群眾，在進(jìn)行拆舊建新時(shí)，還可申請(qǐng)相應(yīng)的補(bǔ)貼。

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以上就是關(guān)于農(nóng)村舊房改造相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。