-
讓品牌有溫度、有情感
專注品牌策劃15年
呼和浩特58同城租房個人房源（呼和浩特58同城租房個人房源蒙校附近）
發(fā)布時間：2023-04-30 07:06:47
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
411
大家好！今天讓小編來大家介紹下關于呼和浩特58同城租房個人房源的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，留學、移民相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目錄:
一、租房個人房源在哪個平臺找?
租房個人房源在：豆瓣租房。
豆瓣的房源主要有房子沒到期轉租的或是租了一整套房子出租一個臥室的。個人認為轉租的比較靠譜些，不管出于什么原因需要轉租，目的都是止損，為了不向房東支付違約金。而部分想出租一個臥室的心態(tài)就不同了。
當你在豆瓣找好一個有意愿的房間之后，肯定是要聯(lián)系房主去看房，這個時候建議不要盲目沖過去看房，與房主多交流，畢竟跑來跑去看房也挺累的也心累。
這個過程也有以下tips：
1.可以微信房主多發(fā)房間照片，比如衛(wèi)生間照片等。甚至可以讓房主發(fā)個小視頻之類的，還要問清楚房間面積、朝向等。這樣才能對房間有個真實全面的了解。
2.不愿意解答任何問題，一味說你明天先來看看的房主是不負責任的！他（她）不在乎你浪費時間和精力。
3.愿意主動說房間優(yōu)缺點的房主是比較真誠的。
4.經過較大的交流再去看房效率就能高很多。
二、58同城上找租房，怎么都是中介，個人里面也是，這個中介怎么收費的，要收多少，500元/月房子計算。
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯(lián)系后，最后得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的傭金。
一般中介收費都是第一個月房租的一半，就是你第一個月花了1000塊錢租的，你就要給中介500元。其實挺坑的。建議你多找找個人房源，看房前打電話確認好是不是個人，說明如果是中介的話肯定不會租，而且會舉報中介冒充個人。
房中介費收取多少依各地慣例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同時向租客與房東收取。上海的慣例是房東與租客各出月租金的35%作為租房中介費。也有房東與中介商談后，將房租提高，以免去房東的中介費。北京、廣州、深圳的租房中介費一般是租客與房東各付月租金的一半，也就是說租客需要支付半個月的租金。但如果是短租，房東可能不愿意出那一半，這時就得租客全付。
三、畢業(yè)生租房問題何解？年內11個重點城市定向推新政
根據教育部統(tǒng)計數據，2022年我國高校畢業(yè)生預計1076萬人，同比增加167萬人，在絕對規(guī)模和同比增量上創(chuàng)歷史新高。
為幫助解決高校畢業(yè)生租房問題，做好畢業(yè)生住房租賃服務，今年6月，多個省會城市和直轄市從發(fā)放租房和生活補貼、提供人才租賃房、為市外前來求職的畢業(yè)生提供最長7天免費住宿等方面助力畢業(yè)生安居樂業(yè)。
6月畢業(yè)季來臨前，已有不少省會城市和直轄市推出相關政策。21世紀經濟報道記者不完全統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，年內北京、上海、長沙、青島、武漢、石家莊、太原、呼和浩特、福州、南寧、蘭州等11個省會城市和直轄市均針對畢業(yè)生定向推出租房優(yōu)惠政策，除了前述內容外，還涉及發(fā)放一次性安家補貼、提供階段性免費住宿、定向提供保障性租賃住房房源等。
貝殼研究院高級分析師黃卉向21世紀經濟報道記者表示，為吸引更多人才留居城市，發(fā)揮“人才紅利”推動城市發(fā)展，未來會有更多城市推出畢業(yè)生租房支持政策，人才吸引力較強的一線和新一線城市推出的力度或將更大。
多地推畢業(yè)生租房優(yōu)惠政策
自如研究院去年6月調研10個一線和新一線城市的畢業(yè)生住房租賃情況發(fā)現(xiàn)，90%的大學畢業(yè)生需要通過租房解決居住問題。
“我六月底入職，網上看到的房源信息顯示六月底可以入住，可真正看房時中介又告訴我入住時間要推遲。” 山西大學應屆畢業(yè)生韓媛媛向21世紀經濟報道記者表示。由于遭遇了房屋實際信息與中介平臺信息不符、中介機構哄抬租金等現(xiàn)象，韓媛媛的租房過程頗為曲折，類似情況并非個例。
貝殼研究院發(fā)布的《2022年畢業(yè)生租房調研報告》顯示，高校畢業(yè)生容易因信息不對稱而遇到虛假房源、克扣押金以及中介機構亂收費等現(xiàn)象。
為更好解決大學畢業(yè)生租住難題，幫助其提高居住生活品質，降低房租壓力，今年前6月至少有11個省會城市和直轄市從供給安居租賃房源、發(fā)放租房補貼、提供求職免費住宿等方面出發(fā)，推出多種保障措施。
在供給安居租賃房源方面，6月武漢、上海均有相關政策推出。6月7日，武漢明確為符合條件的畢業(yè)生提供人才租賃房，租金不高于市場租金的70%，租金累計減免不超3年； 6月15日，上海提出要實施應屆高校畢業(yè)生安居保障專項行動，為畢業(yè)生提供一批租金可負擔、長期穩(wěn)定的租賃房源，今年將新增2.5萬套人才安居租賃房源。
北京早在3月17日就啟動了2022年保障性租賃住房青年公寓對接工作，在海淀、朝陽、房山、昌平啟動4個項目試點，推出653套、共1000間房源，租金多在2000-3000元之間，低于市場水平。6月29日起，4個項目陸續(xù)開放申請登記，海淀項目預計7月中下旬開始選房。
長沙、太原、呼和浩特、南寧等城市則為畢業(yè)生提供租房生活補貼，例如6月23日，呼和浩特發(fā)布高校畢業(yè)生租購房補貼業(yè)務辦理公告，每月分別為博士研究生、碩士研究生、本科生補貼1000元、800元、500元，補貼期限不超過24個月。
石家莊和福州行動更早，分別在4月18日和4月19日出臺畢業(yè)生補貼政策，石家莊為本科和研究生分別提供一次性補貼1萬元和3萬元，福州為符合條件的非福州生源本科及以上應屆畢業(yè)生和技工院校預備技師班及以上畢業(yè)生提供3000元一次性租房補貼，為符合條件的福州戶籍畢業(yè)生發(fā)放1萬元一次性生活補貼。
不僅如此，福州還延長畢業(yè)生免費住宿時間。6月15日，微信公眾號“福州人社”發(fā)布消息，明確畢業(yè)三年內在意在福州求職、創(chuàng)業(yè)和實習、見習的全日制高校外地生源畢業(yè)生，均可申請最長不超過一年的免費住宿，每人僅限享受一次。
在打造人才驛站方面，武漢、南寧等地6月推出了外來畢業(yè)生“求職免費住宿”服務，打造人才驛站或青年之家，配備家具家電等設施，對市外前來求職的應屆高校畢業(yè)生提供最長7天的免費住宿。
整體來看，各地針對畢業(yè)生的租房支持政策除了提供求職實習等過渡性免費住宿外，主要包括提供租賃房源和發(fā)放租房或生活補貼兩類。
相對而言，黃卉認為從畢業(yè)生租房的需求角度而言，發(fā)放租房補貼的適用性更廣，一方面可以提高畢業(yè)生對房租的可支付能力，另一方面畢業(yè)生在選擇租賃房源時靈活性更強，可以按照租住偏好選擇不同區(qū)位、不同裝配標準的租賃房源。
期待更多政策支持畢業(yè)生安居
西安交通大學應屆畢業(yè)生宋夢即將入職上海一家互聯(lián)網金融公司，宋夢向21世紀經濟報道記者表示，其更傾向于選擇經濟型整租公寓，并且更關注租住安全性，如小區(qū)安保與物業(yè)是否可靠、小區(qū)內流動人口是否較少等。房屋戶型、隔音情況、小區(qū)生活配置等亦是其看重的因素。
在畢業(yè)生人數增加、疫情反復助力企業(yè)復工復產背景下，各地針對畢業(yè)生推出租房優(yōu)惠政策，為新就業(yè)畢業(yè)生解決租房問題提供更多解決方案。
相對而言，一線城市和新一線城市的畢業(yè)生吸引力更大，租房等生活成本也更高。58同城、趕集直招發(fā)布的《2022年畢業(yè)季調研分析報告》發(fā)現(xiàn)，廣州、深圳、杭州、長沙、北京、上海、天津等地的畢業(yè)生吸引力強。
李藝馨今年從北京師范大學畢業(yè)后選擇留北京工作。其向21世紀經濟報道記者表示，綜合考慮未來職業(yè)發(fā)展機會和生活休閑娛樂需求，較老家山東，北京是更優(yōu)選。
黃卉認為未來會有更多城市推出畢業(yè)生租房支持政策，對人才吸引力較強的一線和新一線城市推出政策的力度或將更大。
保障性租賃住房是我國保障性住房體系的重要組成部分，也是“十四五”住房建設的重點，重點要解決人口凈流入的大中城市的新市民和青年人的住房問題。畢業(yè)生是新市民和青年人的重要組成部分，如何將保障性租賃住房建設與支持畢業(yè)生租房相結合，或是未來各地支持畢業(yè)生租房政策的探索方向之一。
北京已展開相關部署，除了推出4個保障性租賃住房青年公寓項目試點外，北京住建委還將新畢業(yè)大學生對接保障性租賃住房作為重點任務，建立長效機制，會持續(xù)開展此項工作。
黃卉認為，重點城市要將保障性租賃住房政策與畢業(yè)生住房租賃支持政策結合，更好協(xié)同發(fā)力，需要重點關注區(qū)位選擇和租金支付兩方面。
在區(qū)位選擇上，為滿足職住平衡需求，要在產業(yè)聚集區(qū)或是交通便捷區(qū)域增加更多保障性租賃住房房源，更多通過存量盤活如商改租、工改租等方式來增加保障性租賃住房的供給；在租金支付上，保障性租賃住房可針對畢業(yè)生提供租金、押金減免等優(yōu)惠政策，減輕畢業(yè)生第一筆押金的支付壓力。
除了政策保障外，緩解畢業(yè)生租房難題需要多社會主體共同發(fā)力。今年鏈家自如公寓、我愛我家相寓等長租公寓運營商以及麥田房產等中介公司已有相關支持動作，如我愛我家相寓推出免押金房租月付、集中式公寓租金9折，免服務費等畢業(yè)生租房優(yōu)惠活動。
在黃卉看來，畢業(yè)生初入社會，租金支付能力較低，同時由于選房經驗不足或是工作變動，往往短期內需要重新?lián)Q租。
在這樣的背景下，要更好發(fā)揮長租公寓運營商等市場主體在保障畢業(yè)生租房方面的作用，黃卉建議可由地方行業(yè)協(xié)會等組織牽頭發(fā)起倡議，建議長租公寓運營商針對畢業(yè)生推出房租、押金減免的優(yōu)惠，提供靈活的租金支付方式和免費換租或搬家服務等，為畢業(yè)生提供租房優(yōu)惠和保障。
四、求租房怎么才能找到個人房源
1.在網上找。網上找推薦上 透透房產網 。不過暫時只有成都的房源哈。無需中介費直接聯(lián)系房東本人，還有由專業(yè)律師擬定的租房合同免費下載。因為要保證真實還要杜絕包租公司和中介混入，所以房源量不多，不過每天都在更新，可以關注一下。不嫌麻煩可以上58看看，主要是58的個人房源里面有中介還有包租公司甚至還有騙子。需要多多留意，遇到一些還沒看房就要交什么錢的就掛了吧，多半是騙子。然后還有一些包租和中介謊稱本人就是房東不要中介費，但是要多聊聊就會說要給什么合同費啊管理費或者介紹費了。慎重！如果怕白跑一趟最好和房東約一個視頻看房，這樣也避免遇到虛假房源被騙錢。
2.確定了想在哪個地方租房子直接在單位所在范圍小區(qū)詢問門衛(wèi)或者保安房源出租信息（一般可能會給幾十塊的介紹費），有的小區(qū)門口就有張貼租房信息，直接電話詢問約好了去看房就行了。怕合同不公正直接上 透透房產網 免費下載律師擬定的租房合同就行了，免去了尋找中介的中介費用。（不過覺得中介費能接受的話，直接去小區(qū)周圍的中介店面看就行了）
全都是我個人的心得哈，望采納，感謝。
以上就是關于呼和浩特58同城租房個人房源相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
推薦閱讀：
贛公網安備 50019002502384號
