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    別墅景觀設(shè)計(jì)價(jià)格(別墅景觀設(shè)計(jì)價(jià)格多少)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-08 23:18:22     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 56        問大家

    大家好!今天讓小編來大家介紹下關(guān)于別墅景觀設(shè)計(jì)價(jià)格的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    別墅景觀設(shè)計(jì)價(jià)格(別墅景觀設(shè)計(jì)價(jià)格多少)

    一、急求行家?guī)椭?!一個(gè)60畝的別墅區(qū)進(jìn)行規(guī)劃及建筑景觀設(shè)計(jì)需要多少錢?

    房地產(chǎn)公司接活兒,進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)一條龍完整做下來的項(xiàng)目》太籠統(tǒng)了,你又不懂。。。

    建議:1.找個(gè)公司合作

    2.分項(xiàng)轉(zhuǎn)包

    3.從表哥那兒拿到別人報(bào)價(jià)

    二、請問250平方聯(lián)體別墅裝修費(fèi)大概需要多少

    高端裝修一般在3000-5000元/平方,250平方估計(jì)要花費(fèi)75-125萬左右。

    裝修費(fèi)用:

    一般來說,裝潢的總費(fèi)用為房屋價(jià)格的10%到20%。設(shè)計(jì)費(fèi)用占裝修總價(jià)的10%-15%,材料費(fèi)約占總價(jià)的50%-55%,人工費(fèi)占總價(jià)的35%-55%。

    目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。

    造價(jià)在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至2000元/平方米為中高檔裝修,2000至4000元/平方米為高檔次裝修,4000元/平方米以上為超高檔次裝修。你可以按此定位裝修標(biāo)準(zhǔn),概算所需費(fèi)用。

    一般裝修公司給的報(bào)價(jià)跟你的預(yù)算差距在10%左右,超出就是不合理的報(bào)價(jià)。

    三、高端別墅花園景觀設(shè)計(jì)有哪些要點(diǎn)

    私家別墅花園式一個(gè)外圍較封閉的私密性空間,是主人進(jìn)行聚集和交往活動的場所。我國傳統(tǒng)的庭院空間承載著人們的吃、穿、住、交往、工作、學(xué)習(xí)等日常性和休閑型活動。而現(xiàn)代別墅花園所承載的人們的活動已超出物質(zhì)的范圍,空間布局的形式成了增強(qiáng)某種空間特性的需要,因而私家別墅花園具有獨(dú)特的景觀特點(diǎn):地形構(gòu)成豐富多樣;花園風(fēng)格因使用者的價(jià)值取向不同而不同;景觀設(shè)計(jì)只停留在視覺層面上,而是上升到了追求某種意境的層面上;使用者在自己的花園里可以放逐心靈、任意馳騁,可以從任何一個(gè)地方通過任何一種方式獲得美的感受。

    私家別墅花園式屬于房主個(gè)人的私有空間,應(yīng)根據(jù)自己的喜愛可在其中布置各種園林要素,創(chuàng)造符合個(gè)人審美情趣的個(gè)性化景觀?;▓@是心靈的歸宿,淡漠繁榮、聆聽靜謐是多數(shù)別墅擁有者的追求。私家別墅花園的設(shè)計(jì)不僅僅是景觀的設(shè)計(jì),而是主人心靈的雕琢、審美情趣的外造。因此設(shè)計(jì)尊重主人,設(shè)計(jì)遵循精致化,是私家別墅花園景觀設(shè)計(jì)的歸宿。

    園林植物種類繁多、形態(tài)各異,植物的多樣性為設(shè)計(jì)者提供了廣闊的思考空間。精致化設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)師不僅可以利用植物的外形美創(chuàng)造豐富的植物景觀,還要求設(shè)計(jì)師從心靈上領(lǐng)悟植物的內(nèi)在美和氣質(zhì),實(shí)現(xiàn)與植物在創(chuàng)作意境上的溝通,從而滿足使用者在生活藝術(shù)上的追求。園林植物隨著季節(jié)的變化表現(xiàn)出不同的季相特征,春季萬木復(fù)蘇,夏季綠樹成蔭,秋季落葉飄黃,冬季虬枝崎嶇。這種盛衰榮枯的生命節(jié)律一旦被設(shè)計(jì)師所領(lǐng)會,便能利用各種植物素材創(chuàng)造出四時(shí)演替的時(shí)序景觀,給人不同的時(shí)間感受。另外,利用植物還可以進(jìn)行意境的創(chuàng)作。因此應(yīng)注重傳統(tǒng)技法的運(yùn)用和意境的創(chuàng)作,利用傳統(tǒng)技藝可以在花園中借助植物師法情懷,寓主人之情于精致之景,使之情景交融。

    水是別墅花園里的精靈,它可以與別墅花園中的一切元素共同組成一幅美麗的水景圖。水用在花園中的任何角落,都會給人創(chuàng)造一種溫馨、舒適、自然、和諧的氛圍,滿足人們對回歸自然的渴望。因此設(shè)計(jì)需保留了水在花園中傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)手法,但同時(shí)又著重考慮了水在色彩、聲音、保潔、氣味以及形態(tài)方面的應(yīng)用。水在常溫下是一種液體,無色無味,在感官方面的體驗(yàn)較少。精致化設(shè)計(jì)打破了水在自然界的自然規(guī)律,利用精良的現(xiàn)代技術(shù)使其根據(jù)人的主觀需要,在任何時(shí)候發(fā)生戲劇性的變化,從而產(chǎn)生無限樂趣與各種美的形式。

    精致化設(shè)計(jì)拋棄了有園必有路、有路必曲徑通幽的設(shè)計(jì)手法,而是尊重現(xiàn)有別墅花園面積普遍小的現(xiàn)狀重新整合設(shè)計(jì)方案,不單把園路作為賞景的路線,還把路作為景的一部分來創(chuàng)造。別墅花園的園路設(shè)計(jì)主要在鋪裝材料上做文章。鋪裝材料的形式與質(zhì)地十分重要,因?yàn)殇伒氐男问胶吐肪€起著傳遞庭院設(shè)計(jì)者意圖和使用者審美價(jià)值的作用?;▓@內(nèi)同一空間,園路的同一走向用同一種式樣的鋪裝較好,可以使全園富有變化,從整體上看了又達(dá)到了統(tǒng)一中求變化的目的。路面塊料的大小、形狀、除了要與環(huán)境、空間相協(xié)調(diào),還要適于自由曲折的線型鋪砌,尺寸模數(shù)也要與路面的寬度相協(xié)調(diào)??梢哉f,園路的鋪裝表達(dá)了園路的不同性質(zhì)、用途和區(qū)域。

    四、魔都僅剩的40個(gè)獨(dú)棟別墅社區(qū),6個(gè)總價(jià)“上億”??!

    2003年,國土部下發(fā)容積率0.3以下別墅用地禁令;

    2010年,上海叫停容積率低于1.0住宅土地供應(yīng);

    2012年,上海要求不得以任何形式安排別墅類用地。

    三道禁令一道比一道嚴(yán),再萬能的開發(fā)商,想變著花樣造獨(dú)棟也力不從心了!既有的別墅用地已開發(fā)得七七八八,獨(dú)棟別墅賣一棟少一棟,寸土寸金的大上海,獨(dú)棟別墅真的 快!絕!版!啦!!

    目前上海有一手獨(dú)棟別墅的樓盤,已經(jīng)只剩下40余個(gè)(較兩年前少了10個(gè))……其中總價(jià)1000萬以內(nèi)的只有2個(gè),而總價(jià)高達(dá)1億以上的,卻有6個(gè)!

    上海桃花源

    容積率:0.41

    總價(jià):預(yù)計(jì)3500萬/套起

    面積:200-300平方米

    地址:閔行區(qū)江桃路浦申路

    上海桃花源位于前灘以南的別墅區(qū)內(nèi),是個(gè)典藏級中式園林別墅社區(qū),園林整個(gè)規(guī)劃了“夏·秋”兩大主題,并根據(jù)中國節(jié)氣的特點(diǎn)造景。12個(gè)組團(tuán)景觀以全國各大古典名園為借鑒,將把獅子林,拙政園,留園,網(wǎng)獅林,環(huán)秀山莊等中國最經(jīng)典的園林景致都搬來上海。

     

     

    容積率:0.39

    總價(jià):待定

    面積:在建中

    地址:崇明區(qū)港東公路66弄

    堤亞納昱墅是崇明獨(dú)有的低密度坡地養(yǎng)生別墅,項(xiàng)目將地中海風(fēng)情與自然景觀相融合,高差達(dá)3米的草坪坡地起伏綿延,建筑自然地隱匿在叢林之間。小區(qū)內(nèi)還有1.6萬平方米的望湖,主題假日酒店、高級健身中心臨湖而建等。

     

     

    容積率:0.22

    總價(jià):待定

    面積:500-700平方米

    地址:奉賢區(qū)八字橋路99弄

    奉賢南橋核心區(qū)的低密度純獨(dú)棟社區(qū),利用四季生態(tài)公園的天然水系將項(xiàng)目分割成了10個(gè)半島,各個(gè)半島圍合中央島嶼并和生態(tài)公園穿插形成一個(gè)整體,82棟別墅在設(shè)計(jì)上做到戶戶見水景!前期總價(jià)已達(dá)3000萬/套左右。

     

     

    容積率:0.32

    總價(jià):待定

    面積:300-375平方米

    地址:閔行區(qū)都市路2099弄

    0.32的容積率足以規(guī)劃純獨(dú)棟社區(qū),但圣得莊園卻打造了雙排和獨(dú)棟別墅兩種產(chǎn)品,省出空間建了15萬平方米的綠化園林,集中綠地40000平方米,水系景觀16000平方米!更值得一提的是,項(xiàng)目周邊配套相對齊全,適合居住。

     

     

    容積率:0.23

    總價(jià):待定

    面積:339-1073平方米

    地址:松江區(qū)佘天昆公路268號

    佘山資深低密度獨(dú)棟別墅社區(qū),環(huán)境那是必須好,8公里護(hù)城河圍繞,300畝水域貫穿,十幾個(gè)島與島之間由歐式彩色鋼橋相連,臨水別墅配有私家碼頭,是避世的好去處。前期大獨(dú)棟均價(jià)約8萬元/平方米,后期房源推出時(shí)間待定。

    嘉業(yè)海悅別墅

    容積率:0.69

    總價(jià):600-900萬/套

    面積:280、340平方米

    地址:奉賢區(qū)海馬路2155弄

    嘉業(yè)海悅別墅位于奉賢海灣,是個(gè)小高層與獨(dú)棟別墅混合的社區(qū),建筑風(fēng)格以北美風(fēng)情為基調(diào)。項(xiàng)目靠近碧海金沙、200萬平米的生態(tài)園區(qū)以及高爾夫練習(xí)場,環(huán)境是真心不錯(cuò),但因?yàn)槲恢幂^偏遠(yuǎn),周圍目前人氣并不旺。

     

     

    海灣藝墅

    容積率:0.30

    總價(jià):900-1000萬/套

    面積:348-357平方米

    地址:奉賢區(qū)海馬路5699弄

    海灣藝墅是位于奉賢海灣旅游渡假區(qū)內(nèi)的南加州風(fēng)格別墅社區(qū),距離海邊只有500米左右,出門即大海、沙灘。區(qū)域內(nèi)自然和人文配套資源豐富,有漁人碼頭、碧海金沙、海灣世紀(jì)林以及高爾夫球場等。

     

     

    東灘花園

    容積率:0.37

    總價(jià):900-1400萬/套

    面積:230-360平方米

    地址:崇明區(qū)攬海路1號

    位于崇明島的最東端,南側(cè)緊鄰長江入??冢瑬|側(cè)是東湖游覽區(qū),西側(cè)是奚東沙濱江體驗(yàn)公園,項(xiàng)目獨(dú)棟是美國加州風(fēng)的兩層別墅,買了收藏或者度假時(shí)住是極好的,但要是自住嘛,就偏遠(yuǎn)了些,配套什么的目前還是浮云……

     

     

    晶苑四季御庭

    容積率:0.59

    總價(jià):1200-1600萬/套

    面積:280-370平方米

    地址:松江區(qū)明華路888弄

     

    晶苑四季御庭四期為南歐建筑風(fēng)格,擁有3600平米的地中海風(fēng)情沙灘水景。小區(qū)景觀組團(tuán)以四季更迭為主題,如“拇指姑娘眼中的世界”、“夢幻島之旅”、“陸上水族館”等主題景觀。

     

     

    棕櫚灘高爾夫別墅

    容積率:0.25

    總價(jià):1500-2000萬/套

    面積:332-418平方米

    地址:奉賢區(qū)金匯塘路88號

    棕櫚灘高爾夫別墅位于奉賢海灣旅游度假區(qū)內(nèi),擁有2000多畝的高爾夫綠地以及12000平方米的高爾夫會所。西班牙風(fēng)格的別墅建筑分布在整個(gè)高爾夫球場內(nèi)部,是一個(gè)真正的高爾夫球場內(nèi)別墅。

     

     

    佘山東郡

    容積率:0.45

    總價(jià):1600-2300萬/套

    面積:342-457平方米

    地址:松江區(qū)古樓公路1269弄

    佘山東郡坐落于佘山國際別墅板塊內(nèi),緊鄰佘山國際高爾夫球場及國家森林公園。整個(gè)社區(qū)內(nèi)由天然水系貫穿,多層次灌木、大草坪形成了豐富生態(tài)景觀。

     

     

    容積率:0.33

    總價(jià):1500萬/套起

    面積:350-500平方米

    地址:浦東新區(qū)華夏東路5888弄

    江畔御庭距離東海只有不到1公里的路程,有著天然環(huán)境優(yōu)勢,小區(qū)內(nèi)水系和帶狀集中綠化構(gòu)成景觀走廊,將小區(qū)自然分成獨(dú)立的小島。喜歡“面朝大海,春暖花開”狀態(tài)的寶寶可以考慮,不過周邊配套也還是欠缺的哦。

     

     

    容積率:0.61

    總價(jià):1700-2000萬/套

    面積:280-345平方米

    地址:閔行區(qū)都市路777弄

    萬順?biāo)且粋€(gè)混合型的別墅小區(qū),小區(qū)內(nèi)景觀河道形成環(huán),環(huán)內(nèi)為四個(gè)小島,每個(gè)小島僅1-3個(gè)獨(dú)立住宅,環(huán)外則是三個(gè)規(guī)模較大的住宅組團(tuán)。 三條綠化景觀帶形成小區(qū)綠化系統(tǒng)的整體骨架,獨(dú)棟別墅私密性還是不錯(cuò)的。

    保億風(fēng)景水岸

    容積率:0.42

    總價(jià):1400-2200萬/套

    面積:326-356平方米

    地址:崇明區(qū)攬海路169弄

    上海長江隧橋的登島位置,規(guī)劃了聯(lián)排、雙拼以及獨(dú)棟的混合別墅區(qū)。小區(qū)內(nèi)水域面積達(dá)3公頃,社區(qū)就好像島嶼一樣,戶戶臨水,形成真正的島居生活,養(yǎng)生度假是不錯(cuò)的選擇,自住還是適合本地人。

    長泰西郊別墅

    容積率:0.24-0.38

    總價(jià):2000萬/套起

    面積:350-500平方米

    地址:松江區(qū)泗磚南路1500號

    長泰西郊別墅也是一個(gè)純獨(dú)棟別墅社區(qū),整個(gè)社區(qū)景觀設(shè)計(jì)以西班牙風(fēng)情為主線,小區(qū)內(nèi)滿滿都是西班牙鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)式的浪漫情調(diào)。建筑選擇不同風(fēng)格混搭,也非常漂亮,項(xiàng)目周邊交通便利,但是配套仍稍微欠缺了一些。

     

     

    容積率:0.14

    總價(jià):2000萬/套起

    面積:500-1100平方米

    地址:青浦區(qū)復(fù)興路999弄

    目前上海在售容積率最低的純獨(dú)棟社區(qū),沒有之一!旁邊就是東方綠舟、國際鄉(xiāng)村高爾夫球俱樂部和朱家角古鎮(zhèn),環(huán)境真心好!項(xiàng)目總共約60幢獨(dú)立別墅,每套占地2000-5000平方米,是實(shí)打?qū)嵉纳萑A大宅。

     

     

    容積率:0.27

    總價(jià):2000萬/套起

    面積:300-600平方米

    地址:青浦區(qū)徐南路1188號

    青浦徐涇的低密度純獨(dú)棟別墅區(qū),項(xiàng)目被河道劃分為5個(gè)島嶼,整個(gè)社區(qū)建筑都是沿河道自然景觀建造。建筑分為前后院,前院以功能性為主,后院才是花園的精髓,部分臨河別墅地下室采用開放式親水庭院。

     

     

    御濤園

    容積率:0.18

    總價(jià):3000萬/套起

    面積:386平方米左右

    地址:閔行區(qū)茜昆路518弄

    御濤園是少見的精裝修別墅,0.18的超低容積率在全上海也是難得一見,項(xiàng)目有4萬平方米主題式公共綠化空間,整個(gè)社區(qū)以活水連貫每個(gè)部分,所以戶戶別墅皆享水岸生活。北面有旗忠高爾夫球場,內(nèi)外環(huán)境都不錯(cuò)。

     

    容積率:0.48

    總價(jià):2000-3500萬/套

    面積:約271-375平方米

    地址:松江區(qū)外青松公路9211號

    吉寶佘山御庭位于上海佘山國家旅游度假區(qū)的別墅社區(qū),距離佘山直線距離約500米,擁有360度環(huán)幕山景。整個(gè)社區(qū)217席獨(dú)棟別墅,獨(dú)棟別墅面積271-375平方米,這在佘山別墅區(qū)內(nèi)算稀缺小戶型了。

    容積率:0.29

    總價(jià):2000-4000萬/套

    面積:558-678平方米

    地址:松江區(qū)明中路666弄

    項(xiàng)目為純獨(dú)棟別墅高檔社區(qū),容積率不到0.3,獨(dú)棟建筑面積558-678平方米,平均花園面積有1000平方米左右,建筑風(fēng)格有西班牙式,地中海式,北聯(lián)邦式,莊園式等6種,現(xiàn)在在售的全部都是現(xiàn)房,剩余也不多了!

     

     

    容積率:0.30

    總價(jià):1800-5000萬/套

    面積:314-880平方米

    地址:青浦區(qū)滬青平公路2558弄

    趙巷國際別墅區(qū)內(nèi)的低密度獨(dú)棟別墅區(qū),由三條天然河流包圍,擁有1萬平方米的靜湖,項(xiàng)目別墅平均占地2畝,每棟都擁有精裝成品庭院和可連通坡地花園的步入式地下室。周邊有奧特萊斯、家樂福、吉盛偉邦等商業(yè)配套。

     

     

    容積率:0.20

    總價(jià):3000萬/套起

    面積:700-1200平方米

    地址:青浦區(qū)練西公路3585弄

    青浦西岑白鷺湖畔的低密度純獨(dú)棟中式別墅區(qū),別墅及會所分布在12個(gè)小島上。所有別墅都盡可能地朝向白鷺湖,而且都設(shè)計(jì)出開敞式院落、戶外平臺等,融入了許多中式元素,開闊的視野造就了層次豐富的景觀。

     

     

    容積率:0.18

    總價(jià): 3500萬/套

    面積:550-639平方米

    地址:松江區(qū)林葉路189弄

    佘山別墅一貫的超低容積率,西面是東佘山,北面是歡樂谷,項(xiàng)目利用本身原有地勢地貌來打造高端別墅社區(qū),保持了佘山丘陵地貌的林間野趣,每戶都有獨(dú)立景觀,配合以石步道、私家泳池、觀魚池或推桿高爾夫果林等。

     

     

    容積率:0.17

    總價(jià):2000-5500萬/套

    面積:300-600平方米

    地址:閔行區(qū)昆陽路3299號

    中星紅廬別墅位于閔行馬橋鎮(zhèn),旗忠森林體育城內(nèi)。項(xiàng)目采用都鐸風(fēng)格與法式經(jīng)典組合,以0.17的超低容積率打造了200棟獨(dú)棟別墅,每棟別墅的花園面積在1300-2400平方米左右,社區(qū)水系環(huán)繞, 環(huán)境那是相當(dāng)?shù)暮谩?

     

     

    容積率:0.20

    總價(jià):2500-6000萬/套

    面積310-480平方米

    地址:松江區(qū)佘北公路389弄

    佘山國家旅游度假區(qū)內(nèi)的純獨(dú)棟社區(qū),與佘山的距離只有500米,抬眼就能看見佘山標(biāo)志性的天主教堂,自然景觀沒話說,社區(qū)內(nèi)的景觀也可圈可點(diǎn),巧妙運(yùn)用天然水系和綠化造景,0.2的容積率住起來不要太舒適!

     

     

    容積率:0.43

    總價(jià):2600-6500萬/套

    面積:330-800平方米

    地址:閔行區(qū)都市路2566弄

    以獨(dú)立別墅社區(qū)來說,0.43的容積率不算低,好在小區(qū)有水系分割,綠化做的不錯(cuò)。項(xiàng)目相比其它獨(dú)立別墅的優(yōu)勢在于周邊配套相對齊全,生活購物便利度高,是個(gè)比較適合自住的城市別墅,只剩少量獨(dú)棟在售。

     

     

    容積率:0.20

    總價(jià):4000萬/套

    面積:320平方米

    地址:松江佘天昆公路333弄

    中凱曼荼園就在佘山國家旅游度假區(qū)的核心位置,距離佘山森林公園不到500米,東西兩座佘山的美景一眼就能攬盡。整個(gè)小區(qū)的容積率只有0.2,私密性非常好,幾十棟獨(dú)立別墅每一棟建筑設(shè)計(jì)都不重樣,目前僅剩5棟別墅在售。

     

    容積率:0.42

    總價(jià):4000-4800萬/套

    面積:480平方米

    地址:閔行區(qū)浦馳路1628弄

    項(xiàng)目是浦江鎮(zhèn)的東中心的純獨(dú)棟別墅區(qū),都是大戶型,大地塊,項(xiàng)目用現(xiàn)代設(shè)計(jì)手法演繹了古典設(shè)計(jì)風(fēng)情,以中式院落的特點(diǎn)安排住宅空間,雖然容積率看著不低,但實(shí)景還是很美的,目前已經(jīng)只剩2棟獨(dú)棟別墅在售。

     

     

    容積率:0.24

    總價(jià):4500萬/套起

    面積:900-1100平方米

    地址:嘉定區(qū)博園路6155號

    項(xiàng)目是低密度純別墅社區(qū),位于1800畝的高爾夫別墅區(qū)內(nèi),西北側(cè)還有1200畝的汽車博覽公園,據(jù)說這里每立方厘米空氣中的負(fù)離子數(shù)達(dá)到10000個(gè)以上在售獨(dú)棟面積900-1100平方米,總價(jià)4500萬/套起。

    容積率:0.30

    總價(jià):2500 -6000萬/套

    面積:380-760平方米

    地址:青浦區(qū)盈港東路2588弄

    資深純獨(dú)棟別墅社區(qū)一枚,已經(jīng)開發(fā)到第6期,項(xiàng)目南側(cè)為銀濤高爾夫球會。小區(qū)內(nèi)的綠化率高達(dá)70%,小區(qū)景觀以自然山林為主要風(fēng)格,體現(xiàn)山林坡景別墅風(fēng)情,每個(gè)角度看出去的景致都不一樣。

    湖庭

    容積率:0.26

    總價(jià):3600-7000萬/套

    面積:600-1000平方米

    地址:青浦區(qū)綠湖路999弄

    湖庭南面為上海國際鄉(xiāng)村高爾夫俱樂部,北面是淀山湖,東北側(cè)是游艇俱樂部,整個(gè)別墅區(qū)綠地面積在15萬平以上,環(huán)境絕佳,整個(gè)別墅區(qū)充分利用了淀山湖水系資源,形成東西兩個(gè)內(nèi)湖區(qū),戶戶臨水,目前也是尾盤在售。

     

     

    容積率:0.39

    總價(jià):1500-8000萬/套

    面積:400-800平方米

    地址:崇明區(qū)陳家鎮(zhèn)攬海路55弄

    崇明陳家鎮(zhèn)濱江休閑居住區(qū)內(nèi)的混合別墅社區(qū),有聯(lián)排、雙拼和獨(dú)棟別墅三種物業(yè)類型,還有近3萬平方米的托斯卡納風(fēng)格會所以及高爾夫?qū)W院練習(xí)場、俱樂部會所和精品度假酒店,小區(qū)很多綠色節(jié)能設(shè)計(jì)獨(dú)具匠心。

    東郊羅蘭別墅

    容積率:0.40

    總價(jià):4500萬-6000/套

    面積:350-410平方米

    地址:浦東新區(qū)金橋路3221弄

    東郊羅蘭別墅是位于浦東東郊別墅區(qū)內(nèi)的法式純獨(dú)棟小區(qū),距離東郊賓館不到1000米,所處的內(nèi)中壞位置很優(yōu)越,周邊都是頂級別墅。項(xiàng)目目前只剩少量二期獨(dú)棟別墅在售。

    祥和王宮

    容積率:0.52

    總價(jià):5000-6000萬/套

    面積:570-590平方米

    地址:普陀區(qū)古浪路391弄

    祥和王宮位于普陀真如,距離中環(huán)只有1.4公里,整個(gè)項(xiàng)目只有19棟法式風(fēng)格的獨(dú)棟別墅和1棟雙拼,每棟都附送320-360平方米的地下室以和300-1000平方米的私家花園,因?yàn)榭拷兄行模耆梢宰鳛椤暗谝痪铀笔褂谩?

    容積率:0.60

    總價(jià):5800萬/套起

    面積:819-945平方米

    地址:松江區(qū)淶坊路723弄

    項(xiàng)目位于松江九亭,0.6的溶劑率規(guī)劃了獨(dú)棟別墅和高層住宅,獨(dú)棟別墅共54棟,每棟占地面積約2畝,建筑面積800-1500平方米,每戶配有1000平方米的超大花園。雖然周邊沒有什么景觀資源,但配套較完善,適合居住。

    中建大公館

    容積率:1.00

    總價(jià): 6000萬/套

    面積:412平方米左右

    地址:楊浦區(qū)江灣城路899號

    新江灣城中央?yún)^(qū)域的混合別墅社區(qū),項(xiàng)目每戶贈送面積與建筑面積配比都大于1:1,其中獨(dú)棟獨(dú)墅約412平方米,使用面積可達(dá)1000平方米使用空間。周邊不僅有9.45平方公里的生態(tài)濕地,還有復(fù)旦、同濟(jì)等高等教育配套。

     

     

    容積率:0.34

    總價(jià):4400-9000萬/套

    面積:492-640平方米

    地址:青浦區(qū)徐南路678弄

    2016年全新的別墅項(xiàng)目,也是西郊別墅區(qū)內(nèi)的純獨(dú)棟社區(qū),四周有天然河道環(huán)繞,小區(qū)環(huán)境優(yōu)美,別墅是新古典主義建筑風(fēng),非常大氣。項(xiàng)目周邊配套相對齊全,還有許多優(yōu)質(zhì)教育資源,是非常稀缺的城市獨(dú)棟別墅。

    月湖山莊

    容積率:0.19

    總價(jià):3000萬-1億

    面積:351-855平方米

    地址:松江區(qū)林蔭路255弄

    佘山腳下的純獨(dú)棟別墅社區(qū),容積率只有0.19,所以環(huán)境各種好,居住舒適度各種高!每幢別墅占地面積達(dá)1500-5500平方米,戶戶都是山水園藝大宅,還有私家高爾夫,每戶配備私家領(lǐng)地安保系統(tǒng),非常高大上的感覺。

    遠(yuǎn)洋麗茲堡

    容積率:0.60

    總價(jià)4800萬-1.3億/套

    面積:634-1239平方米

    地址:寶山區(qū)撫遠(yuǎn)路885弄

    遠(yuǎn)洋麗茲堡總共只有32套獨(dú)棟別墅,雖說0.6容積率的純獨(dú)棟社區(qū)有點(diǎn)擁擠,但項(xiàng)目內(nèi)有占地16000平方米的湖景公園,還特別邀迪斯尼規(guī)劃大師為整個(gè)項(xiàng)目移景造山,又緊鄰3400畝的美蘭湖高爾夫俱樂部,所以環(huán)境還是非常好。

     

     

    容積率:0.35

    總價(jià):5000萬-1.2億/套

    面積:430-739平方米

    地址:閔行區(qū)金光路801弄

    區(qū)域內(nèi)少有的較新的純獨(dú)棟別墅社區(qū),項(xiàng)目除了擁有16000平方米的私家森林公園和6600平方米的湖景外,還打造了融入藝術(shù)生活理念的私家會所,會所內(nèi)設(shè)置恒溫?zé)o邊際泳池、現(xiàn)代藝術(shù)工作室以及空中花園等。

     

     

    合生東郊別墅

    容積率:0.25

    總價(jià):9500萬-1.45億/套

    面積:440-660平方米

    地址:浦東新區(qū)翠柏路919弄

    東郊別墅板塊的超級豪宅的純獨(dú)棟社區(qū),項(xiàng)目每套獨(dú)立別墅占地2-3畝,建筑為意大利文藝風(fēng)格,雙首層設(shè)計(jì)很有創(chuàng)意。0.25的容積率很低,環(huán)境很好,目前在售440-660平方米獨(dú)棟,總價(jià)9500萬-1.45億/套。

     

     

    容積率:0.25

    總價(jià):1.85億起

    面積:587-674平方米

    地址:浦東銀柳路58弄

    東郊壹號位于東郊別墅區(qū),正對東郊國際賓館,旁邊就是湯臣高爾夫球場,環(huán)境沒得說。項(xiàng)目也是全上海均價(jià)最高的的住宅——30萬元/平方米,整個(gè)項(xiàng)目只有26棟獨(dú)立別墅,也是奢華得不要不要的!

     

     

    華洲君庭

    容積率:0.24

    總價(jià):2.8億/套起

    面積:1300-1400平方米

    地址:浦東新區(qū)銀柳路385弄

    合生東郊別墅的鄰居,也是上海最頂級的豪宅之一,社區(qū)內(nèi)總共只有21套獨(dú)棟別墅,每套占地面積高達(dá)5畝。戶戶都有大面積花園、游泳池、按摩池……每棟別墅的建筑風(fēng)格各有特色,整體品質(zhì)非常高。

     

    以上就是小編對于別墅景觀設(shè)計(jì)價(jià)格問題和相關(guān)問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信:1454722008


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