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房子局部改造麻煩嗎（房屋局部改造裝修方案）

發(fā)布時間：2023-04-30 12:49:18 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 574

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于房子局部改造麻煩嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、五個部位局部改造讓房子換新顏舊房局部改造
2、舊房翻新需要注意哪些問題經(jīng)驗(yàn)分享
3、舊房局部改造找誰做？舊房改造裝修步驟有哪些？
4、舊房子局部翻新都有哪些好主意？

房子局部改造麻煩嗎（房屋局部改造裝修方案）

一、五個部位局部改造讓房子換新顏舊房局部改造

房子使用一段時間后，難免會出現(xiàn)這樣或那樣的問題。住在其中，很難整屋全部翻新裝修。而局部裝修又該從何著手？其實(shí)就從家居中的5個部位著手改造就行。且看舊房局改造案例。

已經(jīng)裝修了幾年的房屋或剛到手的二手房，不想大動又想有些改變：其實(shí)只需抓住5個部位，即可舊貌換新顏。

一、換燈具

案例：家里裝修四五年了，當(dāng)初挑了一些稍微繁復(fù)一些的燈具?？梢詥螕Q燈具嗎？另外，如果要更換成一款體積很大的吊燈，是否需要加固處理呢？

方案：如果不滿意目前的燈具，是可以進(jìn)行更換的，但首先要考慮所換燈具是否符合房屋本身的設(shè)計(jì)風(fēng)格。其次，要留意開關(guān)，如果是單控?zé)魮Q單控?zé)簦苯痈鼡Q即可，但如果是單控?zé)魮Q雙控?zé)羯踔?控?zé)簦菢I(yè)主就需要考慮是否需要那么多功能了。再次，每個燈都有底座。如果換成底座較小的燈，不僅底座內(nèi)涂料的顏色與周邊頂面顏色有明顯色差，

還會露出原有的孔洞來。這種情況下，需要將原有孔重新刮膩?zhàn)臃庾?，并進(jìn)行刷漆，為了避免出現(xiàn)較大的色差，最好將頂面全部涂刷一遍。

至于是否需要加固處理，現(xiàn)在的燈具都是依靠膨脹螺栓將燈具的底座直接固定在頂面上，不需要另行加固。

二、換吊頂

案例：裝修好的二手房，整體挺滿意，只是吊頂比較繁復(fù)，有沒有辦法可以改動一下？

方案：換吊頂可以實(shí)現(xiàn)，改吊頂則不大現(xiàn)實(shí)。吊頂一般都是木龍骨或輕鋼龍骨制作的，結(jié)構(gòu)相對固定，并且內(nèi)部藏有管線，如果將其中一部分拆了進(jìn)行改造，不僅施工難度大，而且吊頂也會變得不穩(wěn)固。比較實(shí)用的建議是將吊頂拆了重做。

如果不想要吊頂，可以將原有吊頂拆了，在不影響管線的情況下，重新做一遍石膏線。據(jù)了解，吊頂工程施工相對簡單，依吊頂?shù)膹?fù)雜程度可在1-3天內(nèi)完工。

三、換墻面

案例：想把局部的墻面刷成淡綠色，是否可以自己操作？大概用料是多少？時間要多久？

方案：改變墻面是最見效果的局部改裝方式，不過重新刷漆換顏色的時間和難易程度與原墻面基層情況有關(guān)。

原墻面一般可能存在三種情況：1.墻面完好，無裂縫、起皮、粉化等漆病，此種情況只需打磨一遍，然后直接涂刷兩遍面漆即可；2.如果原墻面大面積完好，但部分區(qū)域有細(xì)小裂縫，或者局部泡過水，局部有些霉菌或起皮現(xiàn)象，需要先根據(jù)不同的漆病產(chǎn)生的原因，對原墻面進(jìn)行局部修補(bǔ)和處理，

再打磨后直接刷兩遍面漆，注意修補(bǔ)過的地方需要點(diǎn)補(bǔ)底漆；3.如果是房齡較久，原墻面已經(jīng)粉化，失去附著力，表現(xiàn)為大面積起皮，容易剝落，就需要將原有墻皮鏟掉，重新批膩?zhàn)?，刷一遍底漆和兩遍面漆，如此的話工程量相對較大，個人操作十分不易。

不管原墻面如何，對于需要進(jìn)行全屋涂刷的業(yè)主來說，特別是房屋內(nèi)有較多的家俱、生活用品等，甚至施工中人還居住在房子內(nèi)的情況，可以選擇一些涂料廠家提供的墻面粉刷服務(wù)。一般來說，局部涂刷的工期約一天，對于建筑面積為90-120平方米的房屋，全部涂刷只需2-3天即可完工。

四、家俱換色

案例：裝修好的二手房，臥室里定制的一套家俱顏色有點(diǎn)老氣，

想把家俱和門換個顏色，刷漆或者貼壁紙都可行嗎？

方案：這種想法是可行的。目前市場上都有一種水性木器漆，可以重涂在任何性質(zhì)的油漆表面，并刷出自己喜歡的效果。這種水性漆很環(huán)保，可以現(xiàn)場施工，特別適合施工周期短的房屋翻新。但從成本上講，將家俱和門刷成白色比較劃算。若選擇其他顏色的漆，需要進(jìn)行調(diào)色，相當(dāng)于多買一款涂料，價格相對較高。此外，最好選擇專業(yè)的施工工人操作，如果想自己動手則需要有點(diǎn)實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)才行。

至于給家俱貼壁紙，目前鋪貼壁紙的大多是板式家俱，其表面比較光滑，直接鋪貼比較難。可以先將其表面的浮灰擦掉，對于平面不是特別大的家俱，可以在邊緣地方用特別薄的雙面膠貼上，

中間部分每隔20厘米按照平行的方式貼上雙面膠，最后再貼壁紙。這樣，既能防止壁紙脫落，也不會損傷家俱表面。

當(dāng)然，還有不少局部改造的技巧，這需要根據(jù)家居的不同情況來確定。本文因篇幅原因不再一一述及。

二、舊房翻新需要注意哪些問題經(jīng)驗(yàn)分享

現(xiàn)在的用戶對房子的要求越來越高，很多舊房子的格局和裝修效果已經(jīng)滿足不了現(xiàn)代人的需要，所以很多的用戶都開始對舊房子進(jìn)行改造，舊房子的年限比較常，在改造的時候有很多需要提前考慮的地方，所以在開工之前一定要詳細(xì)的進(jìn)行規(guī)劃，以免在開始以后發(fā)現(xiàn)了很多的無法操作的問題。下面就是關(guān)于舊房子翻新的一些需要注意的問題。

首先應(yīng)重視前期的設(shè)計(jì)

需要進(jìn)行舊房改造的房屋通常是因?yàn)槟壳把b修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點(diǎn)體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。

因此，前期的設(shè)計(jì)應(yīng)該重點(diǎn)體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風(fēng)格上的設(shè)計(jì)。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費(fèi)用。

在翻新前做墻面基層處理

墻面施工是特別需要注意的一點(diǎn)。老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補(bǔ)和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。

很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費(fèi)用，只對局部進(jìn)行找補(bǔ)和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費(fèi)用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進(jìn)行整改既費(fèi)時間又費(fèi)金錢了。

墻面找平很重要

廚房衛(wèi)生間墻磚拆除，表面找平很重要。廚房衛(wèi)生間墻面的找平工作往往是業(yè)主容易忽略的環(huán)節(jié)。舊房拆除后的墻面在計(jì)算費(fèi)用的時候我們都會告訴業(yè)主有找補(bǔ)的費(fèi)用。

但是，針對某些房屋，開發(fā)商的基礎(chǔ)墻面比較差，找補(bǔ)之后的墻面平整度不高，如果業(yè)主對瓷磚粘貼之后的效果要求比較高的情況下，就需要進(jìn)行墻面找平工作。

這項(xiàng)工作雖然不是所有舊房改造的業(yè)主都會遇到或者需要的，但是，施工方有義務(wù)提前詢問業(yè)主購買的瓷磚對墻面平整度是否有特殊的要求，避免開工后產(chǎn)生不必要的誤會。

建渣清運(yùn)，費(fèi)用不可忽略

建渣清運(yùn)，不可會略的費(fèi)用。舊房改造的建筑垃圾無疑是比新房裝修更多的，而且因?yàn)榕f房改造有可能是之前已經(jīng)裝修完畢的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)是沒有固定的建渣堆放點(diǎn)了，垃圾需要通過其他方式外運(yùn)。

而且對于年代久遠(yuǎn)的房屋，還可能存在沒有電梯的情況。所以，在簽訂舊房改造合同之前，雙方一定要對建渣的清運(yùn)費(fèi)用做明確，避免后期產(chǎn)生糾紛。

舊房子改造是一件比較麻煩的事情，因?yàn)檫€要對原有的設(shè)施進(jìn)行清理，所以在改造之前一定要對房屋進(jìn)行整體的設(shè)計(jì)，無論是墻面還是地面都要進(jìn)行重新的設(shè)計(jì)。舊房子翻新還要和足以安全的問題，有些用戶在翻新的時候?yàn)榱烁淖兏窬謱w進(jìn)行拆改，這樣也是不合適的，因?yàn)橛行w是承重墻，萬不可隨意的破壞，預(yù)算也是比較值得關(guān)注的，建議提前做好詳細(xì)的造價。

三、舊房局部改造找誰做？舊房改造裝修步驟有哪些？

現(xiàn)在市區(qū)中心一般都是以二手房售賣為主，只是對于買二手房的人來說，有的人會考慮到全部重新裝修。只是在二手房的格局中，可能有的人就想要對于這種格局做一定的改造。我們知道，房子的格局改造是需要我們慎重考慮的。

現(xiàn)在市區(qū)中心一般都是以二手房售賣為主，只是對于買二手房的人來說，有的人會考慮到全部重新裝修。只是在二手房的格局中，可能有的人就想要對于這種格局做一定的改造。我們知道，房子的格局改造是需要我們慎重考慮的，這樣的情況下，我們就需要找一些專業(yè)的人員來確定，是不是可以這么改造的。那么，舊房局部改造找誰做？舊房改造裝修步驟有哪些？

舊房局部改造找誰做 ？

這個問題首先看你的裝修預(yù)算，如果預(yù)算比較充足，那你就考慮找裝修公司了，如果不是特別高端的，一般公司都可以做，但是找做項(xiàng)目經(jīng)理出身的公司，一般中小型公司比較好，為什么這么說吧，因?yàn)檫@種裝修公司老板都是從基層做起來的，他們的師傅一般也是老鄉(xiāng)這些的，老板本身就相當(dāng)內(nèi)行，因?yàn)榕f房改造這個比較復(fù)雜，得有十幾年的經(jīng)驗(yàn)吧，不然是做不好的，后期比如防水呀出了問題就相當(dāng)麻煩了。

舊房改造裝修步驟有哪些？

1、裝修前驗(yàn)收。在改造之前,一定要多整體房子的情況作一個全面驗(yàn)收,清楚其結(jié)構(gòu)、特點(diǎn)、樓齡以及存在的問題,測量房子尺寸,檢測存在的水電工程 ,以便節(jié)約后期裝修時間和費(fèi)用。

2、設(shè)計(jì)。驗(yàn)收完畢后先對舊房做出設(shè)計(jì),確定需要拆改的部分,讓裝修流程更加順暢進(jìn)行,有了事先設(shè)計(jì),施工時也不會手忙腳亂。

3、拆改。如果在設(shè)計(jì)時有地方需要拆改時,注意避開墻體承重部分,對于廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面,拆改時要尋找專業(yè)有信譽(yù)的裝修公司進(jìn)行。拆改是為了讓整體空間布局更合理,空氣更加流暢 ,不可盲目為了裝修而隨意拆改。

4、隱蔽工程。隱蔽工程主要是水電工程,如果舊房的水電工程有不合理或損壞的,重新制作。材料選擇、施工工藝、驗(yàn)收等都不可以馬虎,重新改造水路和電路時,盡量不走底線。可以多預(yù)留一些插座,為以后增加電器做準(zhǔn)備。

5、基礎(chǔ)工程?；A(chǔ)工程包括對舊房墻面、地面的重新鋪設(shè),廚衛(wèi)防水處理等工程,這些都是關(guān)系都日后居住質(zhì)量,在裝修時就要做好,以免需要多次維修。舊房中完好、沒有損壞的部分保留,減少裝修中甲醛、苯等有害氣體。

以上就是我為大家總結(jié)的舊房局部改造找誰做，以及舊房改造裝修步驟有哪些的全部內(nèi)容，如果大家對于自己現(xiàn)在的房子格局想要做一定的改造，就要綜合本文所說的因素，找一些專業(yè)的裝修公司，注意一定不要盲目隨意改造格局，否則，就會給我們的居住帶來一定的隱患，希望本文對于大家有一定的幫助。

四、舊房子局部翻新都有哪些好主意？

最近網(wǎng)上很多關(guān)于出租房改造和舊房改造的文章瀏覽量都很多，大家越來越關(guān)注居住的環(huán)境。那么舊房子怎樣才能通過局部翻新改造，來達(dá)到一個大變樣的效果呢？現(xiàn)在就教大家三個辦法讓你盡量少花錢來局部翻新改造你的舊房子，分別是給墻壁換一個顏色、更新你的布藝裝飾、買幾盞新的燈具。

老舊的墻壁是不是早就看得厭煩了呢，那么首先從你的墻壁開始局部翻新吧，給墻壁換一個你喜歡的顏色吧，粉色？藍(lán)色？或者是黃色？你可以選擇任何你喜歡的顏色，不過要注意的是，局部翻新的顏色飽和度不要那么高，盡量淺一點(diǎn)，飽和度高的顏色很容易視覺疲勞。

地板是不建議大家局部翻新改造的，因?yàn)榧彝パb修的水電管道基本都在地板之下。如果翻新地板的話，一不小心很容易就會損傷到隱藏的水電管路，要是水電管路出了問題需要重新改造的話，那就會變成一個大工程了。不是三兩天可以完成的，花費(fèi)也是要增加很多。除非你有很高的預(yù)算，不然局部翻新最好不要打地板的主意。

要想通過局部翻新讓舊房子換個風(fēng)格，花少量的費(fèi)用達(dá)到巨大的效果，布藝品是最容易實(shí)現(xiàn)的。你的窗簾、桌布、沙發(fā)墊都可以全部更新一次。根據(jù)你喜歡的風(fēng)格來更新這些布藝品。當(dāng)然光更新這些還是不夠的，燈具也是烘托氣氛的好幫手，幾盞小資情調(diào)的燈具怎么少得了，尤其是不同的光暈，還會讓整個裝修顯得更加有層次感。

居住環(huán)境對人的影響是很大的，良好的居住環(huán)境、能提高個人幸福指數(shù)。如果你目前居住的房子不是你喜歡的風(fēng)格，不妨試試上面這幾個主意吧。局部翻新改造一下你的小窩，讓你在繁忙的工作之后有一個安適的放松環(huán)境。

以上就是關(guān)于房子局部改造麻煩嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。