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預(yù)算分配沒(méi)有絕對(duì)的公式,根據(jù)個(gè)人需要而定,看自己是改善住房,剛需住房,還是出租房使用;如果是改善性住房3室以上的房子裝修費(fèi)用大概在20-30萬(wàn),剛需房2-3室裝修費(fèi)用大概在15-20萬(wàn),2室的出租房裝修10萬(wàn)左右。
設(shè)計(jì)師的工作:把控預(yù)算、量房、出設(shè)計(jì)圖紙、出效果圖、裝修施工細(xì)節(jié)跟進(jìn)、材料購(gòu)買(mǎi)建議、軟裝搭配指導(dǎo)等。
設(shè)計(jì)師要出的圖:原始平面圖、平面布置圖、拆墻圖、砌墻圖、水路布置圖、天花布置圖丶天花尺寸圖、燈位尺寸圖、開(kāi)關(guān)控制圖、插座布置圖、地面鋪貼圖、立面圖丶大樣圖;效果圖設(shè)計(jì)綜合涵蓋了立面造型、頂面、地面、配色、配飾、燈光等。
時(shí)間:大概在14-30天。
施工方可以是設(shè)計(jì)師自帶施工團(tuán)隊(duì),可以找獨(dú)立的工長(zhǎng)團(tuán)隊(duì),可以找裝修公司單獨(dú)做施工。
裝修精裝的一般價(jià)位在500元/平米(成都地區(qū)的大概價(jià)格),找施工不要圖便宜。
時(shí)間:不固定時(shí)間,可以多對(duì)比3-5家。
櫥柜主要看臺(tái)面、板材、鉸鏈和滑軌。櫥柜定制可以在水電改造之前定,周期在30天,水電改造后要復(fù)尺。
衣柜主要對(duì)比板材、鉸鏈和滑軌。衣柜定制也可以在這之前定制,生產(chǎn)周期30天。提前定不會(huì)影響后面工期。生成出來(lái),不著急安裝可以在廠家多敞一下,揮發(fā)有害物質(zhì)。
衣柜板材一定要選擇大品牌,不然環(huán)保等級(jí)以及質(zhì)量很難保證,可以使用中木樵夫生態(tài)板,根據(jù)使用位置不同要選擇不同的板材。例如,衣柜柜體可以用多層板;柜門(mén)使用實(shí)木或者密度板。櫥柜浴室柜盡量不要選擇顆粒板
定制門(mén)要看是純實(shí)木、實(shí)木烤漆、還是顆粒板材。
中央空調(diào)主要是看品牌。
時(shí)間:沒(méi)有確定時(shí)間,開(kāi)工前定好。
要保護(hù)的地方:樓道電梯門(mén)口保護(hù)、入戶(hù)門(mén)保護(hù)、窗戶(hù)保護(hù)、地面保護(hù)、水管口保護(hù)、天然氣表保護(hù)等。
時(shí)間:半天。
要注意承重墻是不可以拆的,新建墻體要加拉筋,新建墻體要灌鋼絲網(wǎng)。
時(shí)間:1周左右。
水電避坑的一種很好的方式,水電改造前提前模擬走線(xiàn),提前算出水電的費(fèi)用。
時(shí)間:半天。
要提前設(shè)計(jì)和走線(xiàn),提前安裝,方便點(diǎn)位布線(xiàn)。
時(shí)間:3-5天。
有兩種方式點(diǎn)到點(diǎn)布線(xiàn)和橫屏豎直布線(xiàn),點(diǎn)到點(diǎn)布線(xiàn)更省錢(qián)
時(shí)間:2-5天。
衛(wèi)生間回填要用碳渣回填,防水要做1.8m以上,防水做48小時(shí)閉水實(shí)驗(yàn),確保不漏水。
時(shí)間:2-5天。
主要貼磚完畢檢查空鼓,地面貼磚不允許有空鼓,墻面貼磚單片磚空鼓小于15%,整面墻小于5%。
時(shí)間:3-5天
這個(gè)階段需要購(gòu)買(mǎi)地漏、角閥,集成吊頂購(gòu)買(mǎi),定好時(shí)間送貨。
吊頂要注意工藝,使用輕鋼龍骨吊頂,吊頂拐角處用一整石膏板切成L型,不要拼接。
時(shí)間:3-5天。
這個(gè)階段可以定木地板,乳膠漆完就可以安裝,不會(huì)影響進(jìn)度。
順序是掛尼龍網(wǎng)防開(kāi)裂,石膏膩?zhàn)觾蛇?,底漆和面漆,個(gè)人建議乳膠漆用滾涂,更有質(zhì)感。
時(shí)間:10-20天。
可以定制窗簾,生產(chǎn)周期1個(gè)月。
開(kāi)關(guān)插座可以購(gòu)買(mǎi)。
一般都是用鋁扣板,好處就是維修方便,如果使用防水石膏板,注意四個(gè)邊打玻璃膠,先用用防發(fā)霉的玻璃膠。
時(shí)間:1-2天。
注意地面找平的平整度,預(yù)定的時(shí)候可以多出一些,不夠的話(huà)可能會(huì)增加跑圖費(fèi),多了的是可以退的,一般都是廠家包安裝。
木地板生成時(shí)間一般在15天左右。
安裝時(shí)間:1-2天。
櫥柜衣柜的定制,注意門(mén)、柜體、鉸鏈的品牌使用,櫥柜還要注意臺(tái)面的材料和品牌,這些東西都是組裝的形式,就跟電腦一樣,組裝看配置。
生成周期30天。
安裝時(shí)間:1-2天。
注意定制家具安裝完,再安裝,地板安裝后安裝,注意木地板的保護(hù),吸塑門(mén)、實(shí)木復(fù)合門(mén)、實(shí)木烤漆門(mén),價(jià)格差距很大,實(shí)木烤漆門(mén)最好。
生產(chǎn)周期需要30天。
安裝時(shí)間:1-2天。
定好時(shí)間,一般同城都包安裝,注意看看自己家的燈位要不要移,如果沒(méi)做中新位置要通知施工方移燈位。
安裝時(shí)間:1天。
廠家包安裝,提前做好時(shí)間安排,預(yù)約商家上面,購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要注意尺寸,馬桶的坑距。
安裝時(shí)間:1天。
完工保潔費(fèi)用一般是500左右
時(shí)間:半天
購(gòu)買(mǎi)前可以拿著設(shè)計(jì)圖紙尺寸購(gòu)買(mǎi),提前一周購(gòu)買(mǎi),各大平臺(tái)比價(jià),選最便宜的。
家具的生產(chǎn)周期是30天。
安裝時(shí)間:1-2天。
家具家電進(jìn)場(chǎng)難免磕磕碰碰,最后差缺補(bǔ)漏。
時(shí)間:半天
可以請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師給些軟裝搭配方案建議,一般普通的北歐、現(xiàn)代飾品網(wǎng)上就可以搞定,當(dāng)然軟裝也不是這么簡(jiǎn)單,布藝、窗簾、家具、飾品、燈光是一個(gè)統(tǒng)一體。
安裝時(shí)間:1-2天
家具進(jìn)場(chǎng)以后,可以對(duì)室內(nèi)進(jìn)行通風(fēng),最好是敞3個(gè)月左右再入住。
房屋部分裝修(房屋部分裝修折舊年限)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房屋部分裝修的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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本文目錄:
一、房屋裝修的步驟
房屋裝修的步驟
那么房屋的裝修步驟具體有哪些呢?下面是我為大家整理的房屋裝修的步驟,歡迎參考~
房屋裝修步驟第一步:拿新房鑰匙
裝修房子的第一步當(dāng)然是要有一個(gè)房子了,所以要先把新房的鑰匙拿到手。盡可能的利用網(wǎng)絡(luò)上的免費(fèi)的資源,了解收房的細(xì)節(jié)和注意事項(xiàng),或者請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士來(lái)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。
房子裝修流程第二步:選擇裝修公司
盡可能利用網(wǎng)絡(luò)資源,在網(wǎng)上尋找口碑好的裝修公司或裝修對(duì),利用網(wǎng)絡(luò)這種無(wú)形的媒體來(lái)約束他們。多考察裝修隊(duì)的工地,考察工地不僅僅看最后的觀感項(xiàng)目,還要看施工過(guò)程的質(zhì)量,尤其是水電隱蔽工程的質(zhì)量,施工是否規(guī)范,工地管理是否到位,用每一個(gè)小的細(xì)節(jié)去衡量裝修公司及施工工長(zhǎng)、工人的素質(zhì)和水平。
房子裝修流程第三步:設(shè)計(jì)方案及裝修施工合同
這是關(guān)鍵的一步,在這之前,可以多參觀樓盤(pán)里的樣板間,多看裝修雜志,多看論壇里網(wǎng)友們拍的圖片,多去建材市場(chǎng)及家具城轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),找到自己喜歡的東西。思路一定要明確,知道自己喜歡什么樣的風(fēng)格,不喜歡什么樣的風(fēng)格,不能看花了眼,舉棋不定,這個(gè)時(shí)候是最難受的時(shí)候。確定了自己的喜歡的風(fēng)格,就可以和設(shè)計(jì)師談自己的想法。到施工現(xiàn)場(chǎng),把自己的想法告訴設(shè)計(jì)師,讓他們?yōu)槟闾峁┥蚀钆浞矫娴慕ㄗh,但是不要把希望過(guò)多的寄托在設(shè)計(jì)師身上,尤其是裝修公司里免費(fèi)的設(shè)計(jì)師,主要是讓設(shè)計(jì)師把你的想法用效果圖表現(xiàn)出來(lái),大多裝修公司的設(shè)計(jì)師也就是做一個(gè)毫無(wú)生機(jī)的效果圖而已!設(shè)計(jì)圖盡可能準(zhǔn)確詳盡,效果圖直接決定了你的裝修預(yù)算,決定了你的裝修過(guò)程施工的方向,所謂磨刀不誤砍柴工,準(zhǔn)備工作一定要作好,后面的工作才能順理成章。
關(guān)于裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格,主要選家具的風(fēng)格,墻壁涂料的顏色、壁紙的花色樣式,衛(wèi)生間多去樣板間看看。多參觀,挑出自己喜歡的樣子。
簽施工合同時(shí)要盡可能把能想到的項(xiàng)目都考慮進(jìn)去,最好不要有落項(xiàng)和增項(xiàng),這樣裝修過(guò)程中過(guò)多的增項(xiàng)增加你的裝修預(yù)算,會(huì)影響心情和資金的周轉(zhuǎn)。簽合同要審核工程量,還有計(jì)價(jià)單位,最重要的是施工工藝流程,還有所使用的材料,是否物有所值。
房子裝修流程第四步:水電改造施工
水電改造是大事,一旦出問(wèn)題都不是小問(wèn)題,是隱蔽工程,一定要把握好質(zhì)量。水電改造可以選專(zhuān)業(yè)的隊(duì)伍,也可以讓裝修公司來(lái)做,反正各有利弊, 如果你是一個(gè)不怕麻煩而且業(yè)余時(shí)間又多的人,建議使用專(zhuān)業(yè)的隊(duì)伍。這期間要注意專(zhuān)業(yè)水電和裝修公司之間的施工穿插、半成品保護(hù)等等,責(zé)任和分工要?jiǎng)澢澹?qǐng)專(zhuān)業(yè)的水電改造。后期的燈具、插座、開(kāi)關(guān)面板、潔具、水龍頭、洗菜盆、衛(wèi)生間五金件等等由誰(shuí)來(lái)安,都需要提前和專(zhuān)業(yè)水電改造公司及裝修公司協(xié)商清楚。要是你怕麻煩,還沒(méi)有時(shí)間,那就全部由裝修公司來(lái)負(fù)責(zé),全部由工長(zhǎng)來(lái)負(fù)責(zé)了,直接找這一個(gè)人好了。
水電改造驗(yàn)收也是關(guān)鍵的大事,水改驗(yàn)收一定要做打壓試驗(yàn)?,F(xiàn)在公寓式的住宅都有熱水、冷水、中水、直飲水好多路,每個(gè)管路的打壓試驗(yàn)都不能少。電一定要用專(zhuān)業(yè)的'儀表儀器來(lái)測(cè)試,一個(gè)也不能少,盡量要把問(wèn)題扼殺在搖籃里。
專(zhuān)業(yè)水電改造的好處就是專(zhuān)業(yè)!
特別提示:大面積施工開(kāi)始之前別忘了分清安全責(zé)任,尤其是水電改動(dòng)大的,還有拆墻的,墻里的電線(xiàn)等等。拆墻時(shí),對(duì)別的墻體的穩(wěn)定性的影響更是要了解清楚。一般力氣活都是技術(shù)少的活,可能會(huì)是沒(méi)有技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)的工人師傅來(lái)干,所以在施工開(kāi)始之前,要和工長(zhǎng)簽安全施工協(xié)議。
注明:由于工人操作不當(dāng)或施工順序及方法不當(dāng)引起的一切安全事故,責(zé)任由施工單位自負(fù)。正規(guī)的裝修公司都會(huì)為工人買(mǎi)勞動(dòng)保險(xiǎn)的。
房子裝修流程第五步:施工過(guò)程管理
施工過(guò)程管理有三大重點(diǎn):材料驗(yàn)收、施工工藝、施工質(zhì)量。前兩項(xiàng)和施工合同密切相關(guān)。所以,簽完了裝修施工合同,不要把合同放在一邊。水電改造完成之后,大面積的施工要開(kāi)始了,大部分的敷料、主材都會(huì)大量進(jìn)場(chǎng),這個(gè)時(shí)候,千萬(wàn)不要忘記把合同拿出來(lái),檢查進(jìn)場(chǎng)的材料種類(lèi)、品牌、規(guī)格、型號(hào)是否和合同一致,最好要送材料的人出具材料的產(chǎn)品合格證或者檢測(cè)報(bào)告。每個(gè)地區(qū)都有建材檢測(cè)中心或者建筑材料試驗(yàn)檢驗(yàn)室,還有國(guó)家建材檢測(cè)中心,當(dāng)然檢測(cè)單位越大,越有權(quán)威性,檢測(cè)報(bào)告上寫(xiě)明了這種材料的各項(xiàng)指標(biāo)是否達(dá)到行業(yè)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),比如大芯板 (也就是細(xì)木工板),要檢測(cè)板本身的抗拉、抗壓強(qiáng)度,還有木材的甲醛釋放量是否合乎標(biāo)準(zhǔn)等等,瓷磚的檢測(cè)報(bào)告會(huì)檢測(cè)瓷磚的尺寸偏差、放射性、防滑性、抗壓強(qiáng)度等等11項(xiàng)性能進(jìn)行檢驗(yàn)的結(jié)果。
除了驗(yàn)收材料,還要看施工工藝是否是和合同上所寫(xiě)的一樣,有沒(méi)有偷工減料,施工質(zhì)量怎么樣,到了施工的中期,找個(gè)懂行的人好好驗(yàn)收一下。
除了水電改造是大事以外,還有防水工程也是大事中的大事,屬于隱蔽工程,在貼衛(wèi)生間的瓷磚磚之前一定要進(jìn)行衛(wèi)生間的蓄水試驗(yàn),防水不漏方可貼磚!
還有一個(gè)就是,施工過(guò)程中,可以利用閑時(shí)間核對(duì)實(shí)際發(fā)生的工程量是否和合同的一致。
特別提醒:通常新樓施工都會(huì)有好多家施工,一個(gè)裝修公司會(huì)在同一棟樓里施工好幾戶(hù),這就牽涉到一個(gè)材料管理的問(wèn)題。如果你選擇的裝 修公司在你們的樓里同時(shí)有幾家工地,裝修公司買(mǎi)大部分輔材,那問(wèn)題還不大。如果你選擇的是包清工,那就要經(jīng)常在工地了,不然你買(mǎi)的好材料可能會(huì)用在了別的家,或者即使你驗(yàn)收了的材料也不一定會(huì)用在你家。不是我道聽(tīng)途說(shuō),我見(jiàn)過(guò)這樣的事情,我在給一個(gè)客戶(hù)代理裝修時(shí),和同一樓層的業(yè)主混得都很熟,對(duì)門(mén)的那位業(yè)主全部是清工,給他裝修的公司在樓里接了五六家。他倒是天天去工地,但是早上有睡懶覺(jué)的習(xí)慣,只有下午去工地。那天去了工地,很不高興的找到我說(shuō),他家的材料可能被用到別家了。他買(mǎi)的木器漆,他家還沒(méi)有刷就剩下半桶了,又不好意思讓別人知道,他天天在那里盯都沒(méi)有盯住。還有,他家裝修用了將近50張大芯板子,用得了嗎?所以呢,沒(méi)事經(jīng)常要去工地。
施工過(guò)程中,難免和工長(zhǎng)及工人打交道,要用平和的心態(tài)去面對(duì),要坦誠(chéng)相待,相信這個(gè)世上還是好人多,不要把人想得太壞,也不能不提防著點(diǎn)。
房子裝修流程第六步:各種安裝
除了裝修公司的項(xiàng)目,還有象鋁扣板吊頂、門(mén)、地板、櫥柜、潔具、燈具、灶具、煙機(jī)等等這些安裝也是一大項(xiàng)目。這些項(xiàng)目要把握好,決定因素也很多,除了產(chǎn)品本身的質(zhì)量、性能,還有施工的條件,房子本身的質(zhì)量,安裝的質(zhì)量、售后服務(wù)等許多因素影響著這些非裝修公司施工的安裝項(xiàng)目。
比如門(mén),通常都是要提前一個(gè)月定好。在市場(chǎng)上選擇的時(shí)候,通常都是看展廳的樣品,一般樣品肯定是選最好的在那里,但是最后送到你家的門(mén)不一定就有樣品那么好,這就需要仔細(xì)驗(yàn)收。門(mén)的質(zhì)量如何取決于你選的門(mén)在車(chē)間生產(chǎn)的時(shí)候生產(chǎn)加工的質(zhì)量好不好,取決于你所選的門(mén)品牌的信譽(yù)。門(mén)到了安裝現(xiàn)場(chǎng),還要注意開(kāi)發(fā)商找的施工單位施工的門(mén)洞口是否方正?裝修公司給你處理的門(mén)洞處理的怎么樣?影不影響門(mén)的安裝效果?墻不平的話(huà),門(mén)套就沒(méi)有辦法完全貼在墻面上,會(huì)有一個(gè)大縫隙,感覺(jué)很不好看。門(mén)洞不方正,就更不好看了。房屋內(nèi)預(yù)留門(mén)洞本身的質(zhì)量很關(guān)鍵,最好在門(mén)的廠家在測(cè)量的時(shí)候讓他提出門(mén)洞是否符合安裝要求,是否方正。門(mén)沒(méi)有問(wèn)題,門(mén)洞也沒(méi)有問(wèn)題,那安裝師傅的手藝咋樣?他干活有沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),活細(xì)不細(xì),釘木楔子會(huì)不會(huì)破壞門(mén)洞的陽(yáng)角,門(mén)套能不能安結(jié)實(shí),打發(fā)泡膠能不能密實(shí)?安裝好了,是否嚴(yán)絲合縫,是否真的起到門(mén)本身隔音、保溫、安全的作用,還有合葉、鎖、軌道等五金件是否合格,門(mén)以后的售后服務(wù)等等都很重要。
門(mén)是這樣,其他也是這樣,地板最好也在施工之前讓到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量一下,地面平整度是否合乎安裝地板的要求,將來(lái)鋪的地板才能保證平實(shí),沒(méi)有空的。還有櫥柜、潔具、燈具等等都是如此。
關(guān)于安裝項(xiàng)目,說(shuō)白了就是一個(gè)協(xié)調(diào)和施工工序穿插的問(wèn)題。各方面協(xié)調(diào)好了,順序搞清楚了,裝修就順利了。既然影響的因素那么多,所以難免會(huì)出大大小小的問(wèn)題。出了問(wèn)題,要平心靜氣的去解決,還是一個(gè)協(xié)調(diào)。找商家解決,態(tài)度端正,不能動(dòng)不動(dòng)就發(fā)火,一發(fā)火,事情一僵,問(wèn)題就不好解決了。即使你曝光,那些不講信用的商家可能已經(jīng)是死豬不怕開(kāi)水燙了,所以更是無(wú)濟(jì)于事。所以盡量要鼓勵(lì)和協(xié)助解決,而不是出了問(wèn)題就大發(fā)脾氣。
裝修流程第七步:裝修驗(yàn)收
保潔施工過(guò)程把握好之后,后面基本沒(méi)有大問(wèn)題,找一個(gè)懂行的專(zhuān)業(yè)人事來(lái)驗(yàn)收一下。最后算帳,還是要看合同的規(guī)定,怎么付錢(qián),保修期等等都要看清楚。
;二、房屋裝修包括哪些方面?哪里是需要特別注意的?
1、前期準(zhǔn)備:首先應(yīng)對(duì)自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解,丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局(包括對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改)以及裝修總費(fèi)用(包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用)可對(duì)自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。
2、資金準(zhǔn)備:一般來(lái)說(shuō),裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的10%到20%。
3、材料預(yù)算和費(fèi)用分配:目前人們以追求舒適為本,那材料費(fèi)用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。
4、工期準(zhǔn)備:以?xún)墒乙粡d為例,在正常情況下,工期在30天左右,如算上些其它因素,諸如更改設(shè)計(jì)方案等,也至多40天。
5、專(zhuān)業(yè)知識(shí)準(zhǔn)備:在家庭裝修前,要做好專(zhuān)業(yè)知識(shí)的一定積蓄。
6、市場(chǎng)調(diào)查研究:
l.基本價(jià)格的調(diào)查
家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng),價(jià)格就是重要的因素,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有數(shù),在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如。
2.市場(chǎng)狀況的調(diào)查
對(duì)家庭裝修市場(chǎng)的狀況進(jìn)行全面的了解。,應(yīng)該到專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解,如裝飾協(xié)會(huì)、裝飾服務(wù)中心等。
3.家庭裝修運(yùn)作方式的選擇
(1)直接找裝飾隊(duì)伍:這種方法具有一定的風(fēng)險(xiǎn),主要是對(duì)施工單位不了解。
(2)到家庭裝修市場(chǎng)找裝飾隊(duì)伍:是一種比較節(jié)省精力的方式。
(3)通過(guò)中介確定施工隊(duì)伍:中介有兩種情況,一種是通過(guò)親朋好友介紹,這種方法受中介方接觸行業(yè)的廣度、深度的限制。另一種是通過(guò)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)組織進(jìn)行介紹,由其介紹的隊(duì)伍應(yīng)該是安全可靠的。
(4)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)確定施工隊(duì)伍:這是一種全新的方式,相對(duì)節(jié)省金錢(qián)和時(shí)間。
7、省錢(qián)途徑:
1.精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢(qián)的第一途徑。
2.采用"畫(huà)龍點(diǎn)睛"的方法。重點(diǎn)裝修的地方,可選用高檔材料、精細(xì)的做工;其他部位的裝修采取簡(jiǎn)潔、明快的辦法,材料普通話(huà),做工簡(jiǎn)單化。
3.依托裝修公司是省錢(qián)的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn),材料優(yōu)價(jià);在施工上有經(jīng)驗(yàn),做工精細(xì);服務(wù)上有配套,質(zhì)量保證。因此,最好不要自己直接請(qǐng)工人施工,表面省錢(qián),實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損失。
4.遵循規(guī)矩,把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過(guò)程中難免變動(dòng)修改,應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過(guò)程紀(jì)錄,以便決算中清理增減項(xiàng)目。
5.裝修后的處理。一定會(huì)有裝修污染的,你不要否認(rèn),所以之后的治理很重要,畢竟人要長(zhǎng)期住在里面。多擺放植物,比如蘆薈,仙人掌,吊蘭等,或者用一個(gè)除甲醛的試劑。這里推薦用確感靈,效果很好。
家裝五步驟:
制訂方案,選擇檔次:高檔、中檔、低檔;
規(guī)劃設(shè)計(jì),合理布置:提供需擺放的物品清單;
了解行情,掌握價(jià)格:大致了解材料價(jià)格;
簽訂合同,相互約束:避免投訴;
對(duì)照合同,驗(yàn)收工程:發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,及時(shí)解決。
三、房子半包裝修包括哪些
房屋在交房之后,許多業(yè)就會(huì)開(kāi)始著手于房屋的裝修,許多人們都會(huì)選擇的委托的裝修公司來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行裝修。裝修公司通常會(huì)為業(yè)主聽(tīng)提供全包裝修與半包裝修兩種裝修方式,那么房子半包裝修包括哪些呢,下面本文就來(lái)給大家介紹下吧。
房子半包裝修包括哪些
1、墻體改造
房屋半包的墻體改造主要包括拆墻、新建墻、室內(nèi)空間布局等。
2、水電改造施工
在水電改造施工中,水工包含水龍頭、洗面盆及下水的安裝、試水試壓及排水排污測(cè)試,各種 衛(wèi)浴 潔具產(chǎn)品的安裝。電工主要包含電路設(shè)計(jì)安裝、普通開(kāi)關(guān)插座面板,吊燈以及 其他 燈具的安裝。
3、泥水施工
泥水施工主要負(fù)責(zé)地面找平、回填、防水處理以及貼磚墻和地磚等事項(xiàng),由于是房屋半包裝修,地磚、墻磚、踢腳線(xiàn)、門(mén)檻石等這些材料需要由業(yè)主提供。
4、木作施工
房屋半包裝修的木作施工主要包含吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場(chǎng)制作的 家具 ,吊頂過(guò)程中需要用到的木龍骨、石膏板、輕鋼龍骨、鋁扣板等材料則由業(yè)主負(fù)責(zé)。
5、漆作施工
房屋半包裝修的漆作施工主要包含對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行上漆、木質(zhì)家具進(jìn)行上漆以及 墻紙 粘貼等,乳膠漆、墻紙等材料則由業(yè)主提供。
房屋半包裝修的輔材包括哪些
房屋在半包裝修,業(yè)主不僅需要購(gòu)買(mǎi)裝修主材,還需要購(gòu)買(mǎi)些裝修輔材,主要包含水泥、黃沙、紅磚、 水管 、電線(xiàn)、網(wǎng)線(xiàn)、開(kāi)關(guān)面板、石膏板、木工板、插接板、九厘板、膠合板等材料,這些輔材種類(lèi)繁多,需要在合同中約定清楚由誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)。
以上就是關(guān)于房子半包裝修包括哪些的相關(guān)介紹,希望能夠讓大家對(duì)房屋半包裝修有一定了解,讓大家能夠有個(gè)更加精 美的 室內(nèi)空間。
四、裝修房子的步驟流程?
裝修流程可以分為三個(gè)階段:裝修前期、裝修中期、裝修后期。
裝修前期
1. 準(zhǔn)備工作
預(yù)算分配
找設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃
找施工方
找櫥柜、定制衣柜、定制門(mén)商家,找中央空調(diào)地暖廠家
2.拆改工程
現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)
拆除和砌墻
3.水電改造
水電預(yù)放線(xiàn)
新風(fēng)、地暖、中央空調(diào)頂定位安裝
電改造布線(xiàn)
水改造、回填、防水、閉水實(shí)驗(yàn)
裝修中期
1. 瓷磚鋪貼
瓷磚鋪貼工藝
這個(gè)階段可以同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目
2. 木作吊頂
吊頂工藝注意事項(xiàng)
這個(gè)階段可以同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目
3. 石膏膩?zhàn)尤槟z漆
工藝和注意事項(xiàng)
這個(gè)階段可以同時(shí)進(jìn)行的項(xiàng)目
4. 廚衛(wèi)吊頂
廚衛(wèi)吊頂工藝和注意事項(xiàng)
5.地板安裝
木地板安裝工藝和注意事項(xiàng)
6. 定制衣柜入場(chǎng)
定制柜安裝注意事項(xiàng)
7. 定制門(mén)安裝
門(mén)安裝注意事項(xiàng)
8. 燈具安裝
安裝注意事項(xiàng)
9. 潔具安裝
安裝注意事項(xiàng)
10. 完工保潔工作
費(fèi)用和時(shí)間
裝修后期
1. 家具家電入場(chǎng)安裝
注意事項(xiàng)
2. 補(bǔ)漆收尾工作
3. 軟裝搭配
注意事項(xiàng)
4. 開(kāi)窗通風(fēng)去甲醛
注意事項(xiàng)
以上就是關(guān)于房屋部分裝修相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問(wèn)題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún),客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。
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