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長安區(qū)二手房交易中心（長安區(qū)二手房交易中心電話）
發(fā)布時間：2023-05-01 06:47:20
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于長安區(qū)二手房交易中心的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
二手房交易中心（長安區(qū)二手房交易中心電話）.jpg)
一、通過房屋中介，在西安市長安區(qū)買了一套二手房，請各位業(yè)內(nèi)人士幫忙看看中介所要的過戶費和按揭費是否合理
1.交易服務費：740元(中介收的)
2.交易契稅：3570元（90平米以下按照1%，90平米以上144平米以下1.5%收）
3.評估費：1190元（中介多收了，現(xiàn)在好多銀行都不收了或者只有500以內(nèi)）
4.登記費：310元（應該是100元）
5.安檢費：300元（中介收）
6.受理資料費：15元（中介收）
7.核檔費：50元
8.土地出讓金：4760元（這個一般買房子都沒有的，集資或者其他房子可能會要補差價）
9.過戶費：600元（中介收）
按揭費用：
10.貸款評估費：1190元（上面已經(jīng)有評估了，只能收一次）
11.抵押評估費：1190元（中介收）
12.抵押登記：590元（一般來說只有幾十元左右）
13.貸款代理費：1700元（中介收）
14.擔保費：1700元（中介收）
15.客審費：500元（中介收）
16.墊資費：1700元（中介收）
17.快件費：1000元（這個因各地差異，快就是快速辦理需要交的疏通費）
18.工本費：100元（沒聽說有這個）
19.中介費：3570元（這個傭金是按照什么標準收的？？？）
二、西安市長安區(qū)二手房買的時候要評估幾次？求幫助
西安市長安區(qū)二手房一般是評估一次，評估費是評估價的0.5%。
三、西安長安區(qū)灤鎮(zhèn)有二手房嗎
http://xa.58.com/changanlu/ershoufang/
這里都是長安區(qū)的二手房，你慢慢找灤鎮(zhèn)的吧，單價大都在4000-6000之間吧。還可以看看其他房地產(chǎn)網(wǎng)站，比如安居客，搜房網(wǎng)等。
四、二手房過戶流程
二手房交易過戶之買方咨詢、二手房交易過戶之簽合同、二手房交易過戶之辦理過戶。
房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
以上就是關(guān)于長安區(qū)二手房交易中心相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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