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房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源（賣房銷售話術(shù)900句）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-01 17:05:41 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1133

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源
2、中介新手怎么找客源？
3、房屋租賃如何尋找客源？
4、房產(chǎn)中介怎么找客源

房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源（賣房銷售話術(shù)900句）

一、房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源

1，端口，58和趕集還有安居客，在上面發(fā)房源獲取客源

2，駐守，一般門店會(huì)有專門駐守小區(qū)用的牌子，去小區(qū)或者人流量比較大的地方駐守獲取客源

3，轉(zhuǎn)盤，這個(gè)新手不建議用，比較有爭議，就是去新盤售樓部外面蹲點(diǎn)，一般這樣的新盤會(huì)有很多中介帶客戶去看房，其中會(huì)有一部分沒看上，你的機(jī)會(huì)來了，上去撩，但是別當(dāng)著帶看的同行撩，還有一部分是自己去看的，這樣的無主客戶你隨便撩，

最后，做中介壓力很大，希望你能越來越好，加油

二、中介新手怎么找客源？

需要花費(fèi)一定的時(shí)間和精力，但通過以下方式可以增加客源

1. 發(fā)布信息將自己的服務(wù)信息發(fā)布在各大房產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等具有熱度和用戶量的平臺(tái)上，讓更多的人看到和了解你的服務(wù)。

2. 網(wǎng)絡(luò)拓展積極利用社交媒體平臺(tái)擴(kuò)展人脈，建立與各行業(yè)人士的聯(lián)系，這些人士在他們的圈子里可以推薦你的服務(wù)給他們的客戶。

3. 個(gè)人品牌打造個(gè)人品牌意味著投入時(shí)間和資金來提升自己的專業(yè)形象、專業(yè)技能和專業(yè)知識(shí)。

這樣建立自己的品牌，可以使自己成為客戶需求的首選之一。

4. 溝通合作與各種渠道和行業(yè)內(nèi)同行溝通合作，互相推薦客戶，在人脈拓展和客戶來源上都會(huì)有很大的提高。

三、房屋租賃如何尋找客源？

1、從租賃找客源

房產(chǎn)中介培養(yǎng)新手一般都是從租賃開始，租賃客戶成交周期短，一般老員工不怎么帶租戶看房，因此對于新手來說租賃客戶較多，上手快，競爭壓力小。

一來肯定你作為新手的付出，二來還能有一筆收入，雖然不大，但是擋不住租賃成交量大。這樣你會(huì)有一些業(yè)主跟租戶的信息，對租戶還有業(yè)主服務(wù)好，這以后就是你買房客戶跟業(yè)主。

2、系統(tǒng)內(nèi)部在售業(yè)主資源

房產(chǎn)中介公司都有自己的業(yè)主管理庫，找到這些業(yè)主資料，打電話或者微聊，詢問他們是否有換房的打算，一般在售業(yè)主換房，需求也明確，不過競爭多，需要有個(gè)專業(yè)的團(tuán)隊(duì)一起幫忙。

3、短視頻獲客

抖音用戶超七億，短視頻具有輕量化的特點(diǎn)，而且信息量大，表現(xiàn)力強(qiáng)，直觀性好，現(xiàn)在是短視頻時(shí)代，經(jīng)紀(jì)人在線辦公軟件房客多打通短視頻獲客渠道，一鍵合成發(fā)布短視頻，還能看到發(fā)布后的回饋數(shù)據(jù)，有效幫助房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人分析客戶。

4、傳單開發(fā)

房產(chǎn)中介新人如果身邊沒有資源的話，貼條，學(xué)校門口和超市門口宣傳，在這些人流量大的地方，或者精耕小區(qū)附近發(fā)傳單開發(fā)客戶也是不錯(cuò)的選擇。

5、開端口

安居客，58同城，貝殼找房，這些房產(chǎn)交易網(wǎng)站同樣擁有眾多意向客戶潛水，多發(fā)布房源增加吸引度以及曝光量，吸引客戶點(diǎn)擊來電，通過經(jīng)紀(jì)人在線辦公軟件房客多，豐富標(biāo)題以及描述還有定時(shí)刷新，提高房源發(fā)布質(zhì)量，提高房源權(quán)重排名。

6、親戚朋友轉(zhuǎn)介紹

房產(chǎn)中介作為服務(wù)行業(yè)，房子又是關(guān)乎人生的大事，真誠對待每一位朋友，做夠?qū)I(yè)，贏得他人信賴，這樣別人一有需要自然想到你，且愿意給你牽線介紹客戶，客戶轉(zhuǎn)介紹那是相當(dāng)厲害的。

7、社區(qū)開發(fā)

單純的獲客沒有資源的話社區(qū)開發(fā)會(huì)好一些，新手房產(chǎn)中介有機(jī)會(huì)正面溝通，了解需求，更容易讓人信任。不過時(shí)間成本大運(yùn)氣成分高，不過新人也不太用考慮時(shí)間陳本，本來也不忙。

四、房產(chǎn)中介怎么找客源

房產(chǎn)中介流程如下：

1、通過房產(chǎn)中介查看房源；

2、簽訂定金協(xié)議和中介協(xié)議，簽訂協(xié)議后支付定金；

3、簽訂銷售合同，同時(shí)在網(wǎng)上備案；

4、支付首付；

5、辦理貸款手續(xù)，申請貸款；

6、辦理過戶交易手續(xù)，出具收據(jù)；

7、領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證；

8、銀行發(fā)放貸款；

9、交房和付尾款。

《中華人民共和國民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

以上就是關(guān)于房產(chǎn)中介新手怎么快速找客源相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。