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沈陽房產(chǎn)備案信息查詢（個人房產(chǎn)信息查詢平臺）

發(fā)布時間：2023-05-01 17:34:58 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1049

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于沈陽房產(chǎn)備案信息查詢的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、沈陽購房合同備案程序
2、什么是商品房預(yù)售許可證?怎么查詢？
3、遼寧省不動產(chǎn)信息可以異地查詢嗎
4、沈陽市商品房五證查詢網(wǎng)站是哪個

沈陽房產(chǎn)備案信息查詢（個人房產(chǎn)信息查詢平臺）

一、沈陽購房合同備案程序

沈陽購房合同備案程序

許多購房的朋友不知道沈陽購房合同備案程序怎樣的，下面就來大概介紹一下沈陽購房合同備案程序，僅供置業(yè)參考。

1.從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經(jīng)備案成功。

2.沈陽購房合同備案程序具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產(chǎn)權(quán)市場處。

3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網(wǎng)站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

（以上回答發(fā)布于2013-07-24，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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二、什么是商品房預(yù)售許可證?怎么查詢？

在購置房屋時，人們普遍都比較關(guān)注“五證”，而五證中對于購房者來說最為關(guān)鍵的就是商品房預(yù)售許可證。

什么是商品房預(yù)售許可證? 《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準文件。其主管機關(guān)是市國土房管局，證書由市國土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。房地產(chǎn)商在銷售商品房時，如該房屋已建成，還應(yīng)持有房屋所有權(quán)證書。購房者如需調(diào)查房屋的建筑質(zhì)量，還可查驗房地產(chǎn)商的《工程驗收證》。

沈陽商品房預(yù)售許可證查詢

沈陽商品房預(yù)售許可證查可分為三種方法

1.上網(wǎng)登錄“沈陽市房產(chǎn)網(wǎng)”（網(wǎng)址：www.syfc.com.cn），進入“預(yù)售許可證”欄目，輸入開發(fā)商名稱、項目地址或預(yù)售許可證號即可查詢?；虻卿洝鞍傩召彿烤W(wǎng)”（網(wǎng)址：http://www.bxgfw.com），其中的“預(yù)售許可證查詢”欄目同樣可以查詢。

2可以到沈陽市房產(chǎn)登記服務(wù)大廳的咨詢臺，工作人員會會協(xié)助查詢。

3.您還可以撥打沈陽市房產(chǎn)登記服務(wù)大廳開設(shè)的咨詢電話進行查詢，電話為22973000、22973111。

（以上回答發(fā)布于2013-06-26，當前相關(guān)購房政策請以實際為準）

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三、遼寧省不動產(chǎn)信息可以異地查詢嗎

不行。

現(xiàn)在我們國家還沒有實行異地不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)，所以不能異地查詢。

如果想要查詢房產(chǎn)信息，建議去當?shù)氐姆抗芫终夜ぷ魅藛T幫忙查詢。

四、沈陽市商品房五證查詢網(wǎng)站是哪個

房產(chǎn)百事通：

您可以登錄沈陽房產(chǎn)局網(wǎng)查詢該樓盤是否具備《商品房預(yù)售許可證》，如果具備預(yù)售許可證，其他四證也是齊全的。

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