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如果介紹房產(chǎn)給中介介紹費有多少（房產(chǎn)中介介紹費怎么算）

發(fā)布時間：2023-05-02 07:00:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1425

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本文目錄:

1、房子中介費怎么算的？
2、房產(chǎn)中介收費多少合理
3、房屋中介費一般是多少
4、房屋中介費一般收多少錢

如果介紹房產(chǎn)給中介介紹費有多少（房產(chǎn)中介介紹費怎么算）

一、房子中介費怎么算的？

50萬房產(chǎn)中介費九千元。

不過是中介正常收費標(biāo)準(zhǔn)。中介在二手房交易以后，會收取房屋總房款百分之二的中介費。50萬正常中介費會收一萬塊錢。九千相當(dāng)于買方跟中介討價還價便宜了一千。相對于總房款，其實這個標(biāo)準(zhǔn)的中介費挺貴的。所以大家都想雙方單獨交易。

全國一般情況下中介費是總價的2%左右，雙方各出一半。當(dāng)然，也會出現(xiàn)房東有事需要急賣房的特殊情況，這樣的話就可以使出售方來承擔(dān)這部分的中介費用。

二、房產(chǎn)中介收費多少合理

1、所謂的房屋中介費就是房屋中介公司進行房產(chǎn)交易時支付給中介方的服務(wù)費用，這個服務(wù)費是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務(wù)費在目前也并沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計收。房屋買賣代理收費，按成交價格總額的0.5％—2.5％計收。實行代理，收費標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價格的3％。

3、房產(chǎn)中介費還包括房產(chǎn)咨詢費。房產(chǎn)咨詢分為口頭咨詢費和書面質(zhì)詢費兩種。口頭咨詢費，按照咨詢服務(wù)所需時間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級由雙方協(xié)商議定收費標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費，按照咨詢報告的技術(shù)難度，工作繁簡結(jié)合標(biāo)的額大小計收。普通咨詢報告，每份收費300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時間較多的咨詢報告，可適當(dāng)提高收費標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0.5％。

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三、房屋中介費一般是多少

房屋中介費收取標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：

1、房產(chǎn)交易額10萬元（含10萬元）以下的按2％收??；

2、房產(chǎn)交易額10萬元至100萬元（含100萬元）的按1％收取；房產(chǎn)交易額100萬元以上的按0.5％收取。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》九百六十三條

中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負擔(dān)中介人的報酬。中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。

《中華人民共和國民法典》第九百六十四條

中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。

四、房屋中介費一般收多少錢

房屋中介費主要是在法律規(guī)定和業(yè)內(nèi)習(xí)慣的基礎(chǔ)上協(xié)商數(shù)額。一般情況，房產(chǎn)交易額在10萬元（含10萬元）以下的按2％收?。怀^10萬元至100萬元金額（含100萬元）的，按1％收取；超過100萬元金額以上的按0．5％收取，中介收取服務(wù)費，應(yīng)按每宗交易額計算。

【法律依據(jù)】

《民法典》第九百六十一條

中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。

第九百六十三條

中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔(dān)。

【溫馨提示】

以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹慎進行參考！

如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同專業(yè)人士進行詳細溝通。

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