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越南公寓
發(fā)布時間：2023-05-05 00:14:55
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創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓小編來大家介紹下關于越南公寓的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、越南胡志明市房價是什么情況？
說到胡志明房價，小魚在越南三年，真真切切的感受到胡志明房價飛一般的增長，現(xiàn)在基本都是1萬一平的水準。
具體我們先來看一組數(shù)據(jù)：
在過去的五年內，胡志明市（西貢）房產(chǎn)的銷售價格每年上漲10%，并由于該地市場的不斷細分而持續(xù)上漲。直到該報告所記錄周期的最后一年——2018年，胡志明全市房產(chǎn)的平均銷售價格為1600美金/平米（
折合超過11000元人民幣/方
）。
具體我們先來看一組數(shù)據(jù)：
折合超過11000元人民幣/方
2014-2018年期間，在越南西貢這個超過1000萬人口的城市里的公寓交易量顯著增加。平均增幅為每年44%，并在2018年達到當前最高峰——49,000宗成交。
2019年第一季度開發(fā)商在西貢推出以創(chuàng)紀錄的“7500-12000美金/平米”甲級住宅新盤是西貢房產(chǎn)均價上漲的主要動力。目前，西貢的房產(chǎn)價格在第二季度繼續(xù)上漲，新項目的平均售價比以前更高。
截至2018年第四季度末的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，各細分市場已建成公寓16萬套。因此，供求比僅達到每1000人17套公寓。
再加上外國投資者的涌入，最近3～5年內胡志明市房價還會繼續(xù)攀升，畢竟胡志明是越南經(jīng)濟中心，是越南新經(jīng)濟的代表。
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二、請問誰知道在越南河內怎么租房子··單身公寓那樣的 ·一月需要多少錢呢··
高層公寓便宜的估計要400-700美元。貴的就不說了。
三、5萬人民幣在越南能買房子嗎？
應該不能，越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元，中部房價8500美元人民幣57800元，著名城市胡志明房價12000元左右，所以100萬人民幣只能買到偏遠地區(qū)的100平房子，核心城市只能買個轉身都碰墻的小公寓。
而越南河內的工薪階層，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元，所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農(nóng)村這里青山綠水，但因為多山地勢崎嶇，農(nóng)民便會耕上梯田。
村里家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子，通往外面的公路也是硬化路，路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子，地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右，修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右。
胡志明市，政治經(jīng)濟大市，房價截止到18年10月，第一區(qū)約合人民幣2萬2一個平方。越南的房子有個特點，窄窄一條，高在2到4層不等。當然，也有別墅豪宅和寫字樓。綜合，100萬一半了就買這種窄宅2層左右。
越南工資水平：
在越南，普通的流水線工人月薪在800-1500元人民幣之間，月薪很少有超過2000元人民幣的。即便如此，很多月薪上千的工作崗位仍然競爭激烈，因為越南的年輕人實在太多了。
據(jù)了解，越南人口結構非常年輕，2016年越南人口年齡中位數(shù)僅為30.5歲，相比之下，日本是47.3歲、德國47.1歲、美國38.1歲、中國是37.4歲。
雖然年輕人數(shù)量多，但受過高等教育的比例很少，但有一點值得一說，相對其他東南亞國家，越南的勞動力不止廉價，更具備吃苦耐勞的精神，在這個沒有太多宗教信仰的國家，金錢至上是唯一的追求，以至于越南是繼中國之后經(jīng)濟發(fā)展最快的國家之一。
當然，那些有學歷有文化的勞動者，收入水平就高出不少，在越南的三星工廠，除了一些管理層，從事技術開發(fā)的越南工程師月薪也有高達上萬元人民幣的，這部分人在越南算是高級白領了，存款五萬元，對這部分人來講，也就省省就能達到的目標，但畢竟這些人只占很小一部分。
雖然越南收入水平相對國內要低很多，但與之匹配的是相對較低的物價，以月薪約1000元人民幣的普通工人為例，可以在越南的大城市生活的很好，但要存款5萬元人民幣，確實不是一件容易的事。所以，在越南存款5萬元人民幣，絕對算得上是有錢人。
四、越南房產(chǎn)值得投資嗎？越南房產(chǎn)發(fā)展前景?
越南房地產(chǎn)值得投資，看看它的前景優(yōu)勢吧
業(yè)界稱越南房地產(chǎn)市場形勢樂觀,下一個投資熱點越南
為什么說現(xiàn)在是投資越南房產(chǎn)的最佳時機！
越南國會于2014年11月25日批準了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂后的法律將于2015年7月1日生效。此舉有助于增強越南房地產(chǎn)市場信心。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產(chǎn)權的別墅。
越南房地產(chǎn)2018現(xiàn)狀：
2018年預估房價仍有不錯的表現(xiàn)，市中心第1郡第3郡第8郡及新興都會區(qū)第2郡漲幅更高。
以上就是關于越南公寓相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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