正文

房管是中介嗎（房管是中介嗎還是業(yè)主）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-05 04:18:57 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 878

大家好！今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于房管是中介嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國(guó)，留學(xué)、移民相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、房屋出租托給中介做房管好嗎？
2、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就是中介嗎
3、房屋出租托給中介做房管好嗎？
4、中介歸什么政府部門管

房管是中介嗎（房管是中介嗎還是業(yè)主）

一、房屋出租托給中介做房管好嗎？

我現(xiàn)在的工作就是做中介的，但我為主要是做寫字樓方面的租賃。目前，從我的角度以及接觸的業(yè)主和客戶雙方面來(lái)說(shuō)，我均不建議您將房屋托給中介做房管。

首先：您不一定能租到您理想的價(jià)位；

其次，一般客戶的付款方式是押一付三，月月向您卡上打錢，對(duì)您來(lái)說(shuō)實(shí)在是不合算，畢竟錢是有它的時(shí)間價(jià)值的；

再次，家電維修之類的，其實(shí)花不了多少錢，而且，如果是真出了問(wèn)題，一般情況下也是租戶自己出錢，而中介這方面，從您房費(fèi)里扣得錢便有很大的靈動(dòng)性了，因?yàn)榫烤够](méi)花錢、花了多少錢，這有中介自己知道；

最后就是，實(shí)際上，租房就是前期簽訂合同的時(shí)候麻煩點(diǎn)外，其他的時(shí)候，一般不會(huì)花費(fèi)您太多的經(jīng)歷。

所以，綜上所述，不建議您將房屋出租托給中介管

二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)就是中介嗎

1、國(guó)內(nèi)房產(chǎn)中介通常是買家和賣家的經(jīng)紀(jì)人，既負(fù)責(zé)買家，也承接賣家。成功交易后，中介公司收取相應(yīng)的傭金，而促成業(yè)務(wù)成交的業(yè)務(wù)員會(huì)有相關(guān)提成。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人則主要從事單位委托，有兩位不同的中介各自代表買房和賣方。

2、房產(chǎn)中介人從業(yè)素質(zhì)低。房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)必須持證上崗，是一個(gè)需要專業(yè)知識(shí)的職業(yè)崗位。

3、在傭金方面，房產(chǎn)中介公司只會(huì)抽取傭金的10%，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)則會(huì)達(dá)到90％。

三、房屋出租托給中介做房管好嗎？

首先：您不一定能租到您理想的價(jià)位；

其次，一般客戶的付款方式是押一付三，月月向您卡上打錢，對(duì)您來(lái)說(shuō)實(shí)在是不合算，畢竟錢是有它的時(shí)間價(jià)值的；

最后就是，實(shí)際上，租房就是前期簽訂合同的時(shí)候麻煩點(diǎn)外，其他的時(shí)候，一般不會(huì)花費(fèi)您太多的經(jīng)歷。

所以，綜上所述，不建議您將房屋出租托給中介管

四、中介歸什么政府部門管

法律分析：中介歸房管局管理，按照房地產(chǎn)中介服務(wù)的管理?xiàng)l例，中介公司歸當(dāng)?shù)氐姆抗芫止堋Ｈ绻薪楣居羞`規(guī)情況，購(gòu)房者可以向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V。有的城市房管局推出了投訴熱線，針對(duì)購(gòu)房者提出的問(wèn)題進(jìn)行解決。

國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國(guó)房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域的房地產(chǎn)中介服務(wù)工作。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十一條當(dāng)事人訂立合同，可以采取要約、承諾方式或者其他方式。

以上就是關(guān)于房管是中介嗎相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。