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房產(chǎn)中介網(wǎng)站（買房在線咨詢）

發(fā)布時間：2023-05-05 06:02:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1329

大家好！今天讓小編來大家介紹下關于房產(chǎn)中介網(wǎng)站的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、房地產(chǎn)中介如何制作一個自己的網(wǎng)站
2、貝殼房產(chǎn)旗下都什么房產(chǎn)中介
3、365房產(chǎn)網(wǎng)上的房源靠譜嘛?
4、房產(chǎn)中介怎么找房源

房產(chǎn)中介網(wǎng)站（買房在線咨詢）

一、房地產(chǎn)中介如何制作一個自己的網(wǎng)站

租房、售房的查詢信息。你可以去本市訪問量多的網(wǎng)站注冊個會員。交費的這種會員?？梢砸灾薪楣镜拿h發(fā)部信息，來招攬客戶。很多中介公司都是這么操作的。比自已單獨制作的網(wǎng)站訪問量要多的多。

現(xiàn)在做二手房跟本用不著你自己注冊公司，那么麻煩，還要經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書。

你掛靠一個認識的中介，成交之后給他點錢就行了。用那個中介的合同，和公司章就行了。

我有個朋友就是這么干的。

一臺電腦就搞定的了，連門面都不用租。

如果你真注冊跟本用不了三萬。

主要就是實體門頭房花錢多啊。

掛靠的照常收錢啊，客戶又不知道你是掛靠的，發(fā)部信息電話號碼寫你自己的，想看房自然要找你的啊。你要怕不爽，就自己干吧，正了八經(jīng)的開個店。然后跟一些小中介聯(lián)盟，房源共享（一般的房源）。也不錯。問問工商部門不就清楚了。

我那朋友主要是沒有錢才掛靠的，好久不聯(lián)系，也不知道生意怎么樣了。

商標我估計不會有人知道你的創(chuàng)意的，中介公司的名稱不是那么重要啊，再來勁的名字，沒有好的房源，也白瞎啊。

至于去注冊個那個網(wǎng)站域名，一年也就100元不到。

二、貝殼房產(chǎn)旗下都什么房產(chǎn)中介

房產(chǎn)中介如下：

1、鏈家

鏈家擁有全面的房源信息，及VR看房、房屋估價、智能推薦等業(yè)界創(chuàng)新技術，以為3億家庭提供品質居住服務為愿景。業(yè)務涉及二手房、新房、租房、商業(yè)辦公，家裝等。

2、21世紀不動產(chǎn)

21世紀不動產(chǎn)的母公司Realogy擁有房地產(chǎn)特許經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)紀、調差安家等多種商業(yè)模式。Realogy的特許經(jīng)營體系在全世界113個國家共有加盟店超過16,300家，經(jīng)紀人和加盟商超過300,000名。

3、殼點

合肥殼點房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司于2018年12月11日成立。法定代表人吳永，公司經(jīng)營范圍包括：房地產(chǎn)經(jīng)紀事務代理；房地產(chǎn)信息咨詢；房屋按揭事務代理；房地產(chǎn)營銷策劃；房地產(chǎn)中介服務；房屋銷售、租賃等。

4、德佑

德佑是鏈家集團旗下品牌，通過“平臺賦能、品牌增信、全網(wǎng)合作、品質運營”模式，布局上海中高端社區(qū)，為用戶提供住宅、商用物業(yè)、一手代理等投資、自用置業(yè)服務。

5、仁道

天津仁道房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司成立于2004年12月15日，經(jīng)營范圍包括商品房營銷策劃、房地產(chǎn)咨詢服務、商品房銷售代理及其他房地產(chǎn)中介服務；商務信息咨詢（投資咨詢除外）。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關部門批準后方可開展經(jīng)營活動）天津仁道房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司具有38處分支機構。

貝殼加盟的意義：

為了實現(xiàn)更多的二手房房源在經(jīng)紀公司之間更加頻繁的流通與合作，貝殼找房通過吸引二手房經(jīng)紀公司加盟來擴充其平臺規(guī)模。通俗來理解，可以將其理解為一級經(jīng)銷商和二級經(jīng)銷商的關系，貝殼找房為“一級經(jīng)銷商”，旗下的加盟經(jīng)紀品牌為“二級經(jīng)銷商”。

鏈家地產(chǎn)作為“二級經(jīng)銷商”依附在貝殼找房平臺下，除了鏈家地產(chǎn)之外，貝殼下屬的“二級經(jīng)銷商”還包括了德佑地產(chǎn)、中環(huán)地產(chǎn)、21世紀、住商等二手房經(jīng)紀品牌，而這些“二級經(jīng)銷商”還可以自行發(fā)展下線，招募更多中小型經(jīng)紀公司的加入。

以上內容參考：百度百科--貝殼

以上內容參考：百度百科--鏈家

以上內容參考：百度百科--21世紀不動產(chǎn)

以上內容參考：百度百科--殼點

以上內容參考：百度百科--德祐

以上內容參考：百度百科--仁道

三、365房產(chǎn)網(wǎng)上的房源靠譜嘛?

現(xiàn)在房產(chǎn)中介魚龍混雜，良莠不齊。365網(wǎng)站本身問題不大，但對其發(fā)布房源未必能核實到位，一絲不差。網(wǎng)站只是個平臺，具體還需買房人自己認真挑選，按程序辦事，發(fā)現(xiàn)問題可以和平臺溝通或投訴。

四、房產(chǎn)中介怎么找房源

一，緊盯相關的房產(chǎn)門戶網(wǎng)站。

很多有意向賣房的業(yè)主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產(chǎn)中介的話，一般都會選擇在房產(chǎn)相關的門戶網(wǎng)站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網(wǎng)站）發(fā)布房子出售或者出租的信息。房產(chǎn)門戶網(wǎng)站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、業(yè)主或者房東主動上門店咨詢了解。

有不少想賣房或想出租房子的業(yè)主平時很忙，自己沒時間去找購房者或者租客，并且也為了省時省心省事，防止被騙，他們一般會到相關的房產(chǎn)中介門店，委托房產(chǎn)中介幫他們賣房或者租房。這也是房產(chǎn)中介的房源來源最快、最多的方式。

三、與物業(yè)、開發(fā)商合作，獲得業(yè)主信息。

有不少房產(chǎn)中介是通過與小區(qū)的物業(yè)、開發(fā)商達成合作，讓物業(yè)推薦有賣房需求、或者出租房子需求的業(yè)主給他們，如果房產(chǎn)中介與業(yè)主達成交易，房產(chǎn)中介就返點給物業(yè)。亦或者房產(chǎn)中介直接從開發(fā)商、物業(yè)處，購買了業(yè)主的個人信息，通過電話聯(lián)系業(yè)主，確認業(yè)主是否有賣房或者出租房子的需求，以此獲得相關房源。

四、想方設法混入各個小區(qū)的業(yè)主群。

現(xiàn)在很多小區(qū)都開設有QQ業(yè)主群或者微信業(yè)主群，有不少房產(chǎn)中介就想方設法混進這些群里面。每當有業(yè)主在群里面發(fā)布想賣房或者出租房子的信息，房產(chǎn)中介一般就主動私聊這些業(yè)主，與業(yè)主談合作，獲得房源。

五、進到小區(qū)、在每位業(yè)主家門口上貼小紙條。

有的房產(chǎn)中介通過各種方式進入了小區(qū)，并在每位業(yè)主的門口、門把上貼上了帶有姓名、聯(lián)系方式、賣房或者租房服務等用途的小紙條，且也注意到小紙條的內容要誠心，要容易撕下來，不然業(yè)主會非常的生氣等這些特點。有需要的業(yè)主有時候就會主動聯(lián)系房產(chǎn)中介，接容易達成合作。

六、從周圍的親朋好友、同學、老顧客等人群獲得房源。

這個靠的就是房產(chǎn)中介自身的人脈了，人脈廣、人緣好，自然周圍的親朋好友、同學圈、過去的舊同事、老顧客等人群就會幫推薦的客戶，這樣一來房源也多了。

七、房產(chǎn)中介之間共享房源信息。

現(xiàn)在很多房產(chǎn)中介都是團隊作戰(zhàn)了，不是單打獨斗，同一個公司的很多房產(chǎn)中介都是你有房源共享出來，我有房源共享出來，他有房源也共享出來，實現(xiàn)資源共享，大家一起努力，成單率也更高。

資料拓展：

房產(chǎn)中介在消費者滿意度方面仍有大量工作需要改進，比如一些消費者對房產(chǎn)中介不滿意的抱怨理由中，存在房產(chǎn)中介未履行合同約定的服務內容、已售的房源仍在掛牌、隱藏房屋真實信息、交易不成功時不退意向金或傭金、從業(yè)人員不真誠、強買強賣、不簽合同或合同不規(guī)范、不當使用客戶個人信息或者商業(yè)秘密等問題。在接受房產(chǎn)服務時有超6成涉及糾紛，其中最主要的問題就是房源信息發(fā)布作假。

參考資料：人民網(wǎng)房產(chǎn)中介服務2/3涉糾紛整體滿意度約5成

以上就是關于房產(chǎn)中介網(wǎng)站相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。