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景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作計(jì)劃表（景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目總結(jié)）
發(fā)布時(shí)間：2023-05-05 09:44:39
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作計(jì)劃表的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
計(jì)項(xiàng)目工作計(jì)劃表（景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目總結(jié)）.jpg)
一、景觀項(xiàng)目概況怎么寫
問題一：景觀工程的內(nèi)容簡介 全書除了語言精練、圖文并茂之外，還重點(diǎn)突出實(shí)際操作、實(shí)踐步驟并提供詳盡實(shí)用的技術(shù)資料，附有成套的工程設(shè)計(jì)圖紙，力求豐富、實(shí)用、可操作性強(qiáng)?！毒坝^工程:設(shè)計(jì)、制圖與實(shí)例》既可作為廣大從事景觀工程設(shè)計(jì)人員的良好自學(xué)指導(dǎo)用書，也可作為景觀設(shè)計(jì)專業(yè)、環(huán)境藝術(shù)專業(yè)和其他相關(guān)專業(yè)在校師生的教學(xué)參考書。
問題二：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況怎么寫？ 名門世家，書香府邸翰林官邸是河北冀深房地產(chǎn)開發(fā)有限公司傾力打造的現(xiàn)代高質(zhì)量生活居所。項(xiàng)目位于贊皇縣城南環(huán)路以北、新開街以西，北依高坡，北高南低，是名副其實(shí)的風(fēng)水寶地。項(xiàng)目緊鄰南環(huán)路和新開街兩條城市主干道，交通便捷，出行便利。項(xiàng)目外部景觀設(shè)計(jì)采用北歐建筑風(fēng)格，具有濃郁的大都市風(fēng)情。大型休閑廣場、花壇、雕塑、疊水、歐式廊亭等豐富的地中海園林元素點(diǎn)綴園中，豐富了社區(qū)周邊的休閑和觀景空間。5星級物管貼心服務(wù),讓您的生活在舒心安全的同時(shí)盡顯身份的尊貴與雍容。小區(qū)內(nèi)部分為四個(gè)組團(tuán)：及第苑、尚書苑、翰林苑和御景苑。建筑主體由六棟多層、三棟小高層和一棟高層組成,多種戶型可供選擇。戶型為91O--160O，具有良好的朝向、通風(fēng)結(jié)構(gòu)，寬敞明亮、動(dòng)靜分離。身居于此，讓您盡享田園般的怡然生活。周邊有南關(guān)小學(xué)、南街小學(xué)、贊皇中學(xué)、贊皇鎮(zhèn)中學(xué)、贊皇縣第一中學(xué)、贊皇職教中心，共六所學(xué)校，讓您享受的不僅僅是居住環(huán)境，更是人文環(huán)境，書香馥郁，演繹華夏文化。同時(shí)小區(qū)附近的贊皇中醫(yī)院以及4家社區(qū)門診，為您的就醫(yī)提供便利；萬利福超市、各類商業(yè)門店，購物、消費(fèi)十分便利；緊鄰的新開街和南環(huán)路是贊皇的兩條主干道，可直達(dá)全縣任何一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，出行便捷。居住在這里，可以既能享受都市生活的便利，又沒有鬧市的擁堵與喧囂?；蛟S，我們不能為子孫留下不盡的財(cái)富，卻可以從翰林官邸開啟顯赫尊貴的人生，永世綿延這是我的項(xiàng)目的一個(gè)概況，你可以看一下，希望可以幫到你！
問題三：景觀設(shè)計(jì)現(xiàn)狀分析主要分析哪些方面 學(xué)生本科階段的課程設(shè)計(jì)時(shí)主要畫3個(gè) 1個(gè)交通分析 1個(gè)節(jié)點(diǎn)分析也叫景點(diǎn)分析 1個(gè)功能分區(qū)， 但是如果區(qū)招投標(biāo)啊 參加實(shí)際項(xiàng)目就可能非常多，先調(diào)查分析在設(shè)計(jì)很重要，至少國外設(shè)計(jì)周期長，是這樣做的，供參考的有區(qū)位分析，土壤分析，水文分析，植被分析，氣候，文化分析，交通，人流，需求分析，，，盡善盡美。
問題四：風(fēng)景園林設(shè)計(jì)的概述 設(shè)計(jì)說明書: 設(shè)計(jì)概述 設(shè)計(jì)分析: 建筑規(guī)劃布局分析、景觀設(shè)計(jì)條件分析等設(shè)計(jì)前分析，周邊競品項(xiàng)目案例分析，設(shè)計(jì)概念演繹等。 總平面圖: 包含主題定位、彩色總平面、功能、空間、道路交通、景點(diǎn)布置、視線分析等 豎向設(shè)計(jì): 設(shè)計(jì)地形標(biāo)高、建筑道路及水面的標(biāo)高關(guān)系，主要景觀軸線剖面圖 各分區(qū)景觀平面圖: 需表達(dá)清楚項(xiàng)目的總體景觀及各節(jié)點(diǎn)效果 景點(diǎn)效果圖: 主要景點(diǎn)的設(shè)計(jì)效果圖及景點(diǎn)意向圖片（配文字說明） 綠化景觀分析: 軟景概念，表達(dá)空間關(guān)系、色彩關(guān)系、群落關(guān)系、標(biāo)志樹種位置、栽植效果意向等
問題五：景觀工程施工設(shè)計(jì)說明 1、設(shè)計(jì)依據(jù)；2、工程概況；3、做法說明；4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。
問題六：建筑的項(xiàng)目簡介怎樣寫 我有個(gè)例子 建筑設(shè)計(jì)說明
項(xiàng)目背景
浙江省溫嶺市大溪鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進(jìn)。80年代開始擴(kuò)展，近年繼續(xù)拉大城市框架，進(jìn)一步豐滿城市形象。2005年共投入3000多萬元，用于城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，在中心城區(qū)實(shí)施“東延北擴(kuò)西改”戰(zhàn)略，建立“四縱四橫”道路骨架。已建成大溪中學(xué)、新世界國際大酒店、十六層信用社大樓，目前31層皇家花園和25層荷蘭花園正在加緊建設(shè)中。今年加大投入，對鎮(zhèn) *** 廣場、河濱公園、城區(qū)主干道一級公路的兩側(cè)實(shí)施亮化、綠化、美化工程，使大溪初展小城市風(fēng)姿。
由于溫嶺市鐵路站場建設(shè)涉及到下洋張村全村拆遷，根據(jù)大溪鎮(zhèn)下洋張村村民公寓式住宅建設(shè)安置辦法，特制定此項(xiàng)目解決方案。
一.項(xiàng)目概況
1.地理位置
大溪位于浙江省溫嶺市西北端。東毗澤國，南鄰溫嶠，西接樂清大荊，北交黃巖、路橋，是臺州市與溫州市的交接處，距溫嶺市區(qū)14.5公里。鎮(zhèn)區(qū)面積129平方公里，轄5個(gè)管理區(qū)，110個(gè)村（居）。常住人口12.1萬人。2005年實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值2.1億元，農(nóng)民人均純收入7716元；工業(yè)總產(chǎn)值154.2億元，預(yù)算內(nèi)財(cái)政收入2.22億元。大溪鎮(zhèn)是聯(lián)合國計(jì)劃開發(fā)署可持續(xù)發(fā)展的中國小城鎮(zhèn)試點(diǎn)單位，國家小城鎮(zhèn)綜合改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、全國重點(diǎn)鎮(zhèn)、浙江省中心鎮(zhèn)。并榮獲“世界地質(zhì)公園”、“國家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)”、“國家森林公園”、“中國水泵之鄉(xiāng)”稱號。
2.基地位置
本項(xiàng)目位與溫嶺市大溪鎮(zhèn)西環(huán)路東側(cè)，溫岙溪以南，下洋張村B地塊，總用地面積4.11公頃。-總建筑面積為101200平方米，其中住宅面積為80864平方米，配套公建面積為20336平方米。建筑高度為17+1層，為二類高層建筑。
二.總平面布置
1.交通組織
根據(jù)規(guī)劃條件，兩側(cè)建筑后退中間32米規(guī)劃道路不少與6.5米，規(guī)劃用地因此被分割為東西兩個(gè)區(qū)塊，主入口設(shè)置于規(guī)劃道路與規(guī)劃用地紅線南側(cè)交接處，沿規(guī)劃用地紅線南側(cè)設(shè)置一條12米寬小區(qū)主要道路（暫明為同賦路）， 沿狐形轉(zhuǎn)角處延伸到地塊北側(cè)，并向東延伸到東面地塊，成為小區(qū)主要通行道路，沿此路分別在東西兩側(cè)設(shè)置地下車庫出入口，并在中段位置設(shè)置一條小區(qū)次級道路（暫名為鳳鳴路）貫通南北，在鳳鳴路上設(shè)置地下車庫出入口，使人與車有效的得以分流。沿規(guī)劃用地紅線的西側(cè)設(shè)置4.5米寬機(jī)動(dòng)車單行道路（暫名銀屏巷），北側(cè)設(shè)置6米寬雙車道（暫名濱水巷），由此使整個(gè)小區(qū)的建筑群體可以由機(jī)動(dòng)車道路環(huán)通，方便人們出行。除此以外，在中心綠地上面設(shè)置了若干條蜿蜒曲折的游步道，配合沿路的景觀，使小區(qū)更具品質(zhì)感。
根據(jù)交通組織關(guān)系，小區(qū)由西向東分為四個(gè)組團(tuán)，暫名為天水苑、疊翠苑、上林苑、云溪苑。
2.功能布置
根據(jù)規(guī)劃要求，此項(xiàng)目的建筑分為住宅與配套公建兩大功能，其中配套公建又分為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房。為充分滿足日照要求，本案住宅以高層板式建筑為主，西側(cè)布置兩棟點(diǎn)式住宅，地面1-2層為商業(yè)與其他相關(guān)管理用房，南北向道路兩側(cè)設(shè)置大型商業(yè)，環(huán)小區(qū)道路設(shè)置沿街小型商鋪，中心組團(tuán)中央設(shè)置大型公共綠地公園，從而使整個(gè)小區(qū)形成明顯的動(dòng)靜分區(qū)，居住與商業(yè)有機(jī)結(jié)合。
3.空間與景觀
為充分挖掘規(guī)劃道路周邊的商業(yè)價(jià)值，本案將規(guī)劃道路沿線設(shè)計(jì)為大型商業(yè)景觀帶，以加深路人印象，達(dá)到城市標(biāo)志性區(qū)域的目的。在整體空間布局上，東側(cè)組團(tuán)呈半開放形態(tài)布置，西側(cè)點(diǎn)式商住樓呈開放姿態(tài)布置，配合部分綠化景觀，使居住與商業(yè)得以平衡發(fā)展，中間組團(tuán)基本呈環(huán)抱形布置，注重中心景觀的營造，使之成為整個(gè)小區(qū)極具人氣的公共活動(dòng)場地 ，以提升小區(qū)的整體品質(zhì)。
4.平面布局
為達(dá)到舒適的居住要求，充分考慮住戶的南向采光，中心組團(tuán)南側(cè)布置119......>>
問題七：城市景觀設(shè)計(jì)的概述 城市景觀設(shè)計(jì)給人們留下較深刻印象的景觀設(shè)計(jì)，也為城市建立獨(dú)特的個(gè)性奠定了基礎(chǔ)。城市道路景觀設(shè)計(jì)要尊重歷史、繼承歷史遺產(chǎn)，同時(shí)城市景觀設(shè)計(jì)也要向前發(fā)展。
問題八：園林綠化工程技術(shù)標(biāo)中工程概況如何寫 工程概況就是簡單闡述園林綠化的各工程要求，如工程地點(diǎn)位置、功能、苗木品種、道路、草坪及亮化等。
問題九：景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)分哪些步驟 景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)12個(gè)步驟：
1、 接受設(shè)計(jì)任務(wù)、基地實(shí)地踏勘，同時(shí)收集有關(guān)資料 作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主(俗稱甲方)會邀請一家或幾家設(shè)計(jì)單位進(jìn)行方案設(shè)計(jì)作為設(shè)計(jì)方(俗稱乙方)在與業(yè)主初步接觸時(shí)，要了解整個(gè)項(xiàng)目的概況，包括建設(shè)規(guī)模、投資規(guī)模、可持續(xù)發(fā)展等方面，特別要了解業(yè)主對這個(gè)項(xiàng)目的總體框架方向和基本實(shí)施內(nèi)容?？傮w框架方向確定了這個(gè)項(xiàng)目是一個(gè)什么性質(zhì)的綠地，基本實(shí)施內(nèi)容確定了綠地的服務(wù)對象。
2、 初步的總體構(gòu)思及修改 基地現(xiàn)場收集資料后，就必須立即進(jìn)行整理，歸納，以防遺忘那些較細(xì)小的卻有較大影響因素的環(huán)節(jié)。在著手進(jìn)行總體規(guī)劃構(gòu)思之前，必須認(rèn)真閱讀業(yè)主提供的設(shè)計(jì)任務(wù)書(或設(shè)計(jì)招標(biāo)書)。在設(shè)計(jì)任務(wù)書中詳細(xì)列出了業(yè)主對建設(shè)項(xiàng)目的各方面要求：總體定位性質(zhì)、內(nèi)容、投資規(guī)模、，技術(shù)經(jīng)濟(jì)相符控制及設(shè)計(jì)周期等。
3、 方案的第二次修改 文本的制作包裝經(jīng)過了初次修改后的規(guī)劃構(gòu)思，還不是一個(gè)完全成熟的方案。設(shè)計(jì)人員此時(shí)應(yīng)該虛心好學(xué)、集思廣益，多渠道、多層次、多次數(shù)地聽取各方面的建議。不但要向老設(shè)計(jì)師們請教方案的修改意見，而且還要虛心向中青年設(shè)計(jì)師們討教，往往多請教討教別人的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，并與之交流、溝通，更能提高整個(gè)方案的新意與活力。
4、 業(yè)主的信息反饋業(yè)主拿到方案文本后，一般會在較短時(shí)間內(nèi)給予一個(gè)答復(fù)。答復(fù)中會提出一些調(diào)整意見：包括修改、添刪項(xiàng)目內(nèi)容，投資規(guī)模的增減，用地范圍的變動(dòng)等。針對這些反饋信息，設(shè)計(jì)人員要在短時(shí)間內(nèi)對方案進(jìn)行調(diào)整、修改和補(bǔ)充。現(xiàn)在各設(shè)計(jì)單位電腦出圖率已相當(dāng)普及，因此局部的平面調(diào)整還是能較順利按時(shí)完成的。而對于一些較大的變動(dòng)，或者總體規(guī)劃方向的大調(diào)整，則要化費(fèi)較長一段時(shí)間進(jìn)行方案調(diào)整，甚至推倒重做。對于業(yè)主的信息反饋，設(shè)計(jì)人員如能認(rèn)真聽取反饋意見，積極主動(dòng)地完成調(diào)整方案，則會贏得業(yè)主的信賴，對今后的設(shè)計(jì)工作能產(chǎn)生積極的推動(dòng)作用；相反，設(shè)計(jì)人員如馬馬虎虎、敷衍了事，或拖拖拉拉，不按規(guī)定日期提交調(diào)整方案，則會失去業(yè)主的信任，甚至失去這個(gè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)。
5、 方案設(shè)計(jì)評審會由有關(guān)部門組織的專家評審組，會集中一天或幾天時(shí)間，進(jìn)行一個(gè)專家評審(論證)會。出席會議的人員，除了各方面專家外，還有建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)，市、區(qū)有關(guān)部門的領(lǐng)導(dǎo)，以及項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人員。作為設(shè)計(jì)方，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一定要結(jié)合項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)情況，在有限的一段時(shí)間內(nèi)，將項(xiàng)目概況、總體設(shè)計(jì)定位、設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)內(nèi)容、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、總投資估算等諸多方面內(nèi)容，向領(lǐng)導(dǎo)和專家們作一個(gè)全方位匯報(bào)。
6、 擴(kuò)初設(shè)計(jì)評審會 設(shè)計(jì)者結(jié)合專家組方案評審意見，進(jìn)行深入一步的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)(簡稱擴(kuò)初設(shè)計(jì))。在擴(kuò)初文本中，應(yīng)該有更詳細(xì)、更深入的總體規(guī)劃平面、總體豎向設(shè)計(jì)平面、總體綠化設(shè)計(jì)平面、建筑小品的平、立、剖面(標(biāo)注主要尺寸)。在地形特別復(fù)雜的地段，應(yīng)該繪制詳細(xì)的剖面圖。
7、 基地的再次踏勘 施工圖的設(shè)計(jì)（上）在園林規(guī)劃設(shè)計(jì)步驟（一）中，我們談到過基地的踏勘。這次所談的基地的再次踏勘，至少有3點(diǎn)與前一次不同：1、參加人員范圍的擴(kuò)大。前一次是設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要設(shè)計(jì)人，這一次必須增加建筑、結(jié)構(gòu)、水、電等各專業(yè)的設(shè)計(jì)人員；2、踏勘深度的不同。前一次是粗勘，這一次是精勘；3、掌握最新、變化了的基地情況。前一次與這一次踏勘相隔較長一段時(shí)間，現(xiàn)場情況必定有了變化，我們必須找出對今后設(shè)計(jì)影響較大的變化因素，加以研究，然后調(diào)整隨后進(jìn)行的施工圖設(shè)計(jì)。現(xiàn)在，很多大工程，市、區(qū)重點(diǎn)工程，施工周期都相當(dāng)緊促。往往最后竣工......>>
問題十：景觀設(shè)計(jì)流程 從你表說的情況來看，這個(gè)問題解說的前言就不好說了,不過從聘請雕刻公司的行動(dòng)來講,只能模模糊糊的了解到點(diǎn)相關(guān)景觀制作操作的大致取向.
就景觀設(shè)計(jì)的一般流程來說,我認(rèn)為至少要這么些內(nèi)容:
1,景觀的涉地情況和景觀匹配的建筑、建筑群體情況調(diào)查，景觀投資成本劃算；
2,景觀主題與構(gòu)成項(xiàng)目、內(nèi)容、材料、型態(tài)風(fēng)格、功能的取向；
3，策劃由設(shè)計(jì)到交付的步驟。
*一般應(yīng)包含：構(gòu)思、表現(xiàn)、成型，交付辦法。
4，景觀設(shè)計(jì)構(gòu)思------草圖構(gòu)思、立項(xiàng)平面圖構(gòu)思、模型圖構(gòu)思；
*構(gòu)思手段，因公司的操作模式或有不同，但不論訂么手段、方法、途徑，構(gòu)思的內(nèi)容要能反映出景觀主題、思想、風(fēng)格、審美的文化，能反映功能的特征，能傳達(dá)明確的意圖。
5，景觀設(shè)計(jì)表現(xiàn)------定位表現(xiàn)方法、手段、途徑，表現(xiàn)具體的造型，表現(xiàn)功能流程，表現(xiàn)相關(guān)景觀的材料和色彩，推敲施工工藝、推敲施工過程，具體地豐富構(gòu)思的內(nèi)容，塑造主題思想和審美，塑造風(fēng)格、塑造品位；
至于有那些公司參與，關(guān)鍵是看項(xiàng)目內(nèi)容和表現(xiàn)途徑去的。在所謂的擴(kuò)初圖這一步,對方通過了模型制作的辦法來表現(xiàn)設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，那么選一家好的雕刻公司是很可能的，由誰來比選，就看誰有能力把握最終的效果和誰來敲定最終的效果了，這個(gè)一般在洽談的時(shí)候，在明確資金放投的合理的情況下，處理這樣的問題應(yīng)該是大有專長個(gè)人和企業(yè)的。
------項(xiàng)目內(nèi)容不同，辦法、手段和途徑不同，設(shè)計(jì)參與的公司會有不同，有可能是平面設(shè)計(jì)公司、有可能鋼結(jié)構(gòu)制作公司、有可能玻璃、塑料制作公司、有可能雕刻公司、有可能包裝印制公司、有可能建筑公司......等等不一而足,也有可能有特長的個(gè)人，這方面不好說了。
至于后期的景觀施工嘛，也跟著項(xiàng)目設(shè)計(jì)走。------這其中會有園林植樹育籬培花的、水泥石木制作的、給排水污電汽暖的......
一般情況下，對方案對成本、主題風(fēng)格審美文化把握好了，由乙方出具一份涉及景觀項(xiàng)目的小文書，完畢后組織施工分項(xiàng)要對質(zhì)量把握好。
既然督辦景觀設(shè)計(jì)工作了,平時(shí)就多學(xué)學(xué),多看看唄,祝辦事順利!
二、一個(gè)優(yōu)秀的戶外亮化景觀亮化工程，怎么做才是正確的工作流程？
前期客戶需要亮化工程的需求時(shí)，應(yīng)首先確認(rèn)材料，然后再結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r來制定預(yù)算?？蛻魬?yīng)當(dāng)提供現(xiàn)場的高清全景照片和具體的尺寸，盡量詳細(xì)的說明自己的要求，如果條件允許，設(shè)計(jì)師最好去實(shí)地勘察，能保證設(shè)計(jì)出來的效果圖的尺寸、效果做到最好。設(shè)計(jì)師根據(jù)照片或現(xiàn)場調(diào)查的結(jié)果設(shè)計(jì)和生成動(dòng)態(tài)照明效果，以達(dá)到相關(guān)產(chǎn)品的演示效果。根據(jù)最終確定的方案，做出整個(gè)工程的物料清單、報(bào)價(jià)單以及施工方案細(xì)則。
在客戶簽字確認(rèn)后，采購部門應(yīng)向工廠生產(chǎn)所需的燈具，材料等。工程部門應(yīng)根據(jù)施工計(jì)劃規(guī)則開始安裝過程。安排好安裝人員，準(zhǔn)備所需的材料，如電線，變壓器等，并在開始做一些安裝前的準(zhǔn)備工作，例如去現(xiàn)場布線，將發(fā)光字、燈具所要安裝的點(diǎn)位根據(jù)設(shè)計(jì)方案在現(xiàn)場標(biāo)明，預(yù)留好線頭等。
當(dāng)亮化工程所需燈具陸續(xù)入場之后，安裝人員應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖進(jìn)行操作。工程部門人員必須到現(xiàn)場監(jiān)督并提醒他們采取保護(hù)措施。在高空作業(yè)時(shí)，必須戴安全帽和安全帶。變壓器和控制器應(yīng)該做好防水措施。
所有項(xiàng)目完成后，應(yīng)由工程部門和客戶進(jìn)行資格認(rèn)證。驗(yàn)收包括照明效果，亮度，正確布線，變壓器和控制器的正確位置，堅(jiān)固的安裝以及每個(gè)燈的適當(dāng)照明。
三、老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)要求和要點(diǎn)
老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)要求和要點(diǎn)
我國的人口老齡化問題越來越嚴(yán)重，而老年人的幸福指數(shù)問題也越來越受到廣大社會的關(guān)注。如何保障老年人的晚年生活，以及如何更好地對老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)，這都需要景觀設(shè)計(jì)人員著重思考。下面就讓我們一起來看看老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)的要求和要點(diǎn)。
一、老年社區(qū)對于景觀設(shè)計(jì)的具體要求
(一)老年人的居住模式由分散變成了集中
在中國人的傳統(tǒng)思想中，很多老年人都會選擇以家庭居住為主的養(yǎng)老方式，這種形式通常被稱作居家養(yǎng)老模式。所謂分散的居住模式主要是老人與現(xiàn)代年輕人的生活逐漸分散開，老人處于獨(dú)居的狀態(tài)。所謂集中的居住模式主要是越來越多的老年人開始依賴于養(yǎng)老院或者老年公寓，這種公寓又將老年人集中到一起。隨著當(dāng)今社會的不斷發(fā)展以及人民生活水平的不斷提高，很多年輕人會選擇與老人共同居住，但是由于年齡和觀念的差別，在共同生活的過程中，一定會產(chǎn)生很多的不便，所以說這樣的居住方式并沒有為老年朋友帶來更多的便利，反而會增加他們的壓力和心理負(fù)擔(dān)。因此，社會上出現(xiàn)了越來越多的老年社區(qū)，其中包括養(yǎng)老院、老年公寓等等。但是據(jù)目前情況來看，養(yǎng)老院的基礎(chǔ)設(shè)施通常較為簡陋，而老年公寓的形式又比較單一，都不是最適合老人生活的地方。國家可嘗試建設(shè)這樣的居住場所，讓老人年在一個(gè)溫馨舒適的環(huán)境中安享晚年。目前，一個(gè)完善的老年社區(qū)主要包括護(hù)理中心、服務(wù)部門、老年大學(xué)等。所以，這就要求景觀設(shè)計(jì)人員在對老年社區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，要多方面考慮，采取集中的設(shè)計(jì)原則，為廣大老年朋友營造一個(gè)舒適的生活環(huán)境。
(二)老年人群的集中對景觀設(shè)計(jì)提出了更高的要求
通常在老年社區(qū)中居住的老人主要被分為三種類型：獨(dú)身老人、夫妻雙方以及有陪護(hù)的老人。如果按照自理能力對其進(jìn)行分類，主要可以分為自理老人、需要輔助工具的老人以及需要陪護(hù)的老人。隨著我國城市化的不斷發(fā)展，城鄉(xiāng)之間的人口流動(dòng)幅度越來越大，這都為老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)帶來了更多的挑戰(zhàn)。景觀設(shè)計(jì)人員不僅要認(rèn)真了解不同老人的自身需求，而且還要根據(jù)老人的身體情況和思想觀念等客觀因素，作出進(jìn)一步的規(guī)劃設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)出更適合老年人居住的社區(qū)。
二、老年人對社區(qū)要求的具體分析
(一)對老年人的心理需求分析
景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)時(shí)，不僅要優(yōu)秀的設(shè)計(jì)理念，還要詳細(xì)了解老年朋友的心理需求。人在步入老年后，其心理會發(fā)生非常強(qiáng)烈的變化，從而在一定程度上影響了日常的生活。在退休之后，老年人的生活環(huán)境也會發(fā)生大幅度的改變，尤其是對于那些事業(yè)心較強(qiáng)或者事業(yè)非常成功的老年人，心里面會突然產(chǎn)生很大的落差，從而導(dǎo)致其情緒和生活會受到影響。并且，現(xiàn)在的年輕人多數(shù)都喜歡與老人分開居住，以需求自身的生活空間，這樣一來，會使得老年人變得更加孤獨(dú)[3]。所以，當(dāng)景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)規(guī)劃時(shí)，一定要將這些因素考慮，從而設(shè)計(jì)出適合老人生活、交流的場所。
(二)對老年人的生理需求分析
當(dāng)人步入老年期之后，其身體會發(fā)生非常明顯的變化，尤其是視力、聽力都會不斷地下降，整個(gè)身體狀況也已經(jīng)大不如從前。例如，老年人不能再像原來一樣從事重體力勞動(dòng)，并且下降的視力也會使得他們對待事物的分辨力逐漸降低。更嚴(yán)重的是，很多老年人的自身器官出現(xiàn)了嚴(yán)重的問題，必須需要輔助設(shè)備的幫助，才可以繼續(xù)正常的生活。所以，景觀設(shè)計(jì)人員必須要將這些因素著重考慮進(jìn)去，爭取為廣大老年朋友提供一個(gè)更舒適的居住生活環(huán)境。
三、對老年社區(qū)景觀的要點(diǎn)分析
(一)要建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境
要知道，老年人的`日常生活行為主要包括：社交、娛樂、購物、健身、休息等。那么景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時(shí)，一定要根據(jù)這些特征，再進(jìn)行具體的處理。比如，在以健身為主的景觀環(huán)境中，可以多設(shè)置一些晨練、散步等行為的設(shè)施和空間。很多時(shí)候，老年人的行為活動(dòng)具有一定的相同性，那么設(shè)計(jì)人員就要及時(shí)處理好其中的相關(guān)問題，以便于為廣大老年朋友提供更多的生活空間和交流機(jī)會，建立以老年人的自身特征為主的居住環(huán)境，對整個(gè)老年社區(qū)的景觀設(shè)計(jì)有著重要的意義。
例如，我國武漢市就以老年人的生活理念和休息氛圍來構(gòu)建老年社區(qū)，它距離武漢市中心大約有20公里的距離，在此次老年社區(qū)建設(shè)內(nèi)，其中綠地景觀面積就高達(dá)6萬多平方米，并以老人所需要的“休閑”，“養(yǎng)生”為核心，以此為老年人建造出屬于他們的世外桃源。
(二)要建立符合老年人生理和心理需求的景觀居住環(huán)境
相關(guān)的景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行老年社區(qū)的房屋設(shè)計(jì)工作時(shí)，尤其要考慮廣大老年人的生理和心理特征，那么就要著重注意以下幾點(diǎn)要求：第一、要采取無障礙的設(shè)計(jì)方法。因?yàn)槔夏耆穗S著年齡的不斷增加，其身體各項(xiàng)機(jī)能都在不斷的下降，很多老人需要借助一定的輔助設(shè)施才可以很好地生活。第二、加強(qiáng)記憶效應(yīng)。由于老年人的各項(xiàng)感應(yīng)能力在不斷的下降，所以，景觀設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，一定要選擇人性化的設(shè)計(jì)方式，讓景觀建設(shè)得更加簡單、方便，從而讓老年人可以很好地識別。這是在老年社區(qū)景觀設(shè)計(jì)中尤為重要的一點(diǎn)。
社區(qū)老年人活動(dòng)簡報(bào)
一、太極拳學(xué)習(xí)
太極拳動(dòng)作緩慢、走圓劃弧、屈膝坐髖、重心低沉、連綿不斷，是一種非常適合中老年人練習(xí)的體育運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，具有增強(qiáng)抵抗能力、減除老年抑郁癥、延緩衰老期等健身作用?，F(xiàn)在二十四式太極拳已經(jīng)教授完畢，堅(jiān)持經(jīng)常參加活動(dòng)的居民已經(jīng)很熟練了。每次有社區(qū)活動(dòng)的時(shí)候，學(xué)習(xí)太極拳的居民還能上臺表演。
二、“濃情端午·粽葉飄香”紫氣端午活動(dòng)
為促進(jìn)小區(qū)融洽、和諧，增加居民之間交流與互動(dòng)，增強(qiáng)凝聚力，增添節(jié)日氣氛，在端午佳節(jié)即將到來之際，社工站舉辦特“濃情端午·粽葉飄香”端午活動(dòng)。本次活動(dòng)本著以豐富社區(qū)居民精神文化生活，為社區(qū)居民搭建溝通交流的平臺為主旨，創(chuàng)造和諧歡樂的社區(qū)氛圍。旨在增強(qiáng)社區(qū)凝聚力、歸屬感，促進(jìn)社區(qū)居民之間社會支持網(wǎng)絡(luò)的形成，構(gòu)建更加廣泛的熟人關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。
三、幸福壩壩電影
本月放映一次壩壩電影，參與人數(shù)約為100人左右。應(yīng)社區(qū)居民的要求，本次放映的是抗戰(zhàn)電影《太行山上》。電影講述紅軍接受改編成為八路軍后，在山西太行山上發(fā)生的故事。影片重現(xiàn)的抗日戰(zhàn)爭年代的烽火歲月，激發(fā)著居民的深深愛國熱情
社區(qū)老年人健康管理工作計(jì)劃
為促進(jìn)公共衛(wèi)生服務(wù)均等化，更好的實(shí)施老年人健康管理服務(wù)項(xiàng)目，為老年人提供疾病預(yù)防，自我保健及傷害預(yù)防的指導(dǎo)，減少健康危險(xiǎn)因素，有效預(yù)防和控制慢性病。根據(jù)《國家基本公共衛(wèi)生服務(wù)規(guī)范》，并結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際本實(shí)施方案。
一、項(xiàng)目目標(biāo)
（一）通過實(shí)施老年人健康管理服務(wù)項(xiàng)目，對轄區(qū)老年人進(jìn)行健康危險(xiǎn)因素調(diào)查和一般體格檢查，提供疾病預(yù)防、自我保健及傷害預(yù)防、自救等健康指導(dǎo)，減少主要健康危險(xiǎn)因素，有效預(yù)防和控制慢性病和傷害，逐步使老年人享有均等化的基本公共衛(wèi)生服務(wù)。
（二）開展老年人保健工作，定期為65歲以上老年人做健康檢查，到年底，老年人健康檔案建檔率達(dá)90%以上。健康檔案做到及時(shí)更新并實(shí)施計(jì)算機(jī)動(dòng)態(tài)管理。
（三）20XX年底前老年人健康規(guī)范管理率達(dá)65%。每年為管理的65歲以上老年人做1次健康檢查，體檢率70%以上。
（四）掌握轄區(qū)內(nèi)65歲以上老年人口數(shù)量及分布。老年人健康管理率65%以上；老年人健康體檢表完整率不低于75%；老年人健康體檢結(jié)果反饋率和檔案充實(shí)率不低于85%。老年人評估率不低于85%
二、項(xiàng)目范圍及內(nèi)容
（一）項(xiàng)目范圍：覆蓋我中心轄區(qū)內(nèi)所有65歲以上老人。
（二）項(xiàng)目內(nèi)容：對轄區(qū)65歲及以上老年人進(jìn)行登記管理，進(jìn)行健康危險(xiǎn)因素調(diào)查和一般體格檢查，提供疾病預(yù)防、自我保健及傷害預(yù)防、自救等健康指導(dǎo)。
1、每年進(jìn)行1次老年人健康管理。
2、健康生活方式和健康狀況評估：包括吸煙、飲酒、體育鍛煉、飲食、慢性疾病常見癥狀和既往所患疾病、治療及目前用藥情況。
3、體格檢查：包括血壓、體重、皮膚、淋巴結(jié)、乳腺、心臟、肺部、腹部、四肢肌肉關(guān)節(jié)等體格檢查以及視力、聽力和活動(dòng)能力的一般檢查。
4、輔助檢查：每年免費(fèi)1次6+1的輔助檢查即血常規(guī)、尿常規(guī)、血脂、血糖、肝功、腎功、心電圖。查體率在70%以上。
5、告知居民健康體檢結(jié)果并進(jìn)行相應(yīng)干預(yù)。
（1）對發(fā)現(xiàn)已確診的高血壓患者和乙型糖尿病患者納入相應(yīng)的慢性病患者管理。
（2）對存在危險(xiǎn)因素且未納入其他疾病管理的居民要定期隨訪。
（3）告知居民一年后進(jìn)行下一次健康檢查。
6、對所有老年人進(jìn)行慢性病危險(xiǎn)因素、流感疫苗接種知識、骨質(zhì)疏松預(yù)防及防跌倒措施、意外傷害和自救等健康教育。
三、項(xiàng)目組織與實(shí)施
1、由衛(wèi)生院全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施工作。
2、對下屬村衛(wèi)生所（室）開展老年人保健工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和督查，并及時(shí)向上級基婦辦匯報(bào)，并根據(jù)反饋意見進(jìn)行整改。
3、原則上項(xiàng)目由轄區(qū)內(nèi)村衛(wèi)生室具體執(zhí)行，衛(wèi)生院負(fù)責(zé)對其技術(shù)指導(dǎo)，鑒于目前村衛(wèi)生所（室）人員、技術(shù)水平等實(shí)際情況，以衛(wèi)生院為主導(dǎo)以村衛(wèi)生所（室）為幫手，對老年人保健實(shí)行規(guī)范管理。
;四、建筑方案設(shè)計(jì)工作內(nèi)容
報(bào)審建筑設(shè)計(jì)方案【一】
報(bào)送項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案注意事項(xiàng)：
1、建設(shè)單位取得用地規(guī)劃證和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件后，在信息中心領(lǐng)取建設(shè)方案電子報(bào)批相關(guān)要求，按標(biāo)準(zhǔn)制圖后，經(jīng)信息中心標(biāo)準(zhǔn)檢查和指標(biāo)核算，合格后，規(guī)劃科方正式接件。
2、下列建設(shè)項(xiàng)目需提交由至少兩家甲級規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)設(shè)計(jì)的不少于二個(gè)設(shè)計(jì)方案，并應(yīng)進(jìn)行專家論證比選：
(1)總建筑面積大于1萬平方米的公共建筑項(xiàng)目(辦公、商業(yè)、酒店等);
(2)用地面積不低于4公頃的居住項(xiàng)目;
(3)公共圖書館、博物館、音樂廳、文化宮、青少年活動(dòng)中心、體育場館、交通樞紐等重大公服設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。
1、報(bào)審建筑設(shè)計(jì)方案文本內(nèi)容要求
一、效果圖(必備)：
1、全景鳥瞰圖：
以較高的視點(diǎn)反映出整個(gè)地塊內(nèi)方案設(shè)計(jì)的全景特征，采用A3圖幅。
2、臨街透視效果圖：
盡量突現(xiàn)出方案設(shè)計(jì)中各重要地段的建筑風(fēng)貌，以及與周邊環(huán)境的景觀過渡，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18922-2008，詳細(xì)標(biāo)示各建筑外立面材料色彩、材質(zhì)、色號、規(guī)格，具體標(biāo)法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8[0012] 45×95㎜。)各臨街透視效果圖的圖名須按“臨××街(路/河)透視效果圖”表達(dá)。
3、內(nèi)庭透視效果圖：
反映項(xiàng)目用地內(nèi)部的建筑風(fēng)貌，采用A3圖幅。按照《中國建筑色卡國家標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18922-2008，詳細(xì)標(biāo)示各建筑外立面材料色彩、材質(zhì)、色號、規(guī)格，具體標(biāo)法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。
4、建筑標(biāo)識標(biāo)牌、文化創(chuàng)意標(biāo)識標(biāo)牌示意圖：
須設(shè)立建筑標(biāo)識標(biāo)牌、文化創(chuàng)意標(biāo)識標(biāo)牌，并作為竣工驗(yàn)收的依據(jù)。并做建筑標(biāo)識標(biāo)牌示意圖、文化創(chuàng)意標(biāo)識標(biāo)牌示意圖。
建筑標(biāo)識標(biāo)牌示意圖具體要求為：在建筑入口旁醒目位臵掛建筑標(biāo)識標(biāo)牌，并引線放大，在標(biāo)識標(biāo)牌上注明以下內(nèi)容：建筑名稱、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工單位、監(jiān)理單位、竣工日期。格式參照模板(如下圖所示)，根據(jù)建筑立面風(fēng)格在以下三種樣式中任選其一。
2、文化創(chuàng)意標(biāo)識標(biāo)牌示意圖：應(yīng)以文字說明和圖示說明的方式反映項(xiàng)目的文化創(chuàng)意。文化創(chuàng)意標(biāo)識標(biāo)牌擺放位臵與形式不做具體要求。
5、屋頂綠化設(shè)計(jì)效果圖
可在項(xiàng)目全景鳥瞰圖中表達(dá)屋頂綠化效果，也可單獨(dú)做屋頂綠化設(shè)計(jì)效果圖。
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6、屋頂(建筑頂部)設(shè)計(jì)效果圖：
不同形式的屋頂須分別做屋頂設(shè)計(jì)效果圖：將屋頂(建筑頂端部分)放大為大樣圖，按照《中國建筑色卡國家標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18922-2008，引線標(biāo)注各建筑屋頂(檐口)外立面材料的色彩、材質(zhì)、色號、規(guī)格，具體標(biāo)法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜，并注明各構(gòu)架、構(gòu)件細(xì)部設(shè)計(jì)內(nèi)容。圖名須注明“×棟(至×棟)建筑屋頂設(shè)計(jì)效果圖”。
7、圍墻立面設(shè)計(jì)效果圖
報(bào)送圍墻立面效果圖應(yīng)符合以下要求：
1、除安全、保密等有特殊要求的項(xiàng)目外，建設(shè)用地與規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)的分隔宜采用透空欄桿、綠籬、綠化、水景等形式。
2、確需建圍墻的，應(yīng)符合以下規(guī)定：
①通透式圍墻通透率應(yīng)大于70%;
②綠色植物墻綠化覆蓋率大于80%，無枯、死、殘缺植物;
③確需建實(shí)體圍墻的，圍墻臨規(guī)劃道路(河道或城市開放空間)要砌寬度30.0厘米以上、高度40.0厘米的種植槽，用于種植常綠植物，遮擋墻體，綠化覆蓋率要達(dá)到100%。
3、圍墻立面效果圖應(yīng)按照《中國建筑色卡國家標(biāo)準(zhǔn)》GB/T18922-2008，引線標(biāo)注各建筑外立面材料色彩、材質(zhì)、色號、規(guī)格，具體標(biāo)法如：淺黃色面磚 0.6GY9/1.8 [0012] 45×95㎜。
4、應(yīng)在總平面圖上標(biāo)明圍墻的位臵，并在圍墻立面效果圖上標(biāo)注柱距、柱寬、高度等各項(xiàng)尺寸。
5、圍墻后退臨道路、綠地、河流等城市公共空間的用地紅線距離不低于24
米。
二、方案設(shè)計(jì)說明(含以下內(nèi)容的簡要說明)：
1. 建筑設(shè)計(jì)說明(包括屋頂設(shè)計(jì)說明)。
2. 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明。
3. 給排水設(shè)計(jì)。
4. 電氣設(shè)計(jì)說明。
5. 通風(fēng)、空調(diào)設(shè)計(jì)說明。
6. 通風(fēng)消防設(shè)計(jì)。
7. 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)。
三、方案分析圖：
1、規(guī)劃地塊現(xiàn)狀分析圖
在現(xiàn)有紅線及地形資料的基礎(chǔ)上，對方案地塊內(nèi)部及周邊現(xiàn)狀(包括土地利用、景觀要求、公共設(shè)施、建(構(gòu))筑物等各項(xiàng)內(nèi)容)進(jìn)行綜合分析評估。
2、規(guī)劃總平面布臵彩圖
將藍(lán)圖縮放為A3的總平面彩平圖(主要反映方案的總體意向和布局結(jié)構(gòu)要求)，含綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，詳細(xì)標(biāo)定出地塊內(nèi)部建(構(gòu))筑物及附屬設(shè)施的軸線輪廓、技術(shù)指標(biāo)和體量尺度。
3、功能分區(qū)分析圖
將多層區(qū)、高層區(qū)、公建、商業(yè)等功能分區(qū)表現(xiàn)出來，在平面上勾畫出整個(gè)地塊的框架結(jié)構(gòu)并反映出各功能分區(qū)間的相互關(guān)系。采用A3圖幅。
4、道路交通及消防系統(tǒng)分析圖
準(zhǔn)確標(biāo)識出滿足相關(guān)規(guī)范的通道走向、位臵及開口寬度，并將為交通消防配
5
套的諸如停車場、回車場、消防車通道、人行疏散通道等設(shè)施的位臵，具體尺度參數(shù)表現(xiàn)出來，采用A3圖幅。
5、綠化景觀系統(tǒng)分析圖
將方案設(shè)計(jì)中各水系、景觀節(jié)點(diǎn)、建筑小品標(biāo)定出來，并且對內(nèi)部各景觀元素的相互襯托和滲透關(guān)系進(jìn)行圖紙表述，采用A3圖幅。
6、建筑日照分析圖(含相鄰地塊日照分析結(jié)論)
四、建筑單體設(shè)計(jì)圖(黑白圖)：
1、各棟建筑組合平面圖(須注明單體戶型中每個(gè)房間的具體使用功能及面積，并標(biāo)注各類形式陽臺、入戶花園、露臺等非公共活動(dòng)空間的水平投影面積及所屬套型的單套建筑面積。);
2、各棟建筑的立面圖、剖面圖(深度應(yīng)滿足建設(shè)部有關(guān)要求，相互之間內(nèi)容要吻合，應(yīng)有重要地段的沿街立面);
3、屋頂平、立、剖面圖;
4. 各棟建筑的屋頂綠化設(shè)計(jì)圖。
五、報(bào)送資料中各單體建筑及附屬配套建筑，應(yīng)包含各層平面、屋頂及立、剖面圖。建筑單體應(yīng)與總平面圖一致，并在各層平面上注明其使用性質(zhì)。
六、報(bào)送資料中各建筑屋頂綠化設(shè)臵方案具體要求：
1、12層及12層以下(含11+1F)的非坡屋頂居住建筑、項(xiàng)目內(nèi)部各類非居住建筑(不含垃圾房、配電房等配套設(shè)施)的屋頂應(yīng)進(jìn)行屋頂綠化設(shè)計(jì)。居住建筑(含商業(yè)裙房建筑)屋頂綠化面積不得低于屋頂(含女兒墻平面)面積的60%，其他建筑不得低于65%。
2、屋頂綠化應(yīng)包括公共和私有兩部分，私有屋頂綠化應(yīng)在總平圖中注明私6
有范圍。
3、公共屋頂綠化設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔美觀適用，公共綠化種植總面積應(yīng)占公共屋頂總面積50%以上。
4、公共屋頂綠化設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)荷載大小，除種植地被、花灌木外，可適當(dāng)選擇種植小喬木。
5、屋頂綠化報(bào)送資料包括：項(xiàng)目屋頂綠化設(shè)計(jì)彩平圖(私有部分以意向性植被代替);屋頂綠化設(shè)計(jì)藍(lán)圖，圖上須注明公共綠化種植面積、公共屋頂總面積、公共綠化植被種類(含地被、花灌木、小喬木三類)、私有綠地范圍、屋頂綠化面積占屋頂面積的比例;屋頂綠化設(shè)計(jì)效果圖(可在建筑方案鳥瞰圖中一并表達(dá))。
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報(bào)審建筑設(shè)計(jì)方案藍(lán)圖要求
一、總平面圖應(yīng)在規(guī)劃紅線范圍內(nèi)設(shè)計(jì)布臵，外部直接套用批準(zhǔn)的紅線地形圖電子文檔，不能擅自改變用地紅線形狀、坐標(biāo)、周邊道路及外部現(xiàn)狀地形(周邊現(xiàn)狀建筑及地形地貌應(yīng)淡化處理)。
二、總平面圖圖面表達(dá)應(yīng)清晰明了，避免過多的景觀填充，重點(diǎn)突出建筑輪廓、標(biāo)注線、數(shù)據(jù)指標(biāo)等重要信息，并且做到各設(shè)計(jì)線型粗細(xì)有別、層次分明、比例準(zhǔn)確。
三、地塊內(nèi)須保留的建筑應(yīng)標(biāo)明高度、層數(shù)、建筑性質(zhì)，其規(guī)模應(yīng)計(jì)入項(xiàng)目總規(guī)模。
四、總平面圖上如實(shí)標(biāo)明符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》要求的'建筑性質(zhì)、高度、層數(shù)、建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離及建筑外輪廓尺寸等信息：
建筑性質(zhì)：為該棟建筑的使用性質(zhì)，如住宅、商住樓、辦公樓、商業(yè)等(若該棟建筑包括兩種及兩種以上使用性質(zhì)，則應(yīng)標(biāo)注各功能樓層的使用性質(zhì)及樓層范圍，如[商住樓/11F(地下-1F、1～2F商業(yè)、3F架空、4～11F住宅)/H=33.6m])。 建筑高度：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》附錄“計(jì)算規(guī)則”相關(guān)要求計(jì)算建筑高度，并進(jìn)行標(biāo)注(注：在建筑高度計(jì)算時(shí)注意計(jì)算室外地坪及坡屋頂建筑屋頂高度)。
建筑層數(shù)：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》附錄“計(jì)算規(guī)則”相關(guān)要求計(jì)算建筑層數(shù)，并進(jìn)行標(biāo)注;頂層為躍層時(shí)，躍層部分以X+1形式標(biāo)注，并標(biāo)明躍層范圍;底層為架空時(shí)準(zhǔn)確標(biāo)明架空層、架空通道的位臵、范圍、面積及用途，架空層不計(jì)入容積率。
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(注：在層數(shù)計(jì)算時(shí)注意架空層、2.2米的設(shè)備層計(jì)入層數(shù))。
建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離：按照《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》附錄“計(jì)算規(guī)則”相關(guān)要求進(jìn)行標(biāo)注(注：在距離標(biāo)注時(shí)特別注意是否應(yīng)標(biāo)注到建筑陽臺;新建建筑與界外已建建筑間距;建筑之間，建筑與各類控制線之間成夾角關(guān)系時(shí)，須標(biāo)注夾角的角度;地下建筑物退讓道路紅線為5米，地下車庫出入口起坡線退讓道路紅線為7.5米)。
建筑外輪廓尺寸：為每棟建筑外墻軸線尺寸，若為單元拼接建筑還應(yīng)標(biāo)注拼接后總體尺寸。(注：在建筑外輪廓尺寸標(biāo)注時(shí)應(yīng)同時(shí)核算高層建筑面寬、間口率等指標(biāo)是否符合《成都市溫江區(qū)規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》中對于高層建筑主體部分面寬相關(guān)規(guī)定。
五、總平面圖上明確標(biāo)注機(jī)動(dòng)車停車位、非機(jī)動(dòng)車停車區(qū)域;內(nèi)部道路寬度、汽車庫及自行車庫出入口位臵及寬度、用地出入口位臵及寬度;機(jī)動(dòng)車出入口與大中城市主干道交叉口道路切角紅線、地鐵出入口、公園(學(xué)校、兒童及殘疾人建筑)的出入口的距離：
機(jī)動(dòng)車停車位：應(yīng)進(jìn)行編號，并注明停車方式及停車位尺寸，且在經(jīng)濟(jì)指標(biāo)中列出各類性質(zhì)建筑配建停車位數(shù)量及停車位對應(yīng)號數(shù)范圍(注：地上、地下機(jī)動(dòng)車停車位分別編號。地下車庫需提供藍(lán)圖，注明各項(xiàng)功能設(shè)施的面積指標(biāo)，若包含機(jī)械車位需注明機(jī)械車位個(gè)數(shù);停車方式按平行式不小于2.4×6米、垂直式不小于5.3×2.4米，地下車庫機(jī)動(dòng)車停車面積按每個(gè)停車位不小于30平方米控制)
六、總平面圖上按相應(yīng)規(guī)范要求設(shè)臵附屬配套設(shè)施并注明其名稱、位臵和建筑層數(shù)。(注：地上物管用房占總物管用房建筑面積的比例應(yīng)大于50%)。
七、總平面圖上應(yīng)有滿足國家規(guī)范規(guī)定的日照分析結(jié)論。若有幼兒園學(xué)校等
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特殊公建的還應(yīng)進(jìn)行冬至日日照分析(經(jīng)日照分析合格的，日照結(jié)論標(biāo)法為：經(jīng)日照分析，本項(xiàng)目內(nèi)每套住宅至少有一個(gè)臥室或起居室(廳)大寒日日照不低于2小時(shí)，且對周邊已建建筑無影響。[經(jīng)日照分析，本項(xiàng)目內(nèi)幼兒園生活用房冬至日底層日照不低于3小時(shí)]).
八、總平面圖上應(yīng)表達(dá)圍墻的范圍輪廓線，并用文字標(biāo)注“圍墻”。
九、收審總平面布臵圖須包含明確的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(具體內(nèi)容見附件
一)。且：
1、建筑設(shè)計(jì)單位對指標(biāo)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
2、建筑方案設(shè)計(jì)中如有本指標(biāo)未包括的內(nèi)容，應(yīng)在總平面中單獨(dú)反應(yīng)。
3、建筑基底面積、總綠地面積、道路及停車用地面積、其它用地面積之和應(yīng)等于規(guī)劃建設(shè)凈用地面積。
4、附件一中相關(guān)內(nèi)容適用于居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，其他用地的規(guī)劃設(shè)計(jì)根據(jù)實(shí)際情況酌情增減。
十、報(bào)送材料中項(xiàng)目分期建設(shè)示意圖具體要求：用地面積30畝以上的項(xiàng)目，總體規(guī)劃建設(shè)方案審查階段應(yīng)結(jié)合設(shè)計(jì)方案劃定分期界限，但首期用地不得低于20畝，之后每期用地以20畝為最小標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。并在總體方案藍(lán)圖上分別列出各期經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表。
前期方案策劃工作內(nèi)容綱要【二】
1、總平階段策劃工作內(nèi)容綱要
1.1擬訂項(xiàng)目規(guī)劃概念性總綱
目的：將所有市場信息轉(zhuǎn)化為技術(shù)語言，形成該項(xiàng)目產(chǎn)品定位的總綱要。
1.2、代表或協(xié)助甲方制定規(guī)劃方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件
目的：針對該項(xiàng)目制定規(guī)劃方案設(shè)計(jì)階段的具體要求。
1.3、提供可行的策劃規(guī)劃方案供甲方選擇，并確定作為策劃標(biāo)底的策劃規(guī)劃方案。 目的：在設(shè)計(jì)單位制作投標(biāo)方案的同時(shí)，本公司專業(yè)人員同樣具體進(jìn)行規(guī)劃方案總平概
念規(guī)劃及產(chǎn)品開發(fā)類型的規(guī)劃，達(dá)到取長補(bǔ)短的目的。
1.3-A、人車出入口規(guī)劃，整區(qū)及各小區(qū)的保安規(guī)劃概念設(shè)計(jì);
1.3-B、配合環(huán)境景觀顧問用地范圍內(nèi)的公共空間及環(huán)境規(guī)劃概念設(shè)計(jì);
1.3-C、豎向規(guī)劃概念設(shè)計(jì);
1.4、完成總平規(guī)劃概念設(shè)計(jì)文件。
目的：在各方方案的優(yōu)點(diǎn)綜合基礎(chǔ)上，完成一個(gè)完善的概念性方案。
1.5、成果文件
1.5.1、概念設(shè)計(jì)說明
1.5.2、用地分析圖
1.5.2.1、區(qū)域示意圖
1.5.2.2、用地現(xiàn)狀坡度分析
1.5.2.3、用地現(xiàn)狀坡向分析
1.5.2.4、用地現(xiàn)狀高程分析
1.5.2.5、用地現(xiàn)狀自然排水分析
1.5.2.6、用地現(xiàn)狀植被現(xiàn)狀分析
1.5.2.7、用地現(xiàn)狀景觀分析
1.5.2.8、用地周邊環(huán)境、現(xiàn)狀條件分析
1.5.2.9、用地對外交通分析
1.5.2.10、用地適宜性分析
1.5.3、規(guī)劃概念圖
1.5.3.1、總平面CAD
1.5.3.2、彩色渲染總平面
1.5.3.3、功能分析
1.5.3.4、空間構(gòu)成概念
1.5.3.5、交通分析
1.5.3.6、車行分析
1.5.3.7、人行分析
1.5.3.8、消防道路分析
1.5.3.9、綠化分析
1.5.3.10、日照分析圖
1.5.3.11、景觀分析
1.5.3.12、豎向設(shè)計(jì)分析
1.5.3.13、土方平衡分析
1.5.3.14、主要廣場節(jié)點(diǎn)分析
1.5.3.15、商業(yè)規(guī)劃概念
1.5.3.16、公建配套規(guī)劃概念
1.5.3.17、停車場規(guī)劃概念
1.5.3.18、人車出入口門禁規(guī)劃概念
1.5.3.19、整區(qū)及各小區(qū)的安防規(guī)劃概念
1.5.3.20、分期開發(fā)示意圖
1.5.3.21、建筑風(fēng)格及色彩概念
1.5.3.22、生活單元組織說明
1.5.3.23、公共活動(dòng)空間說明
1.5.3.24、彩色鳥瞰透視概念圖;
1.5.3.25、管網(wǎng)系統(tǒng)及其它配合設(shè)計(jì)的概念圖說;
1.5.3.26、規(guī)劃總平風(fēng)格概念定位;
1.5.4、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)分析及經(jīng)濟(jì)估算
1.5.5、其他概念說明文件
1.5.5.1、建筑風(fēng)格概念(若干圖片)
1.5.5.2、景觀概念(若干圖片)
1.5.5.3、創(chuàng)新建筑產(chǎn)品概念(若干圖片)
以上成果匯總1套文件(A3)冊子、重點(diǎn)概念圖紙A1展板若干、成果說明歸總電子PP
文件一套;
2、建筑方案策劃階段策劃工作內(nèi)容
2.1、代表甲方制定建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件;
目的：在規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，擬定詳盡的建筑方案設(shè)計(jì)指標(biāo)，以避免設(shè)計(jì)發(fā)生偏差。
2.2、策劃建筑概念方案;
2.2-A、根據(jù)規(guī)劃所確定的設(shè)計(jì)方向，設(shè)計(jì)每種住宅形式、公共建筑典型的立面概念(材
質(zhì)要求、色板控制等)。住宅及配套設(shè)施以透視圖形式表達(dá);
2.2-B、各類型住宅及公建配套等單位概念設(shè)計(jì)，包括平、立、剖面概念圖;
2.2-C、各種建筑類型與相鄰基地豎向詳盡概念方案;
2.2-D、考慮不同類型單體的聯(lián)合設(shè)計(jì)對座向、景觀及綠化園林做出相當(dāng)?shù)呐浜稀?span style="display:none">3b6創(chuàng)意嶺 - 安心托付、值得信賴的品牌設(shè)計(jì)、營銷策劃公司
2.2-E、配合規(guī)劃及分期發(fā)展要求，研究配套設(shè)施功能。
2.3、代表或參與甲方建筑方案研討及審定;
目的：比較各設(shè)計(jì)方案的優(yōu)劣。
2.4、成果文件
2.4-A、完成總平概念規(guī)劃文件。
2.4-B、建筑方案設(shè)計(jì)招標(biāo)文件;
2.4-C、建筑方案策劃文件;
2.4-D、方案設(shè)計(jì)修改后的總平面CAD概念圖;
2.4-E、各建筑單體及建筑組群平面概念方案的外觀效果圖(平面渲染);
2.4-F、不同典型住宅各層組合平面、剖面CAD概念圖;
2.4-G、住宅及公建配套、街景概念立面效果圖;
2.4-H、地下、半地下停車位(庫)平面、剖面概念圖;
2.4-J、方案概念設(shè)計(jì)文字說明;
2.4-K、小區(qū)總體計(jì)算機(jī)繪制鳥瞰圖;
2.4-L、建筑方案研討及審定評估意見書;
2.4-M、2套以上策劃內(nèi)容匯總(A3)冊子、A1展板;
3、初步設(shè)計(jì)階段策劃工作內(nèi)容
3.1、參與或代表甲方擬訂對設(shè)計(jì)方初步設(shè)計(jì)要求;
目的：按有關(guān)初步設(shè)計(jì)技術(shù)指標(biāo)，擬定初步設(shè)計(jì)要求。
3.2、代表或協(xié)助甲方從規(guī)劃及建筑方案角度實(shí)行初步設(shè)計(jì)監(jiān)督;
目的：在設(shè)計(jì)過程中，按規(guī)劃及建筑方案的策劃基本思路進(jìn)行，及時(shí)解決在初步設(shè)計(jì)過
程中出現(xiàn)的問題，避免走彎路。
3.3、審核初步設(shè)計(jì)成果文件，具體對各專業(yè)工種設(shè)計(jì)文件提出評估意見。
3.4、參與建設(shè)方召開的對設(shè)計(jì)方初步設(shè)計(jì)的會審會議，并對設(shè)計(jì)方的評估意見與設(shè)計(jì)
方交流、協(xié)調(diào)。
4、景觀設(shè)計(jì)階段策劃工作內(nèi)容
4.1、策劃景觀創(chuàng)意大綱;
4.2、擬訂景觀設(shè)計(jì)單位招標(biāo)文件;
4.3、策劃景觀設(shè)計(jì)標(biāo)底文件;
4.3、對景觀設(shè)計(jì)方提交的設(shè)計(jì)方案評估。
4.4、成果文件：
4.4-A、景觀設(shè)計(jì)創(chuàng)意大綱;
4.4-B、對設(shè)計(jì)方景觀方案評估意見。
二、中期方案策劃工作
1、策劃工作內(nèi)容
1.1、協(xié)助甲方從規(guī)劃及建筑方案角度進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)監(jiān)督;
目的：使施工圖文件設(shè)計(jì)在設(shè)計(jì)過程中，滿足策劃基本要求，避免設(shè)計(jì)文件完成后與策
劃產(chǎn)生偏差。
要點(diǎn)：滿足策劃基本要求。
1.2、參與甲方主持的施工圖會審，并從銷售角度提出更改意見;
目的：避免出現(xiàn)設(shè)計(jì)文件與市場及消費(fèi)者需求脫節(jié)的細(xì)部設(shè)計(jì)出現(xiàn)。
要點(diǎn)：各工種配合后出現(xiàn)的細(xì)部處理，可能影響方案的策劃思路完整性。
1.3、詳盡對建筑方案的細(xì)部進(jìn)行策劃(各種構(gòu)件即平面組合關(guān)系);
目的：詳盡研究各建筑構(gòu)件與人(居住者)的關(guān)系。
要點(diǎn)：各構(gòu)件的合理性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性的比較。
1.4、策劃并制作各種銷售效果圖;
目的：檢驗(yàn)策劃實(shí)際效果，為將來銷售作基礎(chǔ)資料準(zhǔn)備。
要點(diǎn)：套型效果、小區(qū)總體及局部特色效果直觀反映。
1.5、策劃并計(jì)算各種銷售面積;
目的：避免客戶產(chǎn)生退房。
要點(diǎn)：按國家最新頒布的面積計(jì)算規(guī)范計(jì)算，面積誤差比絕對值控制在3%范圍內(nèi)(含
3%)。
1.6、代表甲方或參與對景觀設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)監(jiān)督;
目的：景觀與建筑的配合協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
要點(diǎn)：風(fēng)格與創(chuàng)新，經(jīng)濟(jì)性與美觀實(shí)用結(jié)合。
1.7、參與并提出各種設(shè)施、設(shè)備、材料選型意見。
目的：對各種建筑材料的采用、裝飾構(gòu)件、設(shè)施設(shè)備的選用提出與策劃構(gòu)思吻合的具體
要求。
要點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)性、美觀實(shí)用性的掌握，成本控制范圍及代用方案。
2、成果文件
2.1、施工圖設(shè)計(jì)審查評估意見書;
2.2、具體施工圖更改意見;
2.3、建筑方案的細(xì)部構(gòu)件CAD策劃文件及說明;
2.4、各種彩色銷售效果圖;
2.5、各種銷售面積及座號編排方案;
2.6、各種設(shè)施、設(shè)備、材料選型意見書。
三、后期方案策劃工作
1、協(xié)助或代表甲方對施工階段影響建筑方案的設(shè)計(jì)變更的審核;
目的：避免設(shè)計(jì)變更對客戶銷售的影響。
要點(diǎn)：所有設(shè)計(jì)變更，凡涉及到建筑方案本身的均應(yīng)慎重定奪。盡可能不影響建筑規(guī)劃
方案的基本策劃思路。
2、根據(jù)市場動(dòng)態(tài)及銷售狀況，對建筑方案進(jìn)行動(dòng)態(tài)更改，并更改原銷售效果資料。 目的：在銷售過程中產(chǎn)品主動(dòng)適應(yīng)市場需求的變化。
要點(diǎn)：通過市場策劃的反饋意見，通過適度的修正，在不影響總體造價(jià)、銷售承諾前提下，滿足市場的需求。
3、協(xié)助甲方對各種設(shè)施設(shè)備、裝飾材料的選用提出技術(shù)參考意見。
目的：在實(shí)施過程中，對所選裝飾材料、設(shè)施設(shè)備提出策劃建議，避免與策劃初衷不符。 要點(diǎn)：材料、設(shè)施、設(shè)備實(shí)用效果與經(jīng)濟(jì)性比較。
以上就是關(guān)于景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目工作計(jì)劃表相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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