藥廠景觀設(shè)計費(fèi)（藥廠景觀設(shè)計費(fèi)怎么算）

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于藥廠景觀設(shè)計費(fèi)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

• 1、園林景觀工程設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪位親比較清楚

• 2、園林景觀設(shè)計收費(fèi)

• 3、園林綠化工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

• 4、設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、園林景觀工程設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪位親比較清楚

請說明是景觀工程費(fèi)用，還是景觀設(shè)計費(fèi)用，還是設(shè)計施工一體化設(shè)計。

1、就景觀設(shè)計而言，也會根據(jù)項(xiàng)目、地區(qū)、成本、面積不同而收費(fèi)不同。

2、通常情況下，住宅區(qū)15-20上下，商業(yè)區(qū)50上下，工建市政30上下，這個也是針對正規(guī)設(shè)計公司而言，費(fèi)用包含出圖章、管理費(fèi)用。如果小公司或者私單，費(fèi)用會更低。

二、園林景觀設(shè)計收費(fèi)

首先工程造價對設(shè)計收費(fèi)的影響比較小，關(guān)鍵是景觀面積多少，設(shè)計單位一般按平方收費(fèi)，當(dāng)然如果項(xiàng)目很小，他們又要投入同等多的人力物力，收費(fèi)就會很高，這種小的項(xiàng)目多數(shù)是以總價包干形式簽訂合同；其次，設(shè)計費(fèi)多少跟你找什么檔次的設(shè)計公司關(guān)系很大，不同的設(shè)計公司價格差很多的。

三、園林綠化工程設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

園林景觀設(shè)計取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

(08年度暫行規(guī)定)

一、設(shè)計費(fèi)量的定制(人民幣)：

設(shè)計費(fèi)在40萬元以上的(含40萬元)省外工程方能承接。其工作內(nèi)容有:景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、效果圖繪制及多媒體制作等。

二、設(shè)計費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)：

居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。

三、設(shè)計費(fèi)計算方式：

3.1按景觀設(shè)計面積收費(fèi)：景觀設(shè)計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實(shí)際面積計算}。

3.2 按景觀工程造價收費(fèi)：設(shè)計費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費(fèi)。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。

3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

四、工作階段及設(shè)計成果：景觀設(shè)計工作根據(jù)項(xiàng)目情況可分為五個階段進(jìn)行。

4.1 第一階段：概念設(shè)計

4.1.1場地現(xiàn)況勘察、相關(guān)資料收集及整理；

4.1.2與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計院溝通，確定主題構(gòu)想；

4.1.3場地空間概念分析、景觀方案總平面圖、分析圖及分區(qū)平面圖草圖;

4.1.4主要節(jié)點(diǎn)透視意向（照片/圖面輔助說明各景點(diǎn)意向）；

4.1.5概念設(shè)計說明；

4.1.6此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期；

4.1.7階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。

4.2 第二階段：方案設(shè)計

4.2.1概念設(shè)計的進(jìn)一步完善，與業(yè)主、項(xiàng)目策劃公司、建筑設(shè)計院再次溝通，使概念構(gòu)思達(dá)成共識，成為并經(jīng)專家評審最終確定的景觀方案；

4.2.2深化概念設(shè)計，完善表達(dá)設(shè)計概念的總平面效果圖、分析圖、分區(qū)平面圖、總體鳥瞰效果圖、主要節(jié)點(diǎn)透視效果圖；

4.2.3總體地形變化處理方案，包括各主要剖、立面圖；

4.2.4總體植物效果方案；

4.2.5方案設(shè)計說明；

4.2.6景觀工程估算書；

4.2.7此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期；

4.2.8階段成果提交A3文本，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。

4.3 第三階段 初步設(shè)計

4.3.1依據(jù)方案成果與業(yè)主、建筑設(shè)計院再次溝通，使景觀設(shè)計方案最終達(dá)成共識，并進(jìn)行深化方案的初步設(shè)計；

4.3.2總平面優(yōu)化，確定最終總平面布置圖；

4.3.3確定總體豎向設(shè)計；

4.3.4植物配置及苗木清單；

4.3.5主要分區(qū)放大平面設(shè)計；

4.3.6地面鋪裝形式及材料處理方案；

4.3.7景墻、臺階、種植池、步行小徑等初步設(shè)計；

4.3.8噴水池/水景之造型和表面材料設(shè)計；

4.3.9配套專業(yè)前期技術(shù)準(zhǔn)備；

4.3.10小品及設(shè)施初步設(shè)計；

4.3.11景觀照明燈具選型；

4.3.12綠化澆灌布置方案；

4.3.13景觀工程概算書；

4.3.14此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期；

4.3.15階段成果提交A3文本加(白圖) ，成果份數(shù)根據(jù)業(yè)主需要議定。

4.4 第四階段 施工圖設(shè)計

按國家制定的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計，能完整提供環(huán)境景觀施工所需要的全部圖紙及所應(yīng)達(dá)到可供施工的設(shè)計深度。

4.4.1景觀設(shè)計總平面索引圖（標(biāo)明分區(qū)）；

4.4.2總平面布置圖；

4.4.3總平面定位圖；

4.4.4總平面豎向設(shè)計圖；

4.4.5總平面種植設(shè)計圖及苗木表；

4.4.6總平面景觀照明、澆灌配置圖；

4.4.7分區(qū)平面布置圖；

4.4.8分區(qū)平面定位圖；

4.4.9分區(qū)放大平面鋪裝設(shè)計圖；

4.4.10各區(qū)重要節(jié)點(diǎn)設(shè)計詳圖；

4.4.11景觀建筑專業(yè)施工圖；

4.4.12景觀結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖；

4.4.13景觀給排水專業(yè)施工圖；

4.4.14景觀電氣專業(yè)施工圖；

4.4.15景觀綠化專業(yè)施工圖

4.4.16施工圖設(shè)計總說明及工程量清單；

4.4.17此階段根據(jù)項(xiàng)目情況議定設(shè)計周期；

4.4.18階段成果提交藍(lán)圖八份，可供報批的電子文件一份（或根據(jù)業(yè)主需要議定）。

4.5 第五階段：施工配合

4.5.1在施工圖設(shè)計完成后，進(jìn)行施工前設(shè)計交底；

4.5.2對施工單位選送的主要鋪面材料進(jìn)行確定封樣，以確保景觀工程按圖施工；

4.5.3對主要施工節(jié)點(diǎn)到現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)（到施工現(xiàn)場配合8次或另議）;

4.5.4協(xié)助發(fā)包人解決工程施工中出現(xiàn)的技術(shù)性問題，解答施工單位有關(guān)設(shè)計方面問題，負(fù)責(zé)設(shè)計變更；

4.5.5參加所有與園林有關(guān)的工程驗(yàn)收，簽發(fā)竣工證明書。

4.6 若發(fā)包人需要增加或修改部分圖紙的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

4.6.1鳥瞰效果圖：面議；

4.6.2局部透視效果圖：面議；

4.6.3施工圖（方案作重大調(diào)整或增加部分）：按合同單價根據(jù)增加或修改圖紙后變更的景觀面積計算費(fèi)用；

4.6.4增加設(shè)計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行按市場價的兩倍支付設(shè)計文件工本費(fèi)。

4.6.5動畫及多媒體項(xiàng)目：以時間計算，價格面議。

五、各階段設(shè)計費(fèi)收取支付比例：

5.1合同生效后三天內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人，作為定金（合同結(jié)算時，定金抵作設(shè)計費(fèi)）。

5.2設(shè)計人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的方案設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的30%給設(shè)計人；

5.3設(shè)計人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的初步設(shè)計文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人；

5.4設(shè)計人提交經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工圖文件后五個工作日內(nèi)，發(fā)包人支付設(shè)計費(fèi)總額的20%給設(shè)計人；

5.5預(yù)留10％待工程驗(yàn)收后五個工作日內(nèi)付清；

5.6雙方委托銀行代付代收上述設(shè)計費(fèi)用；

5.7上述費(fèi)用支付進(jìn)度也可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況議定。

六、設(shè)計項(xiàng)目的優(yōu)先原則：

根據(jù)項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行實(shí)地考察和詳細(xì)了解后再確定設(shè)計項(xiàng)目的先后次序。

七、發(fā)包方應(yīng)向設(shè)計方提交的景觀設(shè)計有關(guān)基礎(chǔ)資料及文件

1、項(xiàng)目批文

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及用地許可證

3、地質(zhì)勘測報告書

4、總體規(guī)劃設(shè)計審查通知

5、用地紅線范圍（電子文件）

6、設(shè)計范圍現(xiàn)狀地形圖（電子文件）

7、場內(nèi)總平面布置圖及豎向設(shè)計圖（電子文件）

8、場內(nèi)市政綜合管網(wǎng)圖（電子文件）

9、建筑總體平面圖（電子文件）

10、各建筑平、立、剖面圖（電子文件）

11、3D模型圖（電子文件）

四、設(shè)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

設(shè)計費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)： 居住區(qū)、道路、廣場、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國家及地方5萬㎡～10萬㎡以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。 設(shè)計費(fèi)計算方式： 3.1按景觀設(shè)計面積收費(fèi)：景觀設(shè)計面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計則按實(shí)際面積計算}。 3.2 按景觀工程造價收費(fèi)：設(shè)計費(fèi)基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計費(fèi)。園林設(shè)計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級）調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進(jìn)行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

以上就是小編對于藥廠景觀設(shè)計費(fèi)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。

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