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環(huán)境景觀設計收費(環(huán)境景觀設計收費標準文件)
大家好!今天讓小編來大家介紹下關于環(huán)境景觀設計收費的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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一、園林移植項目設計收費標準??
附表六:生活居住用地規(guī)劃設計收費定額
新規(guī)劃區(qū)面積(公頃) 收費起點(元) 遞增額(元/公頃) 備注
≤3 5000 不足3公頃的按3公頃計費
3-10 5000 1300
10-20 14000 1000
>20 24000 另議
注:1.工業(yè)區(qū)規(guī)劃設計可參照本定額計費;2.不做工程管線規(guī)劃設計的按本定額50%計費;3.山區(qū)或地形特殊復雜的地段,收費額可視不同情況乘以1.1~1.3的系數(shù)。
附表七:城市重點地段、沿街地段景觀規(guī)劃設計收費定額
收費定額(元/公頃) 1500―2000
注:本定額不包括工程管線及豎向規(guī)劃設計內(nèi)容。
附表八:公園、游樂場及其它園林、小游園規(guī)劃設計收費定額
規(guī)劃區(qū)面積(公頃) 收費起點(元) 遞增額(元/公頃)
≤3 4500
3-10 4500 1200
10-20 13000 1000
>20 23000 另議
注:不足3公頃者按3公頃計取。
附表九:風景區(qū)總體規(guī)劃設計收費定額
規(guī)劃面積(平方公里) 收費起點(萬元) 遞增額(萬元/平方公里) 備注
≤10 3.00 小于10平方公里的適當酌減
10-20 3.00 0.20
20-50 5.00 0.10
50-100 8.00 0.05
>100 10.50 另議
注:按本定額收費,其規(guī)劃設計深度應達到以下要求:1.風景區(qū)現(xiàn)狀分析;2.風景資源評價;3.確定風景區(qū)范圍;4.確定規(guī)劃目標及原則;5.確定風景區(qū)的 性質(zhì);6.確定各級保護區(qū)的范圍及保護措施;7.確定景區(qū)、功能分區(qū)及布局結(jié)構(gòu);8.測算環(huán)境容量;9.風景點規(guī)劃、旅游服務設施及居民點規(guī)劃;10.專 業(yè)工程規(guī)劃(包括道路交通規(guī)劃、給排水規(guī)劃、供電規(guī)劃及綠化值被規(guī)劃);11.經(jīng)濟發(fā)展分析與布局;12.分期發(fā)展規(guī)劃;13.政策建議或其它需要說明的問題。
附表十:風景區(qū)區(qū)域規(guī)劃大綱階段收費定額
區(qū)域面積(平方公里) 收費起點(萬元) 遞增額(萬元/平方公里) 備注
≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里計費
100-200 2.5 0.020
200-300 4.5 0.010
300-500 5.5 0.005
>500 6.5 另議
注:按本定額收費,應提出以下規(guī)劃大綱要點:1.對與風景區(qū)開發(fā)建設相關的經(jīng)濟社會問題進行論證;2.確定區(qū)域規(guī)劃范圍與風景保護對象;3.確定風景區(qū)域 的性質(zhì)與特點;4.對區(qū)域環(huán)境容量進行測算并提出相關措施;5.確定保護和開發(fā)利用風景區(qū)資源的基本原則;6.確定區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)原則(包括區(qū)域居民點體 系布局);7.其它需要說明的問題。
二、工程設計費如何計算
工程設計費計算方式:
一、景觀設計面積=總用地面積-建筑占地面積(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計算景觀面積,如鋪裝設計則按實際面積計算)。
二、景觀工程總造價×費率=設計費基價。
三、設計費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度=景觀設計費。編制工程施工圖預算的,按照該景觀工程設計費的10%收取施工圖預算編制費。
四、工程監(jiān)理的,按景觀工程總造價的2.0%~2.5%收取監(jiān)造費。
五、編制竣工圖的,按照景觀工程設計費的8%收取竣工圖編制費。
六、園林設計工程專業(yè)調(diào)整系數(shù):1.1,工程復雜程度分為一般(Ⅰ級)調(diào)整系數(shù)0.85,較復雜(Ⅱ級)調(diào)整系數(shù)1.0,復雜(Ⅲ級)調(diào)整系數(shù)1.15三個等級進行調(diào)整。
工程設計費,別名勘察設計費。一般包括初步設計和概算、施工圖設計、按合同規(guī)定配合施工、進行設計技術(shù)交底、參加試車及工程竣工驗收等工作的費用。還有做施工圖預算的費用。一般按工程總造價的2%-5%提取。
擴展資料:
工程設計收費參考標準(2019年版)
一、國家計委及相關部門在1999年、2002年及2007年,先后出臺了建設項目服務收費管理的相關規(guī)定,主要包括以下幾項:
《建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定》(國家計委/計價格〔1999〕1283號)
《工程勘察設計收費管理規(guī)定》(國家計委、建設部/計價格[2002]10號)
《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》(國家計委、環(huán)境保護部/計價格[2002]125號)
《招標代理服務收費管理暫行辦法》(國家計委/計價格[2002]1980號)
《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》(國家發(fā)展改革委、建設部/發(fā)改價格[2007]670號)
以上規(guī)定,構(gòu)成了政府指導價管理的框架,在一定時期內(nèi)對規(guī)范建設項目服務收費行為起到了積極的作用。
二、2013年黨的十八屆三中全會召開以后,強調(diào)了要充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。對原來執(zhí)行的政府指導價管理政策進行改革。
2014年7月10日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關于放開部分建設項目服務收費標準有關問題的通知》(發(fā)改價格[2014]1573號),做出如下規(guī)定:
放開除政府投資項目及政府委托服務以外的建設項目前期工作咨詢、工程勘察設計、招標代理、工程監(jiān)理等4項服務收費標準,實行市場調(diào)節(jié)價。
采用直接投資和資本金注入的政府投資項目,以及政府委托的上述服務收費,繼續(xù)實行政府指導價管理,執(zhí)行規(guī)定的收費標準。
實行市場調(diào)節(jié)價的專業(yè)服務收費,由委托雙方依據(jù)服務成本、服務質(zhì)量和市場供求狀況等協(xié)商確定。
半年以后,2015年2月11日國家發(fā)展改革委發(fā)布了《國家發(fā)展改革委關于進一步放開建設項目專業(yè)服務價格的通知》(發(fā)改價格〔2015〕299號),規(guī)定:
自2015年3月1日起,在已放開非政府投資及非政府委托的建設項目專業(yè)服務價格的基礎上,全面放開5項(建設項目前期工作咨詢費、工程勘察設計費、招標代理費、工程監(jiān)理費、環(huán)境影響咨詢費)實行政府指導價管理的建設項目專業(yè)服務價格,實行市場調(diào)節(jié)價。
5項服務價格實行市場調(diào)節(jié)價后,經(jīng)營者應嚴格遵守《價格法》、《關于商品和服務實行明碼標價的規(guī)定》等法律法規(guī)規(guī)定,告知委托人有關服務項目、服務內(nèi)容、服務質(zhì)量,以及服務價格等,并在相關服務合同中約定。
2016年1月1日國家發(fā)展改革委令31號,廢止了30件規(guī)章和1032件規(guī)范性文件。1032件規(guī)范性文件包括上述5項關于規(guī)范建設項目服務收費管理的規(guī)定。
至此,建設項目專業(yè)服務價格全面放開。
三、2016年3月1日建設項目專業(yè)服務價格全面放開以后,上述已經(jīng)被廢止的5項關于規(guī)范建設項目服務收費管理的規(guī)定仍然在招投標文件和合同中作為參考文件使用。
行業(yè)協(xié)會在建設項目專業(yè)服務價格全面放開以后,就收費參考依據(jù)方面做了大量的工作。
中國勘察設計協(xié)會2016年12月26日,發(fā)布了《關于建筑設計服務成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設協(xié)字[2016]89號);2018年12月26日,發(fā)布了《關于園林和景觀設計服務成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設協(xié)字[2018] 119號);2019年1月23日,發(fā)布了《關于市政工程設計服務成本要素信息統(tǒng)計分析情況的通報》(中設協(xié)字[2019]7號)。
這些文件能否替代已經(jīng)廢止的收費管理規(guī)定,成為市場行為中的收費參考,發(fā)揮相應的指導作用,還得拭目以待。
參考資料來源:百度百科-勘察設計費
三、小城鎮(zhèn)的控制性詳細規(guī)劃收費標準是什么?總面積為2.3公頃,應該收多少控規(guī)費用呢?拜托了,大俠們?
一、城市總體規(guī)劃
序
號 城市規(guī)模
(萬人) 計費單價
(萬元/平方千米) 備 注
1 小城市(20 以下) 3.5 包括縣城
2 中等城市(20~50) 3.0
3 大城市(50~100) 2.5
4 特大城市(100 以上) 2.0
注:(1)本計費中的城市分類,按照《城市規(guī)劃法》所規(guī)定的特大城市、大城市、中等城市、小城市的標準區(qū)分,不含鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃。
(2)表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末人口為準。
(3)城市總體規(guī)劃按規(guī)劃人口規(guī)模分檔,并按實際規(guī)劃用地面積計算規(guī)劃費。
(4)本計費不含單獨編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
(5)單獨編制城市總體規(guī)劃綱要的,按總體規(guī)劃設計費的 50% 計費。
(6)城市總體規(guī)劃計費基價為 35 萬元。
(7)在編制城市總體規(guī)劃中,如需進行相關專題研究,應單獨計費。計費為:特大城市 30 萬元/每個,大城市 20 萬元/每個,中等城市 15 萬元/每個,小城市 10 萬元/每個。
(8)編制城市總體規(guī)劃,各階段工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段 30%,方案階段 40%,成果制作階段 30%。
(9)總體規(guī)劃調(diào)研和考察費用由雙方商定,委托單位組織的,費用由委托單位承擔;規(guī)劃設計單位自行組織的,費用由規(guī)劃設計單位自行解決。
二、分區(qū)規(guī)劃
序 號 項目類別 計費單價
(萬元/平方千米) 備 注
1 新區(qū) 3.0
2 舊城區(qū) 3.5
注:(1)城市建成區(qū)按照舊區(qū)計費,城市新區(qū)按照新區(qū)計費。
(2)有些地區(qū)在城市建設中進行的某些類似于分區(qū)規(guī)劃深度的規(guī)劃,按照城市新區(qū)計費。
(3)分區(qū)規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
(4)編制分區(qū)規(guī)劃,各階段工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段 20%,方案階段 50%,成果制作階段 30%。
三、詳細規(guī)劃
(一)控制性詳細規(guī)劃
序 號 項目類別 計費單價(元/公頃) 備 注
1 城市新區(qū)、開發(fā)區(qū) 2500
2 城市一般地段 3000
3 城市重點地段 3500
注:(1)表中計費單價不含分圖則,如增加分圖則,計費單價分別增加 500 元/公頃。
(2)如增加建筑形體方案示意,則計費單價分別增加 2000 元/公頃。
(3)控制性詳細規(guī)劃設計計費基價為 10 萬元。
(4)編制控制性詳細規(guī)劃,各階段工作量劃分比例:
①建成區(qū):現(xiàn)狀調(diào)研階段 30%,方案階段 40%,成果階段 30%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段 25%,方案階段 40%,成果制作階段 35%。
②新區(qū):現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%,方案階段 50%,成果制作 35%;如果增加分圖則,工作量劃分比例為:現(xiàn)狀調(diào)研階段 15%,方案階段 45%,成果制作階段 40%。
(二)修建性詳細規(guī)劃
1、居住區(qū)
序 號 用地規(guī)模
(公頃) 計費單價
(元/公頃) 備 注
1 3 20000
2 3~10 15000
3 10~20 12000
4 20~30 10000
5 30~50 9000
6 50 以上 8000
注:(1)規(guī)劃設計計費基價為 5 萬元。
(2)建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。
(3)委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
(4)規(guī)劃總平面方案每增加一個,委托方應增加 30%的規(guī)劃費用。
(5)委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加 50%的規(guī)劃費用。
2、城市一般地段
序 號 用地規(guī)模
(公頃) 計費單價
(元/公頃) 備 注
1 3 20000
2 3~10 18000
3 10~20 15000
4 20~30 12000
5 30~50 10000
6 50 以上 9000
注:(1)規(guī)劃設計計費基價為 5 萬元。
(2)建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。
(3)委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
(4)委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加 50%的規(guī)劃費用。
3、城市重點地段、大型公建及周圍地段
序 號 項目類別 計費單價
(元/公頃) 備 注
1 城市重點地段 16000
2 大型公建 18000
3 主要公建及周圍地段 18000
注:(1)規(guī)劃設計計費基價為 6 萬元。
(2)大專院校、單位大院等按城市主要公建地段計費。
(3)建筑單體為選型方案。如做建筑單體方案設計,則建筑方案費用另計。
(4)委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
(5)委托單位如果需要進行修建性總平面設計,則增加 50%的規(guī)劃費用。
4、公園、游樂場及其它園林規(guī)劃
序 號 用地面積
(公頃) 計費單價
(元/公頃) 備 注
1 1~10 12000
2 10~20 9000
3 20~30 8000
4 30~50 7000
5 50 以上 6000
注:(1)規(guī)劃設計計費基價為 5 萬元。
(2)委托單位如果要求制作效果圖、模型等,則費用另計。
四、風景區(qū)規(guī)劃
(一)風景區(qū)規(guī)劃大綱
序 號 規(guī) 模
(平方千米) 計費單價
(元/平方千米) 備 注
1 小于 50 5000
2 50~100 4000
3 100~200 3500
4 200~500 2500
5 500 以上 1500
注:(1)規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
(2)本計費為單獨編制風景區(qū)規(guī)劃大綱計費。
(二)、風景區(qū)總體規(guī)劃
序 號 規(guī) 模
(平方千米) 計費單價
(元/平方千米) 備 注
1 小于 10 1.6
2 10~20 1.4
3 20~50 1.2
4 50~100 1.0
5 100 以上 0.8
注:(1)規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
(2)風景區(qū)總體規(guī)劃計費已包括風景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。
(3)風景區(qū)總體規(guī)劃的面積,應按實際規(guī)劃用地面積計算。水面應按實際規(guī)劃利用范圍計算。
(三)、風景區(qū)詳細規(guī)劃
序 號 規(guī)模
(公頃) 計費單價
(萬元/公頃) 備 注
1 小于 20 1.1
2 20~50 1.0
3 50~100 0.9
4 100~200 0.8
5 200 以上 0.6
注:規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
五、城市近期建設規(guī)劃
1、單獨編制城市近期建設規(guī)劃,計費按城市總體規(guī)劃計費的 40%計取;如與城市總體規(guī)劃同時編制,則按城市總體規(guī)劃設計費的 30%計取。
2、城市近期建設規(guī)劃的規(guī)劃費用小于 20 萬元時,則按 20 萬元計費。
六、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃
序 號 規(guī)模
(萬人) 計費單價
(萬元/萬人) 備 注
1 30~50 1.1
2 50~60 1.0
3 60~70 0.95
4 70~80 0.9
5 80~90 0.85
6 90~100 0.8
7 100~200 0.75
8 200 以上 0.7
注:(1)表中人口規(guī)模以規(guī)劃期末區(qū)域總?cè)丝跒闇省?/p>
(2)都市圈、城鎮(zhèn)群等類似規(guī)劃,參照城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的深度和計費意見進行。
(3)在編制城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中,如果需要進行相關專題研究,應單獨計費。計費為:省域和區(qū)域為 30 萬元/每個,特大城市為25 萬元/每個,大城市為 20 萬元/每個,中等城市為 15 萬元/每個,小城市為 10 萬元/每個。
(4)規(guī)劃設計計費基價為 20 萬元。
七、環(huán)境景觀規(guī)劃
1、環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃等城市各類景觀專項規(guī)劃。
2、環(huán)境景觀規(guī)劃按相應項目類別規(guī)劃計費的 30%-40%收取規(guī)劃設計費。
3、景觀規(guī)劃設計詳細規(guī)劃,按公園、游樂場及其它園林詳細規(guī)劃計費單價執(zhí)行。
4、景觀規(guī)劃設計計費基價為 8 萬元。
八、城市設計
1、單獨編制城市設計,其計費為:總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃階段按其規(guī)劃設計計費的 40%-50%收取;控制性詳細規(guī)劃、修建性詳細規(guī)劃按其規(guī)劃設計計費的 50%-80%收取。
2、不同規(guī)劃階段基礎上增加城市設計內(nèi)容,應在相應階段的規(guī)劃設計計費的基礎上,增加 30%~50%的規(guī)劃設計費。
九、小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃(指縣城以下的建制鎮(zhèn))
1、編制小城鎮(zhèn)總體規(guī)劃時,應同時編制鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
2、計費按規(guī)劃建設用地 4 萬元/平方千米計取。
3、本計費含鎮(zhèn)區(qū)總體規(guī)劃和鎮(zhèn)域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃。
4、規(guī)劃設計計費按規(guī)劃期末的實際規(guī)劃建成區(qū)用地面積計算。
5、規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
6、如果進行專題研究,應單獨計費,計費為 5 萬元/每個。
十、城市單項專業(yè)規(guī)劃
專業(yè)規(guī)劃特指給水、排水、供熱、燃氣、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、人防、環(huán)境保護、綠地系統(tǒng)、道路工程、軌道交通、城市豎向、地下空間利用等規(guī)劃。
序 號 城市規(guī)模
(萬人) 計費單價
(萬元/萬人) 備 注
1 (小城市(20 以下) 1.0
2 中等城市(20~50) 1.0~0.8
3 大城市(50~100) 0.8~0.6
4 特大城市(100 以上) 以 60 萬元為基
數(shù),每增加 10
萬人增加 5 萬元
規(guī)劃設計費
注:(1)專項規(guī)劃深度為國家相關專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。
(2)規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
(3)城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。
(4)城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市,可采用插入法進行計算。
(5)委托單位對單項專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時,應根據(jù)其規(guī)劃深度和工作量增加情況,乘以 1.1~1.3 的系數(shù)。
(6)專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費,結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專業(yè)系數(shù):排水、防洪為 1.1;抗震、人防為 0.8;電力、電信、地下空間為 0.9;排水、道路工程為 1.2;環(huán)境保護為 1.0(如做生態(tài)環(huán)境保護內(nèi)容為 1.5);其它為 1.0。
(7)城市綜合防災規(guī)劃,在該計費單項的基礎上乘以 1.5 的系數(shù)。
十一、城市綜合交通規(guī)劃
序 號 城市規(guī)模
(萬人) 計費單價
(萬元/萬人) 備 注
1 小城市(20 以下) 1.5
2 中等城市(20~50) 1.5~1.8
3 大城市(50~100) 1.8~2.0
4 特大城市(100 以上) 以 200 萬元為基數(shù),
每增加 1 萬人增加 1 萬元設計費。
注:(1)城市交通規(guī)劃深度為國家規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。
(2)規(guī)劃設計計費基價為 15 萬元。
(3)城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。
(4)城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市,可采用插入法進行計算。
(5)本計費未包括委托單位組織實施交通調(diào)查的工作量。
(6)委托單位如果增加城市道路交叉口等規(guī)劃內(nèi)容和其它深度要求的,則根據(jù)其深度和工作量增加情況,乘以 1.2~1.5 的系數(shù)。
(7)城市交通發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃計費,按照同等城市綜合交通規(guī)劃的 60%-70%收取。
十二、單獨編制歷史文化名城(名鎮(zhèn))
保護規(guī)劃及文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃
1、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃,按 1 萬~2 萬元/平方千米計費。
2、文化遺產(chǎn)保護專項規(guī)劃,按 0.8 萬元/公頃計費。
3、歷史文化名城(名鎮(zhèn))指列入省和國家保護的單位,歷史文化遺跡指列入市級以上保護的單位。
4、歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃必須按照《歷史文化名城(名鎮(zhèn))保護規(guī)劃條例及編制辦法》的要求進行。
5、規(guī)劃設計費基價為 15 萬元。
十三、規(guī)劃咨詢
1、本計費指各類規(guī)劃咨詢的計費,工程咨詢按國家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。
2、規(guī)劃咨詢計費,按所從事的規(guī)劃項目規(guī)劃設計費的 30%計取。
3、專家咨詢費為:教授高工 5000 元/工日,高工 4000 元/工日,工程師 3000 元/工日。
十四、編制標書
1、編制標書,指規(guī)劃設計單位為規(guī)劃管理部門或其它業(yè)主進行規(guī)劃標書制定的服務項目。
2、編制標書計費,按所編制項目規(guī)劃設計費的 5%~10%計取。
規(guī)劃設計費在 50 萬元以下的,按 10%計取。規(guī)劃設計費在 50 萬元以上的,按 5%計取。
3、編制標書計費基價為 2 萬元。
十五、規(guī)劃標底
1、規(guī)劃標底費,指業(yè)主進行規(guī)劃招投標時,對未中標但符合投標要求的投標方案所支付給投標單位的最低費用。
2、規(guī)劃標底費應按 30%~40%計取,不應低于規(guī)劃設計費的 30%
十六、電子文件
1、電子文件計費,指規(guī)劃設計單位在規(guī)劃成果完成時,將電子成果版權(quán)轉(zhuǎn)讓給委托單位進行的計費行為。
2、電子文件計費,按所規(guī)劃項目規(guī)劃設計費的 10%計取。
1993 年城市規(guī)劃設計收費標準(節(jié)選)
六、單項市政工程規(guī)劃
(一)城市道路規(guī)劃
道路種類 紅線寬度
(米) 工日定額
(工日/公里) 備 注
城市道路 主干道 ≥40 72
次干道 20~40以下 54
郊區(qū)道路 34
注:1、本定額不包括高速路、高架道路。
2、場站規(guī)劃按其內(nèi)容及深度比照有關工程定額。
(二)城市道路主要交叉口規(guī)劃
項目類別 工日定額
(工日/個) 備 注
城市主要平交口 50
立 交 兩層立交 272
三層立交 408
地下過街道 86
注:1、城市主要平交口一般是指道路紅線寬度 40m 以上的交叉口。
2、市區(qū)內(nèi)的人行天橋可比照“地下過街道”定額。
(三)城市市政工程管線規(guī)劃綜合
管線所處地段 工日定額(工日/公理/根) 備 注
道 路 10
立交路段 18
注:1、管線規(guī)劃綜合的長度按每種管線的延長米累計。
2、管線累計根數(shù)超過 7 根時乘 1.1 的調(diào)整系數(shù)。
3、各種管線交叉平均每公里累計達 15 次以上的乘 1.2 調(diào)整系數(shù)。
(四)城市市政管線規(guī)劃
單位:工日/公里/根
管徑
管線
種類 Φ300
以下 Φ300
~
Φ500 Φ500
~
Φ1000 Φ1000
~
Φ1500 Φ1500
~
以上
給水 21 30 48 60 67
排水 14 26 44 56 78
煤氣 17 30 54
熱氣 30 45 70
注:各類廠站規(guī)劃按其內(nèi)容及深度參照其他相關行業(yè)的工日定額。
四、求各種設計行業(yè)的一般收費標準?
國家建筑裝飾行業(yè)設計收費標準
設計與經(jīng)營
設計可以不收費,談不上設計的設計,應該不收費,甚至會造成視覺的惡俗、浪費。設計應該收費,作為個人和企業(yè),一個總不收費的設計師,肯定是一個平庸的設計師,和一個對自己的生存狀態(tài)不負責任的人,一個不收費的設計裝潢公司是一個不道德的公司,因為對于企業(yè)的發(fā)展、抵御風險、納稅、員工的福利,缺乏負責的態(tài)度。聲稱不收設計費的企業(yè)和個人,一種是無知,是工匠,不認識設計的重要;一種是環(huán)境所迫,大家都不收,你怎么辦?是你去適應環(huán)境,還是你去引導環(huán)境?不直接收設計費,但還是要付設計師的報酬,名不正言不順,那么也只能在材料、人工費上摳出來,以彌補設計費的支出。家裝公司設計人員的直接支出占總營業(yè)額的5%左右,一個毛利率為15%-20%的服務性行業(yè),明的不收,只能暗著收,這實在是市場經(jīng)濟發(fā)展到這個歷史階段的特殊時期的悲哀。如此發(fā)展下去,設計師還不如通下水的,誰都知道通下水道是要付費的,卻不知道設計是要收費的,問題是通一下20元,通了就認了,設計好不好?不知道。碰上了平庸的,花得有點冤。
規(guī)范的市場呼喚秩序,規(guī)范的家裝市場呼喚真正的設計師,理直氣壯地收設計費,設計師的資格應該由行業(yè)協(xié)會來認定(這是美國通行的做法,上海已經(jīng)實行),設計師應該分資深設計師、設計師和設計助理,根據(jù)不同業(yè)主要求分別取費。優(yōu)秀的設計師應該具備良好的職業(yè)道德,必備的基本功和渴望創(chuàng)新的激情,設計師應該讓自己的每一項作品本著對企業(yè)、對業(yè)主、對自己負責的態(tài)度,在經(jīng)濟美觀、實用的原則指導下,認真對待自己的每一項作品。
設計師應該經(jīng)過系統(tǒng)的訓練,具備室內(nèi)設計必備的基本功,對空間、材料、色彩、風格、尺度、人體工程學、家具、照明等學科要熟練掌握,并經(jīng)過積極實踐和探索,善于同業(yè)主溝通,本著高度負責的態(tài)度服務業(yè)主.
現(xiàn)將中華人民共和國建設部有關建筑裝飾行業(yè)設計費收費標準公布如下:
一、家居設計收費標準:
(1)單層住宅--設計收費:40元/m2(送效果圖一張)
(2)復式住宅--設計收費:50元/m2(送效果圖二張)
(3)別墅--設計收費:60元/m2(送效果圖二張)
(4)大戶室起點收費--設計收費:80元/m2
(5)首席設計師--設計收費:180元/m2
(6)房產(chǎn)樣板房--設計收費:100元/m2(送效果圖二張)
(7)效果圖收費標準:單層800元/A3; 復式: 別墅1000元/A3(制作費,不含設計)
(8)預算收費--單層600元/套; 復式1000元 /套; 別墅1200元/套
(9)同時兩套以上設計,費用按八折收取
二、家居施工管理取費:
(1)單層住宅--施工管理收費:65元/m2
(2)復式住宅--施工管理收費:75元/m2
(3)別墅--施工管理收費:80元/m2
公建裝飾設計取費標準(甲級設計)
一、辦公裝飾:
(1)50元/m2 (建筑面積150 m2以內(nèi)) 送效果圖1張
(2)45元/m2 (建筑面積150 m2以上) 送效果圖1張
(3)40元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)35元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
二、酒店裝飾
(1)50元/m2 (建筑面積1000m2以內(nèi)) 每500 m2送效果圖1張
(2)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(3)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(4)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(5)30元/m2 (建筑面積20000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
三、餐飲娛樂裝飾
(1)80元/m2 (建筑面積500m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)60元/m2 (建筑面積500m2以上) 送效果圖2張
(3)50元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)45元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)40元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(6)35元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
四、商業(yè)裝飾
(1)80元/m2 (建筑面積300m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)60元/m2 (建筑面積300m2以上) 送效果圖2張
(3)50元/m2 (建筑面積500m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)45元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(5)40元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(6)35元/m2 (建筑面積5000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
(7)30元/m2 (建筑面積10000m2以上) 每1000 m2送效果圖1張
五、房產(chǎn)售樓部、會所、樣板房裝飾
(1)100元/m2 (建筑面積200m2以內(nèi)) 送效果圖2張
(2)80元/m2 (建筑面積200m2以上) 送效果圖2張
(3)70元/m2 (建筑面積1000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
(4)60元/m2 (建筑面積2000m2以上) 每500 m2送效果圖1張
六、效果圖取費
(1)外觀整幢改建 3000元 ~5000元/張 (含設計)
(2)入口門面改建 2000元/張 (含設計)
(3)大堂、禮堂、多功能廳、營業(yè)大廳 2000元/張 (含設計)
(4)室內(nèi)效果圖(建筑面積100 m2以內(nèi)) 1500元/張 (含設計)
(5)室內(nèi)效果圖制作 1000元/張 (不含設計)
(6)備注:以上項目為一次性收費,修改每次收原價的30% ~50%。
七、概預算取費
(1)3元/ m2 (建筑面積1000m2以內(nèi))
(2)2. 5元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
(3)2元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
(4)1. 5元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
八、設計監(jiān)理取費
(1)45元/m2 (建筑面積500 m2以內(nèi))
(2)40元/ m2 (建筑面積500m2以上)
(3)35元/ m2 (建筑面積1000m2以上)
(4)30元/ m2 (建筑面積2000m2以上)
(5)25元/ m2 (建筑面積5000m2以上)
(6)20元/ m2 (建筑面積10000m2以上)
九、景觀設計取費
(1)50元/㎡ 家居屋頂花園
(2)35元/㎡ 別墅庭院景觀
(3)30元/㎡ (景觀面積500㎡以內(nèi))
(4)25元/㎡ (景觀面積500㎡以上)
(5)20元/㎡ (景觀面積5000㎡以上)
(6)18元/㎡ (景觀面積10000㎡以上)
(7)景觀效果圖1000元/張 (不含設計)
以上就是小編對于環(huán)境景觀設計收費問題和相關問題的解答了,如有疑問,可撥打網(wǎng)站上的電話,或添加微信。
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