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蘭州最貴房子十大排名（蘭州最貴房子十大排名榜）

發(fā)布時(shí)間：2023-05-21 20:15:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 394

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于蘭州最貴房子十大排名的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

1、蘭州華潤(rùn)置地二十四城的房子為啥貴
2、中國(guó)，哪里的房子最貴？
3、甘肅蘭卅的房?jī)r(jià)
4、中國(guó)最貴的房子在哪個(gè)城市？普通房子賣多少？

一、蘭州華潤(rùn)置地二十四城的房子為啥貴

交通方便等。

蘭州城關(guān)的華潤(rùn)置地二十四城的房?jī)r(jià)大約在15000元/㎡上下。華潤(rùn)置地二十四城位于蘭州市城關(guān)區(qū)核心地段，一期規(guī)劃建設(shè)用地面積約55000㎡。項(xiàng)目緊鄰雁北路，優(yōu)享“五縱四橫一便捷一地鐵”的全維交通路網(wǎng)。項(xiàng)目規(guī)劃打造繁華商業(yè)、大劇院、精品幼兒園、便利店、多功能運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等諸多大城配套，將進(jìn)一步變革蘭州城市格局、擎領(lǐng)蘭州發(fā)展未來，真正做到以“一座城，潤(rùn)澤一座城”。

華潤(rùn)置地二十四城主要的建筑形式是板樓，產(chǎn)權(quán)為普通住宅：70年。在業(yè)主們的今后的居住生活中，由華潤(rùn)置地（成都）物業(yè)服務(wù)有限公司蘭州分公司提供專業(yè)和貼心的管家服務(wù)，讓業(yè)主們擁有一個(gè)溫馨、溫暖又溫情的港灣。

二、中國(guó)，哪里的房子最貴？

中國(guó)房子最貴就屬北上廣深了在市區(qū) 幾十萬一個(gè)平方就是偏僻的地方也十幾萬一平如果能在北上廣深買的起房的人月薪基本都上好幾萬以上了

三、甘肅蘭卅的房?jī)r(jià)

蘭州的放假必漲！從目前國(guó)內(nèi)的情形來看，各地都在穩(wěn)重上升。尤其是國(guó)務(wù)院的新條例，控制2手房買賣，必定成為新房上漲的重要推手。一、二手房由賣到租?。?！在蘭州，炒房的人是少數(shù)。因此，5條令的下達(dá)，最恐懼的是官員，可能他們會(huì)出手一些房子（害怕財(cái)產(chǎn)公示），這撐死只能占15%到30%！而對(duì)于早年投資買房，或者多購(gòu)了幾套房的一般人來講，他們就更不會(huì)賣房了，而會(huì)租房。就城邊的雁灘來講，40平的新房出租價(jià)格已經(jīng)到了1400左右，所以，二手房不會(huì)交易，進(jìn)而變成了由賣到租，20年的時(shí)間，一套房子的租金就夠本了，然后再進(jìn)行買賣，一本萬利！二、沒地方開發(fā)?。?！蘭州東西狹長(zhǎng)，連九州（曾經(jīng)是蘭州的刑場(chǎng)，多次滑坡）這樣的地方都蓋滿了小區(qū)。首先要確定的是，蘭州沒有富裕的地方蓋房子，兩山夾一溝。看交通就知道，只有3到4條主干道，每天堵死！黃河兩邊不能蓋房（國(guó)家政策），山上是失陷型黃土層，也沒法蓋房。那來說說東西，主城區(qū)是城關(guān)，最東就是東港世紀(jì)新村這附近（南北都是炮樓，只能拆遷），最西到馬灘（七里河），再就是安寧還有些地方，西固境內(nèi)不用考慮了，上班的問題沒法解決（堵車+路程+污染，除非在西固半徑內(nèi)工作）。綜上所述，蘭州最好賣南關(guān)到中山林到雙城門到靜寧路（一環(huán)），接下來就是廣場(chǎng)到金昌路北口到五泉山到盤旋路到雁灘橋（二環(huán)），其余的就是雁灘到東港，西站到金港城，火車站到紅星巷（三環(huán)）！再剩余就是黃河北、南山路、東出口、蘭通廠等地方，環(huán)境惡劣，交通不便，魚目混雜。但就目前的情況而言，蘭州真沒有空地了，這些所說的幾個(gè)環(huán)和幾個(gè)出口都蓋滿了，都住滿了！三、人口在增加?。?！這個(gè)毋庸置疑！不說外省，就說省內(nèi)，蘭州每年來多少大學(xué)生和打工的，誰都想留在蘭州，那么，工作、租房、買房。。。。。。從過年的幾天來看，蘭州交通通暢，打車方便，人口稀少，和你走在嘉峪關(guān)的大街上感覺一樣，有點(diǎn)像過年的深圳！好了，這就說明市場(chǎng)很有潛力了！時(shí)間關(guān)系，先說這些，從人口到地皮來講，房?jī)r(jià)必漲！而且，蘭州是省會(huì)，輻射西北五省，戰(zhàn)略意義大于其它，因此，地段很重要！再次，蘭州本地人沒房（包括平方，幾代人一起住）的占30%以上，自己人都不夠住，怎么不需要房子呢？？？還有，新區(qū)別想，水是大問題，而且20年之后再看（從新區(qū)住，在市區(qū)上班，過路費(fèi)和油一年得6到8萬）！最好的法是買一個(gè)城區(qū)“二環(huán)”內(nèi)的房子，二手的，便宜的，等待拆遷，換大的，換高層。以后賣都也能賣好價(jià)格！國(guó)外的房產(chǎn)商只記得三個(gè)單詞“地段、地段、還是地段！”（一定是接近市中心的地方）像三環(huán)或三環(huán)外的房子，如果自己住，那就買吧，估計(jì)50年內(nèi)不會(huì)拆遷！

四、中國(guó)最貴的房子在哪個(gè)城市？普通房子賣多少？

房?jī)r(jià)瘋漲、地王輩出，中國(guó)最貴的房子究竟會(huì)誕生在哪個(gè)城市？不是北京，也不是深圳，毫無懸念是上海。上海世博會(huì)正在建造中國(guó)最貴的房子。

上海為什么會(huì)成為中國(guó)房?jī)r(jià)最貴的城市，而且房?jī)r(jià)一直在漲，就是因?yàn)槿袊?guó)的有錢人包括港、澳、臺(tái)地區(qū)乃至全世界的有錢人和跨國(guó)公司的高管們，都到上海來買房子。上海房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的另一個(gè)原因是，就像一只被人看好的股票一樣，總是不斷的有新的題材供人炒作。先是奧運(yùn)會(huì)，不僅炒高了北京的房?jī)r(jià)，也讓上海沾了光；奧運(yùn)會(huì)之后，幸運(yùn)的上海還有一個(gè)世博會(huì)，奧運(yùn)會(huì)僅僅持續(xù)了十多天的時(shí)間，而世博會(huì)就不僅僅是像奧運(yùn)會(huì)一樣只有十幾天，而是6個(gè)月！所以世博概念又讓上海的房?jī)r(jià)繼續(xù)飄紅。

而世博會(huì)還沒有開幕，新的概念又來了，米老鼠要把家搬到浦東來，消息一出，住宅地塊溢價(jià)高達(dá)264%，商用地塊則上揚(yáng)了427%。據(jù)周立波說，迪士尼建園的消息一出，川沙的貓都不逮老鼠了，農(nóng)民們也將滅鼠的事拋之腦后，他們浪漫地認(rèn)為，這些老鼠的洋親戚來了，根據(jù)優(yōu)生學(xué)的原理，生下的混血兒會(huì)更加漂亮健壯。

迪士尼之后，不知道又會(huì)有什么新的概念，但以上海人的聰明，他們一定會(huì)找出支撐房?jī)r(jià)上漲的新由頭，從營(yíng)銷學(xué)的角度來說，這叫持續(xù)創(chuàng)新。一個(gè)企業(yè)的產(chǎn)品也是這個(gè)道理，只有持續(xù)創(chuàng)新，才能永遠(yuǎn)受到消費(fèi)者的追捧。

房地產(chǎn)策劃的一個(gè)基本原理是，要想讓房子越賣越貴，就必須要提升它的區(qū)域價(jià)值，也就是說單獨(dú)一個(gè)城市，只是這個(gè)城市的居民來買它的房子，房?jī)r(jià)不會(huì)一直節(jié)節(jié)攀升。所謂的剛性需求，往往是因?yàn)橐粋€(gè)城市的房子受到全省乃至全國(guó)的消費(fèi)者追捧。

世博會(huì)帶給我們最大的啟示是，上海乃至整個(gè)中國(guó)都不缺少房子，但是我們?nèi)鄙俸梅孔?！看著那些大街兩?cè)剛剛建起來十幾年甚至幾年的房子，很快的變成年華老去的丑陋怪物，更讓人們向往那些像時(shí)裝一樣成為地標(biāo)的建筑，更加理解了最大的垃圾其實(shí)是建筑商制造的，也更讓人明白了為什么說建筑是凝固的音樂，音樂是流動(dòng)的建筑。

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