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景區(qū)規(guī)劃方案（景區(qū)規(guī)劃方案怎么寫）

發(fā)布時間：2023-06-12 23:37:02 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 118

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于景區(qū)規(guī)劃方案的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

如何做好旅游規(guī)劃方案？
怎樣做好旅游景區(qū)策劃規(guī)劃？在這策劃過程中要注意些什么？
景區(qū)如何規(guī)劃？
旅游景區(qū)策劃方案

景區(qū)規(guī)劃方案（景區(qū)規(guī)劃方案怎么寫）

如何做好旅游規(guī)劃方案？

中國很多旅游規(guī)劃都沒有超過當(dāng)?shù)芈糜尉珠L的水平!這是為什么?一是因為旅游規(guī)劃絕大多數(shù)缺乏創(chuàng)意，或者是抄襲創(chuàng)意。手工超過腦工，有厚度沒有深度，有線路沒有思路。二是因為目標(biāo)過低、思維過淺，大多數(shù)旅游規(guī)劃公司都是按照領(lǐng)導(dǎo)或老板的意圖進(jìn)行策劃規(guī)劃，把甲方的思路反映到方案和圖紙上，交工完事，拿錢走人。沒有考慮怎么創(chuàng)造震撼景觀和賣點，沒有考慮怎么快速引爆市場!
　　成都銘智旅游認(rèn)為做好旅游規(guī)劃必須做好三大工作：
　　第一是旅游景區(qū)定位策劃和規(guī)劃，定位要做到“三個一”：唯一、第一和專一。也就是要做到旅游景區(qū)形象定位要：人無我有、獨一無二，一定要成為第一(人們只記得住第一，只有第一才有市場)，好的定位要專一長期堅持。
　　第二是旅游景區(qū)的產(chǎn)品策劃和規(guī)劃。旅游景區(qū)產(chǎn)品主要是指旅游景觀，既要有吃住行游購娛全常規(guī)產(chǎn)品體系，更要有核心景觀和震撼性景觀。這是旅游規(guī)劃公司和規(guī)劃院最容易忽悠甲方的環(huán)節(jié)。簡單概述套路如下：有湖的地方一定是游艇、漁人碼頭、水上游樂項目、湖濱別墅、高爾夫……;有山的地方一定是寺廟大佛、塔樓亭臺、真人CS、水榭棧道……;平原地區(qū)就是古鎮(zhèn)商業(yè)、汽車營地、生態(tài)農(nóng)業(yè)、鮮花種植……看似花樣百出，其實千篇一律!天下規(guī)劃一大抄!基本就是上述的路數(shù)。旅游景觀規(guī)劃一定既要有常規(guī)景觀，更要有超常規(guī)景觀，我們稱之為核心景觀和震撼性景觀。這就是游客愿意到你這里來旅游的核心賣點和核心吸引物!沒有震撼性景觀，所有規(guī)劃全是白做。
　　第三是旅游景區(qū)的營銷策劃和規(guī)劃，如果你們的景區(qū)和城市，還在靠辦個節(jié)會來吸引人氣，還在努力拍個電影電視劇來火一把，還在靠指望上央視來扭轉(zhuǎn)乾坤，還在靠天天琢磨怎么拉向個大旅行社老總來把游客弄來，還在靠在機場打打廣告妄想把上下飛機的人都拉過來，這些都是我十多年來每天都會聽到見到的沒有思路的做法。
　　營銷不是給甲方搞個一二三級市場分析，也不是造節(jié)辦會拍電影，而是深入研究旅游景區(qū)的特點，與市場需求和媒體需求對接，創(chuàng)新營銷，創(chuàng)意營銷，才能快速引爆市場!

怎樣做好旅游景區(qū)策劃規(guī)劃？在這策劃過程中要注意些什么？

熊大尋旅游景區(qū)規(guī)劃公司認(rèn)為，要做好旅游景區(qū)規(guī)劃需要做到“四看四不看”：第一、看新奇不看熟悉。旅游規(guī)劃行業(yè)是最容易忽悠的行業(yè)，中國99%的旅游規(guī)劃和景區(qū)規(guī)劃方案都是平庸之作，每年浪費資金上千億。尤其是看似規(guī)劃越大的旅游規(guī)劃院和公司作品越是平庸。一個好的旅游景區(qū)規(guī)劃方案最重要的是看有無新奇的思路，試想中國一年上馬七百多個景區(qū)，各種旅游景區(qū)高達(dá)上萬，競爭如此激烈，拼的一定是新奇的思路。思路決定出路，平庸的思路一定是平庸失敗的出路，超常規(guī)思路一定是超常規(guī)成功的出路。有一句話說得好“我出奇招，您出奇跡”，看旅游規(guī)劃如果大部分都是你熟悉的或似曾相識的思路，這基本上是一個騙錢混飯的方案。一定要看到很多新奇的思路，并且符合旅游景區(qū)自身特點和消費者心理需求，那么你八成找到了好的旅游規(guī)劃公司和方案了。第二、看創(chuàng)意不看資質(zhì)。中國城市建筑和旅游景區(qū)開發(fā)千城一面、千景一面的最大問題在于，相信資質(zhì)而忽略創(chuàng)意。有資質(zhì)、資質(zhì)高的公司和規(guī)劃院大多是國企或省企體制，人多取勝、人脈取勝而不是創(chuàng)意水平取勝，壟斷體制資源，往往吸引不專業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)和老板為其規(guī)模和資質(zhì)買單，結(jié)果都是千篇一律的平庸方案，產(chǎn)生了巨大的規(guī)劃浪費。作個比喻，參加青歌賽獲獎的選手有幾個還在歌壇混得響的？劉歡沒有這個國家資質(zhì)吧、孫楠也沒有資質(zhì)、王菲沒有，楊坤也沒有……，周立波、郭德綱、周潤發(fā)、梁朝偉都沒有國家級資質(zhì)吧，最后還得市場說話實力說話，請問有資質(zhì)的到哪里去了？聽歌好壞不誤事，也不浪費錢！但旅游規(guī)劃搞壞了是超過了公款吃喝的危害啊！試想按這些充滿了五星級酒店、SPA溫泉、游艇碼頭、真人CS、國際挑戰(zhàn)賽、養(yǎng)生天堂、禪意天地、大佛寺廟……等等，我們看過數(shù)不勝數(shù)的無腦“創(chuàng)意”來建設(shè)開發(fā)景區(qū)，全國各地都是這套路數(shù)，都是一個模子倒出來的景區(qū)，要浪費多大的資金？我們經(jīng)常講一句話，一千年前古人開發(fā)景區(qū)的方法，亭臺樓閣、小橋流水、碑刻塔臺等等這套路數(shù)，我們今天所謂的“規(guī)劃精英”和“行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者”還在玩，請問你一句“你怎么活？”。如果一個旅游規(guī)劃方案，沒有兩三個震撼性的創(chuàng)意觸動你的內(nèi)心，那一定得重做！否則就是巨大投資失敗！第三、看標(biāo)桿不看標(biāo)書。現(xiàn)在的政府部門特別熱衷招投標(biāo)，看似保險，實則危險！因為真正有實力和不缺項目的公司從不參加招投標(biāo)，參加的都是沒有創(chuàng)意實力和生存實力的。所以，看似一個招標(biāo)能同時搞到幾個方案，實則都是低質(zhì)量的方案，沒一個有用。國畫大師有幾個是參加比賽獲獎的？歌壇大腕有幾個是參加比賽獲獎的？一點不夸張的說，一個旅游規(guī)劃往往決定一個地方的未來！所以，一定不能找比較好的公司來做，一定要找這個行業(yè)真正的第一高手來做。這才是對地方對人民的高度負(fù)責(zé)。怎么找？很簡單，百度“旅游策劃方案、旅游規(guī)劃方案、旅游營銷方案”看看，首先看能不能找到一家公司的眾多案例，找得到就有了判斷的依據(jù)，因為一個行業(yè)的第一高手一定有很多方案會被業(yè)界傳頌和轉(zhuǎn)發(fā)；第二是多看一家公司的五六個完整案例，如果每個都能讓你興奮起來，讓你震撼佩服，那基本就靠譜了。最后一定再看看這家公司的網(wǎng)站，強化你的興奮和震撼，最后拍板?，F(xiàn)代人連老頭老太太都會在家用百度搜索找專家看病了，我們的領(lǐng)導(dǎo)干部和老板還在搞招標(biāo)投比賽，養(yǎng)活混飯的公司，耽誤重大的項目，實在不應(yīng)該。最后招標(biāo)來的方案99%絕對超不過當(dāng)?shù)芈糜尉珠L的思路！這個行業(yè)的標(biāo)桿公司幾乎專業(yè)人士都知道，大家時時都在向其偷學(xué)，問幾個老旅游人士也是個辦法。第四、看市場不看市長。旅游規(guī)劃因為存在向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報審批的程序，所以多少會在方案在反映領(lǐng)導(dǎo)意志。這沒錯，但錯在很多人形成了唯領(lǐng)導(dǎo)意志論，把領(lǐng)導(dǎo)的思路作為旅游規(guī)劃的主要思路，這就錯大了。試想，領(lǐng)導(dǎo)不是行業(yè)高手，一個方案不體現(xiàn)市場的意志而體現(xiàn)市長的意志，那只能是馬屁作品。領(lǐng)導(dǎo)意志要反映但不能作為主要思路。數(shù)年前，我們曾經(jīng)受邀策劃宜賓蜀南竹海，當(dāng)?shù)匾晃话詺馐愕氖屑壱话咽衷诮哟缟厦鞔_指示，一定要賣空氣賣氧吧，這是最大賣點。我們當(dāng)場反駁，試問全國哪個城市遠(yuǎn)郊哪個空氣不好、哪個不是天然氧吧？竹海的特點是什么？憑什么千山萬水飛到你這來？問得整個四套班子作陪的飯局極為冷場、尷尬異常，結(jié)果自然是不歡而散。我們對不起自己，但對得起當(dāng)?shù)厥忻?。一個好的旅游規(guī)劃方案，其中每個項目都應(yīng)該有創(chuàng)意，有兩到三個大項目要有震撼性、世界級的創(chuàng)意，這樣才能吸引全國游客，才能真正做成功。

景區(qū)規(guī)劃方案（景區(qū)規(guī)劃方案怎么寫）

景區(qū)如何規(guī)劃？

旅游規(guī)劃，是一個地域綜合體內(nèi)旅游系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)和實現(xiàn)方式的整體部署過程。旅游規(guī)劃要求從系統(tǒng)全局和整體出發(fā)，著眼于旅游規(guī)劃對象的綜合整體優(yōu)化，正確處理旅游系統(tǒng)的復(fù)雜結(jié)構(gòu)，從發(fā)展和立體的視角來考慮和處理問題。因此，旅游規(guī)劃必然要站在高屋建瓴的角度統(tǒng)籌全局，為旅游實現(xiàn)提供指導(dǎo)性的方針。
旅游規(guī)劃的基本任務(wù)是：通過確定發(fā)展目標(biāo)，提高吸引力，綜合平衡游歷體系、支持體系和保障體系的關(guān)系，拓展旅游內(nèi)容的廣度與深度，優(yōu)化旅游產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)，保護(hù)旅游賴以發(fā)展的生態(tài)環(huán)境，保證旅游地獲得良好的效益并促進(jìn)地方社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
一、用游客眼光評點旅游資源
旅游資源分為自然資源、人文資源和社會資源三類。從市場適應(yīng)性，即游客喜好程度分析，自然資源在三類資源中具有天然的吸引力，因而，在自然資源富集的地區(qū)，旅游業(yè)的發(fā)展具有極強的資源競爭力。在我國旅游業(yè)發(fā)展初期，一流的旅游資源已經(jīng)開發(fā)為世界級的旅游產(chǎn)品，進(jìn)入了國際和國內(nèi)市場，如張家界的砂巖峰林地貌、九寨溝的巖溶鈣化沉積、桂林的喀斯特峰叢等。隨著國內(nèi)旅游業(yè)的快速發(fā)展，現(xiàn)在各地都在大力尋找、發(fā)現(xiàn)，甚至是人為制造自然旅游資源，但二流、三流的資源屬性，決定了只能開發(fā)成為區(qū)域性的旅游產(chǎn)品。
作為傳統(tǒng)文化的載體，人文資源賦予區(qū)域旅游業(yè)以旅游資源的核心競爭力。人文旅游資源造就區(qū)域旅游業(yè)強烈的地域色彩和個性化特征，具有惟一性和壟斷性。
近年來逐漸興起的工業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)旅游，將現(xiàn)代工農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)資源也納入了旅游資源的范疇，反映了旅游市場的新變化和消費者的新需求。許多傳統(tǒng)的旅游資源觀視野之外的事物，在多變的市場需求下，也成為重要的旅游資源，如酒類釀造、鋼鐵生產(chǎn)、轎車制造、果園采摘、新農(nóng)村建設(shè)等，由此也催生了許多新興的旅游業(yè)態(tài)。旺盛的市場需求，多樣化的消費趨向，結(jié)構(gòu)越來越復(fù)雜的消費者構(gòu)成，決定了旅游管理者、經(jīng)營者必須用全新的眼光和視角，去發(fā)現(xiàn)、評價身邊熟視無睹的事物，挖掘其中蘊含的旅游吸引物價值。
在市場論者的眼中，傳統(tǒng)的、資源導(dǎo)向型的旅游資源評價體系已經(jīng)過時，應(yīng)該按照市場需求程度和游客的好惡對旅游資源進(jìn)行等級評定。
二、根據(jù)市場需求設(shè)計產(chǎn)品
在體驗經(jīng)濟(jì)時代，以人為本，以滿足游客的心理需求為終極目標(biāo)，是旅游產(chǎn)品（景區(qū)產(chǎn)品、線路產(chǎn)品和節(jié)慶產(chǎn)品）開發(fā)的關(guān)鍵。
文物文化型景區(qū)，在文物、文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)中，要把專業(yè)性、學(xué)術(shù)性、知識性、趣味性、觀賞性有機結(jié)合起來，增強文物展陳的吸引力和感染力。要引進(jìn)現(xiàn)代展陳理念，注重創(chuàng)意設(shè)計，運用現(xiàn)代科技手段，創(chuàng)新文物展陳方式，幫助人們深入了解和親身體驗古代文明的魅力。西安大唐芙蓉園，在園中設(shè)置了多處自動裝置，定時向空氣中噴發(fā)芳香氣體，使游客時時、處處都沉浸在幽香之中，為游客提供了獨特的感官體驗和心理感受，成為國內(nèi)第一個“能嗅到、有香味”的主題公園，樹立了區(qū)別于競爭對手的獨特的市場形象。
三、領(lǐng)先半步開展市場營銷
產(chǎn)品開發(fā)和市場開發(fā)是旅游開發(fā)的兩條腿。旅游開發(fā)的順利推進(jìn)，必須依靠產(chǎn)品開發(fā)、市場開發(fā)兩條腿走路?，F(xiàn)在國內(nèi)許多地方政府和景區(qū)管理者在旅游開發(fā)領(lǐng)域進(jìn)入了一個誤區(qū)，即重產(chǎn)品開發(fā)，輕市場開發(fā)；重景區(qū)建設(shè)，輕市場建設(shè)。突出表現(xiàn)為在景區(qū)內(nèi)部設(shè)施建設(shè)上樂于投入大量資金，卻不舍得在市場宣傳促銷方面花錢。旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)和消費不同于其他產(chǎn)品的獨特之處在于，旅游產(chǎn)品的生產(chǎn)與消費過程是同步的。因此，只有通過有效的市場開發(fā)，做好宣傳促銷工作，才能吸引足夠多的游客前來消費，投入大量資金開發(fā)建設(shè)的景區(qū)才能進(jìn)入市場。一般而言，旅游市場營銷的創(chuàng)新應(yīng)做好以下工作：
編制市場營銷規(guī)劃，科學(xué)系統(tǒng)地開展旅游營銷工作。通過編制旅游營銷規(guī)劃，可以有效克服宣傳促銷工作的隨機性和盲目性，提高市場開發(fā)效率。旅游營銷規(guī)劃的主要內(nèi)容有：確定市場，識別潛在消費者；根據(jù)消費者消費意向，設(shè)計具有獨特性的旅游產(chǎn)品；確定形象傳播渠道和銷售策略；營銷效果的評估等。
重獎之下必有勇夫，敢于運用獎勵政策建立強大的旅行社銷售渠道。旅游目的地的區(qū)位不同，可進(jìn)入性也千差萬別。焦作市的云臺山，因為不處于鐵路干線上，旅游交通的可進(jìn)入性較差，但是焦作市突破常規(guī)思維，大膽出臺專列、包機、大巴車隊獎勵政策，出重金鼓勵客源地旅行社以云臺山為最終目的地，組織專列和大巴車隊。此舉得到了山西、陜西、江蘇、山東等客源市場旅行社的大力響應(yīng)和追捧。接踵而至的旅游專列、大巴車隊使云臺山迅速竄紅，一躍成為中國的名山。
出臺旅行社、景區(qū)在主要客源市場設(shè)立辦事處的補貼政策。在客源市場設(shè)立辦事處，了解市場動態(tài)，聯(lián)絡(luò)旅行商，已經(jīng)為世界旅游發(fā)達(dá)國家和地區(qū)廣泛應(yīng)用。國內(nèi)諸多旅行社，很早以前就開始在主要客源地設(shè)立辦事處，為廣大的組團(tuán)社提供零距離的團(tuán)隊服務(wù)，從而成為某條線路產(chǎn)品的批發(fā)商。據(jù)不完全統(tǒng)計，外地旅行社在北京設(shè)立的辦事處有近千家之多。
三、合縱連橫，主動開展區(qū)域合作
近年來，為增強區(qū)域旅游競爭力，對外以共同開發(fā)市場、對內(nèi)以打造無障礙旅游為主要目標(biāo)的政府層面的旅游區(qū)域合作呈現(xiàn)風(fēng)起云涌之勢。在眾多的區(qū)域旅游合作中，新近出現(xiàn)的以共同打造某一主題線路產(chǎn)品的區(qū)域合作最為引人注目。此類合作分為兩類情況。其一，不同旅游目的地具有同質(zhì)資源，為避免同類產(chǎn)品競爭，而采取競合策略，共同推出跨地域的某一主題線路產(chǎn)品。其二，不同旅游目的地，區(qū)域相鄰，產(chǎn)品互補，通過巧妙的策劃，進(jìn)行產(chǎn)品整合，從而形成全新的線路產(chǎn)品。
因此，旅游目的地應(yīng)該主動走出去。在產(chǎn)品建設(shè)上，與題材相同或具有互補性的其他目的地相聯(lián)合，打造具有市場競爭力的全新線路產(chǎn)品業(yè)態(tài)。在市場開發(fā)上，與相鄰區(qū)域通力合作，集中各自分散、有限的資金和資源，集腋成裘、聚沙成塔，互相借勢，提升宣傳促銷力度。
打字不易，如滿意，望采納。

旅游景區(qū)策劃方案

旅游景區(qū)項目規(guī)劃的設(shè)計重點（幻影星空品牌旅游規(guī)劃提醒你：內(nèi)容較長，請耐心觀看）

幻影星空品牌根據(jù)多年的文旅設(shè)計經(jīng)驗得出，旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計需要秉著美觀的原則去設(shè)計，同時要充分考慮游客的感受，具有一定的親和性及關(guān)懷性，注重實用性、功能性，使設(shè)計的建筑、景觀等和環(huán)境構(gòu)成一幅美麗的圖畫，為游客提供美妙的旅游體驗。具體來說，旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計需注重哪些方面呢?

第一、旅游吸引力方面

一個旅游景區(qū)，如果沒有吸引力，就談不上發(fā)展，桂林的漓江峰叢地貌、九寨溝的奇幻水景等獨特的大自然景觀，就是這些景區(qū)的吸引力。沒有吸引力，不打造吸引核，就不能形成旅游的基礎(chǔ)，所以做旅游首先要形成吸引力和吸引核。吸引力打造的關(guān)鍵在于其精準(zhǔn)的定位，這要求對資源、文化和市場等要有深度的認(rèn)知，能主導(dǎo)整個游憩過程。

1)游線的組織設(shè)計

旅游產(chǎn)品的游線是組織游覽的過程，同時也是讓整個游覽能達(dá)到預(yù)期效果的過程，因此游線的組織設(shè)計非常重要。在游線設(shè)計中有一個關(guān)鍵的技巧――旅游心電圖。比如登山，整個游覽過程短則一個小時，長則一天，原則上說一般游覽過程每15分鐘應(yīng)該讓游客有興奮點，30分鐘要有較大的興奮點，1小時一定要有休息區(qū)并配有相應(yīng)的消費品，由此形成整個游覽過程豐富有趣。旅游就像劇本，旅游規(guī)劃設(shè)計實際上是編輯劇本，整個劇本要設(shè)計的跌蕩起伏才具有吸引力。

2)旅游景點設(shè)計

旅游景點設(shè)計的關(guān)鍵是讓游客更有效的觀賞游覽并參與體驗，比如在溪谷旁邊修一條棧道，穿越溪谷看到的溪流和遠(yuǎn)觀溪流的感受完全不一樣，設(shè)計中要將人和溪水的關(guān)系做好，既要形成人與自然的互動呼應(yīng)，讓游客能參與體驗，又不破壞自然環(huán)境，還要凸顯自然價值，在最好的位置感受溪水的生命力，讓這種自然美景帶來身心愉悅。

3)游樂設(shè)計

無論是自然觀光的景點，還是文化遺存類景點，或者是全新創(chuàng)造的景點，游樂性都至關(guān)重要，旅游者越來越注重參與和互動，純觀光的景區(qū)很難吸引游客停留!游樂設(shè)施設(shè)備目前已經(jīng)發(fā)展的非常好，從機動、光電到現(xiàn)在的數(shù)碼游樂不斷的升級。無論鬼屋探險，還是天空漫游，或者其他方式，都可以把各種各樣想象的方式做成深度參與的游樂體驗，通過創(chuàng)造出在現(xiàn)實中沒有的情景和體驗過程，給人身心的興奮感受，創(chuàng)造出巨大的震撼性!

4)休憩節(jié)點設(shè)計

要在最美麗的地方停留，通過休閑小廣場、休閑商街、觀光臺等方式停下來休息，并在休閑區(qū)設(shè)有經(jīng)營商鋪，這種設(shè)計就構(gòu)成了休憩節(jié)點設(shè)計。

5)娛樂設(shè)計

娛樂和游樂差異較小，但游樂更多體現(xiàn)在互動性的動態(tài)結(jié)構(gòu)，娛樂更多體現(xiàn)在文化層面和演藝的方式結(jié)構(gòu)。例如互動性演出、實景演出、篝火晚會式的互動參與、角色扮演的體驗性活動等。不少朋友在游覽陽朔的時候，一定看過《印象劉三姐》山水實景演出，這種通過高水準(zhǔn)的創(chuàng)意創(chuàng)造形成經(jīng)典，讓游客念念不忘的創(chuàng)新，可以形成口碑傳播，吸引更多的游客。

旅游景區(qū)項目如何設(shè)計

第一、旅游景觀設(shè)計方面

旅游項目中的景觀，應(yīng)該具備唯一性和獨特性，景觀本身應(yīng)該成為吸引游客的因素，提升旅游區(qū)的整體吸引力，而不能僅僅滿足功能和一般景觀的要求，旅游景觀設(shè)計要達(dá)到與眾不同又獨特引人的效果。

景觀設(shè)計不僅包括自然景觀設(shè)計，還包括文化景觀設(shè)計，以打造旅游吸引力為需求，通過非常豐富的元素構(gòu)造景觀特色，有效的運用景觀符號體現(xiàn)其價值，充分顯示其獨特性!文化景觀設(shè)計由文化觀光向文化體驗設(shè)計發(fā)展，文化體驗景觀設(shè)計通過運用多種手段及媒介營造一種氛圍與情景，讓人沉浸其中，享受一系列難忘的經(jīng)歷，它具有互動性、參與性和消費性等特點。主要通過情景化、動感藝術(shù)化、互動藝術(shù)化及游樂化等方法打造。

第二、建筑設(shè)計方面

對于旅游特色酒店、游客中心、餐館和表演劇院等建筑，其設(shè)計是建筑設(shè)計中的一個專業(yè)細(xì)分項，必須結(jié)合景區(qū)吸引力功能、文化表現(xiàn)與標(biāo)志性、接待功能、集散功能、休閑功能等特殊要求進(jìn)行設(shè)計。在建筑設(shè)計中，通過對文化資源的挖掘，將其轉(zhuǎn)化為建筑設(shè)計語言，使建筑本身具有鮮活生命力，使獨特的外觀建筑成為風(fēng)景，讓標(biāo)志性建筑成為景區(qū)極具吸引力的景觀。

第三、游樂設(shè)施設(shè)備設(shè)計

游樂設(shè)施設(shè)備設(shè)計是一門綜合性的技術(shù)，包括設(shè)備開發(fā)設(shè)計和設(shè)備運用設(shè)計。大多數(shù)旅游項目，很多設(shè)施設(shè)備通過包裝設(shè)計，把現(xiàn)成的技術(shù)轉(zhuǎn)化為適用的產(chǎn)品功能，通過旅游方式形成游憩、游線等設(shè)計，最后整合成為景區(qū)設(shè)計的一整套模式。

第四、商業(yè)模式設(shè)計方面

做景區(qū)不能只是做景觀，一個景區(qū)項目最主要的是落實到商業(yè)模式設(shè)計，沒有商業(yè)模式這個景區(qū)很難進(jìn)行投資回報。

1)收入模式設(shè)計

旅游項目的收入方式，是旅游投資中最重要的環(huán)節(jié)。研究收入模式，為我們進(jìn)行旅游產(chǎn)品設(shè)計和旅游投資，提供了重要的技術(shù)工具。旅游收入，可以從旅游收入總和、旅游收入鏈及旅游收入點的設(shè)置三個方面進(jìn)行分析。對于旅游項目而言，收入鏈越長、收入點越多，則收入總和越大。一次出游全部消費的總和，與出游距離、出游時間、旅游景區(qū)性質(zhì)和旅游者類型四大要素相關(guān)，游憩方式對旅游收入有決定性影響。對于旅游項目而言，重要的是旅游收入總和及收入結(jié)構(gòu)，收入總額的最大化，收入結(jié)構(gòu)的最優(yōu)化，是旅游項目成功運營的基礎(chǔ)。

2)消費模式設(shè)計

景區(qū)購物點的設(shè)計主要通過業(yè)態(tài)進(jìn)行設(shè)計，包括娛樂項目消費、休閑性購物和游樂項目消費等等，通過收入模式設(shè)計形成收入結(jié)構(gòu)，通過收入結(jié)構(gòu)才能算出盈利結(jié)構(gòu)，所以收入模式設(shè)計是旅游游憩設(shè)計產(chǎn)品設(shè)計中非常重要的板塊。

3)收益項目設(shè)計

如景區(qū)交通的收益項目，既是交通工具又是游覽工具，所有的交通工具都涉及到收費模式。

第五、營銷模式設(shè)計方面

在收入模式設(shè)計同時，要進(jìn)行營銷模式設(shè)計，包含廣告策劃、營銷渠道策劃、口號策劃和促銷模式策劃等，可以通過電視廣告、互聯(lián)網(wǎng)、主流媒體和自媒體等模式進(jìn)行營銷設(shè)計，營銷設(shè)計與景區(qū)管理設(shè)計可以稱之為“軟系統(tǒng)設(shè)計”。景區(qū)的營銷必須在有吸引力的核心產(chǎn)品基礎(chǔ)上，建立系統(tǒng)、靈活的價格體系，制定宣傳推廣和終端拉動結(jié)合的促銷策略，并做好品牌管理，即管理好消費者的認(rèn)知，同時做好營銷與服務(wù)多組合的渠道模式。

第六、運營管理設(shè)計方面

景區(qū)的運營管理“設(shè)計”，即包含從項目的運籌戰(zhàn)略、管理策略到管理實施等運營管理方方面面的籌劃，其重點包含項目的投資分析、盈利模式和發(fā)展戰(zhàn)略，發(fā)展的戰(zhàn)略導(dǎo)向即各模塊管理戰(zhàn)略的確認(rèn)，包括運營執(zhí)行線路圖，即各個運營管理模塊體系的搭建，以及運營管理各執(zhí)行實施方案的制定。

總之，旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計是非常重要的，從吸引力打造，到景觀、游憩、建筑設(shè)計，再到建造、運營管理等，這一系列過程共同構(gòu)成了一個完整的旅游景區(qū)規(guī)劃設(shè)計架構(gòu)。了解更多旅游景區(qū)規(guī)劃可關(guān)注我們幻影星空文旅規(guī)劃！

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