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找鋪面的技巧和注意（找鋪面的技巧和注意事項）

發(fā)布時間：2023-06-14 17:39:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 144

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于找鋪面的技巧和注意的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

本文目錄:

找做生意的地方的技巧
找門面房有什么技巧
找店鋪有哪些技巧
找門面技巧怎么找到好的門面
找商鋪的十二條口訣

找做生意的地方的技巧

我認(rèn)為有以下幾點(diǎn)
1：做生意和做人是一個道理，最起碼你得誠信，誠信為本。
2：與人打交道要有警惕之心，不能過分的相信人。在生意上的朋友僅僅是買賣關(guān)系，一旦交易結(jié)束，關(guān)系也會變的淡薄。商場如戰(zhàn)場，害人之心不可有，防人之心不可無。
3：不管做什么生意先要了解對方，盡可能的做到不要賒賬，萬一收不到貨款影響自己的資金流動。
4：了解市場行情，該囤貨或該出售有著明確的打算。還要貨源充足，質(zhì)量的保證。
5：做生意最重要的是要誠實(shí)守信，不要賣假貨差貨。要對客人說清楚貨的規(guī)格質(zhì)量。要熱情大方，要讓利益給客戶，不要斤斤計較。任何客人都厭恨短斤少兩的商家。
6：談生意時，不要讓客人感覺到你想把東西賣給他，這時他就會跌你的價。你應(yīng)該總結(jié)一套計巧，你表達(dá)出來的話語間流露出“我的東西是暢銷的，你不要正好呢，我正好把東西留給別人，以免別人說我不守信用”。但不要直說出來，讓客人感覺你在說假話?？腿艘?yàn)槟娣葱睦頃⒖藤u你的貨。
7：還有最重要的是選址，選擇鋪面要多了解，最好選在人氣旺的地方。鋪面要整潔干凈，暢銷商品要擺放在顯眼的地方。要熟悉店內(nèi)的商品。防止商品變質(zhì)損壞。

找門面房有什么技巧

許多打算自己創(chuàng)業(yè)的人都會找門面房，要知道門面房找好了，生意也就成功了一大半，但是不少人根本不知道如何找門面房，因此事先學(xué)習(xí)一下找門面房的技巧有很有必要的，那么找門面房有什么技巧呢?門面房轉(zhuǎn)讓中的騙局有哪些呢?
一、找門面房有什么技巧
1、根據(jù)行業(yè)類別選擇合適的門面房，如果打算出售日常用品，建議大家選擇位于小區(qū)周邊的店鋪;2、選擇在知名度高的連鎖店或品牌店附近的門面房，這樣在招攬顧客時可以借助它們的品牌效應(yīng);3、經(jīng)過長時間的經(jīng)營，某條街會成為銷售某種商品的集中市場，找門面店時可以選擇形成某種市場的地段。
二、門面房轉(zhuǎn)讓中的騙局有哪些
1、承租門面房之前，首先應(yīng)到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心，對該門面房的房屋性質(zhì)進(jìn)行了解，了解該房屋的性質(zhì)是否為商用，能否作為商店使用，如果不是，在該門面店開店無法辦理營業(yè)執(zhí)照。
2、在簽訂門面房租賃合同之前，應(yīng)確定與你簽訂租房合同的人是否為該門面店的所有權(quán)人，現(xiàn)在不少出租門面店的人其實(shí)并非為產(chǎn)權(quán)人，在這種情況下簽約，必須要去對方出示產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明，以免日后產(chǎn)權(quán)人收回門面店。
3、租賃門面店的時候，必須確定好門面店的租賃時間，不宜過短，以免租賃期間房東不續(xù)費(fèi)，造成生意的中斷，當(dāng)然租賃時間也不宜過長，一旦生意變動，轉(zhuǎn)租門面房是非常麻煩的，建議大家將租賃時間定在五到十年之間會比較合適。
總結(jié)：找門面房有什么技巧的相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。門面房的選址是至關(guān)重要的，一旦位置沒選好，會影響到店鋪的經(jīng)營狀況，因此我們在租門面店的時候千萬別嫌麻煩，應(yīng)對住房位置進(jìn)行考量。

找店鋪有哪些技巧

現(xiàn)在人們的生活節(jié)奏很快，在這樣高壓力的環(huán)境下，人們可能更向往開一家屬于自己的小店，只是想要開店，就必須先一個好的店鋪，才能保障生意能夠正常運(yùn)營。那么，找店鋪有哪些技巧？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
1、店鋪位置
店鋪的位置是生意流量等關(guān)鍵，這跟經(jīng)營的生意種類也有關(guān)系，就拿建材店來說，最好是在建材市場，位置就在中間，因?yàn)榈谝患业念櫩屯荒荞R上下決心，所以中間是比較有優(yōu)勢的。
2、店鋪門前
選擇店鋪的時候，前方最好不要有大型的遮擋物，因?yàn)榭赡芤驗(yàn)榈赇伇徽趽?，而影響生意，但如果前面是休憩的椅子，效果就不一樣了，容易吸引更多在此停留的潛在客戶?br/>3、客流量大
一些沒有開店經(jīng)驗(yàn)的業(yè)主可能會誤解，以為人流量大的地方就一定好，其實(shí)不然，選擇店鋪需要根據(jù)經(jīng)營范圍，選擇客流量大的地段，比如公交站附近，建材生意肯定沒有小吃生意好。
4、店鋪產(chǎn)權(quán)
找店鋪跟找自住房是一樣的，產(chǎn)權(quán)必須要清晰，才能保障業(yè)主的權(quán)益不受侵害，如果沒有房產(chǎn)證，或者由二房東轉(zhuǎn)租的，后期可能會影響店鋪正常經(jīng)營，引來各種不必要的麻煩。
5、店鋪轉(zhuǎn)讓原因
業(yè)主在找店鋪的時候，需要先了解清楚之前門店的用途，尤其是店鋪轉(zhuǎn)賣的，如果之前是從事違法勾當(dāng)?shù)?，堅決不能購買或者租賃，還有一些門店一遍一遍換店家也是有原因的，必須詢問清楚。
6、轉(zhuǎn)讓或出租費(fèi)用
店鋪轉(zhuǎn)讓或者出租的費(fèi)用是大家比較關(guān)心的，需要結(jié)合實(shí)際情況選擇，因?yàn)殚_店需要的費(fèi)用比較高，除了預(yù)留足夠的流動資金外，還有置辦其他東西，盡量不要在剛開業(yè)就出現(xiàn)資金緊張的情況。
編輯總結(jié)：以上關(guān)于找店鋪有哪些技巧就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關(guān)資訊，歡迎關(guān)注齊家網(wǎng)。

找鋪面的技巧和注意（找鋪面的技巧和注意事項）

找門面技巧怎么找到好的門面

1、找門面房在商廈里面租房子要注意的是位置，很多人花大價錢租用電梯對面的房子，其實(shí)這是一個錯誤的想法，正對電梯的店面不一定生意好，因?yàn)榇蠹疫M(jìn)入商店的時候會先進(jìn)入電梯對面店面，但是很少在這里交易成功。
2、電梯背面的店面也不能選擇，因?yàn)榈览砥鋵?shí)很簡單，大家可以想一下自己逛商店的經(jīng)歷，一般你下電梯的時候基本是買完東西了，或者是準(zhǔn)備離開的時候，所以這樣的位置生意自然不好。
3、找門面房選擇最佳的位置其實(shí)是每一個商廈過道的中間位置，這點(diǎn)你也可以想一下自己買東西的經(jīng)歷，基本都是在過道中間點(diǎn)成交的比較多。
4、商廈的店面不要選擇靠近衛(wèi)生間的位置，因?yàn)檫@個位置看似人也不少，但是大家買東西的時候都會有一種基本的想法，那就是不會在廁所距離近的地方買東西。
5、找門面房做生意講究的是人流量，你所在的位置必須是一個比較有人流量的地方。

找商鋪的十二條口訣

找商鋪的十二條口訣：

1、金角銀邊垃圾腰，死角店鋪不能要；

2、天橋隔檔與車道，擋財擋運(yùn)擋客流；門前最好平街面，店前有梯要減分；

3、人流不等于客流，旺街不等于旺鋪；

4、低租金、高轉(zhuǎn)讓，咬咬牙，能經(jīng)營，就是投入不輕松；

5、高租金低轉(zhuǎn)讓，短租期次商圈、有風(fēng)險，要可控；商業(yè)區(qū)，耗多金，社區(qū)門店要中心；

6、陰陽街道要分清，西曬鋪面要慎重；7、同類品牌扼咽喉，商超負(fù)－不能行；8、異形店鋪謹(jǐn)慎選，社區(qū)店鋪兼護(hù)理；9、周邊商住之形態(tài)，客戶交叉為最宜；

10、店鋪前世與今生，轉(zhuǎn)手原因要較真；

11、店鋪門頭避遮掩，低于2．5米需謹(jǐn)慎。

12、店鋪產(chǎn)權(quán)要明晰，簽約確權(quán)問房東。

總結(jié)：整體來說，找商鋪要選擇黃金地帶，注意周圍的人流星、交通狀況以及周圍居民和單位的情況，千萬不要因?yàn)榕赂偁幎x在偏遠(yuǎn)地區(qū)。此外，還要從風(fēng)水學(xué)的角度去考慮商鋪的地理位置，風(fēng)水好的商鋪會來帶滾滾財源。

擴(kuò)展資料：

十年后的商鋪發(fā)展前景：

因?yàn)槭艿礁黝愲娚痰臎_擊，從現(xiàn)在來看大家已經(jīng)知道實(shí)體經(jīng)濟(jì)確實(shí)是不太好發(fā)展的，商鋪的發(fā)展是比較緩慢的了。那么十年后的商鋪發(fā)展前景如何？我們可以從以下幾個方面來看。

1、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展

房價漲跌取決于供需關(guān)系和經(jīng)濟(jì)好壞，商鋪也一樣。如果國家大范圍的經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較好，那么就可以帶動線下實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來越多人愿意出門逛街買東西，那么商鋪的價值就可以提現(xiàn)出來，未來商鋪發(fā)展情景一片大好。

2、網(wǎng)購率越來越高

現(xiàn)如今是互聯(lián)網(wǎng)的時代，很多人足不出戶就可以買到自己想要的東西，因此網(wǎng)購率越來越高，這對商鋪的沖擊是很大的?；ヂ?lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)越來越好，實(shí)體經(jīng)濟(jì)正在受巨大沖擊，但并不代表著實(shí)體經(jīng)濟(jì)就不能做，十年后可能會出現(xiàn)新的模式，來打破互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)的禁錮，到時候商鋪又成了炙手可熱的瑰寶。

3、國家政策的調(diào)控

我們都知道近年來房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅速，很多一二線城市的房價都翻了好幾番，商鋪也是如此。但國家不會任由房價快速上漲的，會出臺相應(yīng)的政策來進(jìn)行宏觀調(diào)控，屆時商鋪的收入可能就沒如今這么多了。投資者在進(jìn)行投資的時候，也要考慮到這一層面的問題。

以上就是關(guān)于找鋪面的技巧和注意相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服（13067763222）進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。