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張掖小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)(張掖小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)招標(biāo))
大家好!今天讓小編來(lái)大家介紹下關(guān)于張掖小區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。
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文章目錄列表:
一、小區(qū)景觀設(shè)計(jì)存在哪些問(wèn)題
小區(qū)景觀設(shè)計(jì)存在哪些問(wèn)題
我國(guó)現(xiàn)今小區(qū)景觀設(shè)計(jì)經(jīng)過(guò)二十多年的發(fā)展,取得了很大成績(jī),但現(xiàn)存問(wèn)題也是相對(duì)明顯的。下面,我為大家講講小區(qū)景觀設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題,快來(lái)看看都有哪些吧!
行業(yè)缺乏規(guī)范
行業(yè)的不規(guī)范集中反映在名稱、教育及市場(chǎng)管理方面。
在這個(gè)領(lǐng)域,以前慣稱“園林”或“風(fēng)景園林”,后來(lái)引入美國(guó)的稱法為“景觀設(shè)計(jì)”,后來(lái)又有了個(gè)時(shí)髦的名字“環(huán)境景觀設(shè)計(jì)”。名稱的統(tǒng)一性非常重要,名正而言順,可以說(shuō)是行業(yè)規(guī)范的前提。這樣便于景觀設(shè)計(jì)師以獨(dú)立而重要的角色與建筑師、城市規(guī)劃師密切合作。
景觀設(shè)計(jì)專業(yè)教育如同它的名稱一樣混亂不堪。目前從事這一職業(yè)的教師大多畢業(yè)于林業(yè)院校的園林系、城建院校的風(fēng)景園林系、藝術(shù)院校的環(huán)境藝術(shù)系。
從目前景觀設(shè)計(jì)涉及的范圍來(lái)看,應(yīng)該是上面三個(gè)專業(yè)的綜合甚至有更高的要求。當(dāng)前,應(yīng)通過(guò)徹底實(shí)行實(shí)現(xiàn)行業(yè)的規(guī)劃管理,促使景觀設(shè)計(jì)專業(yè)走向更明朗與更完善。
建設(shè)主管部門(mén)對(duì)景觀設(shè)計(jì)和施工的資質(zhì)管理把關(guān)不嚴(yán)。個(gè)體施工隊(duì)伍常常以免費(fèi)設(shè)計(jì)及靈活的經(jīng)營(yíng)方式占有市場(chǎng),特別是中小型項(xiàng)目。而大中型項(xiàng)目方案的招投標(biāo)也多不規(guī)范,評(píng)委的專業(yè)素養(yǎng)也不夠。
景觀設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中存在諸多缺陷
1、 功能性差
目前許多小區(qū)的園林景觀,從設(shè)計(jì)到營(yíng)造都未充分考慮“功能第一”的原則,而是側(cè)重于外表的美觀表現(xiàn),使“景觀”和“僅觀”,參觀的.作用代替了園林參與性、共融性的功能和作用。
2、 經(jīng)濟(jì)型差
一些小區(qū)的園林景觀為追求表面的美觀和氣勢(shì)以達(dá)到促銷的目的,不惜重金追新求異,結(jié)果是加大了投資成本,增加了購(gòu)房者的房款支出,同時(shí)也增大了后期的物業(yè)管理費(fèi)用。
3、 生態(tài)型差
許多小區(qū)往往將小區(qū)綠地用中央公園的形式來(lái)體現(xiàn),形成“綠地公園化”,忽略了居住者享受綠色的自然化需求。
4、 協(xié)調(diào)性差
目前“景觀”在業(yè)內(nèi)很受歡迎,園林景觀風(fēng)格迥異,多姿多彩,形成了營(yíng)造樓盤(pán)特色的重要手段。但有的樓盤(pán)因景觀設(shè)計(jì)欠妥,定位不準(zhǔn),處理不當(dāng),使人造景觀與自然景觀難成一體,這種“分離”使得小區(qū)景觀的整體效果較差。
設(shè)計(jì)與施行工脫節(jié)
一個(gè)優(yōu)秀的景觀作品必然是設(shè)計(jì)與施工密切配合的結(jié)果。以種樹(shù)的配 置為例,要達(dá)到理想的效果,從選苗到施工現(xiàn)場(chǎng),設(shè)計(jì)師均須親臨指導(dǎo)。至于自然山水的放樣、施工,沒(méi)有景觀設(shè)計(jì)師的現(xiàn)場(chǎng)把關(guān),更是難以達(dá)到預(yù)期效果。
對(duì)于復(fù)雜地形的施工,現(xiàn)場(chǎng)出問(wèn)題的情況更是時(shí)有發(fā)生。置身于現(xiàn)場(chǎng),景觀設(shè)計(jì)師更容易把握與周圍環(huán)境的關(guān)系,可以說(shuō)擅長(zhǎng)處理現(xiàn)場(chǎng)是一個(gè)優(yōu)秀景觀設(shè)計(jì)師飛基本素質(zhì)之一。
可是,不少景觀設(shè)計(jì)師并不樂(lè)意下工地,至少是缺乏主動(dòng)性,而越是施工水平差的隊(duì)伍越缺少與設(shè)計(jì)人員的溝通,最終結(jié)果留下諸多遺憾。
對(duì)于小區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)和配套設(shè)施建設(shè),今后將以園林化、生態(tài)化為發(fā)展方向。同時(shí),加強(qiáng)環(huán)境景觀與小區(qū)業(yè)主的互動(dòng)交流,以便能切實(shí)提高業(yè)主的生活質(zhì)量。
景觀設(shè)計(jì)模仿之風(fēng)盛行,缺乏個(gè)性
走進(jìn)一些新開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目,總會(huì)感覺(jué)到這個(gè)小區(qū)和哪個(gè)小區(qū)有似曾相識(shí)之感,原因之一就是小區(qū)園林景觀缺乏個(gè)性,不同程度上存在著模仿的痕跡。
景觀設(shè)計(jì)師一門(mén)高度綜合性的專業(yè),它最終將以空間景觀的視覺(jué)形式展現(xiàn)給人們,使人可以享受其中的藝術(shù)產(chǎn)品。同所有門(mén)類的藝術(shù)一樣,創(chuàng)新是其生命力的源泉,簡(jiǎn)單模仿抄襲則是一種短期行為。
;二、設(shè)計(jì)小區(qū)景觀應(yīng)該注意哪些問(wèn)題
1.1景觀不能刻意求“美”
住宅小區(qū)首先要便利、實(shí)用,其次才能講究美觀。但現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商并不以生活便利為首,而是相反,在綠化景觀上一味追求所謂的高檔、豪華、與眾不同。比如,為營(yíng)造所謂的親水住宅氛圍而挖掘大面積人工湖,但這絕對(duì)不能沒(méi)有水系循環(huán)、凈化系統(tǒng),而安裝一套中等規(guī)模的水系凈化處理設(shè)備及維護(hù)都是一筆不小的開(kāi)支。人性化、綠色生態(tài)化的景觀設(shè)計(jì)不僅要給生活帶來(lái)方便,更重要的是,使居住者與景觀之間的關(guān)系更加融洽。
1.2遠(yuǎn)離“以人為本”
目前,大多數(shù)居住區(qū)環(huán)境設(shè)計(jì)簡(jiǎn)直無(wú)視人的需求,為了滿足30%的綠地率要求,道路、停車場(chǎng)的用地被壓到最低的指標(biāo),摳出來(lái)的用地?cái)U(kuò)充為綠地,要么用來(lái)滿足綠地率的指標(biāo),要么被開(kāi)發(fā)商作為“高綠地率”來(lái)炫耀自己的實(shí)力以期達(dá)到其商業(yè)目的。而所謂的綠地往往被理解為苗圃而簡(jiǎn)單地插上樹(shù),周邊再用高綠籬圍一圍進(jìn)而達(dá)到防護(hù)的目的,至于下一步的養(yǎng)管那更不知道是誰(shuí)的事情了。檔次高一點(diǎn)的小區(qū),看起來(lái)綠地是大了,植物配置和環(huán)境設(shè)計(jì)好像是有模有樣了,但試問(wèn):到哪里去找一塊兒童嬉戲玩耍、老人可憩可敘的場(chǎng)地?
1.3模仿之風(fēng)盛行,大同小異
景觀設(shè)計(jì)越來(lái)越趨于雷同,模仿之風(fēng)盛行不衰,成功的創(chuàng)新之作一旦問(wèn)世,便被毫無(wú)節(jié)制地復(fù)制、翻版。許多小區(qū)綠地喜于不加選擇地“克隆”國(guó)內(nèi)外景觀實(shí)例,從不考慮本小區(qū)應(yīng)有的特色和如何為居民創(chuàng)建一些適應(yīng)不同需求的優(yōu)美、舒適、恬靜的室外活動(dòng)空間。我國(guó)擁有高等植物3萬(wàn)多種,而被引用到城市的植物品種,除植物園外,最多的城市尚未超過(guò)800種,很多中小型城市不足500種,致使其植物千篇一律,大同小異,平淡無(wú)奇,生態(tài)環(huán)境功能低下。
1.4設(shè)計(jì)與施工脫節(jié)
一個(gè)優(yōu)秀的景觀作品必然是設(shè)計(jì)與施工密切配合的結(jié)果。就拿樹(shù)種的配置來(lái)講,要達(dá)到理想的效果,樹(shù)種選擇要恰當(dāng),樹(shù)形要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn);自然山水園的放樣、施工更是要達(dá)到設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于一些復(fù)雜的施工,施工隊(duì)伍甚至隨意更改設(shè)計(jì)而便于自己施工。
2. 小區(qū)公園式景觀綠地的營(yíng)建措施
2.1融入自然要素
在居住區(qū)公園式景觀設(shè)計(jì)中常用的自然要素是水體、綠色植物、陽(yáng)光等,所以在具體設(shè)計(jì)時(shí)可以有如下考慮:
2.1.1小區(qū)水體
“水為萬(wàn)物之源”,有水才會(huì)有生命。在居住區(qū)公園中水體的設(shè)計(jì)就應(yīng)表現(xiàn)出人與水千絲萬(wàn)縷的感情:首先尺度上應(yīng)與居住區(qū)整體環(huán)境相協(xié)調(diào),比如位置關(guān)系恰到好處、空間大小關(guān)系適中;水體各要素的關(guān)系,水池、噴泉、瀑布以及小品、雕塑之間能做到主次分明,附屬要素很好襯托主體;人與水體的尺度關(guān)系即人的親水程度適宜,比如池岸的高度、水的深淺和形式。其次,形態(tài)上有動(dòng)靜之分,平靜的水常給人以安靜、輕松、安逸的感覺(jué);流動(dòng)的水則令人興奮和激動(dòng);瀑布?xì)鈩?shì)磅礴,令人遐想;涓涓的細(xì)水,讓人歡快活潑;噴泉的變化多端,給人以動(dòng)感美。
2.1.2小區(qū)綠化
作為居住區(qū)中較大的開(kāi)放空間,居住區(qū)公園式景觀綠地結(jié)構(gòu)一般視野開(kāi)闊、樹(shù)種搭配多樣、空間變化豐富,能夠較好地展現(xiàn)自然之美和體現(xiàn)人與自然的和諧關(guān)系。首先綠化配置上,植物配置突出"草鋪底、喬遮蔭、花藤灌木巧點(diǎn)綴"的綠化特點(diǎn),同時(shí)量化上盡量使其能發(fā)揮最佳生態(tài)效益。其次,樹(shù)木的種植方式上應(yīng)隨場(chǎng)地的規(guī)模和功能而定。如以欣賞樹(shù)木的姿態(tài)應(yīng)孤植;利用樹(shù)木劃分空間,引導(dǎo)視線可以采用列植;在游戲場(chǎng)地可以利用樹(shù)木圍合成獨(dú)立的空間,并有隔噪音的作用,休息區(qū)域可種植滿足遮陽(yáng)隔音的樹(shù)種等等。再次,樹(shù)種選擇上,應(yīng)充分考慮植物的生物學(xué)特性,做到“適地適樹(shù)”。即根據(jù)氣候、土壤、水分等自然條件來(lái)選擇能夠健壯生長(zhǎng)的樹(shù)種,通常的做法是選用鄉(xiāng)土樹(shù)種和地方品種。最后,在空間布局上體現(xiàn)點(diǎn)、線、面相結(jié)合,注意再生空間的綠化等等以達(dá)到模擬自然,創(chuàng)造鳥(niǎo)語(yǔ)花香之意境。
2.2環(huán)境設(shè)施配置
在公園式景觀綠地中設(shè)置各種活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地以滿足人們運(yùn)動(dòng)、游戲的需求,使人們?cè)诟蠓秶鷥?nèi)進(jìn)行社會(huì)交往、思想交流和文化共享,提高公園式空間的人氣,充分體現(xiàn)其親和力和人性化。
2.2.1老人活動(dòng)區(qū)
居住區(qū)中的老人活動(dòng)區(qū)在現(xiàn)代社區(qū)中使用率是最高的,因此老人活動(dòng)區(qū)的設(shè)置是不可忽視的。在設(shè)計(jì)中宜考慮分為動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)和靜態(tài)活動(dòng)區(qū);動(dòng)態(tài)活動(dòng)區(qū)主要以健身活動(dòng)為主,比如一些簡(jiǎn)單的體育健身設(shè)施如單杠、壓腿杠、教練臺(tái)等。在活動(dòng)區(qū)外圍應(yīng)有林蔭及休息設(shè)施,如設(shè)置亭、廊、花架、坐凳等,以便于老人活動(dòng)后休息。這類空間不需太大,小空間更能增強(qiáng)私密感和親和感。靜態(tài)活動(dòng)區(qū)主要供老人們曬太陽(yáng)、下棋、聊天、觀望、學(xué)習(xí)、打牌、談心等的場(chǎng)地布置應(yīng)有林蔭、廊、花架等,保證夏季有足夠的遮蔭、冬季有足夠的陽(yáng)光。
2.2.2青少年運(yùn)動(dòng)區(qū)
在居住區(qū)公園式景觀綠地中應(yīng)設(shè)置相應(yīng)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所,這些場(chǎng)所是青少年常來(lái)光顧的地方。如籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等,這些場(chǎng)地的設(shè)計(jì)要滿足相應(yīng)要求。把比賽場(chǎng)地設(shè)在綠地邊緣,這樣產(chǎn)生的噪聲和擁擠不會(huì)干擾安靜區(qū)。在場(chǎng)地周圍為觀眾設(shè)置長(zhǎng)椅,如有可能可以把場(chǎng)地設(shè)置在緩坡下面,以便觀眾可以看清整個(gè)場(chǎng)地。場(chǎng)地周圍避免栽植大量揚(yáng)花、落果、落花的樹(shù)木,以減少對(duì)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地的不利影響以及場(chǎng)地的清掃工作。
2.2.3兒童游樂(lè)區(qū)
居住區(qū)公園式景觀綠地也是兒童們光顧最頻繁的場(chǎng)所,設(shè)計(jì)好他們的娛樂(lè)舞臺(tái)有以下幾點(diǎn):了解兒童的需要;確定游樂(lè)場(chǎng)將會(huì)為哪些年齡組的兒童服務(wù);界定游樂(lè)場(chǎng)的面積和邊界,特別注意會(huì)影響游樂(lè)設(shè)施放置的那些客觀因素,如下水道,障礙物,燈柱等;游樂(lè)場(chǎng)的選址必須考慮周圍的交通狀況,是否方便在游樂(lè)場(chǎng)內(nèi)騎自行車或滑板,是否方便攜帶嬰兒車或輪椅的進(jìn)入;場(chǎng)地的顏色也對(duì)兒童的影響很明顯,明亮愉悅的顏色會(huì)帶給兒童愉快的情緒。
2.2.4休息及服務(wù)設(shè)施
居住區(qū)公園式景觀綠地“以人為本”的設(shè)計(jì)理念要求居住區(qū)公共環(huán)境要為居民提供休息場(chǎng)所及服務(wù)設(shè)施。如適量的亭、廊、花架、坐椅、坐凳等休息場(chǎng)地及停車場(chǎng)、洗手間、垃圾箱等必要的服務(wù)設(shè)施都有較高的利用率。
2.3充分利用空間
在進(jìn)行小區(qū)綠化時(shí),規(guī)定了綠化面積的標(biāo)準(zhǔn),小區(qū)綠化應(yīng)確保35%以上的綠化率,因此公園式景觀綠地應(yīng)合理分布空間,最大限度的利用綠化戶外場(chǎng)所。如設(shè)計(jì)中可以將車庫(kù)轉(zhuǎn)入地下或轉(zhuǎn)向立體停車場(chǎng),可以使得小區(qū)中有限的不可再生的土地最大限度的用于綠化戶外活動(dòng)場(chǎng)所。又如在對(duì)住宅區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)之時(shí)要考慮綠化對(duì)屋頂產(chǎn)生的承重、防漏等問(wèn)題。這樣設(shè)計(jì)過(guò)的房屋可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行屋頂與墻面的綠化,做到空間的六面綠化效果,將屋頂綠化、垂直綠化及地面綠化形成一個(gè)完整的綠色鏈。
2.4人文景觀的體現(xiàn)
居住區(qū)公園式景觀綠地是區(qū)內(nèi)文化的載體,在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分突出公園式的人文信息內(nèi)涵。在景觀中盡量設(shè)置一些科技或其他信息的藝術(shù)要素區(qū)域,比如壁畫(huà)的使用合理、雕塑品的尺度怡人、具體小環(huán)境設(shè)施的功能合理性等等。又如藝術(shù)景墻、科技走廊等,以及一些雕塑小品的設(shè)置?,F(xiàn)代居住區(qū)公園式景觀綠地也應(yīng)重視利用書(shū)法、篆刻、詩(shī)詞等傳統(tǒng)造園形式來(lái)增加小品的功能性與趣味性,提高環(huán)境的文化意境。
2.5無(wú)障礙設(shè)施的設(shè)計(jì)
居住區(qū)的公共環(huán)境中無(wú)障礙是必不可少的設(shè)施,其對(duì)人的關(guān)懷設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)到細(xì)部的處理上,比如說(shuō)在臺(tái)階和坡道側(cè)設(shè)置扶手;臺(tái)階設(shè)置應(yīng)防止疲勞,每隔1.2米設(shè)休息平臺(tái);在座椅的擺放位置、數(shù)量滿足其冬暖夏涼的要求,遮陽(yáng)、避雨的設(shè)計(jì),防滑設(shè)計(jì),照明設(shè)計(jì)等;為了顯示道路和高差的不同靈活采用路面材料。
三、張掖的天苑麗居小區(qū)跟金湖灣那個(gè)小區(qū)好
兩個(gè)小區(qū)的環(huán)境都不錯(cuò),但天苑麗居小區(qū)的環(huán)境會(huì)更好一些,因?yàn)樗車斜容^多的綠化景觀,比較安靜,適合休閑居住。而金湖灣小區(qū)則更注重安全和管理,有更嚴(yán)格的管理,而且裝修程度也更高一些,適合家庭居住。
四、蘭州解放門(mén)華潤(rùn)萬(wàn)家是那個(gè)小區(qū)
北海水印泉山
項(xiàng)目特色
宜居生態(tài)地產(chǎn)
教育地產(chǎn)
建筑類型
高層
開(kāi)發(fā)商
甘肅北海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
開(kāi)盤(pán)時(shí)間
2015年09月[一期]
開(kāi)盤(pán)提醒我
交房時(shí)間
待定
樓盤(pán)地址
七里河 三十六中東側(cè)(解放門(mén)華潤(rùn)萬(wàn)家向南2千米)
裝修狀況
毛坯
物業(yè)類型
普通住宅
物業(yè)費(fèi)
1.3元/平方米.月[普通住宅物業(yè)費(fèi):1.3元/㎡·月。]
物業(yè)公司
甘肅祥順物業(yè)管理有限公司
產(chǎn)權(quán)年限
70
銷售信息
銷售狀態(tài)
售罄
售樓地址
七里河,解放門(mén)華潤(rùn)萬(wàn)家向南2000米
交通信息
公交路線
44路(洪門(mén)子公交站—洄水灣)到蘭州三十六中或八里窯站下車 地鐵1、2號(hào)線,共構(gòu)“雙軌式”交通 途徑蘭阿公路、S101省道,毗鄰G201、G309國(guó)道,依山快遞通道以及連接項(xiàng)目與蘭山公園索道正在籌建中。
交通方式
七里河解放門(mén)華潤(rùn)萬(wàn)家向南2千米,蘭州市七里河區(qū)三十六中東側(cè)
規(guī)劃信息
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占地面積
333333.3平方米
建筑面積
800000平方米
容積率
3.1
綠化率
35%
停車位
一期380個(gè),地下兩層
樓棟總數(shù)
48
周邊配套
學(xué)校:?jiǎn)⒚捎變簣@、蘭州市三十六中 醫(yī)院: 蘭大二院、八里窯村衛(wèi)生所 通訊:中國(guó)移動(dòng)通信 公園:蘭山公園
內(nèi)部配套
全優(yōu)配屬:北海水印泉山區(qū)域內(nèi)有集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物、觀光為一體的綜合性水岸風(fēng)情商業(yè)街,涵蓋了24小時(shí)生活超市、社區(qū)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、購(gòu)物廣場(chǎng)、特色餐飲、立體停車場(chǎng)、小區(qū)智能化系統(tǒng)等。
供暖方式
裝修:公共部分精裝修;
供水:市政供水;
采暖:天然氣壁掛爐自主供暖。
建材設(shè)備
裝修:公共部分精裝修 供水:市政供水 采暖:天然氣壁掛爐自主供暖
樓盤(pán)簡(jiǎn)介
北海水印泉山位于蘭州市七里河區(qū)八里窯 ,占地540畝,總建筑面積80萬(wàn)平米,容積率3.1。北海水印泉山規(guī)劃建設(shè)48棟樓,分三期建設(shè),一期共3棟,已基本竣工,二期8棟,其余為三期。
北海水印泉山小區(qū)內(nèi)蘇州園林景觀設(shè)計(jì),有長(zhǎng)約2公里的北海風(fēng)情線綠化景觀。小區(qū)緊鄰蘭州三十六中,及較近的西北民族大學(xué)、蘭州理工大學(xué)。
北海水印泉山地處后五泉,人文底蘊(yùn)深厚,歷史沿革淵源。擁有豐富的山泉水資源以及旅游資源,作為天然的氧吧宜居又宜游。項(xiàng)目毗鄰蘭阿公路,可快速抵達(dá)西關(guān)十字商圈、甘肅省政府、蘭州市政府、張掖路步行街、蘭大二院、西關(guān)交通總樞紐。地鐵1、2號(hào)線,共構(gòu)“雙軌式”交通,途徑蘭阿公路,44路公交直達(dá)。
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