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售樓處做景觀設(shè)計(jì)（售樓處做景觀設(shè)計(jì)怎么樣）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-13 23:51:05 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 114 問大家

大家好！今天讓小編來大家介紹下關(guān)于售樓處做景觀設(shè)計(jì)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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文章目錄列表:

1、售樓部裝修設(shè)計(jì)要素有哪些？
2、常見的售樓部裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格有哪些？都有什么特點(diǎn)？
3、售樓處設(shè)計(jì)裝修有哪些要點(diǎn)
4、售樓處沙盤展示戶型模型怎么做？

售樓處做景觀設(shè)計(jì)（售樓處做景觀設(shè)計(jì)怎么樣）

一、售樓部裝修設(shè)計(jì)要素有哪些？

1、售樓處位置建造適當(dāng)

售樓處要么設(shè)在樓盤廳堂內(nèi)，要么建在戶外。戶外售樓處又有兩種，一種是緊靠樓盤廳堂搭建，與廳堂內(nèi)部連為一體，空間上更為寬敞；另一種是在主要道路旁建造的獨(dú)立接待中心，一般不會(huì)離樓盤。

2、售樓部裝修建筑風(fēng)格與樓盤風(fēng)格一致

售樓處建筑風(fēng)格應(yīng)與樓盤的類型、檔次相吻合，顏色、造型盡量與樓盤配合，協(xié)調(diào)一致。戶外售樓處由于受到空間所限，一般在建筑風(fēng)格上尋求突破。

3、色調(diào)應(yīng)強(qiáng)化促銷氛圍

目前香港的樣板房裝修多用比較素淡的色調(diào)，如乳白色、火黃色等，其用料亦較為考究。而內(nèi)地的樣板房裝修用色較為鮮艷，五彩繽紛，容易使客戶注意力分散。

4、接待中心大小適度

接待中心太大會(huì)使人有空曠感或太小會(huì)有過分擁擠的印象，所以面積和布置必須針對(duì)客戶的多少和消費(fèi)者階層來決定

5、洽談桌椅盡量用圓桌和矮桌，且不要離門口太近

最好運(yùn)用圓桌，使客主無大小尊卑之別；運(yùn)用矮桌，可減底客戶的抗拒性，不要使客戶的座位面向大門，否則易使客戶分心。柜臺(tái)桌椅不要太接近門口。將建筑物的模型圈攏在入口處附近，使客戶商品有明確的印象，同時(shí)也給人有緩和的余地，減少對(duì)立的感覺。

二、常見的售樓部裝修設(shè)計(jì)風(fēng)格有哪些？都有什么特點(diǎn)？

中式售樓處室內(nèi)設(shè)計(jì)必備元素有；

1.富含古典文化中式售樓處設(shè)計(jì)風(fēng)格以中國傳統(tǒng)古典文化為背景，以此來營(yíng)造極富中國浪漫情調(diào)的別墅空間，傳遞傳統(tǒng)歷史文化氛圍中的生活追求。如紅木家具、古典屏風(fēng)、青花瓷器等極富古典韻味的擺件在售樓處室內(nèi)設(shè)計(jì)中的運(yùn)用，使整個(gè)售樓處空間散發(fā)出迷人的東方古韻。

2.流暢的直線條中式售樓處室內(nèi)空間設(shè)計(jì)上多采用簡(jiǎn)潔硬朗的直線條，迎和了中式售樓處設(shè)計(jì)追求內(nèi)斂、質(zhì)樸的設(shè)計(jì)風(fēng)格。中式設(shè)計(jì)上除了講究線條流暢，還融合了中國傳統(tǒng)工藝的精雕細(xì)琢，雕刻圖案將簡(jiǎn)潔與復(fù)雜巧妙地融合，既透露著濃厚的自然氣息，又體現(xiàn)出巧奪天工的精細(xì)。

3.空間層次感中式售樓處設(shè)計(jì)風(fēng)格非常講究空間的層次感與跳躍感。常使用具有中國傳統(tǒng)韻味的屏風(fēng)、窗欞、中式木門、博古架等來進(jìn)行空間劃分，展現(xiàn)出售樓處空間的層次之美。在售樓處細(xì)節(jié)裝飾手法上借鑒了中國古典園林，給空間帶來豐富的視覺效果，營(yíng)造出移步異景的空間效果。

4.傳統(tǒng)家具中式售樓處設(shè)計(jì)風(fēng)格的形成主要體現(xiàn)在傳統(tǒng)家具上，黑紅色的木質(zhì)家具，配上精雕細(xì)琢的圖案，凸顯古色古香的質(zhì)樸韻味。除了色彩濃重的傳統(tǒng)家具，中式風(fēng)格的擺件也不容忽視。字畫、匾幅、掛屏、盆景、瓷器、古玩、屏風(fēng)、博古架等擺件的運(yùn)用，彰顯中國傳統(tǒng)文化中修身養(yǎng)性的生活追求。

三、售樓處設(shè)計(jì)裝修有哪些要點(diǎn)

一、售樓處裝修設(shè)計(jì)上要遵循功能分區(qū)化，作為樓盤銷售的一個(gè)名片，售樓處設(shè)計(jì)是一個(gè)很好的宣傳，只有分好區(qū)域才能很好的避免在銷售中任何干擾而導(dǎo)致交易失敗。因此售樓處應(yīng)該設(shè)置不同的區(qū)域，避免不必要的混亂。除此以外，要達(dá)到吸引人們的注意力的效果，售樓處設(shè)計(jì)需要更具強(qiáng)烈的視覺沖擊和可識(shí)別性。作為地標(biāo)性建筑，售樓部裝修必須達(dá)到的第一個(gè)功能指標(biāo)。

二、售樓處設(shè)計(jì)在外觀上要凸顯醒目、時(shí)尚、優(yōu)雅、尊貴的效果。

1、醒目：售樓處作為樓盤第一宣傳體，首要的是吸引眼球，讓客戶過目不忘，從而達(dá)到念念不忘，最終達(dá)成合作的效果。

2、時(shí)尚：投資客的欣賞趣味也會(huì)關(guān)注發(fā)展商的目標(biāo)客戶，這樣才能有效投資，客戶角度來看時(shí)尚能滿足人們對(duì)美的一種追求。

3、優(yōu)雅：購房者都是具備一定的經(jīng)濟(jì)能力的，相對(duì)來說大部分在教育和知識(shí)層面上都有著一定的修養(yǎng)。他們?cè)谙M(fèi)上追求優(yōu)雅的程度高于或者異于常人，因此優(yōu)雅的外觀能必須滿足他們與眾不同的心理需求。

4、尊貴：與傳統(tǒng)的富貴與奢華比較，尊貴更具內(nèi)斂、含蓄、鋒芒微露、細(xì)節(jié)精致。也就是說同樣的價(jià)格，客戶愿意在郊區(qū)買一個(gè)高端的住宅，而不會(huì)在城里買一個(gè)低檔的房子。

三、售樓處在銷售期間兼顧接待、銷售的同時(shí)，還要做辦公使用，所以在售樓處裝修設(shè)計(jì)的過程中要以接待、銷售功能為主功能，以辦公為輔。根據(jù)需要，大部分售樓處設(shè)計(jì)中必不可少的幾個(gè)功能區(qū)域：接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、簽約區(qū)、辦公區(qū)、休閑區(qū)等。

1、接待區(qū)：

接待臺(tái)是置業(yè)顧問等候、接待客戶、臨時(shí)休息和擺放樓盤資料的場(chǎng)所;同時(shí)也是營(yíng)銷中心的“門戶”。這個(gè)區(qū)域是顧客進(jìn)入售樓部最先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能順利進(jìn)行。注意小細(xì)節(jié)，臺(tái)上可以放樓盤的簡(jiǎn)短的宣傳資料和三到五部電話，有固定的接線員接打電話，保持良好的溝通。此外把燈光設(shè)置的明亮，墻面色彩既簡(jiǎn)潔又不單調(diào)，空間要寬敞有度，這樣才能給客戶最好的體驗(yàn)。

2、沙盤區(qū)：

可以把沙盤設(shè)在接待臺(tái)的正前方,醒目讓進(jìn)門的客戶第一時(shí)間感覺到項(xiàng)目的規(guī)模具備吸引力，引起售樓處外面的客戶注意，激起人的好奇心,想一探究竟。對(duì)沙盤可以進(jìn)行一些彩燈裝飾也可以帶來同樣的效果。

同時(shí)這個(gè)區(qū)域應(yīng)該有足夠大的空間，以方便銷售人員和客戶的走動(dòng)。售樓部模型展示區(qū)域建議放置整體模型與單體戶型的模型，此外該區(qū)應(yīng)臨近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便銷售人員隨時(shí)為客戶解說。

3、洽談區(qū)：

洽談區(qū),也可用于休息區(qū),洽談區(qū)可根據(jù)售樓處設(shè)計(jì)的大小,也要根據(jù)前期調(diào)查的人流量的大小來設(shè)立,放有幾張洽談桌。洽談主要是為了促進(jìn)銷售成功而設(shè)立的區(qū)域,墻壁上做一些展板如：包括廣告板、效果圖、銷售進(jìn)度表、公司榮譽(yù)和公司的有效證件的復(fù)印件等，讓客戶更深入了解樓盤和公司服務(wù)。

這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化，最好在洽談區(qū)添置飲水機(jī)。為了渲染銷售氣氛,促進(jìn)銷售成交,可以配制電視,音響,DVD等.

4、簽約區(qū)：

這個(gè)區(qū)域的面積不需要太大，但要絕對(duì)的安靜，干擾少，可以是偏僻的一角。建議專門隔斷成一間獨(dú)立的小房間。這個(gè)房間內(nèi)燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡(jiǎn)單看上去比較正式。

5、辦公區(qū)：

辦公區(qū)的功能就是為現(xiàn)場(chǎng)辦公的工作人員，如經(jīng)理室、公司財(cái)務(wù)，一般情況下設(shè)置在不和客戶頻繁出現(xiàn)的區(qū)域互相干擾處。辦公區(qū)的布置跟辦公室裝修的內(nèi)容可類似了。經(jīng)理室主要是為了保管客戶資料,制定售樓部設(shè)計(jì)的規(guī)章制度,策劃銷售方案等到,經(jīng)理室要配備電腦,電話,打印機(jī),復(fù)印機(jī)等辦公用具;財(cái)務(wù)室主要是負(fù)責(zé)收銷售房款,填寫銷售報(bào)表,總結(jié)當(dāng)日銷售總數(shù),及時(shí)上報(bào)等,總之整個(gè)售樓處設(shè)計(jì)的功能一定要完善.

6、休閑區(qū)：

這個(gè)區(qū)域內(nèi)要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。布置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，最好還有一個(gè)循環(huán)不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個(gè)敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料并且通過該屏幕可以了解到開發(fā)商、合作商背景的基本情況等。

總之，售樓處做為整個(gè)樓盤的重要組成部分，完全不等同于簡(jiǎn)單的售樓場(chǎng)所，不管是從售樓處的設(shè)計(jì)攻略還是要點(diǎn)上，售樓處設(shè)計(jì)要更要體現(xiàn)房地產(chǎn)商的品味，體現(xiàn)出休閑與豪華的都會(huì)空間，突出了現(xiàn)代化裝修設(shè)計(jì)的效果。一個(gè)好的售樓處設(shè)計(jì)離不開對(duì)售樓部各個(gè)區(qū)域功能的理解和尊重，更體現(xiàn)了設(shè)計(jì)師的水平所在。要了解更多相關(guān)專業(yè)方面的內(nèi)容可以到師傅邦。

以上就是為大家總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，希望對(duì)你有所幫助。

四、售樓處沙盤展示戶型模型怎么做？

沙盤模型分為簡(jiǎn)易沙盤模型和永久性沙盤模型。簡(jiǎn)易沙盤模型是用泥沙和兵棋在場(chǎng)地上臨時(shí)堆制的；永久性沙盤模型是用泡沫塑料板（或三合板）、石膏粉、紙漿等材料制作的，能長(zhǎng)期保存。沙盤模型具有立體感強(qiáng)、形象直觀、制作簡(jiǎn)便、經(jīng)濟(jì)實(shí)用等特點(diǎn)。沙盤模型的用途廣泛，能形象地顯示作戰(zhàn)地區(qū)的地形，表示敵我陣地組成、兵力部署和兵器配置等情況。

以上就是小編對(duì)于售樓處做景觀設(shè)計(jì)問題和相關(guān)問題的解答了，如有疑問，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。