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    崇州文旅類景觀設計(崇州文旅類景觀設計公司)

    發(fā)布時間:2023-03-14 05:03:40     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 85        問大家

    大家好!今天讓小編來大家介紹下關于崇州文旅類景觀設計的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè),服務客戶遍布全球各地,相關業(yè)務請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    文章目錄列表:

    崇州文旅類景觀設計(崇州文旅類景觀設計公司)

    一、文旅小鎮(zhèn):整體打造,7大方面

    文旅小鎮(zhèn)的整體打造是一個復合型的,系統(tǒng)性的工作,涵蓋 旅游 、文化、商業(yè)、地產、休閑、餐飲、酒店等行業(yè),涉及到 旅游 產品、 旅游 線路、 旅游 活動,包括 美食 、酒店、民俗、活動等豐富內容。

    文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位——找基點

    根據當地特色,制定文旅小鎮(zhèn)的總體發(fā)展目標、發(fā)展計劃、品牌形象設計、核心產業(yè)設計等,為文旅小鎮(zhèn)敲定發(fā)展基點,找到發(fā)展的核動力以及文旅小鎮(zhèn)的DNA。

    實施文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位,將小鎮(zhèn)建設成為人文氣息濃郁,建筑密度低,產業(yè)富有特色,市場充滿活力,文化獨具韻味,生態(tài)充滿魅力的或產業(yè),或文化,或資源,或主題游樂或建筑為產業(yè)核心的特色文旅小鎮(zhèn)。

    (一)總體發(fā)展目標

    文旅小鎮(zhèn)的藍圖是吸引外來投資的動力源泉。在文旅小鎮(zhèn)的藍圖上清晰描繪出政府職能機制、可持續(xù)發(fā)展空間,產業(yè)環(huán)境營造, 社會 效益和經濟效益評估,企業(yè)成長環(huán)境,市場競爭壓力,人才發(fā)展機制等,以吸引企業(yè)的投資,人才的匯聚。

    (二)發(fā)展計劃

    文旅小鎮(zhèn)的建設本身就是一個持續(xù)周期長的系統(tǒng)工程,需要目標明確的短期和中長期計劃。

    (三)品牌形象設計

    建立文旅小鎮(zhèn)獨特的LOGO,品牌理念和宣傳口號,通過品牌視覺系統(tǒng)和行為系統(tǒng),樹立文旅小鎮(zhèn)鮮明的品牌形象。

    (四)核心產業(yè)設計

    文旅小鎮(zhèn)的建設必須尋求和注入支撐性產業(yè),通過支撐性產業(yè)的產業(yè)效應,帶動相關產業(yè)的發(fā)展。在文旅小鎮(zhèn)的核心產業(yè)設計上,需要結合當地的人文特色、產業(yè)特色、資源特色以及投資主體企業(yè)的產業(yè)領域等多方面的因素。

    文旅小鎮(zhèn)產業(yè)模式——找支點

    (一)打造閉合產業(yè)鏈

    通過對核心產業(yè)的設計和建設,借助核心產業(yè)的市場號召力,將 旅游 消費力與產業(yè)效應進行高度嫁接,比如 養(yǎng)生 、漁樂、 美食 、民宿、休閑等,并形成產、供、銷、研一體化,從而打造一條帶有 旅游 色彩的閉合產業(yè)鏈,來支撐文旅小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。

    (二)多業(yè)態(tài)整合

    文旅小鎮(zhèn)是 旅游 +,文化+,產業(yè)+的特色小鎮(zhèn),是一種多業(yè)態(tài)共生共榮發(fā)展的產業(yè)模式。

    (三)發(fā)展模式

    目前國內比較主流的“古建筑”模式、“ 養(yǎng)生 養(yǎng)老”模式、“高爾夫莊園”模式、“溫泉會都”模式、“文化度假酒店綜合體”模式、“休閑Mall”模式、“特色景區(qū)綜合體”模式、“多元休閑綜合體”模式、“主題文化小鎮(zhèn)”模式等。

    文旅小鎮(zhèn)盈利模式——找市場

    文旅小鎮(zhèn)需要投資建設,可持續(xù)發(fā)展,就必須建立多方共贏的贏利模式。從市場角度來講,文旅小鎮(zhèn)是一個新的文旅產業(yè)發(fā)展平臺,如果沒有很好的產品設計、商業(yè)模式、投資回報等, 社會 資本是不會進入的。

    因此,文旅小鎮(zhèn)贏利模式的設計,可以有利于推動小鎮(zhèn)PPP模式,政府以委托、特許經營、基金等方式支持,市場化開發(fā)、招聘專業(yè)公司市場化運營,多元參與文旅小鎮(zhèn)建設和運營。

    文旅小鎮(zhèn)的贏利模式主要來自兩個方面:文旅地產和運營收益。

    (一)文旅地產銷售收入

    文旅地產是一項系統(tǒng)工程,包括環(huán)境整治、資源整合、產業(yè)重組和住宅建設,最終的目的是區(qū)域價值的提升和 社會 效益的最大化,投資大回報周期相對較長,運營和服務非常重要,而傳統(tǒng)開發(fā)商習慣了開發(fā)銷售型物業(yè),對于持有型物業(yè)的運營并不擅長,想很快看到回報是不現實的。

    1、爭取政府在土地出讓方面的讓步

    文旅項目通常占地面積大,如果在項目開發(fā)中能幫助政府落實相應的公共利益,政府通常愿意在地價上給予一定的優(yōu)惠??梢杂行Ы档惋L險、減少投入成本。

    2、拉來政府進行對外宣傳推廣

    在一些大型的文旅項目上,往往政府會設立臨時專項管理機構,并作為城市重點工程或形象項目,進行品牌形象的宣傳推廣。

    3、逐步加重 旅游 項目運營

    在銷售住宅的同時,加重對 旅游 項目的運營。由于 旅游 地產涉及的領域比較多,在內部運營方面需要整合酒店運營商、主題公園運營商等合作資源,在外部資源導入方面需要整合旅行社、周邊景點等協同資源。

    4、轉入長期穩(wěn)定的 旅游 運營部分

    項目重心完全放在 旅游 運營部分,將長期運營作為 旅游 地產項目產品的有機組成部分,做好商業(yè)、酒店、主題公園等業(yè)態(tài)的管理,進入長期穩(wěn)定的經營階段。

    5、建立自己的IP產業(yè)鏈

    得IP者得天下,通過引入IP概念來打造自己的產業(yè)鏈。比如影視主題、動漫主題、文化主題等。

    (二)文旅小鎮(zhèn)運營收入

    1、 旅游 收入

    文旅小鎮(zhèn)作為一個成熟的 旅游 產品,自身可以帶來經濟收益,如 旅游 門票、 旅游 產品銷售收入。

    2、商業(yè)收入

    文旅小鎮(zhèn)內各類商業(yè)帶來經濟收益。

    3、餐飲收入

    文旅小鎮(zhèn)各種餐飲,如農家樂、民俗餐飲等所帶來的經濟收益。

    4、表演收入

    在文旅小鎮(zhèn)內舉辦的各類演出活動所帶來的經濟收益。

    5、住宿收入

    星級酒店、主題酒店、民宿酒店、快捷酒店、家庭旅館等所帶來的經濟收益。

    6、產業(yè)收入

    文旅小鎮(zhèn)內一、二、三產所帶來的經濟收益。

    文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃布局——定格子

    文旅小鎮(zhèn)如何建設,首先要解決規(guī)劃布局問題,商務區(qū)、產業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)以及公共服務區(qū)等相關功能區(qū)的合理規(guī)劃。

    (一)總體要求

    1、滿足可持續(xù)發(fā)展需要

    文旅小鎮(zhèn)的布局要重視長期效益,做到整體規(guī)劃,滾動開發(fā)、梯次建設。尊重當地的生態(tài)環(huán)境、文化生態(tài)、生活方式,做到融入、融合、彼此適應。

    2、保護資源

    規(guī)劃設計中,應充分利用自然地形地貌,延續(xù)自然發(fā)展的傳統(tǒng)格局,尊重自然環(huán)境的特色。

    3、展現當地人文特色

    小鎮(zhèn)街區(qū)體現地域、民族、傳統(tǒng)或時代特色,住宅建筑風格、色彩、體量要協調。規(guī)劃建設要保持鄉(xiāng)村風貌、擁有城市功能,城鄉(xiāng)一體化不是城鄉(xiāng)一樣化、城鄉(xiāng)一致化。

    (二)設計理念

    小鎮(zhèn)的設計要體現步行、方便、多樣性、獨特風格、特色文化,要生活導向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路,基礎設施最有效利用,這樣能耗低、運營成本也低。

    小鎮(zhèn)要有文化底蘊,有助于增強當地人的文化認同感和心靈歸屬感,也將積累、形成新的文化特質或亮色。

    小鎮(zhèn)要功能完備,學有優(yōu)教、病有良醫(yī)、勞有厚得、住有宜居、老有頤養(yǎng)。最好的文旅小鎮(zhèn)是讓人們能夠住下來,住下來就不想走。

    文旅小鎮(zhèn)配套建設——夯基礎

    文旅小鎮(zhèn)的配套建設主要滿足小鎮(zhèn)居民生活配套、 旅游 配套、產業(yè)配套等三個方面的需求。

    (一)基礎配套建設

    1、交通設施

    建立便捷的外部和內部交通系統(tǒng)。強化城鎮(zhèn)與交通干線、交通樞紐城市的連接,提高公路技術等級和通行能力,改善交通條件,提升服務水平。

    推進大城市市域(郊)鐵路發(fā)展,形成多層次軌道交通骨干網絡,高效銜接大中小城市和特色小鎮(zhèn),促進互聯互通。

    加強步行和自行車等慢行交通設施建設,做好慢行交通系統(tǒng)與公共交通系統(tǒng)的銜接。

    推進公共停車場建設,加強車輛停車管理。

    2、教育設施

    推動文旅小鎮(zhèn)各項教育設施建設, 科技 館、學校、文化館、醫(yī)院、 體育 館等科教文衛(wèi)設施建設。

    加快中高級人才培訓中心、推進義務教育學校標準化建設,推動市縣知名中小學和城鎮(zhèn)中小學聯合辦學,擴大優(yōu)質教育資源覆蓋面。

    3、行政管理設施

    文旅小鎮(zhèn)內行政及商務辦公、綜合服務、便民服務中心、政務服務、 旅游 休閑、商貿物流、人才公寓等配套設施的建設。

    4、醫(yī)療衛(wèi)生設施

    完善的公共服務特別是較高質量的教育醫(yī)療資源供給是增強特色小鎮(zhèn)人口集聚能力的重要因素。要推動公共服務從按行政等級配置向按常住人口規(guī)模配置轉變,根據城鎮(zhèn)常住人口增長趨勢和空間分布,統(tǒng)籌布局建設學校、醫(yī)療衛(wèi)生機構、文化 體育 場所等公共服務設施,大力提高教育衛(wèi)生等公共服務的質量和水平,使居民能夠享受更有質量的教育、醫(yī)療等公共服務。

    5、金融服務設施

    開發(fā)銀行加大對特許經營、政府購買服務等模式的信貸支持力度,特別是通過 探索 多種類型的PPP模式,引入大型企業(yè)參與投資,引導 社會 資本廣泛參與。發(fā)揮開發(fā)銀行“投資、貸款、債券、租賃、證券、基金”綜合服務功能和作用,在設立基金、發(fā)行債券、資產證券化等方面提供財務顧問服務。

    6、市政公用設施

    水網、電網、路網、信息網、供氣、供熱、地下綜合管廊等公共基礎設施建設;污水處理、垃圾處理、園林綠化、水體生態(tài)系統(tǒng)與水環(huán)境治理等環(huán)境設施建設以及生態(tài)修復工程。

    建設高速通暢、質優(yōu)價廉、服務便捷的寬帶網絡基礎設施和服務設施,以人為本推動信息惠民,加強特色小鎮(zhèn)信息基礎設施建設,加速光纖入戶進程,建設智慧型文旅小鎮(zhèn)。

    (二)商業(yè)配套建設

    1、餐飲

    針對當地人文特色開發(fā)主題餐飲,打造特色餐飲,如文旅農家樂。

    2、酒店

    依據文旅小鎮(zhèn)的需求推動高檔星級酒店、快捷酒店、民宿酒店、主題酒店等建設。

    3、商業(yè)

    百貨商場、小型集貿市場、農產品交易市場、生活超市、藥店、商鋪等便民商業(yè)設施。

    (三)休閑配套建設

    推進商務會館、茶館、咖啡館、羽毛球館、臺球館、健身中心、棋牌室、KTV、 養(yǎng)生 館等設施建設。

    文旅小鎮(zhèn)文化建設

    文化是文旅小鎮(zhèn)的DNA,是文旅小鎮(zhèn)最核心的特質,也是區(qū)別其他文旅小鎮(zhèn)的根本所在。文旅小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、景觀、民俗等資源都是獨有的,即使是有類似的,其特質也是獨一無二的,但是,在文旅小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設中,需要進行深入挖掘,才能真正找到區(qū)別于其他文旅小鎮(zhèn)的特質,從而避免與周邊 旅游 項目開發(fā)的同質化競爭。

    文旅小鎮(zhèn)的文化建設可通過主題活動、文化活動、文化宣傳的方式進行強化。

    (一)主題活動

    通過舉辦主題活動的方式,一方面可以擴大文旅小鎮(zhèn)的品牌知名度,另一方面,可以在 社會 擴大影響力,吸引各地企業(yè)、商家、個人踴躍參與。

    主題活動包括文旅小鎮(zhèn)已有的活動進行深度主題策劃,進一步擴大活動的規(guī)模和影響力;大型演出活動的策劃和舉辦;大型節(jié)慶活動的策劃和舉辦;國際國內重大活動的策劃和舉辦等等。

    (二)文化活動

    開展文旅小鎮(zhèn)文化特色教育,提高居民對城市建設的滿意度,爭取做到“全民皆導游”,培養(yǎng)熱愛家鄉(xiāng)文化的 社會 風氣,從而提升老城的文化品質。

    開展社區(qū)文化交流活動,推動文旅小鎮(zhèn)和諧文化建設。

    (三)文化宣傳

    利用各類文化宣傳,提升文旅小鎮(zhèn)的文化品質。如拍攝文化 旅游 宣傳片,吸引游客了解和認識鎮(zhèn)海的文化特色和 歷史 底蘊。拍攝文化宣傳專題片,全面展示文旅小鎮(zhèn)文化特色和底蘊。建立官方自媒體,立體式推廣文旅小鎮(zhèn)文化。

    文旅小鎮(zhèn)品牌建設

    一個好的文旅小鎮(zhèn),需要有一個好的品牌形象,需要在全國有一個響亮的品牌名稱。文旅小鎮(zhèn)的品牌建設,從某種意義上講就是為文旅小鎮(zhèn)編故事、講故事、傳故事,通過故事將文旅小鎮(zhèn)的品牌傳播出去,成為大家都在關注和討論的品牌。

    (一)品牌塑造

    首先建立文旅小鎮(zhèn)的品牌系統(tǒng)。包括文旅小鎮(zhèn)品牌名稱,品牌Logo、標準字體、建筑風格、建筑理念、戶外展示等要素。

    借助各類渠道對文旅小鎮(zhèn)進行品牌宣傳和形象推廣。

    (二)品牌宣傳

    1、品牌廣告宣傳

    一個優(yōu)秀的品牌廣告,可以迅速打響文旅小鎮(zhèn)的品牌知名度。一個有內涵的品牌廣告,可以讓文旅小鎮(zhèn)的品牌讓人津津樂道。

    2、公益營銷宣傳

    通過大型 社會 公益性營銷活動的全方位宣傳來達到宣傳文旅小鎮(zhèn)品牌形象,打響品牌知名度的目的。

    3、熱點營銷宣傳

    通過全國乃至全球關注的熱點事件,借助 社會 公眾對熱點事件的關注,聚焦文旅小鎮(zhèn)的品牌宣傳。

    4、借勢營銷宣傳

    把有特色、有影響力,能產生 社會 轟動效應的各類活動巧妙地融合起來,借勢推動文旅小鎮(zhèn)的品牌宣傳。

    5、文化營銷宣傳

    貫穿文旅小鎮(zhèn)文化,借助文化營銷活動的影響力,通過戶外、車體、宣傳品、紀念品、小禮品等有機地結合起來,傳播文旅小鎮(zhèn)的品牌。

    6、自媒體品牌宣傳

    利用自媒體的宣傳力量,如官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等宣傳文旅小鎮(zhèn)品牌。

    文旅小鎮(zhèn),就是要通過搭建平臺實現產業(yè)在充分市場化的空間內,一方面通過集聚資本、技術、人才等各類高端要素,支撐新產品、新模式、新業(yè)態(tài)的創(chuàng)新,形成以創(chuàng)新導向的新興產業(yè)細分或具有人文底蘊的經典產業(yè)升級,同時在產業(yè)、文化、 旅游 和生產、生活、生態(tài)的高度融合中創(chuàng)新供給方式,加快區(qū)域產業(yè)轉型升級;另一方面則是結合特色產業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的構筑,通過市場機制淘汰或遷移一部分難以適應環(huán)境變化的“舊”內容,為特色產業(yè)騰挪出新的發(fā)展空間,進一步增強區(qū)域發(fā)展內生動力。通過這“一增一減”的過程,實現區(qū)域優(yōu)秀文化的更新和有效供給能力的提升。

    二、文旅小鎮(zhèn)的整體打造模式

    丨文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位——找基點丨

    根據當地特色,制定文旅小鎮(zhèn)的總體發(fā)展目標、發(fā)展計劃、品牌形象設計、核心產業(yè)設計等,為文旅小鎮(zhèn)敲定發(fā)展基點,找到發(fā)展的核動力以及文旅小鎮(zhèn)的DNA。

    實施文旅小鎮(zhèn)戰(zhàn)略定位,將小鎮(zhèn)建設成為人文氣息濃郁,建筑密度低,產業(yè)富有特色,市場充滿活力,文化獨具韻味,生態(tài)充滿魅力的或產業(yè),或文化,或資源,或主題游樂或建筑為產業(yè)核心的特色文旅小鎮(zhèn)。

    (一)總體發(fā)展目標

    文旅小鎮(zhèn)的藍圖是吸引外來投資的動力源泉。在文旅小鎮(zhèn)的藍圖上清晰描繪出政府職能機制、可持續(xù)發(fā)展空間,產業(yè)環(huán)境營造, 社會 效益和經濟效益評估,企業(yè)成長環(huán)境,市場競爭壓力,人才發(fā)展機制等,以吸引企業(yè)的投資,人才的匯聚。

    (二)發(fā)展計劃

    文旅小鎮(zhèn)的建設本身就是一個持續(xù)周期長的系統(tǒng)工程,需要目標明確的短期和中長期計劃。

    (三)品牌形象設計

    建立文旅小鎮(zhèn)獨特的LOGO,品牌理念和宣傳口號,通過品牌視覺系統(tǒng)和行為系統(tǒng),樹立文旅小鎮(zhèn)鮮明的品牌形象。

    (四)核心產業(yè)設計

    文旅小鎮(zhèn)的建設必須尋求和注入支撐性產業(yè),通過支撐性產業(yè)的產業(yè)效應,帶動相關產業(yè)的發(fā)展。在文旅小鎮(zhèn)的核心產業(yè)設計上,需要結合當地的人文特色、產業(yè)特色、資源特色以及投資主體企業(yè)的產業(yè)領域等多方面的因素。

    丨文旅小鎮(zhèn)產業(yè)模式——找支點丨

    (一)打造閉合產業(yè)鏈

    通過對核心產業(yè)的設計和建設,借助核心產業(yè)的市場號召力,將 旅游 消費力與產業(yè)效應進行高度嫁接,比如 養(yǎng)生 、漁樂、 美食 、民宿、休閑等,并形成產、供、銷、研一體化,從而打造一條帶有 旅游 色彩的閉合產業(yè)鏈,來支撐文旅小鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。

    (二)多業(yè)態(tài)整合

    文旅小鎮(zhèn)是 旅游 +,文化+,產業(yè)+的特色小鎮(zhèn),是一種多業(yè)態(tài)共生共榮發(fā)展的產業(yè)模式。

    (三)發(fā)展模式

    目前國內比較主流的“古建筑”模式、“ 養(yǎng)生 養(yǎng)老”模式、“高爾夫莊園”模式、“溫泉會都”模式、“文化度假酒店綜合體”模式、“休閑Mall”模式、“特色景區(qū)綜合體”模式、“多元休閑綜合體”模式、“主題文化小鎮(zhèn)”模式等。

    丨文旅小鎮(zhèn)盈利模式——找市場丨

    文旅小鎮(zhèn)需要投資建設,可持續(xù)發(fā)展,就必須建立多方共贏的贏利模式。從市場角度來講,文旅小鎮(zhèn)是一個新的文旅產業(yè)發(fā)展平臺,如果沒有很好的產品設計、商業(yè)模式、投資回報等, 社會 資本是不會進入的。

    因此,文旅小鎮(zhèn)贏利模式的設計,可以有利于推動小鎮(zhèn)PPP模式,政府以委托、特許經營、基金等方式支持,市場化開發(fā)、招聘專業(yè)公司市場化運營,多元參與文旅小鎮(zhèn)建設和運營。

    文旅小鎮(zhèn)的贏利模式主要來自兩個方面:文旅地產和運營收益。

    (一)文旅地產銷售收入

    文旅地產是一項系統(tǒng)工程,包括環(huán)境整治、資源整合、產業(yè)重組和住宅建設,最終的目的是區(qū)域價值的提升和 社會 效益的最大化,投資大回報周期相對較長,運營和服務非常重要,而傳統(tǒng)開發(fā)商習慣了開發(fā)銷售型物業(yè),對于持有型物業(yè)的運營并不擅長,想很快看到回報是不現實的。

    1、爭取政府在土地出讓方面的讓步

    文旅項目通常占地面積大,如果在項目開發(fā)中能幫助政府落實相應的公共利益,政府通常愿意在地價上給予一定的優(yōu)惠??梢杂行Ы档惋L險、減少投入成本。

    2、政府進行對外宣傳推廣

    在一些大型的文旅項目上,往往政府會設立臨時專項管理機構,并作為城市重點工程或形象項目,進行品牌形象的宣傳推廣。

    3、逐步加重 旅游 項目運營

    在銷售住宅的同時,加重對 旅游 項目的運營。由于 旅游 地產涉及的領域比較多,在內部運營方面需要整合酒店運營商、主題公園運營商等合作資源,在外部資源導入方面需要整合旅行社、周邊景點等協同資源。

    4、轉入長期穩(wěn)定的 旅游 運營部分

    項目重心完全放在 旅游 運營部分,將長期運營作為 旅游 地產項目產品的有機組成部分,做好商業(yè)、酒店、主題公園等業(yè)態(tài)的管理,進入長期穩(wěn)定的經營階段。

    5、建立自己的IP產業(yè)鏈

    得IP者得天下,通過引入IP概念來打造自己的產業(yè)鏈。比如影視主題、動漫主題、文化主題等。

    (二)文旅小鎮(zhèn)運營收入

    1、 旅游 收入

    文旅小鎮(zhèn)作為一個成熟的 旅游 產品,自身可以帶來經濟收益,如 旅游 門票、 旅游 產品銷售收入。

    2、商業(yè)收入

    文旅小鎮(zhèn)內各類商業(yè)帶來經濟收益。

    3、餐飲收入

    文旅小鎮(zhèn)各種餐飲,如農家樂、民俗餐飲等所帶來的經濟收益。

    4、表演收入

    在文旅小鎮(zhèn)內舉辦的各類演出活動所帶來的經濟收益。

    5、住宿收入

    星級酒店、主題酒店、民宿酒店、快捷酒店、家庭旅館等所帶來的經濟收益。

    6、產業(yè)收入

    文旅小鎮(zhèn)內一、二、三產所帶來的經濟收益。

    丨文旅小鎮(zhèn)規(guī)劃布局——定格子丨

    文旅小鎮(zhèn)如何建設,首先要解決規(guī)劃布局問題,商務區(qū)、產業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、居住區(qū)以及公共服務區(qū)等相關功能區(qū)的合理規(guī)劃。

    (一)總體要求

    1、滿足可持續(xù)發(fā)展需要

    文旅小鎮(zhèn)的布局要重視長期效益,做到整體規(guī)劃,滾動開發(fā)、梯次建設。尊重當地的生態(tài)環(huán)境、文化生態(tài)、生活方式,做到融入、融合、彼此適應。

    2、保護資源

    規(guī)劃設計中,應充分利用自然地形地貌,延續(xù)自然發(fā)展的傳統(tǒng)格局,尊重自然環(huán)境的特色。

    3、展現當地人文特色

    小鎮(zhèn)街區(qū)體現地域、民族、傳統(tǒng)或時代特色,住宅建筑風格、色彩、體量要協調。規(guī)劃建設要保持鄉(xiāng)村風貌、擁有城市功能,城鄉(xiāng)一體化不是城鄉(xiāng)一樣化、城鄉(xiāng)一致化。

    (二)設計理念

    小鎮(zhèn)的設計要體現步行、方便、多樣性、獨特風格、特色文化,要生活導向、功能混合、高密度、緊湊型、微景觀、密道路,基礎設施最有效利用,這樣能耗低、運營成本也低。

    小鎮(zhèn)要有文化底蘊,有助于增強當地人的文化認同感和心靈歸屬感,也將積累、形成新的文化特質或亮色。

    小鎮(zhèn)要功能完備,學有優(yōu)教、病有良醫(yī)、勞有厚得、住有宜居、老有頤養(yǎng)。最好的文旅小鎮(zhèn)是讓人們能夠住下來,住下來就不想走。

    丨文旅小鎮(zhèn)配套建設——夯基礎丨

    文旅小鎮(zhèn)的配套建設主要滿足小鎮(zhèn)居民生活配套、 旅游 配套、產業(yè)配套等三個方面的需求。

    (一)基礎配套建設

    1、交通設施

    建立便捷的外部和內部交通系統(tǒng)。強化城鎮(zhèn)與交通干線、交通樞紐城市的連接,提高公路技術等級和通行能力,改善交通條件,提升服務水平。

    推進大城市市域(郊)鐵路發(fā)展,形成多層次軌道交通骨干網絡,高效銜接大中小城市和特色小鎮(zhèn),促進互聯互通。

    加強步行和自行車等慢行交通設施建設,做好慢行交通系統(tǒng)與公共交通系統(tǒng)的銜接。

    推進公共停車場建設,加強車輛停車管理。

    2、教育設施

    推動文旅小鎮(zhèn)各項教育設施建設, 科技 館、學校、文化館、醫(yī)院、 體育 館等科教文衛(wèi)設施建設。

    加快中高級人才培訓中心、推進義務教育學校標準化建設,推動市縣知名中小學和城鎮(zhèn)中小學聯合辦學,擴大優(yōu)質教育資源覆蓋面。

    3、行政管理設施

    文旅小鎮(zhèn)內行政及商務辦公、綜合服務、便民服務中心、政務服務、 旅游 休閑、商貿物流、人才公寓等配套設施的建設。

    4、醫(yī)療衛(wèi)生設施

    完善的公共服務特別是較高質量的教育醫(yī)療資源供給是增強特色小鎮(zhèn)人口集聚能力的重要因素。要推動公共服務從按行政等級配置向按常住人口規(guī)模配置轉變,根據城鎮(zhèn)常住人口增長趨勢和空間分布,統(tǒng)籌布局建設學校、醫(yī)療衛(wèi)生機構、文化 體育 場所等公共服務設施,大力提高教育衛(wèi)生等公共服務的質量和水平,使居民能夠享受更有質量的教育、醫(yī)療等公共服務。

    5、金融服務設施

    開發(fā)銀行加大對特許經營、政府購買服務等模式的信貸支持力度,特別是通過 探索 多種類型的PPP模式,引入大型企業(yè)參與投資,引導 社會 資本廣泛參與。發(fā)揮開發(fā)銀行“投資、貸款、債券、租賃、證券、基金”綜合服務功能和作用,在設立基金、發(fā)行債券、資產證券化等方面提供財務顧問服務。

    6、市政公用設施

    水網、電網、路網、信息網、供氣、供熱、地下綜合管廊等公共基礎設施建設;污水處理、垃圾處理、園林綠化、水體生態(tài)系統(tǒng)與水環(huán)境治理等環(huán)境設施建設以及生態(tài)修復工程。

    建設高速通暢、質優(yōu)價廉、服務便捷的寬帶網絡基礎設施和服務設施,以人為本推動信息惠民,加強特色小鎮(zhèn)信息基礎設施建設,加速光纖入戶進程,建設智慧型文旅小鎮(zhèn)。

    (二)商業(yè)配套建設

    1、餐飲

    針對當地人文特色開發(fā)主題餐飲,打造特色餐飲,如文旅農家樂。

    2、酒店

    依據文旅小鎮(zhèn)的需求推動高檔星級酒店、快捷酒店、民宿酒店、主題酒店等建設。

    3、商業(yè)

    百貨商場、小型集貿市場、農產品交易市場、生活超市、藥店、商鋪等便民商業(yè)設施。

    (三)休閑配套建設

    推進商務會館、茶館、咖啡館、羽毛球館、臺球館、健身中心、棋牌室、KTV、 養(yǎng)生 館等設施建設。

    丨文旅小鎮(zhèn)文化建設——找DNA丨

    文化是文旅小鎮(zhèn)的DNA,是文旅小鎮(zhèn)最核心的特質,也是區(qū)別其他文旅小鎮(zhèn)的根本所在。文旅小鎮(zhèn)的自然、生態(tài)、文化、景觀、民俗等資源都是獨有的,即使是有類似的,其特質也是獨一無二的,但是,在文旅小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設中,需要進行深入挖掘,才能真正找到區(qū)別于其他文旅小鎮(zhèn)的特質,從而避免與周邊 旅游 項目開發(fā)的同質化競爭。

    文旅小鎮(zhèn)的文化建設可通過主題活動、文化活動、文化宣傳的方式進行強化。

    (一)主題活動

    通過舉辦主題活動的方式,一方面可以擴大文旅小鎮(zhèn)的品牌知名度,另一方面,可以在 社會 擴大影響力,吸引各地企業(yè)、商家、個人踴躍參與。

    主題活動包括文旅小鎮(zhèn)已有的活動進行深度主題策劃,進一步擴大活動的規(guī)模和影響力;大型演出活動的策劃和舉辦;大型節(jié)慶活動的策劃和舉辦;國際國內重大活動的策劃和舉辦等等。

    (二)文化活動

    開展文旅小鎮(zhèn)文化特色教育,提高居民對城市建設的滿意度,爭取做到“全民皆導游”,培養(yǎng)熱愛家鄉(xiāng)文化的 社會 風氣,從而提升老城的文化品質。

    開展社區(qū)文化交流活動,推動文旅小鎮(zhèn)和諧文化建設。

    (三)文化宣傳

    利用各類文化宣傳,提升文旅小鎮(zhèn)的文化品質。如拍攝文化 旅游 宣傳片,吸引游客了解和認識鎮(zhèn)海的文化特色和 歷史 底蘊。拍攝文化宣傳專題片,全面展示文旅小鎮(zhèn)文化特色和底蘊。建立官方自媒體,立體式推廣文旅小鎮(zhèn)文化。

    丨文旅小鎮(zhèn)品牌建設——塑形象丨

    一個好的文旅小鎮(zhèn),需要有一個好的品牌形象,需要在全國有一個響亮的品牌名稱。文旅小鎮(zhèn)的品牌建設,從某種意義上講就是為文旅小鎮(zhèn)編故事、講故事、傳故事,通過故事將文旅小鎮(zhèn)的品牌傳播出去,成為大家都在關注和討論的品牌。

    (一)品牌塑造

    首先建立文旅小鎮(zhèn)的品牌系統(tǒng)。包括文旅小鎮(zhèn)品牌名稱,品牌Logo、標準字體、建筑風格、建筑理念、戶外展示等要素。

    借助各類渠道對文旅小鎮(zhèn)進行品牌宣傳和形象推廣。

    (二)品牌宣傳

    1、品牌廣告宣傳

    一個優(yōu)秀的品牌廣告,可以迅速打響文旅小鎮(zhèn)的品牌知名度。一個有內涵的品牌廣告,可以讓文旅小鎮(zhèn)的品牌讓人津津樂道。

    2、公益營銷宣傳

    通過大型 社會 公益性營銷活動的全方位宣傳來達到宣傳文旅小鎮(zhèn)品牌形象,打響品牌知名度的目的。

    3、熱點營銷宣傳

    通過全國乃至全球關注的熱點事件,借助 社會 公眾對熱點事件的關注,聚焦文旅小鎮(zhèn)的品牌宣傳。

    4、借勢營銷宣傳

    把有特色、有影響力,能產生 社會 轟動效應的各類活動巧妙地融合起來,借勢推動文旅小鎮(zhèn)的品牌宣傳。

    5、文化營銷宣傳

    貫穿文旅小鎮(zhèn)文化,借助文化營銷活動的影響力,通過戶外、車體、宣傳品、紀念品、小禮品等有機地結合起來,傳播文旅小鎮(zhèn)的品牌。

    6、自媒體品牌宣傳

    利用自媒體的宣傳力量,如官方自媒體、名人自媒體、自媒體圈等宣傳文旅小鎮(zhèn)品牌。

    三、文旅規(guī)劃設計公司有哪些?

    文旅規(guī)劃設計公司嶺南田園旅游規(guī)劃設計院,利用其在旅游規(guī)劃、景觀設計、文旅運營等業(yè)務領域的專業(yè)優(yōu)勢和在文旅領域的一體化資源整合優(yōu)勢,專注于鄉(xiāng)村旅游與休閑農業(yè),服務項目不計其數。

    四、求風景旅游區(qū)景觀規(guī)劃設計方案?有類似的案例就可以了。

    案例也比較多的在這就簡單的提四個:順天洋沙湖•國際風情旅游度假村、南昌•贛東大堤風光帶景觀規(guī)劃設計、沈陽•怪坡奇樂園主題公園規(guī)劃設計、云南滇池風景旅游區(qū)景觀規(guī)劃設計等等。這些都是貝爾高林杭州分公司設計規(guī)劃的。

    以上就是小編對于崇州文旅類景觀設計問題和相關問題的解答了,如有疑問,可撥打網站上的電話,或添加微信。


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