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昭通工廠綠化景觀設計公司
大家好!今天讓小編來大家介紹下關于昭通工廠綠化景觀設計公司的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內優(yōu)秀的企業(yè),服務客戶遍布全球各地,相關業(yè)務請撥打電話:175-8598-2043,或添加微信:1454722008
文章目錄列表:
一、成都景觀設計公司哪家好 5家景觀設計公司推薦
下面小編要推薦的5家成都景觀設計公司分別是:1成都美景金山景觀工程有限公司、2成都芳草居、3成都紫羅蘭園林景觀工程有限公司、4成都綠庭園林景觀工程有限公司、5成都瑩光景觀工程,一起來看看這些公司的詳細介紹吧!
成都美景金山景觀工程有限公司
成都美景金山景觀工程有限公司是一家集生產(chǎn)研發(fā)、設計施工為一體的專業(yè)園林公司。成立于1998年,十余年來我們積累了豐富的設計、施工經(jīng)驗。我們以景觀設計為主導,致力于空中花園、露臺、室內景觀藝術的研究與開發(fā),并與之全方位配套。我們強調藝術化再現(xiàn)大自然的山靈水秀,以獨特的藝術設計和嚴格的施工管理為客戶實現(xiàn)擁有高品質花園景觀的夢想。
美景金山景觀工程有限公司擁有優(yōu)秀的設計師團隊和作風嚴謹?shù)氖┕ぜ夹g人才,全面的品質管理和過硬的施工質量,使得“美景景觀”這一品牌在行業(yè)中處于領先地位。
高品質的花園源自優(yōu)秀的設計創(chuàng)意和嚴格的施工質量管理,以及企業(yè)的整體實力。美景金山景觀工程有限公司自有占地35畝的苗木基地,有專業(yè)的植物造型師和林木技術人員,主要培養(yǎng)適合于空中花園及完美再現(xiàn)小環(huán)境生態(tài)的優(yōu)良植物,以滿足建造高品質花園的要求。
美景金山景觀工程有限公司旗下的全資子公司成都金山花園制品廠專業(yè)生產(chǎn)的戶外花園防腐木,具有防腐、防水、防蟲功能,廣泛用于小區(qū)環(huán)境、私家花園的戶外家俱、棧道、臨水平臺等。其優(yōu)秀的防水、防腐性能和自然美觀的質感獲得用戶的一致好評。特別是在2009年成功推出集成花園,使花園景觀的品質上了一步臺階。近百種花園產(chǎn)品以優(yōu)質優(yōu)價滿足客戶對高品質花園的需求。
美景金山景觀工程有限公司自主開發(fā)生產(chǎn)的grc人造仿真假山、仿真巖石及仿真樹木,為在屋頂、露臺及室內營造大自然美景創(chuàng)造了條件。仿真巖石系列產(chǎn)品營造出了一批經(jīng)典花園范例。
成都芳草居
芳草居園林景觀設計工作室,成立于2011年,核心團隊由業(yè)內頂尖私家花園景觀設計師組成。芳草居-專注于打造品位與實用相結合的私家花園。我們的核心優(yōu)勢:低成本運作,高端設計。所以我們能為每一位客戶提供超高性價比的私家花園設計裝修服務,這是成都其他花園設計公司所不能做到的。
我們的定位為:精品私家花園工作室。業(yè)務范圍為:屋頂花園設計施工、別墅花園設計施工、私家庭院設計施工、小型公共景觀設計施工。從成立至今,專業(yè)、資深、實用的花園裝修解決方案,新穎的方案展示技術,過硬的工程質量及超高的性價比,讓我們在眾多客戶及同行中獲得了良好的口碑與地位。
成都紫羅蘭園林景觀工程有限公司
成都紫羅蘭園林景觀工程有限公司成立于1999年8月,注冊資本1000萬元,是一家具有“園林施工,設計二級資質”的專業(yè)園林綠化企業(yè)。
公司多年來一直以打造高品質花園,為客戶提供寧靜溫馨的居住環(huán)境和健康舒適的休閑空間為已任。紫羅蘭人立足高品味,銳意創(chuàng)新,追求卓越,讓精美的花園設計通過細致的施工實現(xiàn),贏得了客戶的廣泛認可。公司也在多年的發(fā)展中不斷的成長和壯大。
目前公司擁有工程師、景觀設計師、園藝師、施工員、會計師等各類專業(yè)人員,不斷增加企業(yè)的活力和發(fā)展后勁;公司擁有雙流、溫江、郫縣苗木基地2000余畝,雄厚的物質基礎和強大的技術隊伍是公司良好業(yè)績的保障,為保證施工過程中的精細化管理公司設立了五個技術部門。
成都綠庭園林景觀工程有限公司
成都綠庭園林景觀工程有限公司是一家集成都別墅私家花園設計與施工為一體的專業(yè)品牌公司,擁有苗圃花木基地50余畝。近10余年施工經(jīng)驗,近千余家私家花園實作案例經(jīng)驗,國家二級園林專業(yè)資質更是品質的保證。
公司涉足業(yè)務范圍包括成都別墅花園設計、成都屋頂花園設計、成都私家花園設計、成都陽臺花園及入戶花園設計、成都花園各式風格庭院營造設計、私家庭院景觀設計、垂直綠化、小區(qū)規(guī)劃設計、成都屋頂綠化施工,園藝設計、露天茶樓休閑會所景觀方案設計,成都園林景觀工程施工、水景花園、假山工程、花架亭廊、燈光設計、陽光房、空中露臺花園、錦鯉養(yǎng)殖及過濾池設計與施工,苗木銷售與養(yǎng)護等。
公司擁有經(jīng)驗豐富、高素質的景觀設計精英團隊,并具有先進的設計理念,量身為您打造屬于您的那片小天地。綠庭一直以來都以“一流的設計,一流的品質,一流的服務”為公司的“三一”準則,立足于成都地區(qū)。
成都瑩光景觀工程有限公司
成都瑩光景觀工程有限公司是一家集園林造型、環(huán)境綠化、私家庭院、水景設計施工為一體的專業(yè)化企業(yè)。對空中花園、露臺、雕塑、室內景觀有自身的獨到之處。 我公司采用現(xiàn)代企業(yè)“以人為本”的管理制度,充分發(fā)揮了人力資源的優(yōu)勢。公司擁有一批卓越的設計師和優(yōu)秀的施工技術人才,具有全方位的設計理念和優(yōu)質的施工質量以及全面的售后服務。公司信譽贏得眾多客戶的好評。 我公司擁有占地20余畝的苗木基地和10余畝的熱帶植物培育基地,擁有一批專業(yè)的植物造型師和苗木技術人員,苗木基地主要種植適用于空中花園的優(yōu)質生態(tài)苗木。 成都瑩光景觀工程有限公司擁有自己的戶外木加工廠,所生產(chǎn)的戶外木具有防腐、防蟲、防水等功能,其優(yōu)質的性能廣泛適用于小區(qū)環(huán)境、私家庭院、臨水小橋等。其精湛的工藝和優(yōu)質的性能獲得用戶一致的好評。 高品質的花園來源于設計師的創(chuàng)意和優(yōu)質的施工管理,本公司設計師能夠巧妙結合中外優(yōu)秀的設計理念,施工時運用現(xiàn)代造園手法,使客戶在自己的花園中找到回歸大自然的感覺,在有限的空間里,重現(xiàn)山靈水秀的美感。
主營產(chǎn)品或服務:景觀工程設計, 屋頂花園設計, 景觀綠化設計, 私家花園設計, 別墅景觀設計。
現(xiàn)今大家都知道景觀設計的公司是很多的,在選擇的時候,大家都有一個難題就是不知道景觀設計公司哪家好,以上推薦的5家成都景觀設計公司,希望能給大家?guī)韼椭?
二、誰能說明一下景觀設計的詳細說明
給你一個實例參考 :《某廠區(qū)綠化景觀設計說明 》
一、基本概況:
工廠綠化作為城市綠化的一個重要組成部分,不僅可以美化環(huán)境、陶冶情操,還是工廠文明的標志。信譽的投資并維護城市生態(tài)的平衡。×××××電力(集團)有限公司位于晉、陜、豫三省交界處的×××××市×縣×縣城北的黃河之濱,連霍高速公路和隴海鐵路從廠區(qū)南部通過,交通便利,資源豐富。占地350余畝,此次綠化面積約63000平方米,包括辦公樓前入口廣場設計、辦公樓后中心花園設計、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境設計等等。
二、綠化設計依據(jù):
1. ××電力勘測設計院提供的廠區(qū)總平面設計圖紙一份。
2. ×××氣象資料。
3. 工廠綠化景觀設計相關規(guī)范。
三、設計主導思想:
本次綠化設計主導思想以簡潔、大方、便民;美化環(huán)境;體現(xiàn)建筑設計風格為原則,使綠化和建筑相互融合,相輔相成。使環(huán)境成為公司文化的延續(xù)。其設計特點有:
1.充分發(fā)揮綠地效益,滿足廠區(qū)員工的不同要求創(chuàng)造一個幽雅的環(huán)境,美化環(huán)境、陶冶情操,堅持“以人為本”,充分體現(xiàn)現(xiàn)代的生態(tài)環(huán)保型的設計思想。
2.植物配置以鄉(xiāng)土樹種為主,疏密適當,高低錯落,形成一定的層次感;色彩豐富,主要以常綠樹種作為“背景”,四季不同花色的花灌木進行搭配。盡量避免裸露地面,廣泛進行垂直綠化以及各種灌木和草本類花卉加以點綴,使廠區(qū)達到四季常綠,三季有花。
3.廠區(qū)之中道路力求通順、流暢、方便、實用。并適當安置園林小品,小品設計力求在造型、顏色、做法上有新意。使之與建筑相適應。周圍的綠地不僅可以對小品起到延伸和襯托,又獨立成景,使全區(qū)的綠地形成以集中綠地為中心的綠地體系。
4.綠化景觀設計圍繞我廠文化的內涵,營造出“五境”即“品味高雅的文化環(huán)境,嚴謹開放的交流環(huán)境,催人奮進的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境。充分體現(xiàn)出####電力有限公司的景觀特性。
四、設計原則:
1.“以人為本”,創(chuàng)造舒適宜人的可人環(huán)境,體現(xiàn)人為生態(tài)。
“人”是景觀的使用者。因此首先考慮使用者的的要求、做好總體布局,要有利于全廠工作環(huán)境,減少建設中的種種矛盾,提高環(huán)境質量等方面的功能要求。
2.“以綠為主”,最大限度提高綠視率,體現(xiàn)自然生態(tài)。
設計中主要采用以植物造景為主,綠地中配置高大喬木,茂密的灌木,營造出令人心曠神怡的環(huán)境。
3.“因地制宜”是植物造景的根本
在工廠景觀設計中,“因地制宜”應是“適地適樹”、“適景適樹”最重要的立地條件。選擇適生樹種和鄉(xiāng)土樹種,要做到宜樹則樹,宜花則花,宜草則草,充分反映出地方特色,只有這樣才能做到最經(jīng)濟、最節(jié)約,也能使植物發(fā)揮出最大的生態(tài)效益,起到事半功倍的效果。
4.“崇尚自然”尋求人與自然的和諧
縱觀古今中外的庭院環(huán)境設計,都以“接近自然,回歸自然”作為設計法則,貫穿于整個設計與建造中。只有在有限的生活空間利用自然、師法自然,尋求人與建筑小品、山水、植物之間的和諧共處,才能使環(huán)境有融于自然之感,達到人和自然的和諧。
五、具體設計:
通過對主導思想的把握,本次景觀設計中我們將整個廠區(qū)劃分為四個分區(qū),包括辦公樓前入口廣場、辦公樓后中心花園、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境。在此,我們設計了兩套方案,供業(yè)主選擇。
(一)入口廣場區(qū):主入口廣場占地近10000平方米,位于主入口至辦公樓之間,這里與城市道路緊密相連,它不僅是本廠職工上下班的密集地,也是外來客人入廠的第一印象場所,是我廠對外的一個形象展示。
方案一:設計采取簡潔、大方的設計思路。入口兩側綠化采取有層次的種植,使景觀在統(tǒng)一中求變化。大面積色葉植物的栽植在豐富植物色彩的同時寓意我們的事業(yè)蒸蒸日上。前廣場以花鐘、足跡、開屏廣場、中心主題雕塑為軸線,沿著人行的過程自然形成一條景觀軸線,凸現(xiàn)建筑的主體性,在空間上采取了“先收后放”的形式。花鐘是以植物塑造為時鐘,給人以惜時的警示。沿著軸線,在花鐘與開屏廣場之間布置了 “腳踏實地”石,顧名思義,體現(xiàn)出我廠工人兢兢業(yè)業(yè),腳踏實地的人生態(tài)度;開屏廣場象征我廠發(fā)展前景的廣闊,中心我們設計有象征電力事業(yè)的彩鋼雕塑,高5-6m,紅色彩鋼象征著電力事業(yè)的紅紅火火。整個廣場的植物布局也同樣采取中軸線對稱的形式,在強化軸線的同時,體現(xiàn)出植物景觀的一種統(tǒng)一的和諧的美感。
方案二:入口兩側綠化與街景相結合,種植雪松,形成一道綠色屏障,以雪松挺拔、蒼翠、永不屈服的精神象征我廠發(fā)展前景的廣闊。雪松下種植混播草坪,并且用色葉植物組成鳳舞的圖案點綴其上,配植一些紅楓、棕櫚、小葉女貞,以增加植物層次上的變化。每到秋季,青翠的棕櫚,紅色的草花,金黃色的銀杏,正是丹黃朱翠為之幻景。 在前廣場中心設計有旱噴泉,采用電腦程控技術,伴隨著“高山流水遇知音”的音樂,噴泉則相對變化,時而天女散花,紛紛揚揚,時而玉蝶飛舞,時隱時現(xiàn)。入夜,彩燈隨著音樂變化,或紅、或藍、或紫、或綠,如霞光萬道,姹紫嫣紅,五彩繽紛,遠看如瓊臺仙閣,近看疑是神仙瑤池,使人目不暇接。周邊以植物造型來圍合,以四方形的造型代表嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,以由低到高立體三角形的造型代表我廠一步步業(yè)績的飛躍,以發(fā)散型的射線代表電力事業(yè)向全國各地的輻射,整體布局簡潔,美觀。
(二)辦公樓后中心花園:辦公樓后有較為開闊的休憩綠地空間,被道路分隔為3塊綠地,面積分別約為5300、1550、850平方米為方便職工休閑活動的需求,將其設為一處交流、休憩、活動的公共活動空間,以軟質景觀為主,人文景觀與植物景觀交相互應。種植具有觀賞性的各類喬木和絢麗奪目的花灌木。職工在工作之余,也可散心漫步其間,品味蘊涵深刻寓意的雕塑小品在心靈與精神上得以凈化。
方案一:運用簡約的設計構圖手法,主要以植物造景為主,搭配適量的流暢園路、體現(xiàn)休閑功能的仿木花架、木質坐凳等,為職工提供休閑散步的地方,使人在閑暇之于養(yǎng)神蓄目、綠林醉心。簡潔的空間形式,既符合現(xiàn)代信息快捷、高效的特點,又蘊含了中國傳統(tǒng)空間的含蓄、寧靜。
方案二:通過這種自然的曲線型路面和幾何規(guī)矩形式的并置、沖突、融合等方式引發(fā)職工的想象力和創(chuàng)造力,創(chuàng)造出一個適合大眾活動,交流的空間。彎曲的流線型道路則給人以流動、悠閑之感,蜿蜒的小道則是將一個個設置好的小場景,如一軸畫卷展示給閑步者。而直線道路是兩點的最近距離,象征高效、迅捷的工作節(jié)奏。歐式的模紋畫壇代表了一種神奇的祝福,是幸福、成功的象征。
動力房前的綠地,主要以流暢的園路和集散用地作為構圖方式,其間布置若干木質座凳。大量運用植物之間的高低層次、花色對比進行造景。
(三)生產(chǎn)作業(yè)區(qū)及廠房周邊環(huán)境:
方案一與方案二生產(chǎn)作業(yè)區(qū)多以常綠樹種為主,尤其在煤廠周圍栽植雙排行道樹,已達到防塵,除噪的效果。并且,配以開花植物,即美觀大方又舒適樸實,可以很好的調節(jié)職工的精神。有所區(qū)別的是方案一的植物飄帶造型比較豐富,充分利用林下空間進行綠化,而方案二相對來說,設計的更為簡潔,通透。
三、昭通注冊公司:財稅干貨十大常見稅種的最新實操解讀
城建稅多少稅率?不是7%嗎?為什么我所在公司是5%?如果遇到類似問題的寶寶是不是蒙圈了?不要著急,跟著曼德企服一起來看看十大常見稅種的最新實操解讀!
一、城建稅及教育費附加
1.特點:專款專用;受益稅;附加稅;按規(guī)模設計稅率;范圍廣。
2.作用:補充城建資金;限制派;調動地方;方便分稅制。
3.稅目:城市;縣城/建制鎮(zhèn)+征收三稅的其他地區(qū)。
4.納稅人:1、內資;2、外資;3、個體商販和個人在集市上交增值稅的,由省確定。
5.稅率:城市7%;縣城、建制鎮(zhèn)、鐵道部5%/其他地區(qū)1%。
6.計稅依據(jù):三稅繳納額,不含滯納金,三稅減免額不征,但出口免抵增值稅額征。
7.直接減免稅:1、進口不征;2、出口不退;3、先征后返退的不退;4、符合政策退庫的不征。
8.行業(yè)減免稅:1、石油儲備基地第一期;2、投資者保護基金公司;3、三峽工程2004-2009年;4、金融機構撤銷。
9.慈善減免稅:1、新辦零售商貿企業(yè)招下崗失業(yè)人員(退役士兵同)30%及簽1年以上的,免3年;2、下崗失業(yè)人員(退役士兵同)從事建筑娛樂廣告桑吧外個體經(jīng)營的,免3年;3、新辦廣告桑吧外服務企業(yè)招退役士兵30%及簽1年以上的,免3年。
10.義務時間:增值稅、消費稅。
11.納稅地點:增值稅、消費稅。
12.特殊情況(1):貨物運輸業(yè)代開發(fā)票,先按7%,減免的下一征期退稅。
13.特殊情況(2):教育附加3%,不同的是:1、出口外減免三稅的可退;2、行業(yè)減免中無石油和三峽工程。
二、資源稅
1.特點:只征特定資源、受益稅、級差收入稅、從量定額征、普遍。
2.作用:調節(jié)資源級差收入、合理開采、稅收杠桿、財政收入。
3.稅目:原油、天然氣、原煤、其他非,黑色,有色金屬礦原礦、固體,液體鹽。
4.納稅人:1、收購未稅礦產(chǎn)品的單位為扣繳人;2、開采,生產(chǎn)或收購,單一環(huán)節(jié)。
5.稅率:按數(shù)量按幅度(未列明的由省級政府30%內浮動)征,鐵礦石減征40%,冶金獨立礦山的鐵礦石減征60%。
6.計稅依據(jù):直接銷售數(shù)量/自用數(shù)量或產(chǎn)量*單位定額稅額
7.直接減免稅:1、人造石油/煤礦產(chǎn)的天然氣/洗煤等加工產(chǎn)品不征;2、精礦形式伴選出的副產(chǎn)品不征。
8.行業(yè)減免稅:無
9.慈善減免稅:1.不分別稅目的從高;2.移送煤炭可按綜合回收率折算原煤;3.礦原礦精礦可按選礦比折算原礦;4.稠高稀油不分的按稀油數(shù)量;5.液體鹽加工固體鹽的按固體鹽征,外購所耗用的液體鹽稅額可抵扣。
10.義務時間:1.分期按合同收款日期;2.預收款按發(fā)出日期;3.其他按收款或憑證當天;4.自用按移送;5.扣繳按支付。
11.納稅地點:1.開采或生產(chǎn)地;2.扣繳為收購地。
12.特殊情況(1):扣繳稅率:1.獨立礦山和聯(lián)合企業(yè)收購相同的按本單位稅率;2.其他按收購地稅率。
三、車輛購置稅
1.特點:范圍,環(huán)節(jié)單一/特定目的中央稅/價外,不轉嫁稅負。
2.作用:籌集資產(chǎn)/規(guī)范政府行為/調節(jié)收入差別/打擊走私。
3.稅目:汽車/摩托車/電車/掛車/農用四輪運輸車。
4.納稅人:境內購買/進口/受贈/自產(chǎn)/獲獎/其他使用的單位和個人。
5.稅率:10%;因質量退回的,申報日起每滿1年扣10%后退稅,未滿1年全退。
6.計稅依據(jù):基本同增值稅,代收要看誰開票,控購費不征。
7.直接減免稅:1.04/10/1起三輪車不征;2.設有固定裝置的非運輸車輛免稅。
8.行業(yè)減免稅:1.使館駐華及外交人員自用車輛;2.列入軍隊裝備計劃的車輛;3.防汛消防指揮等專用車。
9.慈善減免稅:1.回國留學人員用現(xiàn)匯購1輛自用國產(chǎn)小汽車;2.長期定居外國專家1輛自用小汽車;3.底盤發(fā)生更換的重新申報;4.己用未稅的滯納金從登記日/出廠后60日起算,超過3年或沒有憑證的按3年算。
10.義務時間:在上牌前的使用環(huán)節(jié),購車發(fā)票日期/其他取得日/進口報關日起60日內。
11.納稅地點:1.車輛登記注冊地;2.不登記的在所在地。
12.特殊情況(1):沒有購價或偏低的按最低計稅價。
13.特殊情況(2):己用車輛稅額=最低價*[1-(已用年/規(guī)定年)]*10%,減去已繳數(shù)補征,多繳不退。
四、車船使用稅
1.特點:財產(chǎn)稅/面廣/稅源流動性強/納稅人多為個人。
2.作用:籌集資產(chǎn)/加強車船管理/調節(jié)財富分配。
3.稅目:在車船管理部門登記的車船,包括內部場所行駛作業(yè)但登記的。
4.納稅人:車輛船舶的所有人或管理人。
5.稅率:客電車60-660/輛,貨車專項車掛車牽引車16-120/自重噸,三輪汽車低速貨車24-120/自重噸,摩托車36-180/輛,船舶3-6/凈噸。
6.計稅依據(jù):按數(shù)量,拖船2馬力=1噸,船舶<1按1噸算。>
7.直接減免稅:1.非機動車船(不含非機動駁船;2.農業(yè)拖拉機;3.捕撈/養(yǎng)殖漁船;4.已經(jīng)繳納船舶噸稅的船舶。
8.行業(yè)減免稅:1.軍隊/武警專用車船;2.公安/安全/監(jiān)獄/勞教/法院/檢察院等警用車船。
9.慈善減免稅:1.使館駐華及外交人員自用車船;2.城市農村公共交通車船定期減免稅由省級政府定;3.車輛尾數(shù)0.5噸以下的按0.5噸,以上的按1噸,船舶尾數(shù)0.5噸以下的不計,以上的按1噸算。
10.義務時間:登記當月,未登記的發(fā)票當月,其他稅務定;按年申報納稅,具體期限由省級定。
11.納稅地點:省級按實際定,跨省的在登記地。
12.特殊情況(1):完稅車船被盜/報廢/滅失的,或退年內剩余月的稅,但變更的不退不征。
13.特殊情況(2):新購或短期=數(shù)量*年稅*應稅月/12;未繳從06年補繳,分年從強險截止次日算萬分5滯納金。
五、關稅
1.特點:進出境貨物和物品/單一環(huán)節(jié)價外稅/涉外性。
2.作用:按對象分進口/出口/過境稅;按標準分從量/從價/復合/選擇/滑動稅,按性質分普通/優(yōu)惠/差別稅,按保護分非/壁壘。
3.稅目:商品名稱及編碼協(xié)調制度:21類,97章,前2位章,前4位目,56位子目,共8位;出口只征少量資源性/須規(guī)范的。
4.納稅人:進口貨物的收貨人/出口貨物的發(fā)貨人/進出境物品的所有人。
5.稅率:進口:最惠國/協(xié)定/特惠/普通/配額/暫定稅率等,分四欄,具體看適用情況;出口:23種商品0-20%暫定稅率,16種0,6種1%以下,真正只20種;按進出口之日,先申報按申報進境之日,分期租賃按原進口。
6.計稅依據(jù):完稅價格=CIF*中間價,CIF=(FOB+運)/(1+保險率),CFR=FOB+運費。
7.直接減免稅:1.稅額50元下/無值樣品/外國贈送/放行前損失/運輸必需品;2.展示表演等非商業(yè)6月內復運;3.因品質1年仙復運/更換/退貨/退關等;4.學校或科研機構非營利國內不產(chǎn)直接投用的科教用品;5.康復機構等進口國內不產(chǎn)的殘疾人專用品;6.捐贈給團體或政府直用的扶貧慈善性物資。
8.行業(yè)減免稅:1.石油天然氣開采進口/部分紡織品出口/臺灣進口水果;
2.規(guī)定進口設備/邊境貿易/保稅區(qū)/出口加工區(qū);3.來料加工和補償貿易的來料設備/剩料2%/3千下內銷的免稅;4.進料加工的進料按復出口數(shù)量免/成品出口免稅/剩料和增產(chǎn)品2%/5千下免稅。
9.慈善減免稅:1、進口成交價格的調增:2、買方負擔的購貨傭金外的傭金和經(jīng)紀費;3、一體的容器費;4、包裝材料和勞務,買方提供的材料零件;5、工具;6、消耗材料;7工程設計等,買方支付的有關;8、構成銷售條件的特許權使用費(技術/商標/著作/銷售等),賣方從買方進口后獲得收益;9、單獨標明不計入CIF:進口后的保修外的安裝維修費,起卸后運保費,關稅及代征稅,境內復制貨物費用,境內外技術培訓及境外考察費,有證明的專門利息費用;出口價格不包括列明由賣方承擔的傭金。
10.義務時間:進口申報進境14日內/出口監(jiān)管區(qū)裝貨24小時前申報,填發(fā)繳款書日起15日內交,海關錯1年內/他錯3年內補征。
11.納稅地點:原產(chǎn)地標準1)完全一國生產(chǎn)準則(2)實質性改變準則,分改變四位稅號/列出加工程度表/從價百分比30%方法。
12.特殊情況(1):內銷:進料加工以原進口價,來料加工和保稅區(qū)以同時同類價,邊角料以內銷價為基礎;進口無法確定的運費按運費率,保險費按(貨價+運費)*0.3%,鐵公的按口岸價1%。
13.特殊情況(2):特殊進口價格:境外修理加工貨物由修理加工費+料件費+復運運保費,租賃進口由租金+利息,補稅的減免稅貨物由原進口價*[1-實際進口月/(監(jiān)管年限,15日以上算1月,以下不算。
六、土地增值稅
1.特點:房地產(chǎn)轉移增值稅/面廣/扣除和評估法/超率累進/按次。
2.作用:加強宏觀調控/抑制炒買炒賣/規(guī)范收益分配方式。
3.稅目:有償轉讓國有土地使用權及地上建筑物附著物的增值額,開發(fā)企業(yè)用于福利/投資等視同銷售,出讓/無償不征。
4.納稅人:轉讓人,但不涉及房地產(chǎn)企業(yè)的投資/合作建房自用/兼并的暫免征。
5.稅率:增值額/扣除項目=增值率*100%≤50%,按30%,速算扣除系數(shù)0%;50—100%,按40,扣5%;100—200%,按50,扣15%;>200%,按60,扣35%。
6.計稅依據(jù):稅=(收入-扣除項目)*適用稅率-扣除項目*速算扣除系數(shù)。
7.直接減免稅:1.建造普通標準住宅出售,增值≤20%的,但未分別核算的不適用;2.被政府征用收回的;3.舊房轉為廉租/經(jīng)濟適應房,增值≤20%的。
8.行業(yè)減免稅:1.個人普通住房免;非普通住宅≥5年免,3-5年減半;2008/11/1起個人一律免;2.1994/1/1前簽合同的,但超過7年轉讓的征;3.個人交換免征,企業(yè)交換征。
9.慈善減免稅:扣除分:1.新房扣土地地價款費用+開發(fā)成本(含契稅,能轉讓的配套設施收入算,成本也扣)+開發(fā)費用[=利息(有證明,≤同期貸款利率,不含超期和加罰)+(地價費+成本)*5%內或=(地價費+成本)*10%內]+稅金(不含開發(fā)企業(yè)印花稅)+開發(fā)企業(yè)加計20%;2.舊房扣土地地價費+評估價(=重置成本*成新率)+轉讓稅金(不含購買契稅)。
10.義務時間:一次付清的登記前,分期的按合同,竣工前先轉讓或預售的預征,后清算;簽合同起7日內(開發(fā)公司可按期)按次申報。
11.納稅地點:在房產(chǎn)所在地,也就是坐落地。
12.特殊情況(1):收入包括所有收入,其中代政府收費1.一并收計入,也可扣除,但加扣20%時基數(shù)不含;2.單獨收不計入,也不扣除。
13.特殊情況(2):開發(fā)企業(yè)清算:竣工并售完/未竣工但整體轉讓/轉讓土地;稅務要求清算:竣工并85%轉讓或剩余出租自用的/許可證滿3年/稅務注銷/其他。
七、城鎮(zhèn)土地使用稅
1.特點:對占用土地的行為征/對象是土地/限定范圍/差別幅度。
2.作用:合理節(jié)約用地/調節(jié)土地級差收入/廣集財政資金。
3.稅目:城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)的土地。
4.納稅人:擁有土地使用權的單位和個人/權屬不清的實際使用人/共有的各方。
5.稅率:50萬人以上大城市1.5-30元;20萬-50萬人中等城市1.2-24元;小城市0.9-18元;縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)0.6-12元(視情況調整)。
6.計稅依據(jù):實際占用的土地面積(平分米)。
7.直接減免稅:1.機關/人民團體/軍隊自用;2.財政撥付經(jīng)費事業(yè)單位自用;3.寺廟公園名勝自用;4.街道廣場綠化等公共用地;5.開山填海地。
8.行業(yè)減免稅:1.直接農業(yè)生產(chǎn)地;2.鐵路/人行/中儲/中油/林業(yè)/鹽場礦/礦山/電力/水利/核總/海油/港口/民航部分;3.石油儲備基第一期。
9.慈善減免稅:1.老年機構自用;2.高校后勤實體自用06-08年;3.廉租/經(jīng)濟適應房用地;4.核電站除生活辦公(基建期減半)外用地;5.國家儲備庫自用06-08年;6.天然林保護工程自用;7.居民供熱生產(chǎn)地;8.勞教勞改用地。
10.義務時間:購新的交付/購存的登記/租借/非耕地的征用/自用的使用次月起;新征耕地的征用起滿1年開始。
11.納稅地點:土地所在地計算征收,分期納,各地自行規(guī)定按月按季按半年或一年征。
12.特殊情況(1):經(jīng)省級定可免的,安全防范用地/企業(yè)內荒林湖泊/搬遷后不用的原場地。
13.特殊情況(2):個人居住房及院/福利工廠/集體或個人辦的學校等/大型扶持項目/農貿市場等由省級定。
八、房產(chǎn)稅
1.特點:個人財產(chǎn)稅/城鎮(zhèn)經(jīng)營性房屋/區(qū)別經(jīng)營方式征稅。
2.作用:籌集地方財收/調節(jié)財富分配/加強房屋管理。
3.稅目:城市縣城建制鎮(zhèn)工礦區(qū)的經(jīng)營性房屋,不含獨立的建筑物。
4.納稅人:產(chǎn)權所有人/承典人/代管人或使用人,外資及外國人經(jīng)營的不交。
5.稅率:按房產(chǎn)余值的1.2%或租金12%;2008/3/1前個人出租居住4%,后不分用途4%;企業(yè)等按市價租給個人居住4%。
6.計稅依據(jù):稅=租金收入*12%或=原價*(1-減除比)*1.2%。
7.直接減免稅:1.機關/人民團體/軍隊自用;2.財政撥付經(jīng)費事業(yè)單位自用;3.寺廟公園名勝自用;4.個人非營業(yè)用;5.開發(fā)商品房售前。
8.行業(yè)減免稅:1.工地臨時房屋;2.連續(xù)停用半年在大修期間;3.郵政劃分城鎮(zhèn)外的;4.鐵道企業(yè)自用;5.人行自用;6.天然林保護工程。
9.慈善減免稅:1.學校醫(yī)院等自用;2.軍隊空余租賃/毀損停用;3.老年機構自用;4.公有住房/廉租住房;5.學生公寓/高校后勤實體自用;6.國家儲備庫及經(jīng)營儲備商品企業(yè)自用的08/12/31前。
10.義務時間:原有的經(jīng)營/驗收前使用租借之月起,自建的建成/委托的驗收/租借/購新的交付/購存的登記次月起。
11.納稅地點:在房產(chǎn)所在地,按年征收,分期納,各地一般按季或半年。
12.特殊情況(1):融資租賃按1.2%;投資聯(lián)營分紅共擔分險的按1.2%,不擔的按12%。
13.特殊情況(2):房產(chǎn)原價包括不可分割附屬及配套設備,如冷暖通風,更換的用差額計入,但易壞零配件不算。
九、印花稅
1.特點:兼有憑證和行為稅/范圍廣/稅率低稅負輕/自行完成。
2.作用:廣集財收/促進法制/培養(yǎng)納稅/維護涉外權/監(jiān)督其他。
3.稅目:經(jīng)濟合同/產(chǎn)權轉移書據(jù)/營業(yè)賬簿/權利/許可證照/其他。
4.納稅人:立合同當事人;立賬簿人;立據(jù)當事人;領受人;使用人;不含保人,證人。
5.稅率:1‰:租賃/倉儲/保險/證券;0.5‰:加工/勘察/運輸/產(chǎn)權/資金;0.3‰:購銷/建筑/技術;0.05‰:借款;5元/本:其他。
6.計稅依據(jù):憑證所載份額或憑證數(shù)量;沒金額的先5元,后補。
7.直接減免稅:1.憑證副本及抄本;2.無息貼息貸款合同;3.國企改制上市國有股權無償轉讓;4.改制產(chǎn)權轉移書據(jù)及變更執(zhí)行主體的合同。
8.行業(yè)減免稅:1.軍貨搶救物資/新建臨管線運輸;2.郵政99/1/1前資金分立;3.投資者保護基金公司;4.石油儲備基地第一期。
9.慈善減免稅:1.贈予政府福利學校的書據(jù);2.指定收購部門與村委或農民立的農產(chǎn)品收購;3.房產(chǎn)管理部門個人租房合同;4.外國優(yōu)惠貸款合同;5.投資者封閉式基金買賣;6.涉及廉租經(jīng)濟適用住房管理單位及購買人。
10.義務時間:書立或領受時,外國的入境時;保存10年。
11.納稅地點:就地納稅,全國性訂貨會回所在地。
12.特殊情況(1):電網(wǎng)與用戶的供電合同/企業(yè)與主管部門的承包合同/法律會計審計咨詢。
13.特殊情況(2):未標明按市價/書立日外匯價拆算;未分別的從高;<1角免;以角舍入;租賃>1角<1元,按1元.>
十、契稅
1.特點:財產(chǎn)轉移稅/土地房屋的購買人繳納。
2.作用:增加地方財收/保護合法產(chǎn)權/調節(jié)財富分配。
3.稅目:土地使用權出讓/轉讓,房屋買賣;抵債/交換/投資/贈與/折料/翻建。
4.納稅人:承受土地或房屋權屬的單位或個人。
5.稅率:3%--5%,由省級自定;個人首次購買90平米以下的,2008/11/1起按1%征。
6.計稅依據(jù):成交價格/市場價格/評估價格/基準地價。
7.直接減免稅:1.機關/事業(yè)/團體/軍隊自用;2.荒地用于農業(yè)的;3.使館駐華及外交人員承受;4.國有控股公司投資新設85%股權公司。
8.行業(yè)減免稅:1.石油儲備基地第一期;2.已購公有住房補土地出讓金后為完全產(chǎn)權的;3.改制/合并/分立/重組劃轉/破產(chǎn)后債權人承受。
9.慈善減免稅:1.城鎮(zhèn)職工第一次購公有住房的/首次購買單位集資或購進的普通住房;2.不可抗力重購的可減或免;3.拆遷補償款內重購的;4.廉租/經(jīng)濟適應房單位購買為廉租租/經(jīng)濟適應房的;5.個人購買普通住房的減半。
10.義務時間:簽訂土地房屋權屬轉移合同(或其他合同性質憑證)的當天,義務發(fā)生日起10日內申報。
11.納稅地點:土地房屋所在地。
12.特殊情況(1):房屋交換價值相等的不交,超出部分應交支付方交。
13.特殊情況(2):單獨轉移附屬設施的不交,連同土地或房屋一起轉移的按總價交;實質性轉移,沒證書也交。
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成都市甲骨文景觀藝術工程有限公司于2003年08月04日在金牛區(qū)市場和質量監(jiān)督管理局登記成立。法定代表人劉龍劍,公司經(jīng)營范圍包括園林景觀設計施工;園林綠化;雕塑工程設計等。
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