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套內(nèi)墻體面積一般占多少（套內(nèi)墻體面積一般占多少比例）

發(fā)布時間：2023-03-17 18:19:27 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 556 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于套內(nèi)墻體面積一般占多少的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、套內(nèi)使用面積是多少？
2、套內(nèi)面積是什么意思房屋套內(nèi)面積怎么算
3、什么是套內(nèi)面積？如何計(jì)算套內(nèi)面積？
4、墻面面積到底怎么算？

套內(nèi)墻體面積一般占多少（套內(nèi)墻體面積一般占多少比例）

一、套內(nèi)使用面積是多少？

室內(nèi)使用面積和套內(nèi)使用面積的區(qū)別在于套內(nèi)使用面積是整套房子地面鋪磚之后磚的總面積，在吸收就是套內(nèi)的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內(nèi)側(cè)的半墻面積，這樣來概括。室內(nèi)使用面積是按結(jié)構(gòu)墻體的表面尺寸來計(jì)算的，其中有復(fù)合保溫隔熱層。

二、套內(nèi)面積是什么意思房屋套內(nèi)面積怎么算

套內(nèi)面積，全名套內(nèi)建筑面積。套內(nèi)建筑面積包括三個部分：套內(nèi)使用面積，套內(nèi)墻體面積，陽臺建筑面積。它的計(jì)算公式是：套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽臺建筑面積。

三、什么是套內(nèi)面積？如何計(jì)算套內(nèi)面積？

套內(nèi)建筑面積是什么意思

套內(nèi)建筑面積指的是套內(nèi)房屋使用空間的面積，以水平投影面積計(jì)算。一般來說，套內(nèi)建筑面積是由套內(nèi)房屋使用面積，套內(nèi)墻體面積，套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

1、套內(nèi)使用面積主要就是指臥室、起居室、客廳、餐廳、過道、廚房、衛(wèi)生間等等位于分戶門內(nèi)的面積的總和。但是，大家要注意的是煙囪、通風(fēng)管、管道不會計(jì)入到房屋的套內(nèi)面積中。

2、墻體面積主要又包括共有墻和非共有墻兩種，而這兩種墻體的計(jì)算方式也不同：非共用墻墻體水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。而共用墻墻體按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積。此外，在房屋內(nèi)部的墻體的厚度也會計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

3、在買房子的時候，如果是封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。挑陽臺的話按其底板水平投影面積的1／2計(jì)算建筑面積。凹陽臺按其凈面積的1／2計(jì)算建筑面積。

套內(nèi)建筑面積如何計(jì)算

1、建筑面積＝套內(nèi)建筑面積＋公攤面積

建筑面積指的是建筑物外墻（柱）勒腳以上各層外圍水平投影面積之和，一般包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等。在買房時，售樓處的工作人員一般說的都是建筑面積，也就是最后房本上呈現(xiàn)的面積。購房者買房入住時，物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)的收取，是按照建筑面積的平米數(shù)來收取的。

2、套內(nèi)面積＝套內(nèi)使用面積＋套內(nèi)分?jǐn)偯娣e

套內(nèi)建筑面積指的是房屋內(nèi)各個部分建筑面積的總和。其中，套內(nèi)分?jǐn)偯娣e包括套內(nèi)分?jǐn)偟膲w面積和陽臺面積。

（1）套內(nèi)使用面積是指實(shí)際能自己使用的面積，通俗來講是地毯面積，既能鋪地毯的面積就是購房者真正能切實(shí)使用的面積。

（2）套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的維護(hù)承重墻體，或其他承重支撐體所占的面積，但該房屋與鄰居、公共建筑物和外墻的面積按水平投影面積的一半算，而房屋內(nèi)自帶的墻體（比如廚房和衛(wèi)生間之間的墻體）面積按水平面積的全部算。

（3）套內(nèi)陽臺建筑面積是按陽臺外圍與房屋墻體之間的水平投影面積計(jì)算，但其中完全封閉的陽臺按照水平投影的全部面積算，而半封閉的陽臺按一半面積算。

上述內(nèi)容主要所描述的就是對于套內(nèi)建筑面積是什么意思？套內(nèi)建筑面積如何計(jì)算的具體介紹，建筑面積是房屋之中的面積問題，所以在重要性上是怎樣，大家應(yīng)該也就知道了，調(diào)查好這方面的事情，也是在為自己帶來好處，所以也是千萬不要馬虎，而在對這些面積方面做計(jì)算時，需要牢記數(shù)據(jù)還有結(jié)果。

四、墻面面積到底怎么算？

墻面刷漆施工面積計(jì)算公式：

墻漆施工面積=(建筑面積×80%-10)×3

建筑面積就是大家知道的購房面積，現(xiàn)在一般房子的實(shí)際利用率在80%左右。

而家里的廚房、衛(wèi)生間一般都是采用瓷磚和鋁扣板材料，這部分的面積大多在10平方米左右，再加上吊頂對墻漆施工的面積影響不大，所以上面這個計(jì)算方式得到的結(jié)果可能是最接近實(shí)際面積。

擴(kuò)展資料：

套內(nèi)墻體面積是套內(nèi)使用空間周圍的圍護(hù)或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積,有共用墻體和非共用墻體兩種.其中各套之間的分隔墻和套與公共建筑空間的分隔墻以及外墻（包括山墻）等共有墻，均按水平投影面積的一半計(jì)入套內(nèi)墻體面積.套內(nèi)自有墻體(非公有墻)按水平投影面積全部計(jì)入套內(nèi)墻體面積。

墻身的外表飾面,分為室內(nèi)墻面和室外墻面。墻面裝修是建筑設(shè)計(jì)的組成部分?，F(xiàn)代室內(nèi)墻面運(yùn)用色彩、質(zhì)感的變化來美化室內(nèi)環(huán)境、調(diào)節(jié)照度，選擇各種具有易清潔和良好物理性能的材料，以滿足多方面的使用功能。

室外墻面直接影響建筑物外觀和城市面貌，應(yīng)根據(jù)建筑物本身的使用要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件選用具有一定防水和耐風(fēng)化性能的材料，保護(hù)墻體結(jié)構(gòu)，保持外觀清潔。

使用質(zhì)地優(yōu)良的粘土磚或天然石砌筑的墻體，其本身已具有質(zhì)樸的外觀和良好的耐風(fēng)雨、抗污染性能，可不另作墻面，這種墻稱為清水墻。清水墻應(yīng)將灰縫處理得整齊密實(shí),以防雨水滲漏。

混凝土墻體如選專用模板澆筑,拆模后在外墻面留下木紋或各種凹凸幾何圖案等。這種墻面稱為清水混凝土墻面。

參考資料：

百度百科_套內(nèi)墻體面積

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