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    精裝樣板房圖片(精裝樣板房圖片效果圖)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-18 11:21:57     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 861        問大家

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    本文目錄:

    精裝樣板房圖片(精裝樣板房圖片效果圖)

    一、買精裝房你后悔了嗎?

    精裝房的優(yōu)勢主要有兩個(gè)。一是可以緩解資金壓力,我們都知道,房款可以走貸款,貸款年限最長是30年,而裝修的錢不能貸款的,就算能貸,也不會(huì)超過5年,且利息還高(至少不會(huì)像房貸一樣低)。

    精裝房的價(jià)格包括裝修,對剛需來說,把裝修費(fèi)用計(jì)入房款中,走房貸是最好的緩解資金壓力的方法。比如偉星萬科東方瓏胤臺(tái),均價(jià)是16888元/平,就是帶裝修的。交付后幾乎不用再掏任何費(fèi)用,就可以拎包入住。

    另外對于在家辦公或者白天休息的人來說,最怕同一棟樓里有人裝修,而買了精裝房的小區(qū),整棟樓或者整個(gè)小區(qū)都沒有毛坯房,就不用擔(dān)心誰家裝修影響咱的工作和生活了。

    而精裝房的缺點(diǎn):首先布局都是設(shè)計(jì)好的,后期基本上都不能變動(dòng)。但每個(gè)家庭的需求又有所不同,比如有些精裝房默認(rèn)熱水器在陽臺(tái),一旦后期想換成燃?xì)鉄崴鳌獙Σ黄?,廚房里根本沒有預(yù)留熱水器的安裝位置和管道!或者有些房間里沒有預(yù)留墻壁網(wǎng)絡(luò)插座,只能花前去買子母路由器。

    其次,在細(xì)節(jié)上,流水線式的室內(nèi)設(shè)計(jì),不能保證讓每一個(gè)細(xì)節(jié)都“以人為本”。比如說廚房里的櫥柜高度是統(tǒng)一的,個(gè)子比較高的人只能彎腰駝背往吊柜下面鉆。

    最后在施工方面,流水線式的裝修很難保證細(xì)節(jié)上的施工工藝。很多精裝房入住后發(fā)現(xiàn)了許許多多的問題,其實(shí)都是施工不嚴(yán)謹(jǐn)導(dǎo)致的。雖然這些問題都可以免費(fèi)維修,但前提是在驗(yàn)收時(shí)要及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題——精裝房收房非??简?yàn)驗(yàn)收!

    擴(kuò)展資料:

    精裝房的市場亂象原因

    首先,開發(fā)商違約違法的成本太低。對于精裝修房,開發(fā)商可以通過高收費(fèi)低配置的方式獲取高額利潤,就算被發(fā)現(xiàn)違法違約,也很難受到應(yīng)有的制裁。簽購房合同時(shí),用的是開發(fā)商提供的合同,除了示范文本部分,其它的都是格式文本,都是對開發(fā)商很有利的,同時(shí)排除購房人權(quán)利的。直接打民事官司的時(shí)候,法院往往以合同作為裁判依據(jù),而合同往往對購房人不利。

    其次,精裝修房往往又帶著虛假宣傳,而虛假宣傳的違法成本也是很低的。一方面開發(fā)商所提供的合同中往往會(huì)約定宣傳資料不是合同的組成部分,對雙方?jīng)]有約束力。另一方面,哪怕行政部門認(rèn)定了虛假宣傳,處罰往往只有區(qū)區(qū)數(shù)萬。而開發(fā)商因虛假宣傳而獲得的利益往往是數(shù)千萬以上,收益成本相差甚大。

    再次,精裝修的相關(guān)規(guī)定極為不完善。常規(guī)的竣工驗(yàn)收備案針對的是毛坯房,并不包括精裝房。

    最后,層層轉(zhuǎn)包、層層分包是房產(chǎn)建筑這一行不是秘密的秘密,而非法轉(zhuǎn)包、非法分包帶來的是利益的層層分割,真正做工的人要想掙錢,很多會(huì)在材料上用工上做文章,偷工減料,以次充好。

    二、蝸居里海藻住的房子?

    黃浦區(qū)白渡路的上海灘花園,片尾也能看到開發(fā)商華潤置地的名字的

    樣板房圖片:

    三、第一次購房,怎樣“裝”的像個(gè)老房戶?

    首先對于您這個(gè)問題,我可以很負(fù)責(zé)任告訴你:這種東西,你想裝你還真裝不過來。畢竟大部分人也就只買過一次房子,那些賣房子的卻是賣過很多房子地皮,他們很清楚現(xiàn)在我們的需求,所以盡可能的按照我們的需求去說,而且說的更加天花亂墜使人信服。

    然后雖然你裝不來,但是你也不要灰心。我們首先就要問一下這個(gè)房子的整體情況。一般多大面積幾室?guī)讖d。這個(gè)東西都是要重點(diǎn)跟你講的。

    然后接著他們就開始天花亂墜了。說我們這套房子附近挨著某某公園,有天鵝湖,小橋什么的。聽著挺好,等你住進(jìn)去,可能只是一攤泥巴水,一樁爛到吱吱呀呀響的破木橋。

    聽他們說沒用,我們最重要的就是去房子里去看看,看看整體布局以及情況。比如某些優(yōu)惠房,明著在海報(bào)上標(biāo)注送平米數(shù),結(jié)果你到了地方一看。是,他送了沒錯(cuò)。就送了一塊蒼蠅大小的肉也沒什么用。

    這時(shí)候你氣憤商家的滿嘴胡話,但是商家告訴你,圖片與實(shí)物不符,一切照實(shí)物處理。這真的是有火都發(fā)不出來。

    還有很多商家,有“家具迷惑”行為。就是一套房子給你滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)难b上家具,你無法看到墻是什么樣子的,是否掉皮等劣質(zhì)問題。

    那我們就應(yīng)該參考那些空房子了,一般房子怎么樣都是整體的,一塊掉皮很有可能整體都沒弄好,這時(shí)候的房子就需要考究一下了。

    還有,不要對什么都有新奇心,看到一套房子覺得特別好,結(jié)果一時(shí)沖動(dòng)買了裝修,然后看到諸多問題之后想退房,人家不買賬了。然后你自己還不是悔不當(dāng)初。

    重點(diǎn)不要信那群銷售的鬼話就對了,萬事不要被他們迷惑,自己看房子自己評估。

    四、活動(dòng)板房樣板圖片有嗎?

    恰巧我公司有做這個(gè),拿去吧

    以上就是關(guān)于精裝樣板房圖片相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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