正文

精裝房子還需要裝修嗎（精裝房子還需要裝修嗎）

發(fā)布時間：2023-03-20 19:55:38 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 971 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于精裝房子還需要裝修嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

開始之前先推薦一個非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計劃、工作報告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，設(shè)計相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、精裝修的房子可以不要裝修嗎
2、精裝房還需要裝修公司嗎？為什么呢？
3、購買精裝修的二手房還需重新裝修嗎
4、精裝房要不要重新裝修，怎么改省錢又省心？

精裝房子還需要裝修嗎（精裝房子還需要裝修嗎）

一、精裝修的房子可以不要裝修嗎

精裝修的房子是否可以不要裝修，需要具體和開發(fā)商協(xié)商了，每個項(xiàng)目都不一樣的。

相對于毛坯而言，批量精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。根據(jù)由建設(shè)部制定的《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求，精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。

《商品住宅裝修一次到位實(shí)施導(dǎo)則》要求開發(fā)單位為住宅裝修的第一責(zé)任人，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，而不是由物業(yè)公司作為責(zé)任人。精裝修住宅要分為不同標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)立樣板間由住戶來進(jìn)行選擇:房屋的售價中應(yīng)該包括房屋的工程成本和裝修成本兩個組成部分，并要在合同中標(biāo)明。按照這一規(guī)則，精裝修的住宅被分為普通住宅、中高級住宅和高級住宅三個檔次，今后消費(fèi)者如果購買精裝修住宅，可以按照這一標(biāo)準(zhǔn)對采光、照明、室內(nèi)溫度、隔音效果、甚至每間屋子里有幾個電源插頭，做一個詳細(xì)比照。

二、精裝房還需要裝修公司嗎？為什么呢？

精裝房還需要裝修公司嗎？為什么呢？用心選擇能防止精裝修的大坑，精裝修不用在室內(nèi)裝修。精裝修的價位早已非常高了，可是許多精裝修空間大且空，置物能力較差，空間利用率低，導(dǎo)致較大的消耗。一般來說，如果你想要一個更愜意、精美、時尚的新房子，未來精致生活得更幸福，即使是精裝修，提議你從自身的估算中考慮到二次裝修。精裝房裝修前，要對房子開展系統(tǒng)軟件全方位的查驗(yàn)，特別是在是水、電、防潮等裝修隱蔽工程。若有難題，需及早告之房地產(chǎn)商，保證房屋質(zhì)量問題合格后再完成室內(nèi)裝修。

1.我們不能監(jiān)管精裝修的室內(nèi)裝修，只有在房子交付時查驗(yàn)施工質(zhì)量。假如發(fā)現(xiàn)的問題，再修還是很不便的。針對不知道怎么做得人而言，會更難找到內(nèi)心的缺陷，非常容易被搞混。如果以后使用時出現(xiàn)問題，會很不便。除此之外，難以發(fā)覺“無良”房地產(chǎn)商是不是有假冒偽劣的手段。最終，花天價買不張揚(yáng)的房子是十分劃不來的，乃至?xí)?yán)重影響身心健康。

2.絕大部分房地產(chǎn)商開發(fā)設(shè)計的一定不僅這一建筑項(xiàng)目，因此會積攢許多人脈關(guān)系，精裝修的裝修建材全是房地產(chǎn)商統(tǒng)一購買的。假如找到一個以前協(xié)作過的精英團(tuán)隊(duì)，不但工作效率高，還可以節(jié)約許多花費(fèi)，肯定比獨(dú)立淘便宜。如果你想挑選裝修好的房子，我們應(yīng)該掌握一些裝修裝飾的資料。其由來包含特殊知名品牌，并留意其裝修質(zhì)量。如果以后令人滿意了，能選不裝修房屋。

3.一般情況下，精裝修的售后由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果你在生活中發(fā)現(xiàn)難題，能直接打電話給物業(yè)管理，會有個人來檢測檢修。假如自身選裝修公司，即便有售后維修服務(wù)，道路上也很耗時間，因此精裝修的售后服務(wù)品質(zhì)和高效率會更強(qiáng)。之上便是對如何能防止精裝修的大坑，精裝修還要在室內(nèi)裝修嗎這種情況的解釋。

三、購買精裝修的二手房還需重新裝修嗎

許多人在購買二手房房的時候，會看房屋的裝修程度，通常精裝修的房屋價格會更高些，那么購買精裝修的二手房還需重新裝修嗎？

購買精裝修的二手房還需重新裝修

1、看房子的裝修風(fēng)格是否符合自己喜好

購房者在購買精裝修的二手房后，最好先看下房子的風(fēng)格是否符合自己的預(yù)期，如果原來的裝修風(fēng)格與自己的喜好相差不大的話，那么最好不要重新裝修，只需將局部不喜歡的地方進(jìn)行修繕下即可，避免裝修過程的浪費(fèi)。

2、看墻體、地面是否有裂痕

購房者在購買精裝修的二手房后，還需要看下墻體是否有裂痕、水管接頭是否漏水、地板有無翹起現(xiàn)象，如果精裝修二手房出現(xiàn)這些問題，則需要進(jìn)行重新裝修，且工程量較大。如果出現(xiàn)該問題，購房者最好在價格上與賣方溝通下。

3、看自己的經(jīng)濟(jì)條件

購房者的在購買精裝修的二手房后，可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)條件來決定是否重新裝修，如果房屋裝修比較陳舊，自己經(jīng)濟(jì)條件較好的話，則可選擇的重新裝修。

購買精裝二手房有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

1、優(yōu)點(diǎn)

精裝二手房可讓購房者在一定程度上節(jié)省裝修的費(fèi)用，降低了房屋的成本，同時精裝二手房內(nèi)部甲醛等裝修污染通常消失殆盡，裝修污染較少，可直接拎包入住，比較方便。

2、缺點(diǎn)

精裝二手房地風(fēng)格受到限制，比較單一，選擇性較差，同時，也有購房者擔(dān)心精裝二手房的裝修材料較差，影響房屋的質(zhì)量。

以上就是關(guān)于購買精裝修的二手房還需重新裝修嗎的相關(guān)介紹，希望能給大家在購買二手房的時候提供些幫助，讓大家能夠購買的自己心儀的二手房屋。

四、精裝房要不要重新裝修，怎么改省錢又省心？

現(xiàn)在的開發(fā)商都傾向于做精裝房，樓上樓下的裝修風(fēng)格以及房屋布局都是一樣，沒有一點(diǎn)自己的特色，只有千篇一律的布局和色彩，這勢必不能滿足所有業(yè)主的審美與需求。

有很多業(yè)主提問精裝房到底要不要拆了重裝？

對于精裝房交付標(biāo)準(zhǔn)，裝修風(fēng)格，功能布局情況及預(yù)算上考慮，這時候大多數(shù)業(yè)主考慮的可能就需要局部改動或者整體重裝了。首先是局部改動。如果開發(fā)商提供的裝修風(fēng)格與業(yè)主的喜歡沒有太大出入，只是部分細(xì)節(jié)或者材料不盡如人意，則可以要求開發(fā)商整改，或者在不改變結(jié)構(gòu)布局的情況下，業(yè)主自己或者找工人來改變地面或墻面的材質(zhì)顏色。剩下的更多是靠軟裝來提升空間品質(zhì)和展現(xiàn)屋主的氣質(zhì)。

對于整體重裝。這個就比較麻煩了。為何要全部打掉重裝？無外乎兩個原因：一是完全不喜歡現(xiàn)有的風(fēng)格或材料；二是質(zhì)量實(shí)在太差，差到忍無可忍。畢竟開發(fā)商做的精裝修，大家懂的。

當(dāng)我們比較明確知道是需要局部改動還是整體重新裝修后，看下7KKDESIGN 設(shè)計師是怎么打造精裝房使其獨(dú)一無二的哈。

這是精裝房的原始戶型圖

房型相對來說還是比較方正的，但是收納的柜子比較少，只有進(jìn)門玄關(guān)的鞋柜和立面主臥的小衣柜，其他空間都沒有，包括墻面所有的裝飾都沒有，缺乏藝術(shù)生活氣息。而且布局上進(jìn)門玄關(guān)的柜子也比較堵，南北不通透。

我們在看下現(xiàn)場的照片。

進(jìn)門玄關(guān)鞋柜顏色也比較老氣。

進(jìn)門玄關(guān)看客廳，玄關(guān)鞋柜很擁堵，客餐廳南北不通透廚房的整體色彩搭配都很老氣。

進(jìn)門玄關(guān)看餐廳廚房，因?yàn)樾P(guān)鞋柜擁堵光線也相對應(yīng)黑暗一些。

衛(wèi)生間空間利用率很低，收納空間比較少，臺盆柜上面有一面鏡子，生活用品很多沒有地方放置，你說對于愛美的我們，化妝品豈不是亂七八糟的一堆哦，影響美觀。

臥室飄窗因?yàn)闄跅U遮擋利用率也不高，不知道開放商的用途是什么，安全嗎，是責(zé)任嗎？。。。

這么好的光線不能浪費(fèi)啊，你們說是不是。

主臥墻面光禿禿，沒有任何裝飾，好尷尬。開發(fā)商也太敷衍了。地板也是黑漆漆臟臟的，不忍直視，沒有一點(diǎn)臥室溫馨的氣氛。

好吧，已經(jīng)無力吐槽了，這時候該怎么辦呢，拿到精裝的開始傻眼了，顏色風(fēng)格不是我喜歡的，收納又這么少，局部的格局也不是很喜歡，睡覺也睡不好，腦袋老是想著房子房子，畢竟花這么多錢買到的房子裝修成這樣，也是很無奈啊。

事已至此，我們就靜下心來，找個理想的設(shè)計師來幫您重新搭配吧。這不就找到了7KK DESIGN設(shè)計師，當(dāng)找到了合適的設(shè)計師感覺希望就在眼前，這時候您可以把自己的具體功能需求想法，建議該吐槽的全都和設(shè)計師說下，這時候設(shè)計師就像是心里醫(yī)生一樣聽著您的種種不是，再想辦法幫您對癥下藥。接下來，看下設(shè)計師怎么對癥下藥的哈，見證奇跡的時候到了。

我們先看下改造后的方案吧，在功能需求下，花最少的錢做最有價值的藝術(shù)設(shè)計。

這是改造后的平面布局圖

在原始的平面布局上稍微改動了下，把進(jìn)門就礙眼的玄關(guān)柜去掉了，做成進(jìn)門的玄關(guān)裝飾墻面，把鞋柜改到了進(jìn)門的左邊，這樣換鞋，放置進(jìn)出隨身的物品也比較方面，不用進(jìn)屋就可以使用，很方便。

南北是不是也很通透啦?？筒蛷d空間上看起來寬敞了好多，面積感覺都大了不少，小小的改動瞬間感覺房子買的太值了，上海的房價大家都懂得。剩下的就是局部空間功能布局了，具體的就看設(shè)計師如何合理利用空間了，在現(xiàn)有房型的基礎(chǔ)上根據(jù)您的具體功能需求來布局，這樣才是屬于您的專屬定制的獨(dú)一無二的精致小家。最后就是對這個房子的軟裝搭配。

讓我們來見證下裝修后的家吧。

鞋柜改到進(jìn)門左邊，矮的黑白搭配的鞋柜，墻面擺上藝術(shù)的裝飾畫瞬間覺得這個家多了份藝術(shù)的氣息。

換個角度再看下，上面的筒燈光源打下來，鞋柜的空間真是美觀又實(shí)用。光線也很不錯。

進(jìn)門玄關(guān)看餐廳，之前擁堵的玄關(guān)鞋柜改成了裝飾墻面，高柜去掉，恢復(fù)原始墻面，整體以主人比較喜歡的炫酷黑為主色調(diào)，和延伸過去的餐廳墻面增加的餐邊柜拉平同時與廚房顏色相互呼應(yīng)。將空間完整化。帶著水墨氣息的大掛畫玄關(guān)墻面讓房子瞬間高大尚起來。

為了不讓整體黑色搭配感覺到壓抑，在餐邊柜和餐椅的局部顏色上選用了飽和度較高的橘黃色來調(diào)和，整體空間多了份活潑的氣氛。

餐邊柜整體木質(zhì)元素比較多，餐桌選用黑色紋理的大理石材質(zhì)臺面，視覺上也不會覺得單調(diào)，品質(zhì)也上升了不少。

原本單調(diào)的白色廚房外側(cè)墻面也選用黑色方磚拼接和整體氛圍協(xié)調(diào)一致，老氣的朱紅色櫥柜也換成感覺明亮的白色搭配。封閉式的廚房改成開放式，空間上了不少，你我的感情也增加了不少，最幸福的就是，一屋，兩人，三餐，四季一輩子，哈哈，還有調(diào)皮乖巧的小寶寶。

餐廳看客廳，一眼望去，即使黑色主調(diào)，整體空間光線還是明亮又寬敞。精致的吊燈，餐桌上茉莉花開的優(yōu)雅氣質(zhì)，餐邊柜上的一抹綠色，一個低調(diào)中炫酷又有生機(jī)的家。

客廳電視背景墻做了不銹鋼拉絲，選擇簡單的黑色電視柜，灰色質(zhì)感的沙發(fā)，墻面顏色活潑的裝飾畫作為點(diǎn)綴，連吊燈和沙發(fā)邊幾都選擇活力的鹿作為裝飾，好有愛的感覺。輕便的茶幾，藍(lán)色紋理相間的地毯搭配，釋放空間視覺感。

舒適的客廳沙發(fā)一角，窗簾的兩層窗紗搭配顯示著主人柔軟夢幻少女心的一面。

主臥床頭背景墻重新做的灰色硬包，原本地板黑漆漆的為了減少成本做了地毯處理，加深了臥室溫馨舒適的品質(zhì)感。

飄窗簡單的明黃色系的墊子和幾個抱枕，加上窗簾的相稱搭配溫馨浪漫的休閑一角。角落簡約的米白色單人沙發(fā)，選擇一個悠閑的時光，搭配一本書一杯咖啡，靜謐的品讀暢想人生的五顏六色。

床頭化妝角落，利用硬包上的空間淘寶上淘了裝飾性美觀又使用的裝飾架，鏤空的隔板架上面可以擺放主人隨手拿取的書籍或者裝飾品，小盆景都可以哦。

品質(zhì)的生活主臥怎么能少了衛(wèi)生間呢，原本空間利用率不高的衛(wèi)生間，巧妙的在臺盆上方做了鏡面柜，主人所有的化妝用品都可以隨手拿放方便又實(shí)用。上下沿的燈帶搭配充足的光線，讓畫眼線的時候也可以看的很清楚。

雖然原始衛(wèi)生間轉(zhuǎn)角有個小的衣帽間，但遠(yuǎn)不能滿足主人的使用，在臥室一側(cè)做了一排到頂?shù)陌咨鹿?，再也不?dān)心衣服多沒地方放置了。

兒童房怎么能少了粉色系呢，每個女孩都希望有個屬于自己獨(dú)立又個性夢幻公主系的小房間。選用米黃紋理溫暖的壁紙搭配粉紅白色相間的小衣柜，靠墻定制的單人床床頭擺滿童心的卡通小玩偶，墻面掛著幾張可愛的動物小漫畫。

就連飄窗和窗簾都打造粉色少女系列的休閑境地。在這里，小朋友可以肆無忌憚的裝飾著自己的夢憧憬著美好的未來。

當(dāng)然品質(zhì)的生活也少不了書香的滋潤。骨子里的才情，讓主人由內(nèi)而外散發(fā)獨(dú)特的氣質(zhì)。一面墻做了撞色壁紙搭配一張昂貴的酒紅色皮質(zhì)沙發(fā)，呈現(xiàn)一個氣質(zhì)大氣的書房。整面的定制書柜是必不可少的，材質(zhì)依舊與外面餐廳柜一樣的選擇搭配。

高貴的酒紅色皮質(zhì)沙發(fā)，角落精致的落地?zé)?，搭配圓形編藤小地毯，營造優(yōu)雅的看書氛圍。累了的時候可以隨性的在飄窗上來個慵懶的葛優(yōu)躺。

就這樣一個大家都千篇一律的精裝房在設(shè)計師的手上打造出個性獨(dú)一無二的小天地是不是別有一番韻味啊。

不同于毛坯房和二手房，精裝房如果要改造的話是需要注意地方是不同的，硬裝基本都完成了的，所以在改造時，需要注意的地方也不相同。

那精裝房改造時需要注意哪些問題呢？

一、水電改造 1.改動時要考慮原開發(fā)商線徑與現(xiàn)有使用功率是否匹配，如多加線盒是否會超出使用安全最大值。 2.應(yīng)該使用原開發(fā)商相同線徑的產(chǎn)品，若原來是2.5平方毫米的線，改動時也應(yīng)該使用相同的線徑。因?yàn)樵€徑從小改大沒有意義，從大線徑改成小線徑也不安全。在改動時也不能破壞原有管線。此外，需注意裝飾公司改動的與原線路接觸部位最好不要封上，而使用開關(guān)面板掩蓋，以備線路出現(xiàn)問題時方便檢修，也可明確雙方責(zé)任。 3.在精裝房中，改動水電路會涉及墻面問題，如原墻涂有涂料，可開槽后直接刮膩?zhàn)又匦滤⑵?，若壁紙則需進(jìn)行局部修補(bǔ)或重新鋪貼。而廚房改水電路還要刨磚，要是改動不大，業(yè)主也可考慮走明線。 4.水電路是隱蔽工程，出問題時很難辨別原因和責(zé)任人。因此，精裝修房要進(jìn)行水路二次改造時，建議改造放的水管走房頂不走地下。因?yàn)殚_發(fā)商布置的管線如暖氣、熱水等都走地下，裝飾公司改造后的走頂面更容易辨清責(zé)任，而且一旦出現(xiàn)些微的滲水很快就能發(fā)覺，可以及時處理避免造成較大的損失。

二、墻面改造 1.給墻漆換色。若要給涂有墻漆的墻換色，首先要檢查原墻面的基底是否牢固，如果刮的是耐水膩?zhàn)樱捕纫埠玫脑捒梢灾苯又匦律掀?；如果基底尚可，但墻不平，需刮膩?zhàn)诱移胶笤偻克?。這里要注意的是一定要使用與原漆同品牌、同型號的涂料，因?yàn)椴煌放飘a(chǎn)品的配方不同，直接覆面刷漆可能導(dǎo)致后期出現(xiàn)脫皮、裂紋等現(xiàn)象。 2.鋪貼壁紙。精裝修墻面只要質(zhì)量不過差，墻面也平整，都可直接鋪貼壁紙。

三、廚衛(wèi)局部改造 1.衛(wèi)生間換磚。把衛(wèi)生間全部改掉，則需直接拆裝后重新進(jìn)行改造。但若有業(yè)主想保留某些產(chǎn)品，比如馬桶、淋浴房等，那拆除時就得注意保護(hù)管線，并細(xì)心拆除這些業(yè)主需要保留的產(chǎn)品。為了避免糾紛的出現(xiàn)，還可以要求馬桶等產(chǎn)品的品牌廠家提供拆除和安裝服務(wù)。待拆除完畢后，重新做防水、貼磚、安裝吊頂?shù)裙ぷ?，最后再安裝淋浴房、五金件、馬桶等產(chǎn)品。 2.廚房改造。若只是不喜歡櫥柜，直接拆除并重新安裝即可。但在此過程中，請櫥柜設(shè)計師重新設(shè)計櫥柜時，若涉及水電路則需要家裝設(shè)計師的配合。如果需要保留某些產(chǎn)品，則在拆除和安裝時要加倍細(xì)心。

四、其它注意事項(xiàng) 1.非實(shí)木地板不好換成實(shí)木地板。如果精裝修鋪貼的是強(qiáng)化復(fù)合地板，其厚度一般為8-12mm，而實(shí)木地板的厚度一般為15-18mm，而進(jìn)戶門離地板的高度約為7mm，想從強(qiáng)化復(fù)合轉(zhuǎn)為實(shí)木地板，還會涉及到調(diào)整各個房間門的高度，相對比較麻煩。如果原來鋪貼的是瓷磚，其一般75px厚，而實(shí)木地板還需要打龍骨，厚度也不一定能合適。 2.注意成品保護(hù)。由于精裝修房業(yè)主只是進(jìn)行局部改造，在施工時的多個工程中負(fù)責(zé)人都表示成品保護(hù)很重要。在進(jìn)行成品保護(hù)時，有時甚至需要使用石膏板、水泥壓力板等。在地面鋪裝實(shí)木地板，墻面要重新刷漆的情況下，由于刷漆不可避免會有水流下來，如果滲到地板內(nèi)就會影響地板質(zhì)量，所以業(yè)主在改造時務(wù)必注意保護(hù)成品。

以上就是給大家分享的精裝房改造的一些經(jīng)驗(yàn)哈，希望對大家有幫助哦！

本回答來自好好住用戶，更多裝修攻略，居家經(jīng)驗(yàn)，歡迎登陸好好住APP查看

以上就是關(guān)于精裝房子還需要裝修嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。