杭州房子成交價(jià)查詢(杭州房子成交價(jià)查詢官網(wǎng))
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本文目錄:
一、杭州房價(jià)走勢(shì)如何?
杭州上周二手房共成交了328套房子,成交均價(jià):12242元/㎡,新房成交了332套房子,成交均價(jià):12409元/㎡
二手房成交:2008年10月成交162套,均價(jià)12889元/㎡。與9月比,成交量:+33.88%↑ 均價(jià):+0.80%↑
新房成交:2008年10月成交213套,均價(jià)17985元/㎡。與9月比,成交量:+52.14%↑ 均價(jià):-8.60
余杭區(qū)
二手房成交:2008年10月成交1套,均價(jià)14836元/㎡。與9月比,成交量:持平 均價(jià):持平
新房成交:2008年10月成交--套,均價(jià)--元/㎡。
新房可售數(shù):截止至昨日余杭區(qū)共有13556套新房可售。
濱江區(qū)-
二手房掛牌價(jià)格
普通住宅:
10月掛牌:10400元/㎡
與9月比:-0.95%↓ 濱江區(qū)-成交概覽
二手房成交:2008年10月成交--套,均價(jià)--元/㎡。
新房成交:2008年10月成交380套,均價(jià)11769元/㎡
蕭山區(qū)-二手房掛牌價(jià)格
普通住宅:
10月掛牌:7600元/㎡
與9月比:-3.80%↓ 蕭山區(qū)-成交概覽
二手房成交:2008年10月成交--套,均價(jià)...元/㎡。
新房成交:2008年10月成交--套,均價(jià)...元/㎡。
總體來講 由于步入淡季 銷售大幅度下降 均價(jià)則穩(wěn)步下滑 但波動(dòng)不大
建議明年4月份
二、杭州二手房成交價(jià)與報(bào)價(jià)一般差多少?
杭州2019年
參考均價(jià):31301元/m_
掛牌均價(jià):40543元/m_
這個(gè)是杭州的掛牌價(jià)和實(shí)際成交價(jià)的曲線圖,兩條線中間的表示差額,也是議價(jià)空間,希望能幫到你
以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!
三、杭州北景園的房子為什么便宜
杭州北景園的房子不便宜、據(jù)相關(guān)公開北景園最近的成交價(jià)在20945每平方米。
1、杭州北景園位于位于東新路延伸,周圍交通便利,物資齊全。
2、小區(qū)里間距寬,視野開拓,健身器材齊全。
四、2003-2007年杭州市城區(qū)商品房每平方米均價(jià)變化情況
2008年4月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)簡(jiǎn)報(bào)(第一部分)
焦點(diǎn)廣州房地產(chǎn)網(wǎng) gz.focus.cn 2008年05月12日12:57 焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)
摘要
4月杭州市確定二套房貸的優(yōu)惠政策以及招行推出新的理財(cái)產(chǎn)品“房貸轉(zhuǎn)消費(fèi)”,皆在刺激市場(chǎng)的購房及貸款欲望。
4月杭州市確定了東站交通樞紐的建設(shè)方案,同時(shí)錢江新城將建七星級(jí)酒店信息公布,將極大提升區(qū)域的形象。
4月份,杭州土地市場(chǎng)無住宅用地出讓信息,但本月公布了5月將初出讓的5塊住宅用地的信息,沉寂了近4個(gè)月的住宅用地出讓市場(chǎng)將在5月出現(xiàn)轉(zhuǎn)機(jī)。
4月杭州市商品房成交量較3月微降,較去年同期下降43.8%,但成交價(jià)格較3月上漲14%,較去年同期上漲66%。
4月杭州市住宅市場(chǎng)成交面積較3月上升28%,較去年同期下降39.7%,成交均價(jià)較3月上漲9.9%,較去年同期上漲71.6%。
4月杭州市二手房市場(chǎng)成較量變化不大,成交均價(jià)上漲5.6%,二手房市場(chǎng)平穩(wěn)回暖。
4月杭州市部分重點(diǎn)樓盤項(xiàng)目成交量較上月變化不大,成交量穩(wěn)定。
本期市場(chǎng)專題重點(diǎn)介紹江干區(qū)的部分樓盤項(xiàng)目,由于江干區(qū)沿江分布,且由于各區(qū)塊域規(guī)劃發(fā)展進(jìn)度不一,目前區(qū)內(nèi)商品房價(jià)格差異較大。居住區(qū)以九堡、錢江新城板塊為主,目前九堡均價(jià)在12000元/平米左右,錢江新城中心區(qū)域從20000元/平米左右至40000元/平米左右不等。
第一部分
2008年4月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策及城市規(guī)劃動(dòng)態(tài)
自去年房貸新政出臺(tái)后,杭州市購房貸款發(fā)放額度銳減,為照顧部分有實(shí)際需求的換房者,同時(shí)為刺激購房欲望,杭州市4月確定了二套房貸的優(yōu)惠政策。4月招行推出了“房貸轉(zhuǎn)消費(fèi)”理財(cái)產(chǎn)品,也在一定程度上刺激了客戶的貸款熱情。
4月杭州市東站交通樞紐的建設(shè)方案確定以及杭州市將建七星級(jí)酒店的信息發(fā)布,對(duì)于各區(qū)域,乃至杭州市整體形象的提高都起到了積極的作用。
1.2008年4月杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)政策
1.1金融快訊
銀行產(chǎn)品創(chuàng)新 “房貸轉(zhuǎn)消費(fèi)”突圍放貸困局。據(jù)招商銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人的介紹,該行無不良貸款記錄的房貸客戶,只要房貸額度尚未用滿,就可申請(qǐng)開通房貸“消費(fèi)易”,將未用滿額度轉(zhuǎn)化為免息透支消費(fèi)額度。并且,消費(fèi)者到期無法還款時(shí),銀行將自動(dòng)向其發(fā)放一筆房貸用于還款。
簡(jiǎn)評(píng):
自房貸新政出臺(tái)以來,房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入調(diào)整期。銀行房貸放款金額減少,為保持利潤,銀行也在不斷的創(chuàng)新其理財(cái)產(chǎn)品。
1.2房地產(chǎn)政策及法律法規(guī)
刺激購房欲望 杭城第二套房房貸優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)終敲定。4月8日從杭州市統(tǒng)計(jì)局綜合部相關(guān)負(fù)責(zé)人處獲息,2007年杭州市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積已經(jīng)敲定,為28.78平方米。如果在今年買房,家庭人均住房面積低于28.78平方米的,再次向銀行申請(qǐng)住房貸款,將可享受二套房貸,即首付三成以及下浮15%利率的首套住房優(yōu)惠政策
簡(jiǎn)評(píng):
杭州第二套房房貸優(yōu)惠政策出臺(tái),對(duì)于有實(shí)質(zhì)性換房需求的購房客戶將是一大利好。
2.城市區(qū)域熱點(diǎn)解析
2.1杭州東站樞紐確定未來形象 計(jì)劃年內(nèi)動(dòng)工
作為全國鐵路九大樞紐站的“收官之作”,杭州東站樞紐于4月22日終于確定了其“未來形象”,仿佛是層波疊浪的錢江大潮,又如“子彈頭”列車線條圓潤流暢,未來的杭州東站充滿動(dòng)感和時(shí)代感。3月26日起,東站4套方案正式向市民公示,時(shí)尚的1號(hào)方案最終勝出。東站樞紐計(jì)劃年內(nèi)啟動(dòng)建設(shè)。以鐵路東站建設(shè)為契機(jī),杭州市還將投資230億元,對(duì)東站周邊地區(qū)(秋濤路-石橋路、德勝快速路、滬杭高速、艮山西路圍合范圍)9.3平方公里進(jìn)行改造和開發(fā)建設(shè)。今后,這里不僅是一個(gè)現(xiàn)代綜合交通樞紐,還將成為集現(xiàn)代生產(chǎn)服務(wù)業(yè)、旅游集散功能、居住功能為一體的“城東新城”。
2.2杭州錢塘江邊年底建七星級(jí)酒店 3年后建成
錢江新城核心區(qū)B-08地塊,東面是市民中心、解放東路,南邊是富春路。4個(gè)多月前,這塊“商業(yè)寶地”以16.8億元被來自廣州的高德置地集團(tuán)收入囊中。 近期公司透露,此地塊將建杭州最豪華的酒店,今年年底,讓人充滿好奇的七星級(jí)酒店就會(huì)在此開建,同步啟動(dòng)的還有甲級(jí)寫字樓、高級(jí)商場(chǎng)等,規(guī)劃總建筑面積30萬平方米,總投入6億美元,2011年完工。
簡(jiǎn)評(píng):
東站樞紐的建設(shè)將極大改善城東的交通狀況,提高城東居住區(qū)的生活便利性,提升城東的住居價(jià)值。
七星級(jí)酒店的建設(shè)將進(jìn)一步提升錢江新城的區(qū)域形象。
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