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2023年杭州市房價(jià)（2023年杭州房子會漲嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-21 19:33:17 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 51 問大家

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本文目錄:

1、杭州2025年房價(jià)會降嗎
2、2023年杭州全面限購取消嗎
3、2023年房價(jià)會暴跌嗎？
4、房價(jià)2023年房價(jià)走勢？

2023年杭州市房價(jià)（2023年杭州房子會漲嗎）

一、杭州2025年房價(jià)會降嗎

會降。國家對房地產(chǎn)的定位徹底變了。過去強(qiáng)調(diào)的是“房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基石，其支柱地位不可取代”，現(xiàn)在則主動宣布“不再將房地產(chǎn)作為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的手段”，而且是從2019年強(qiáng)調(diào)到了2023年。

二、2023年杭州全面限購取消嗎

沒有。

杭州限購政策沒有取消。為認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅(jiān)持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，杭州市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康好了吧，

三、2023年房價(jià)會暴跌嗎？

2023年杭州市房價(jià)（2023年杭州房子會漲嗎）

為什么現(xiàn)在網(wǎng)上都說2023年可能是近20年來第五個(gè)買房的最佳時(shí)機(jī)呢？因?yàn)橛写罄羞@樣分析的：過去之前四個(gè)買房的最佳時(shí)期，第一個(gè)時(shí)期是2003年的非典之后，第二個(gè)時(shí)機(jī)是2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，第三個(gè)時(shí)機(jī)就是2013年樓市寒冬之后，第四個(gè)買房時(shí)機(jī)，就是2016年提出去庫存和放開。所以有人就分析，那第五個(gè)時(shí)期，就是即將到來的2023年，2022年的12月啊，口罩調(diào)控放寬，在2023年，將大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，樓市大概率會回暖復(fù)蘇，你發(fā)現(xiàn)沒有，歷經(jīng)樓市行情由低向高之前，都會有一次行情的大低迷，在2022年的表現(xiàn)，非常像2003年和2008年遇到的情況。當(dāng)然買房無小事，做這種決定之前，一定是要有提前做好準(zhǔn)備的。

四、房價(jià)2023年房價(jià)走勢？

2023年國內(nèi)多數(shù)城市的房價(jià)會出現(xiàn)不同程度的下跌，主要有以下幾個(gè)因素：第一，城鎮(zhèn)化進(jìn)程已接近尾聲。我國房價(jià)上漲是與城鎮(zhèn)化是密不可分的，2000年時(shí)國內(nèi)城鎮(zhèn)化率只有30%，而到了現(xiàn)在國內(nèi)城鎮(zhèn)化率已經(jīng)達(dá)到64%以上，未來農(nóng)民進(jìn)城買房的數(shù)量會大幅減少。推動房價(jià)大漲的動力已經(jīng)失去了。

第二，國內(nèi)老齡化，少子化的時(shí)代已經(jīng)到來。目前，國內(nèi)老年人口正呈現(xiàn)不斷上升的趨勢，而年輕人口的數(shù)量，特別是新生兒的出生率，都呈現(xiàn)下降的情況。這將會帶來一系列的社會和經(jīng)濟(jì)問題，對房地產(chǎn)市場也會產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。

比如，老年人口都擁有了自己的住房，根本無需再買房。而城里的年輕人只要通過繼承父輩子房子，就能解決居住問題，未來年輕人結(jié)婚購房需求會越來越少。2023年房價(jià)將繼續(xù)沿續(xù)2022年的走勢，基本沒有什么懸念。

第三，改善型購房需求會進(jìn)一步減少。今年受到疫情反復(fù)，以及實(shí)體經(jīng)濟(jì)不景氣的影響，老百姓都明顯感到收入在下降，于是大家都擱置了買房的需求。而到了2023年，雖然疫情全面放開了，不再像今年那樣會受到管控。但是，這也會給老百姓的防疫提出了更高的要求，很多人不僅是盡量減少逛街次數(shù)，同時(shí)消費(fèi)需求減少了，連購房的意愿也會進(jìn)一步下降。

第四，保障房將會對商品房市場形成分流。現(xiàn)在有越來越多的城市為低收入群體提供保障房，其中就包括了保障性租賃房、共有產(chǎn)權(quán)房等。未來剛畢業(yè)的大學(xué)生、外來務(wù)工人員等可以租住保障性租賃房，城市低收入家庭可以購買共有產(chǎn)權(quán)房。而隨著各地保障房的不斷入市，商品房市場需求被分流，房價(jià)將長期處于調(diào)整的趨勢之中。

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