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聊城別墅景觀設計報價單(聊城別墅景觀設計報價單表)
大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于聊城別墅景觀設計報價單的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、請問,高層建筑設計一平方米的多少錢(含總體規(guī)劃、全套施工圖、施工方案)
建筑設計收費標準報價單
一.規(guī)劃設計收費標準如下:
1. 概念設計:6.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。
2. 方案設計:8.0萬元/2公里+2.0萬元/公里。
二.單體建筑物設計收費標準如下:
1.一般單層車間、倉庫建筑物(單體建筑面積≥2000平方米,生產(chǎn)和儲存物品的火災危險性分類為丙、丁類建筑物)。
按建筑面積7.0元/平方米起收取。
2.一般多層車間,倉庫建筑物(單體建筑面積≥1000平方米,生產(chǎn)和儲存物品的火災危險性分類為丙、丁類建筑物)。
按建筑面積9.0元/平方米起收取。
3.一般多層民用建筑物(單體建筑面積≥900平方米≤2000平方米)。
按建筑面積11.0元/平方米起收取。
4.一般門衛(wèi)、鍋爐房(≤2噸鍋爐)建筑物,單體建筑面積≤200平方米。
按2500元/棟起收?。▎为氃O計,按5000元/棟起收?。?
三.室外總體設計收費標準如下:
1.室外給排水、消防設計。 (按征用土地面積0.7元/平方米收取)
2.室外道路、圍墻設計。 (按征用土地面積0.3元/平方米收取)
3.室外總體設計費低于3000元時,按3000元收取。
四.室內裝修設計收費標準如下:
* 住宅內裝修:
按建筑面積150元/平方米起收取設計費(每套住宅不低于1.0萬元設計費)。
* 辦公樓內裝修:
按建筑面積25元/平方米起收取設計費(不低于1.0萬元設計費)
* 設計院向業(yè)主交付的設計文件和服務:
1. 方案圖設計:
方案說明,平面圖,立面圖,天花圖,效果圖。
2. 施工圖設計:
平立剖面圖,鋪地圖,天花圖,用料說明,節(jié)點大詳,廚、衛(wèi)獨立大詳,水、電圖。
五.室外總圖設計收費標準如下:
1. 室外電纜鋪設、電氣照明設計。(按征用土地面積0.5元/平方米起收取)
2. 室外綠化設計。 (按綠化投資額的3.5%起收取)
備注:
1)上述報價視工程情況可做適當?shù)恼{整,凡未例入上述范圍內的單體建筑物類型,設計收費標準另議或面談。
2)以上建筑工程項目的設計范圍、內容及標準:單體建筑物的建筑、結構、室內給排水、電力照明(不含工藝設備供配電設計)。
六.本設計工作室向業(yè)主交付的設計文件和服務:
1.對于在本工作室設計的工程項目,本工作室提交建筑圖方案設計一式二份,施工圖一式八份不另收費。
2.按國家有關規(guī)定,對所承擔設計任務的建設工程項目,配合施工方進行設計技術交底和參加施工各階段的工程驗收。并與業(yè)主和施工方密切配合,隨時解決工程施工中出現(xiàn)的疑難問題。
七.未盡事宜按照雙方制定的《建設工程設計合同》中的條例執(zhí)行。
八.本報價單是每個建設工程項目基本設計內容,業(yè)主另要增加設計內容、提高設計標準,設計收費另議。
上海建筑設計咨詢公司規(guī)劃設計收費參照標準
修建性詳細規(guī)劃收費
1 居住區(qū)修建性詳細規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃,基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區(qū)詳細規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設計收費12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃,基價10萬元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細規(guī)劃收費8000~10000元/公頃,基價10萬元。
6 新區(qū)詳細規(guī)劃收費5000元/公頃,基價7萬元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護收費為20000~25000元/公頃,基價10萬元。
8 公園與綠地詳細規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃,基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設計收費為工程總造價的4%~7%
建筑設計收費參照標準
一. 住宅類收費
1 按費率收費,為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2 按面積收費則分類如下:(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層):
方案: 3元/M2 2.5~5元/M2
擴初: 7~12元/M2
施工圖:16~25元/M2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5
方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2
擴初: 10~16元/M2
施工圖:22~32元/M2
5 高層住宅(十二~三十層)
方案: 6元/M2 5~10元/M2
擴初: 14~19元/M2
施工圖:30~38元/M2
6 超高層住宅(三十層以上)
方案: 8元/M2起
擴初: 17元/M2起
施工圖: 38元/M2起
7 別墅
方案: 12元/M2 8~20元/M2
擴初: 20~40元/M2
施工圖:40~80元/M2
說明:
1.上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2.上述取費已考慮一定的經(jīng)驗套用率,
3.通常按小區(qū)規(guī)模作如下調整: 總建筑面積<5萬M2,系數(shù)為1.2; 5萬M2<總建筑面積<20萬M2, 系數(shù)為1.0; 總建筑面積>20萬M2, 系數(shù)為0.95.
4.單棟或數(shù)棟別墅的收費單獨另定。
5.上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設計收費,
6.修建性詳細規(guī)劃設計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設計收費執(zhí)行。
7.上述費用未包含總圖費用,
8.室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,
9.總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
10.地下室及人防,普通地下室設計取費按35元/M2,人防地下室設計取費按45元/M2
11.獨立地下車庫,設計取費35~45元/M2,
二 教育類建筑 (上限為采暖地區(qū))
1 中小學建筑
1) 教學樓及行政樓:
方案: 8元/M2 7~9元/M2
擴初: 16~22元/M2
施工圖:35~45元/M2
2) 綜合實驗樓:
方案: 10元/M2 9~12元/M2
擴初: 22~32元/M2
施工圖:45~65元/M2
3) 圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%:
方案: 12元/M2 10~14元/M2
擴初: 24~35元/M2
施工圖:50~70元/M2
4) 鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
2 高等院校建筑:
5) 教師及學生公寓:
方案: 5元/M2 4~6元/M2
擴初: 10~15元/M2
施工圖:20~30元/M2
6) 教學樓及行政樓:
方案: 11元/M2 10~12元/M2
擴初: 24~30元/M2
施工圖:50~60元/M2;
7) 綜合實驗樓:
方案: 12元/M2 11~15元/M2
擴初: 26~36元/M2
施工圖:55~75元/M2;
8)圖書館、禮堂、體育館按概算造價2%~3.5%:
或者 方案: 13元/M2 12~16元/M2
擴初: 28~40元/M2
施工圖:60~80元/M2;
9)鍋爐房、食堂、浴室、大門等配套按概預算投資造價2.5%起。
四、商辦與商?。海ㄒ杂袩o空調系統(tǒng)或復雜程度取上下限)
1,多層:按概算投資造價2.5%起,
方案: 10元/M2 8~12元/M2
擴初: 18~30元/M2
施工圖:40~60元/M2;
2,高層:按概算投資造價2.5%起,
方案: 15元/M2 12~20元/M2
擴初: 25~45元/M2
施工圖:55~85元/M2;
五、辦公樓:(以有無空調系統(tǒng)或復雜程度取上下限)
按概算投資造價2.5%起,
方案: 15元/M2 12~30元/M2
擴初: 25~55元/M2
施工圖:60~110元/M2;
六、賓館:(以有無空調系統(tǒng)或復雜程度取上下限)
按概算投資造價2.5%起,
方案: 18元/M2 12~35元/M2
擴初: 28~70元/M2
施工圖:60~140元/M2;
七、大型商場、物流中心(根據(jù)設計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2.5%起,
方案: 15元/M2 10~18元/M2
擴初: 24~40元/M2
施工圖:50~80元/M2;
八、大型公共建筑(會展中心、歌劇院、青少年活動中心、體育館等)
按概算投資造價2.5%起,(根據(jù)設計要求難易程度取確定)
方案: 16元/M2 14~20元/M2
擴初: 35~45元/M2
施工圖:70~90元/M2;
九、醫(yī)院:(根據(jù)設計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2.5%起,
方案: 15元/M2 14~18元/M2
擴初: 35~45元/M2
施工圖:70~90元/M2;
十、廠房:(根據(jù)設計要求難易程度取確定)
按概算投資造價2%起
方案: 3元/M2 2.4~5元/M2
擴初: 6~12元/M2
施工圖:12~25元/M2;
說明:
1,上述取費中擴初和施工圖均為全過程收費。
2,上述費用未包含修建性詳細規(guī)劃設計收費,修建性詳細規(guī)劃設計收費標準按修建性詳細規(guī)劃設計收費執(zhí)行。
上述費用未包含總圖費用,室外總體造價通常為建安總造價的5%~10%,總圖費用通常取室外總體造價的2%~3%。
二、別墅的庭院想做設計,如何設計好呢?
隨著審美的提高,人們對別墅景觀設計這一塊有著諸多的想法和創(chuàng)新,就拿當下最火的新中式來說,它不僅適用于居家風格,也適用于景觀設計中。別墅庭院怎么設計?相信大多數(shù)人會選擇改造成小花園。其中日式的花園設計特別考究,總給人一種舒適、淡然和禪意的感覺~等小編退休以后,也要一個這樣的日式小花園,聚會時,與家人、朋友品茶、賞景,也能成為獨處的空間,到時鄰居都該羨慕壞了。
做到取舍有度,在布置的同時不能什么都想要,看到好的就想放,本身庭院面積就有限制,放更多東西反而影響了,庭院整體的疏密美觀性,大庭院做溫馨,小庭院做精致,量力而行。講點實際實用點的,我看過很多的花友的庭院,院子,一樓小院,還有別墅花園,其實打理起來很簡單,不必花費太多弄得復雜又不實用,除非你的花園超級超級大。
別墅院子利用其實可以參考國外業(yè)主家,幾乎家家戶戶都是獨棟小住宅,門口也有個院子,僅僅用來鋪草坪還是有點簡約了。除了種樹、養(yǎng)花,不如試試把院子抬高2米,自建一個露臺,另外露臺下面還能藏個小空間。美式風格比較自由奔放,視野開闊,色彩艷麗,歐式風格比較規(guī)則或自然,以整形植物和宿根球根花卉為主,花園色彩斑斕,非常受年輕人的喜愛。
一般在別墅庭院內, 建一條路往往不是直的, 要的是“曲徑通幽” 。樹要種得“亂”,而且樹要選扭曲的。用的是天然的材質。這叫巧借人工,妙造自然。如果樹木太密集,維護修剪都是問題,后續(xù)改造空間也不大。如果磚木結構較多,后續(xù)維護保養(yǎng)除塵也都是問題,衰敗會非常的快。
三、別墅庭院景觀的設計
別墅庭院景觀的設計
現(xiàn)階段別墅庭院的建造還處于不斷發(fā)展中,需要對有關園林設計、施工建造與養(yǎng)護管理等方面進行探討和總結,并積極推進其健康發(fā)展,避免經(jīng)濟上的損失和時間上的浪費。別墅庭院的設計的最終目的還是要舒適、方便、優(yōu)美,因地制宜、經(jīng)濟實用。
1 別墅庭院設計概述
1.1 概念
庭院設計的一種,專指借助于景觀規(guī)劃設計的各種手法對別墅的環(huán)境進行優(yōu)化設計,滿足人們的各方面需求,不同于一般的大眾庭院設計,對于各方面的要求更高。
1.2 設計范圍的特性
1.2.1 別墅庭院設計范圍及要求。別墅庭院一般指在環(huán)境優(yōu)美的地帶或私人住宅基地,供人居住和休息的獨戶住宅,它由起居室、餐廳、廚房、書房、臥室、衛(wèi)生間、儲藏室、健身房、車庫等幾部分組成,能包容日常生活的基本內容,并具有一定的舒適性、實用性、靈活方便性、輕巧簡潔性。由于擁有別墅、私人庭院的人群生活品味不同,個人喜好和經(jīng)濟實力不同,文化素養(yǎng)和休閑娛樂風格不同。要想?yún)f(xié)助業(yè)主做好私人庭院的綠化美化,就要求設計人員必須具備較高的綜合素質。
1.2.2 特殊性。別墅庭院是屬于業(yè)主個人的私有空間,業(yè)主建設可隨心所欲,但必須掌握幾點:一是耐看,在面積不大的空間中營造出既省錢省力,又典雅別致的布局;二是考慮排水坡度及排水設施的配套;三是注意防火、防盜;四是方便業(yè)主生活起居。
1.2.3 周邊植物與公共綠地。周邊植物的配置應考慮能起到分隔作用,如喬木,如槐樹、榆樹、白蠟。公共綠地主要是指每戶私人用地之間的界限,目前,常用簡單的欄桿、綠籬或灌木叢。要求植物材料無毒、無刺,外型整齊,且耐修剪的植物,如水蠟、珍珠梅、連翹等。
1.2.4 空間的延伸。庭院是人為化了的自然空間,是建筑室內空間的延續(xù)。人們除了室內空間的活動外,還需到室外空間中呼吸新鮮空氣,接受陽光的撫慰,領略大自然的美麗,融入自然環(huán)境之中,感受聊天、散步、娛樂等日常休閑活動,使人們身心得到放松和休息,這就是別墅庭院中的主要景觀要素。
2 設計基本原理及布局
2.1 設置突出焦點
小庭院空間有限,切忌把所有的庭院元素都運用在上面,那樣會顯得雜亂無章。在設計中可以設置一個焦點,強化焦點,其它元素均起到襯托作用。焦點可以是水池邊上的一件動物雕塑,也可以是一組壇罐,焦點要與庭院風格相協(xié)調。原則上,同一視野中只能有一個焦點,因為焦點多會導致景致混亂。在設置焦點時,周圍可見的視域應簡潔,以保證沒有景物與所選的焦點相沖突。
2.2 合理布置水景
在處理空間狹小的庭院時,設置水景能夠有效地起到加大庭院視覺空間的效果,但前提是水景與整個庭院風格相吻合。在角落或靠墻處,水池可以最大限度地利用狹窄的場地,而壁泉和繁茂的背景植物能夠用來增加水景的深度。
2.3 用植物做屏障
在相對較小的庭院中,劃分不同區(qū)域時,既要設置得當,又要富有藝術性,就沒人會意識到它們起初的目的。有效的`屏障并不一定要厚實的屏障物,采用自然樹形做屏障,不可能完全阻擋人們的視線,比如,運用花架或攀援植物來制造屏障。
2.4 協(xié)調景物色彩
在考慮庭院植物元素時,植物色彩要協(xié)調,例如,橘紅色的基調,橙黃、橘紅、粉紅等色調組合在一起,既統(tǒng)一,又協(xié)調。
3 庭院風格的選擇
庭院有多種不同的風格,一般是根據(jù)園主人的喜好確定基本的樣式。庭院的樣式可分為規(guī)則式和自然式2大類;從風格上私家庭院可分為4大流派,中國式、日本式、法國式和英國式,4大流派文化特征不同,景觀要素也不同。一是中國式別墅庭院意境深遠,構圖以曲線為主,一般是由建筑、山水、花木共同組成的藝術品;二是日本式是雜木式庭院與茶廳,它源自中國秦漢文化,往往融自然風景于庭院之中,給人清雅幽靜之感;三是英、法式別墅庭院以規(guī)則式布局為主,它以建筑原則進行設計,是建筑軸線的延伸,庭院中建筑與其它造園要素之間處于相對分離狀態(tài)。
3.1 造園條件
光照、通風、土質、物候條件、面積大小及家庭成員的需求,是打造別墅庭院的先決條件,光照、通風、物候條件是別墅花園、樹木花卉栽培的硬件條件。面積大小和家庭成員的需求是庭院植物種類和搭配方式限制的主要因素。
3.2 布局形式
3.2.1 規(guī)則式。構圖多為幾何圖形,規(guī)則式別墅庭院又分為對稱式和不對稱式。規(guī)則對稱式表示莊重大方,給人以寧靜、穩(wěn)定、秩序井然的感覺。
3.2.2 自然式。設計一般不采用明顯的人工痕跡造就的結構和材料。設計手法上追求“雖由人做、宛自天開”的造園美學境界,即使一定要建造一些園林小品構件,也要采用天然木材或當?shù)氐氖?,及當?shù)孛耖g民俗化的磚瓦、石制品。巧妙地利用一些古老的舊器物,充當庭院的景觀,使之融入周圍環(huán)境。
3.2.3 混合式。大部分別墅庭院都在營造混合式,它的特點是規(guī)則中有自然,自然里又兼顧規(guī)則。它有3 類表現(xiàn)形式:規(guī)則的構圖元素呈自然式布局;自然式構成元素呈規(guī)則式布局;規(guī)則的硬質景觀與自然軟質景觀自然銜接。
4 設計所用材料及其特點
4.1 植物的季相景觀
園林植物隨著季節(jié)的變化表現(xiàn)出不同的季相特征,掌握應用季相變化能提升庭院的價值。春有繁花似錦、山花爛漫、生機盎然;夏有綠陰暗香、林草茂盛、百花爭艷;秋則霜葉似火、多姿多彩的秋葉秋果,美不勝收;冬則翠綠常延、常青松柏、堅韌挺拔。把不同季相應用到園林藝術中,構成四季演替的時序景觀。
4.2 植物造景
園林植物作為營造優(yōu)美庭院的主要材料,應具有獨特的姿態(tài)、色彩、風韻之美。園林植物形態(tài)各異,變化萬千,依據(jù)植物的生態(tài)習性,把握園藝技巧、合理搭配、層次分明。應用造園構圖的方式?jīng)Q定孤植、叢植、對植、群植,充分展示喬木、灌木、花卉、草坪的個體和群體之美。
4.3 植物文化及意境創(chuàng)作
4.3.1 園林風水。家園是心靈放松休閑的地方,運用深奧的植物文化元素,寄托庭院現(xiàn)代人的隱逸情懷,祈求別墅庭院的建造順應人與自然之間的和諧關系。栽培溫馨適當?shù)臉淠?、花草,擺放幾盆含意深雍的花卉,不僅使別墅庭院增輝,又能達到改變庭院風水的目的,使別墅庭院主人居住其中倍感優(yōu)雅舒適,有安全感。對家人的情感、健康、人際交往、事業(yè)、財運、祈福都會產(chǎn)生幫助。風水景觀設計是影響戶外環(huán)境諸多因素中最根本的因素,小園林的風水設計由以下幾個因素構成:周圍環(huán)境的風水氣候;別墅主人或開發(fā)商特殊的需求和限制;別墅主人審美趨向。別墅園林風水景觀設計就是要把這些因素進行完美結合,使園林景觀既滿足了主人的使用需要,又保證中國住居文化“天人合一”、“趨吉避兇”理念的心理需求。
4.3.2 植物的布局技巧。庭院里的植物品種不宜太多,但要精。植物的選擇要與整體庭院風格相配,植物層次要清晰,形式簡潔而美觀,不同植物的質地、色彩在視覺感受上有著不同的差異。
;四、別墅園林景觀設計說明
別墅的園林景觀設計,在設計理念上都是根據(jù)時代的不同而變化的。別墅園林設計的整體性觀念,是指在別墅園林設計時利用現(xiàn)有的自然條件進行設計,突出各自的亮點,達到一種和諧的美感,使別墅與整體環(huán)境相結合,又不會使人看起來有拼湊的感覺。下面就一起來了解一下別墅園林景觀設計說明吧!
別墅園林景觀設計理念
別墅園林設計的文化觀念,別墅是人居住享受生活的地方,是一種生活形態(tài),別墅的園林設計應該賦予它一定的文化內涵,這樣的設計會使別墅的環(huán)境文化結構變得豐富、多元化,更顯別墅的品味和文化,更能打造一個文化內涵豐富的享受、休閑環(huán)境。
別墅園林設計的風水觀念,不論是房屋設計還是院內的園林設計,很多人都會有帶有一定的風水觀念,這風水觀念中包括設計的科學性、設計的藝術性等多方面的問題。風水其實就是一種地理學、氣象學、景觀學、建筑學等信息的結合。它是為了使設計更順應地理環(huán)境,自然環(huán)境,生態(tài)環(huán)境,也是為了給人們提供更好的生活和生存環(huán)境。
世界別墅園林設計理念,在世界別墅設計理念中,有幾種被公認為別墅景觀設計的景觀,它們分別是:山景、海景、湖景、高爾夫景觀,而這些景觀都有一個共同的特點,即是具有不可再生的稀缺性。好的別墅園林設計不僅能夠給你提供一個好的休閑享受環(huán)境,更是能通過其文化內涵,引發(fā)人的情感、聯(lián)想等心理反映,即使景觀效應。景觀設計的宗旨就是為人們利用自然資源環(huán)境打造一個舒適休閑的空間環(huán)境。
別墅園林景觀設計說明
一般說來,什么風格的別墅,其園林的風格也應該與其本身統(tǒng)一,這樣才協(xié)調。比如,中式別墅就適合園林風格的園林,看上去相得益彰;而歐式風格的別墅就與歐式的花園相配合,才能感覺出歐式建筑的底蘊。當然風格搭配并沒有規(guī)定,完全不必墨守成規(guī),就好象中式別墅與日式風格的花園相互搭配,由于日式風格受中國傳統(tǒng)文化影響頗深,大氣的建筑與精致的花園同樣體現(xiàn)出主人不拘一格的品位;歐式別墅同樣也可以在地中海風格的花園映襯下,表現(xiàn)的淋漓盡致,園內遍布各處的盆栽、小品也無處不體現(xiàn)著歐洲的浪漫風情。總之,只要選擇一個自己喜歡的,同時又不破壞建筑與花園的協(xié)調感就好。
別墅園林設計需要彰顯業(yè)主的一個品位、興趣、愛好,是業(yè)主生活品質的體現(xiàn),因此在植被的選擇,裝飾物種的選擇,高低的搭配上都需要注意。在植被選擇的時候,可以添加上業(yè)主喜歡的比較個性化的植被,這樣不僅能夠與別墅的獨特性相輝映,同時也滿足別墅客戶追求個性化的心理。
別墅園林設計需要整體規(guī)劃,別墅的花園不同于小住宅的小花園,它的面積一般非常大,因此和室內空間一樣,需要有一個整體的規(guī)劃。空間的劃分,植被高低的搭配,如果是季節(jié)性的植物,還需要考慮季節(jié)的影響。否則就會導致春夏郁郁蔥蔥,秋冬凄凄慘慘的后果。
園林色彩規(guī)劃的技巧之一是設計成不同主色調的庭院。觀葉植物在花園的設計中很重要,在英國等歐洲國家,認為花壇中栽種些觀葉植物是很自然的事情,綠色中嵌有白斑的斑葉植物比純綠色種類明度高,與銀葉的雪葉蓮、朝霧蒿草一樣,可將花壇襯托得更明亮。其他另有橙色、紅色及紫色的葉,還有葉形的變化、質感的差異等,觀葉植物的種類極為多樣。
以上就是有關別墅園林景觀設計說明的相關介紹了,相信大家也都有所了解了,希望以上內容對廣大業(yè)主會有所幫助。
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