天山萬科廣場景觀設計（天山萬科廣場景觀設計分析）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于天山萬科廣場景觀設計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、萬科城市花園的項目介紹

• 2、萬科天譽的介紹

• 3、萬科金色雅筑周邊配套_售房信息

• 4、萬科·公園大道怎么樣？好不好？值不值得買？

一、萬科城市花園的項目介紹

萬科城市花園項目總占地約4.6萬㎡，總建筑面積15.8萬㎡，容積率3.5，綠化率33.39%，一期由3棟住宅及獨立商業(yè)街組成。是萬科在大河西先導區(qū)打造的首個精裝項目。

河西中軸，先導區(qū)、梅溪湖發(fā)展核心;

萬科城市花園項目位于河西先導區(qū)，梅溪湖國際會展的核心區(qū)域，緊鄰楓林路，西接湖南一師范新校區(qū)，北靠湖南涉外經(jīng)濟學院。在大河西的發(fā)展規(guī)劃中，該區(qū)域正是大河西開發(fā)的重點區(qū)域并將成為先導區(qū)的核心區(qū)域。政府規(guī)劃該區(qū)域以高新技術產(chǎn)業(yè)為主導，以生態(tài)環(huán)境為特色，兼具城市功能的生態(tài)科技新城，啟動的梅溪湖國際會展區(qū)域，將是以生態(tài)產(chǎn)業(yè)、文化旅游和國際會展為主導，長沙對世界展示的又一新名片，項目的地段價值與升值潛力將無可估量。

中國房地產(chǎn)行業(yè)領跑者萬科地產(chǎn)，萬科旗下最成熟的住宅品牌，萬科物業(yè)優(yōu)質管理;

萬科地產(chǎn)，中國房地產(chǎn)行業(yè)的領跑者。萬科以人為本的建筑理念，在產(chǎn)品設計上注重人文關懷，每一個細節(jié)都兼顧了實用、方便和美觀。萬科是“住宅工業(yè)化”的先行者，萬科已在全國大面積推行“全面家居解決方案”的精裝修;

萬科城市花園，是繼開發(fā)萬科西街花園、萬科金域藍灣、萬科金色家園后長沙萬科在河西精心打造的又一力作，城市花園是萬科地產(chǎn)住宅品類中的重要組成部分，是萬科旗下住宅產(chǎn)品線最成熟的品牌。萬科“城花”系列產(chǎn)品的特點是位置位于城市發(fā)展?jié)摿^大的城郊結合部，人文與自認環(huán)境佳，有著先進的規(guī)劃理念，社區(qū)文化濃厚，自身配套完善。萬科在全國12個大中城市開發(fā)了12座城市花園，已有16萬業(yè)主入住全國各地的萬科城市花園。長沙作為萬科打造的第13座城市花園，除延續(xù)城市花園固有的氣質內(nèi)涵外，還特別營造充滿時尚，繽紛，具備獨特新都市注意街區(qū)生活的產(chǎn)品;

萬科城市花園由享譽全國的萬科物業(yè)管理。萬科物業(yè)在國內(nèi)獲獎無數(shù)，最值得一提的是2002年獲得了“最讓全國用戶滿意管理稱號”。萬科物業(yè)強調(diào)全方位的主動服務，不但有客服大使細致、主動為你服務，而且注重社區(qū)文化的營造，讓你的生活在物質與精神方面都得到全面的滿足、滿意。社區(qū)活動如：拔河比賽，社區(qū)運動會，繪畫比賽，桔柑節(jié)，滅蚊套餐的發(fā)放。

國際規(guī)劃理念：萬科城市花園住宅采用五邊形的圍合布局，不但將中央園林景觀的均好性發(fā)揮到極致，還將視野、采光、通風大大提高。萬科城市花園的布拉格商業(yè)街是以新都市主義為核心的規(guī)劃思路進行設計，獨立體驗街區(qū)，濃郁異域風情;

長沙絕無第二的，超高實用率戶型：萬科城市花園住宅產(chǎn)品中，有80㎡的兩房和90㎡經(jīng)濟三房及110㎡舒適三房戶型，所有戶型都最大限度的滿足對景觀，朝向及空間舒適度的要求且戶型的使用率是長沙同類產(chǎn)品中最高的。

全面家居解決方案：萬科城市花園住宅產(chǎn)品沿用萬科全面家居解決方案，為客戶創(chuàng)造更多價值。萬科全面家居解決方案不是普通意義上的精裝修，更不是簡單的“毛坯+裝修”，而是倡導一種全新的生活方式，為客戶提供物有所值、物超所值、領先于市場的住宅家居產(chǎn)品。

河西商業(yè)旗艦，首條主題情景式商業(yè)街——“布拉格商業(yè)街”：萬科城市花園以領先意識獨特視角，依托10萬周邊人群和梅溪湖的國際規(guī)劃，精心打造“布拉格”商業(yè)街。她是大河西首條情景式主題商業(yè)街，項目總建筑面積1.5萬㎡，商鋪空間布局合理，面積多樣：20-40㎡獨立小鋪，100多㎡露臺街區(qū)商鋪，500㎡左右整體商鋪，可以不同程度的滿足投資，自營需求。

先導區(qū)首個市政廣場：萬科城市花園與楓林路之間是大河西先導區(qū)的首個市政廣場規(guī)劃，廣場規(guī)劃占地約11000平米，與“布拉格”獨立商業(yè)街部分完美結合。因此“布拉格商業(yè)街”定位于休閑、娛樂、購物、飲食為主的一站式情景商業(yè)街區(qū)，建成后將成為兩大大學校區(qū)、10萬常住人群的休閑購物中心，甚至成為大河西先導區(qū)區(qū)域商業(yè)消費核心.

【河西CBD】600億河西CBD，抒寫長沙版“浦東傳奇”政府將投資600億重金打造梅溪湖，以河西CBD的造城理念，造就長沙未來最高端以及最先進的城市綜合體。萬科城市花園處于梅溪湖核心腹地，集萃未來國際型CBD精髓，自住，可享世界級生活配套，投資可享中心升值力。

【立體交通】16億綜合交通樞紐，繁華時速即刻啟程萬科城市花園位于梅溪湖核心地帶，并坐享16億世界級交通樞紐帶來的通達便利，掃貨、娛樂更方便。

【校園環(huán)繞】兩大高校，3.2億樣板中學，教育、消費皆無憂萬科城市花園，毗鄰在建中投資近3.2億的梅溪湖中學，建成后移交長郡中學教學、管理，將是最好的公立中學之一。同時，自身托兒所、規(guī)劃中的一師附小，以及涉外、一師兩大高校，不僅讓孩子成長無憂，更為公寓帶來磅礴消費群。

【幸福版圖】萬科河西第1盤長沙萬科在大河西的首個標志性作品，18年12城16萬業(yè)主的共同選擇。全國第13座萬科城市花園，五次開盤五次售罄，持續(xù)構筑大河西幸福人居版圖。

【全面家居】細節(jié)彰顯品質，生活省心更舒心。萬科精裝體系，多年經(jīng)驗保障，知名品牌集結，為你省去裝修的種種麻煩。從戶型設計與人性居家的細節(jié)出發(fā)，顛覆傳統(tǒng)精裝設計，造就空間最優(yōu)化處理的新居住模式和精品裝修文化理念，讓生活的每一個細節(jié)處彰顯關懷，生活省心更舒心。

【金牌物業(yè)】第一物管，都市生活軟黃金。國家一級資質萬科物業(yè)，是眾多萬科住戶長期居住或重復購買的主要理由，擁有48座城市與超過25萬個家庭的忠誠信賴；不僅僅是因為360°的尊崇服務，更是心貼心的至誠相待，嚴謹科學的服務體系，全心全意全為您的服務理念，讓您尊享生活。

【高性價比】以最實惠的價格，享受一步到位的萬科生活萬科城市花園秉承了萬科地產(chǎn)優(yōu)質建筑品質，并為大河西引進了諸多的高品質享受。萬科精裝修，一次性解決買房與裝修款，相較同類產(chǎn)品，價值更實在，萬科物業(yè)360°呵護，價值不菲的生活軟黃金。五千多起均價，幸福生活更舒心。

【醇熟享受】一步到位的品質生活近1.6萬㎡首席校園情景商業(yè)街，購物、餐飲、休閑、娛樂功能齊全，盡享5分鐘成熟生活半徑。1250㎡室外泳池以及圍合式私家園林，新都市風尚生活一步到位。

樓盤特色：景觀居所,宜居生態(tài)地產(chǎn),打折優(yōu)惠樓盤

區(qū)位介紹：萬科城市花園處于梅溪湖核心腹地，坐享16億世界級交通樞紐帶來的通達便利，地鐵、快速公交和長途客運、城市公交高效交匯，5分鐘實現(xiàn)城市出行“零換乘”。同時，楓林路，地鐵2號線，城際輕軌，10分鐘輕抵繁華。

規(guī)劃設計：項目由7500平米的校園經(jīng)濟商業(yè)街區(qū)和1200戶88-118㎡的精裝修高層組成。項目總用地面積4.6萬平米，總建筑面積約15.8萬平方米，容積率3.49，綠化率35.1﹪，其中住宅建筑面積約11.2萬平米，公寓面積12172.35平米，商業(yè)面積14526.2平米。

景觀特色：以水景為主，由1200㎡的泳池為中央，共做出9處疊水水景，并在水景周圍附帶廊橋，休閑草坪，戲臺等休閑場所。長沙河西萬科城市花園作為萬科打造的第13座城市花園，除延續(xù)城市花園固有的氣質內(nèi)涵外，還特別營造充滿時尚，繽紛，具備獨特新都市主義街區(qū)生活的產(chǎn)品；勢必成為萬科打造的第13座城市生活中心。

建筑風格：現(xiàn)代簡約風格式的高層住宅，簡歐風格商業(yè)，有意識的進行格調(diào)的區(qū)分。

施工單位：長沙市建筑工程有限責任公司

建筑設計單位：深圳大學建筑設計院

景觀設計單位：深圳大學建筑設計院

二、萬科天譽的介紹

萬科天譽（即萬科廣場，原九州新都市，又名新老西舊該項目）位于龍崗中心城核心地區(qū)，占地約23.6公頃，建筑面積約68萬平方米。本項目是一個都市更新計劃。設計希望本區(qū)域改造成為一個以現(xiàn)代商業(yè)和居住為主，同時兼顧辦公，酒店，公寓等功能的現(xiàn)代城市核心區(qū)。

三、萬科金色雅筑周邊配套_售房信息

隨著天津的市政規(guī)劃進一步展開，市內(nèi)有不少地區(qū)即將面臨發(fā)展的大機遇，一些地段也因此變得熱門起來。萬科金色雅筑位于天津市開發(fā)規(guī)劃的主要地段內(nèi)，擁有比較不錯的地理環(huán)境，想要在該地區(qū)購房的朋友，可以參考以下信息。

項目簡介

天津萬科金色雅筑是萬科集團的又一力作，它選址于天津東麗區(qū)的核心地段——東麗區(qū)津濱大道，坐擁登州南路、方山道等立體交通網(wǎng)絡，為住戶提供了快捷時尚的成熟都市生活。在該項目中，擁有多棟、多層高層普通板樓住宅，主打二居室、三居室的戶型。整個項目被面積為1.4萬平方米的公共綠地環(huán)抱，為業(yè)主提供了自然、舒適的居住環(huán)境。該樓盤占地共90000平方米，建筑面積則為170000平方米，樓盤的綠化率高達40%，擁有優(yōu)質的居住環(huán)境。

配套設施

在交通方面，萬科金色雅筑位于地鐵四號線（天山南路站）、七號線沿線，并擁有等678路、42路、666路等多班公交車，在出行方面還是相對便捷的。同時，萬科金色雅筑周邊擁有河東萬達廣場、紅星國際廣場等商圈，附近還擁有華潤、家樂福等大中型超市，方便業(yè)主平時的休閑購物。在醫(yī)療條件方面，萬科金色雅筑周邊擁有三中心醫(yī)院、武警醫(yī)院等醫(yī)院，醫(yī)療設施完善。此外，萬科金色雅筑還擁有良好的文化氛圍，位于濱海耀華學校、東麗100中學、香山道小學小區(qū)內(nèi)，同時還臨近天津工業(yè)大學、民航大學。

租售信息

目前，萬科金色雅筑共有51套房源在售，共有十余種戶型可以選擇，包含5種一居室戶型、5種二居室戶型與2種三居室戶型，面積從44平方米到160平方米不等，而主力戶型分別為90平米的二居室與140平米的三居室。上半年以來，萬科金色雅筑平均價格約為10500元/平方米，走勢較為平穩(wěn)，但在今年六月份時出現(xiàn)了較大幅度的增長，售房均價約為14000元/平方米。略高出該地區(qū)其他樓盤的平均售價。另外，萬科金色雅筑將向業(yè)主收取9000元/平方米/月的物業(yè)管理費。

以上就是小編要為大家?guī)淼挠嘘P“萬科金色雅筑”，感興趣的朋友可以多多參考。

四、萬科·公園大道怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：萬科·公園大道

樓盤位置：新疆烏魯木齊米東區(qū)振興中路1750號

開發(fā)商：新疆美好乾德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權年限：50年

建筑類型：板樓,

公交線路：1.城市快速路：項目南側正在修建的東二環(huán)，預計18年底正式通行。由二環(huán)線可快速到達水區(qū)，沙區(qū)，天山區(qū)各個區(qū)域，東二環(huán)車行十分鐘可去往貫穿烏魯木齊南北的河灘快速公路，全程無紅綠燈通達全市。

2.公交線路：項目800米半徑內(nèi)分布6004.6005.6006這3條公交線路，可快捷到達米東區(qū)任何位置。BRT6號線距離本項目1.3公里（連接水區(qū)與米東區(qū)），步行十分鐘可達，貫穿整個米東區(qū)，通達新市區(qū)北郊客運站。

3.機場及高鐵站：距機場直線距離21公里，可由烏奎連接線、城北主干道、迎賓路到達。距高鐵站直線距離20公里，可由吐烏大高速、河灘路、外環(huán)路到達。均在半小時車程左右。

4.軌道交通：6號線交通學校站距離本項目不足1公里。6號線連接城北核心區(qū)和米東區(qū)（經(jīng)過安寧渠鎮(zhèn)、城北新區(qū)、米東區(qū)等）。計劃2018年開工建設，2022年通車運行。

其他交通方式：公交及自駕

規(guī)劃信息：其占地面積為86000平方米，容積率暫無數(shù)據(jù)，綠化率0%，共14棟樓，停車位車位2855個，地上413個，地下2442個

周邊配套：a：購物配套：萬科將在古牧地商圈和米東新城商圈中間的位置建立第四座萬科生活廣場；車行二十分鐘有長春路萬達廣場；

b: 教育配套：項目周邊距離市114中學僅約800米，近鄰108中，米泉一中，98中學，102中學，項目內(nèi)部計劃3700平方幼兒園， 為孩子的教育保駕護航，

c: 醫(yī)療配套：項目附近有烏魯木齊二甲醫(yī)院之一，自治區(qū)人民醫(yī)院米東分院，醫(yī)院每周都有專家醫(yī)生坐診，醫(yī)療實力較強，日常就診方便快捷。還有自治區(qū)第六人民醫(yī)院，石化職工醫(yī)院，博雅醫(yī)院，米東區(qū)人民醫(yī)院。社區(qū)也會有配備衛(wèi)生服務站。

d:環(huán)境配套：米東區(qū)為打造休閑宜居的慢生活城區(qū)，在2017年修建了10個游園，并且在2018再投資3000萬再修建10個游園，在炎炎夏日的時候業(yè)主可以帶領家人到游園乘涼避暑，還可以帶家人到周邊的人民公園散步休閑，或者紅光山公園拜佛祈愿，不僅如此萬科也會在小區(qū)里修建一個7萬方的全齡段體育公園。

內(nèi)部配套：項目南側有百畝體育運動公園，小區(qū)內(nèi)設置大型全齡雙花園，休閑景觀資源較為豐富

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）

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