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梅州商業(yè)綠化景觀設計價格

發(fā)布時間：2023-03-28 09:04:39 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 123 問大家

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本文目錄:

1、銀川悅海新天地商業(yè)廣場的設計理念
2、11、下列哪項不屬于微觀景觀規(guī)劃設計范圍（）公共綠化園林小品城市小品建筑----宣傳商業(yè)步行街
3、發(fā)改委對綠化景觀設計費的收費標準
4、庭院綠化一般造價多少錢一平

梅州商業(yè)綠化景觀設計價格

一、銀川悅海新天地商業(yè)廣場的設計理念

1 延續(xù)城市文脈，促進城市改造更新，營造特色的大型城市商業(yè)綜合體

銀川是全國101座歷史文化名城之一。雄渾的賀蘭山與黃河，一起造就了銀川平原，在這塊土地上孕育了生生不息的文明。歷史的年輪、多元的文化在這里積淀，中原文化、邊塞文化、河套文化、絲路文化、西夏文化、伊斯蘭文化等多種文化激蕩交融，濃郁的回鄉(xiāng)風情，雄渾的大漠風光，秀麗的塞上水色，古老的黃河文明，神秘的西夏文化，構(gòu)成了“雄渾賀蘭、多彩銀川”的城市形象，形成了“塞上湖城、西夏古都、回族之鄉(xiāng)”的鮮明特色，錘煉成“包容、誠信、自強、創(chuàng)新”的城市品格。在考慮與周邊地區(qū)的關系中，核心目標是建設銀川市金鳳區(qū)主要的城市重要形象展示窗口，力求商業(yè)區(qū)的區(qū)域性協(xié)調(diào)性和個體特色型的有機結(jié)合，與周邊建設一起帶動城市的發(fā)展。在商業(yè)綜合體的設計中，著重考慮商業(yè)業(yè)態(tài)合理分布以及開放空間、購物娛樂流線的合理組織，充分考慮人的感受，設置更多可參與性景觀和設施，提高商業(yè)區(qū)的活力，結(jié)合綠化景觀，提升生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。

2 關注文化性、公共性、舒適性、人性化的商業(yè)空間的塑造：有意識增加更多的公共空間，吸引人們有秩序的駐留。

威廉.懷特（William Whyte）曾說過“一個人滿為患的人行道無異于一個乏味的運輸走道，失去了休息與社交的功能。分析中國最近十年來的城市化發(fā)展，暴露了城市的一些問題，其中最明顯的就是需求更多的公共空間。“它為人們提供了一個舒適的環(huán)境，而不僅僅是一些商店”—Dziewnlski。我們所要做的是吸引人們有秩序的駐留。城市的未來及商業(yè)設施設計的挑戰(zhàn)

應基于一條簡單原則：即提高人們在場所中體驗生活的品質(zhì)。首先是人，然后是商業(yè)。一個好的設計空間不僅能吸引顧客，也能吸引商人，他們會愿意以高于平均價格20—25%的錢來租用，使得商業(yè)和開發(fā)商的經(jīng)濟利益更為成功的實現(xiàn)。本工程沿南側(cè)康平路布置商業(yè)綜合體及公寓，沿西側(cè)尹家渠街布置酒店、辦公及精品百貨，北側(cè)沿枕水南路布置小商業(yè)。

商業(yè)綜合體與康平路尹家渠街交匯處布置城市廣場和景觀綠化，小商業(yè)與枕水南路尹家渠街交匯處布置天幕，整體營造出一個充滿魅力和活力的場所。上海新外建工程設計與顧問有限公司

梅州商業(yè)綠化景觀設計價格

二、11、下列哪項不屬于微觀景觀規(guī)劃設計范圍（）公共綠化園林小品城市小品建筑----宣傳商業(yè)步行街

公共綠化、商業(yè)步行街

三、發(fā)改委對綠化景觀設計費的收費標準

1.1 工程設計收費是指設計人根據(jù)發(fā)包人的委托，提供編制建設項目初步設計文件、施工圖設計文件、非標準設備設計文件、施工圖預算文件、竣工圖文件等服務所收取的費用。1.2 工程設計收費采取按照建設項目單項工程概算投資額分檔定額計費方法計算收費。1.3 工程設計收費按照下列公式計算工程設計收費 = 工程設計收費基準價×(1 ± 浮動幅度值)工程設計收費基準價 = 基本設計收費 + 其他設計收費基本設計收費 = 工程設計收費基價×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復雜程度調(diào)整系數(shù)×附加調(diào)整系數(shù)1.4 工程設計收費基準價工程設計收費基準價是按照本收費標準計算出的工程設計基準收費額，發(fā)包人和設計人根據(jù)實際情況，在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定工程設計收費合同額。1.5 基本設計收費基本設計收費是指在工程設計中提供編制初步設計文件、施工圖設計文件收取的費用，并相應提供設計技術(shù)交底、解決施工中的設計技術(shù)問題、參加試車考核和竣工驗收等服務。1.6 其他設計收費其他設計收費是指根據(jù)工程設計實際需要或者發(fā)包人要求提供相關服務收取的費用，包括總體設計費、主體設計協(xié)調(diào)費、采用標準設計和復用設計費、非標準設備設計文件編制費、施工圖預算編制費、竣工圖編制費等。1.7 工程設計收費基價工程設計收費基價是完成基本服務的價格。工程設計收費基價在《工程設計收費基價表》(附表一)中查找確定，計費額處于兩個數(shù)值區(qū)間的，采用直線內(nèi)插法確定工程設計收費基價。1.8 工程設計收費計費額工程設計收費計費額，為經(jīng)過批準的建設項目初步設計概算中的建筑安裝工程費、設備與工器具購置費和聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費之和。工程中有利用原有設備的，以簽訂工程設計合同時同類設備的當期價格作為工程設計收費的計費額；工程中有緩配設備，但按照合同要求以既配設備進行工程設計并達到設備安裝和工藝條件的，以既配設備的當期價格作為工程設計收費的計費額；工程中有引進設備的，按照購進設備的離岸價折換成人民幣作為工程設計收費的計費額。1.9 工程設計收費調(diào)整系數(shù)工程設計收費標準的調(diào)整系數(shù)包括：專業(yè)調(diào)整系數(shù)、工程復雜程度調(diào)整系數(shù)和附加調(diào)整系數(shù)。專業(yè)調(diào)整系數(shù)是對不同專業(yè)建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。計算工程設計收費時，專業(yè)調(diào)整系數(shù)在《工程設計收費專業(yè)調(diào)整系數(shù)表》(附表二)中查找確定。工程復雜程度調(diào)整系數(shù)是對同一專業(yè)不同建設項目的工程設計復雜程度和工作量差異進行調(diào)整的系數(shù)。工程復雜程度分為一般、較復雜和復雜三個等級，其調(diào)整系數(shù)分別為：一般(I級)0.85；較復雜(II級)1.0；復雜(III級)1.15。計算工程設計收費時，工程復雜程度在相應章節(jié)的《工程復雜程度表》中查找確定。附加調(diào)整系數(shù)是對專業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復雜程度調(diào)整系數(shù)尚不能調(diào)整的因素進行補充調(diào)整的系數(shù)。附加調(diào)整系數(shù)分別列于總則和有關章節(jié)中。附加調(diào)整系數(shù)為兩個或兩個以上的，附加調(diào)整系數(shù)不能連乘。將各附加調(diào)整系數(shù)相加，減去附加調(diào)整系數(shù)的個數(shù)。加上定值1，作為附加調(diào)整系數(shù)值。1.10 非標準設備設計收費按照下列公式計算非標準設備設計費 = 非標準設備計費額×非標準設備設計費率非標準設備計費額為非標準設備的初步設計概算。非標準設備設計費率在《非標準設備設計費率表》(附表三)中查找確定。1.11 單獨委托工藝設計、土建以及公用工程設計、初步設計、施工圖設計的，按照其占基本服務設計工作量的比例計算工程設計收費。1.12 改擴建和技術(shù)改造建設項目，附加調(diào)整系數(shù)為1.1～1.4。根據(jù)工程設計復雜程度確定適當?shù)母郊诱{(diào)整系數(shù)，計算工程設計收費。1.13 初步設計之前，根據(jù)技術(shù)標準的規(guī)定或者發(fā)包人的要求，需要編制總體設計的，按照該建設項目基本設計收費的5%加收總體設計費。1.14 建設項目工程設計由兩個或者兩個以上設計人承擔的，其中對建設項目工程設計合理性和整體性負責的設計人，按照該建設項目基本設計收費的5%加收主體設計協(xié)調(diào)費。1.15 工程設計中采用標準設計或者復用設計的，按照同類新建項目基本設計收費的30%計算收費；需要重新進行基礎設計的，按照同類新建項目基本設計收費的40%計算收費；需要對原設計做局部修改的，由發(fā)包人和設計人根據(jù)設計工作量協(xié)商確定工程設計收費。1.16 編制工程施工圖預算的，按照該建設項目基本設計收費的10%收取施工圖預算編制費；編制工程竣工圖的，按照該建設項目基本設計收費的8%收取竣工圖編制費。1.17 工程設計中采用設計人自有專利或者專有技術(shù)的，其專利和專有技術(shù)收費由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。1.18 工程設計中的引進技術(shù)需要境內(nèi)設計人配合設計的，或者需要按照境外設計程序和技術(shù)質(zhì)量要求由境內(nèi)設計人進行設計的，工程設計收費由發(fā)包人與設計人根據(jù)實際發(fā)生的設計工作量，參照本標準協(xié)商確定。1.19 由境外設計人提供設計文件，需要境內(nèi)設計人按照國家標準規(guī)范審核并簽署確認意見的，按照國際對等原則或者實際發(fā)生的工作量，協(xié)商確定審核確認費。1.20 設計人提供設計文件的標準份數(shù)，初步設計、總體設計分別為10份，施工圖設計、非標準設備設計、施工圖預算、竣工圖分別為8份。發(fā)包人要求增加設計文件份數(shù)的，由發(fā)包人另行支付印制設計文件工本費。工程設計中需要購買標準設計圖的，由發(fā)包人支付購圖費。1.21 本收費標準不包括本總則1.0.1以外的其他服務收費。其他服務收費，國家有收費規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；國家沒有收費規(guī)定的，由發(fā)包人與設計人協(xié)商確定。2. 建筑市政工程設計建筑市政工程各階段工作量比例表　類別方案設計（%）初步設計（%）施工圖設計（%）園林綠化工程 Ⅰ、Ⅱ級 30 70Ⅲ級 30 20 50注：提供兩個以上建筑設計方案，且達到規(guī)定內(nèi)容和深度要求，從第二個設計方案起，每個方案按照方案設計費的50%另收方案設計費3.附則3.1本標準根據(jù)國家計委（1988年1月1日）關于頒發(fā)《城市規(guī)劃設計收費標準（試行）》的通知（工程設計收費標準）制訂；3.2本標準未盡事宜,參照國家計委（1988年1月1日）《城市規(guī)劃設計收費標準說明》（附表四至附表十六）執(zhí)行；3.3本標準解釋權(quán)歸上海澤宇現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃所；3.4本標準自公布之日起執(zhí)行。附表一：工程設計收費基價表單位：萬元序號計費額收費基價1 200 9.02 500 20.93 1000 38.84 3000 103.85 5000 163.96 8000 249.67 10000 304.88 20000 566.89 40000 1054.010 60000 1515.211 80000 1960.112 100000 2393.413 200000 4450.814 400000 8276.715 600000 11897.516 800000 15391.417 1000000 18793.818 2000000 34948.9注：計費額>2000000萬元的，以計費額乘以1.6%的收費率計算收費基價附表二：工程設計收費專業(yè)調(diào)整系數(shù)表工程類別專業(yè)調(diào)整系數(shù)水利電力工程其他水利工程 0.8交通運輸工程公路、城市道路工程 0.9建筑市政工程建筑、市政工程 1.0人防、園林綠化工程 1.1農(nóng)業(yè)林業(yè)工程農(nóng)業(yè)工程 0.9 林業(yè)工程 0.8 附表三：非標準設備設計費率表類別非標準設備分類費率（%）一般單體設備類：槽、罐、池、箱、斗、架、臺，常壓容器及無傳動的簡單裝置 10—13較復雜水工類：閘門、船舶下水設備 13—16復雜環(huán)保類：環(huán)境污染防治 16—20注：（1）新研制并首次投入工業(yè)化生產(chǎn)的非標準設備，乘以1.3的調(diào)整系數(shù)計算收費；（2）多臺（套）相同的非標準設備，自第二臺（套）起乘以0.3的調(diào)整系數(shù)計算收費。附表四：城市總體規(guī)劃設計收費定額規(guī)劃人口(萬人) 收費起點(萬元) 遞增額(萬元/萬人) 備注≤1.0 1.2 1-5 1.2 0.60 5-10 3.6 0.50 10-20 6.1 0.45 20-50 10.6 0.45 ＞50 24.1 另議注：1．遞增額是指超過規(guī)劃人口下限時，每遞增一萬人應增加的收費額；2．修改總體規(guī)劃視修改程度折減計費；3．只作到規(guī)劃大綱階段，其收費額一般按本定額的30％—40％計取。附表五：城市分區(qū)規(guī)劃設計收費定額項目收費定額（萬元／平方公里）備注分區(qū)規(guī)劃 1.00 注：分區(qū)規(guī)劃主要目的是深化總體規(guī)劃，為詳細規(guī)劃提供設計依據(jù)。按本定額收費，其規(guī)劃深度應達到以下要求：1．提出分區(qū)現(xiàn)狀圖；2．提出分區(qū)土地利用規(guī)劃圖；3．提出控制建筑高度、建筑密度、容積率分區(qū)規(guī)劃設計圖；4．提出城市基礎設施現(xiàn)狀圖和規(guī)劃圖；5．綜合報告及各項技術(shù)經(jīng)濟指標；6．分區(qū)規(guī)劃圖紙比例為1／5000～1／10000。附表六：生活居住用地規(guī)劃設計收費定額新規(guī)劃區(qū)面積（公頃）收費起點（元）遞增額（元／公頃）備注≤3 5000 不足3公頃的按3公頃計費3－10 5000 1300 10－20 14000 1000 ＞20 24000 另議注：1．工業(yè)區(qū)規(guī)劃設計可參照本定額計費；2．不做工程管線規(guī)劃設計的按本定額50％計費；3．山區(qū)或地形特殊復雜的地段，收費額可視不同情況乘以1.1～1.3的系數(shù)。附表七：城市重點地段、沿街地段景觀規(guī)劃設計收費定額收費定額（元／公頃） 1500—2000注：本定額不包括工程管線及豎向規(guī)劃設計內(nèi)容。附表八：公園、游樂場及其它園林、小游園規(guī)劃設計收費定額規(guī)劃區(qū)面積（公頃）收費起點（元）遞增額（元／公頃）≤3 4500 3－10 4500 120010－20 13000 1000＞20 23000 另議注：不足3公頃者按3公頃計取。附表九：風景區(qū)總體規(guī)劃設計收費定額規(guī)劃面積（平方公里）收費起點（萬元）遞增額（萬元/平方公里）備注≤10 3.00 小于10平方公里的適當酌減10－20 3.00 0.20 20－50 5.00 0.10 50－100 8.00 0.05 ＞100 10.50 另議注：按本定額收費，其規(guī)劃設計深度應達到以下要求1．風景區(qū)現(xiàn)狀分析；2．風景資源評價；3．確定風景區(qū)范圍；4．確定規(guī)劃目標及原則；5．確定風景區(qū)的性質(zhì)；6．確定各級保護區(qū)的范圍及保護措施；7．確定景區(qū)、功能分區(qū)及布局結(jié)構(gòu)；8．測算環(huán)境容量；9．風景點規(guī)劃、旅游服務設施及居民點規(guī)劃；10．專業(yè)工程規(guī)劃（包括道路交通規(guī)劃、給排水規(guī)劃、供電規(guī)劃及綠化值被規(guī)劃）；11．經(jīng)濟發(fā)展分析與布局；12．分期發(fā)展規(guī)劃；13．政策建議或其它需要說明的問題。附表十：風景區(qū)區(qū)域規(guī)劃大綱階段收費定額區(qū)域面積（平方公里）收費起點（萬元）遞增額（萬元/平方公里）備注≤100 2.5 小于100平方公里按100平方公里計費100－200 2.5 0.020 200－300 4.5 0.010 300－500 5.5 0.005 ＞500 6.5 另議注：按本定額收費，應提出以下規(guī)劃大綱要點：1.對與風景區(qū)開發(fā)建設相關的經(jīng)濟社會問題進行論證；2．確定區(qū)域規(guī)劃范圍與風景保護對象；3．確定風景區(qū)域的性質(zhì)與特點；4．對區(qū)域環(huán)境容量進行測算并提出相關措施；5．確定保護和開發(fā)利用風景區(qū)資源的基本原則；6．確定區(qū)域布局和結(jié)構(gòu)原則（包括區(qū)域居民點體系布局）；7．其它需要說明的問題。附表十一：市政工程管線綜合規(guī)劃設計收費定額（單位：元／公里·根）管線所在地段收費定額備注%D%A黑武皇%D%A的感言：%D%A真心佩服你，謝謝！%D¢013-09-21%D%A

四、庭院綠化一般造價多少錢一平

景觀設計（也就是園林綠化設計）收費標準從高到低相差很大。一般的住宅公共景觀、市政公園綠化設計，都是以設計面積（算法：總用地面積扣除建筑底層占地面積，再扣除柏油道路面積）的每平方米多少元人民幣來報價，也叫單方設計費。

比如單方設計費10元，總面積12萬，總價就是120萬元，然后經(jīng)過討價還價，優(yōu)惠至100萬元整等。收取的又和地域有很大關系，一般說來沿海發(fā)達地區(qū)的設計單位，收費標準會高些，內(nèi)陸的偏低些。另外和項目的總面積有關，如果項目面積大，單方設計費會偏低，項目面積小則反之，因為一個項目，在一定范圍內(nèi)的設計投入是差不多的。一般說來沿海地區(qū)的話，普通的園林綠化、景觀設計的單方設計費是在10~20元不等，有好好差差的，貴的能有50元以上，便宜的有10元以下。另外就是別墅私家庭院的景觀設計，這個標準往往是按棟計費，從好到差相差也很大，但是一般來說500~1000方的院子是2~5萬元不等，貴的要幾十萬的都有，便宜的1萬以下也有。以上價格來源網(wǎng)絡僅供參考。

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