商業(yè)類項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)價(jià)格（商業(yè)類項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)價(jià)格怎么算）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于商業(yè)類項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)價(jià)格的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 3、設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

• 4、園林景觀設(shè)計(jì)私活是怎么收費(fèi)

一、常州現(xiàn)在景觀設(shè)計(jì)包含出施工圖，一般多少錢一平啊？

景觀設(shè)計(jì)

城市景觀設(shè)計(jì)

公園景觀設(shè)計(jì)

住宅、商業(yè)景觀設(shè)計(jì)

產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計(jì)

休閑、娛樂、旅游景觀設(shè)計(jì)

校園景觀設(shè)計(jì)

醫(yī)療機(jī)構(gòu)景觀設(shè)計(jì)

交通走廊景觀設(shè)計(jì)

二、上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目上水、供電、燃?xì)獾仁姓涮资召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

前期費(fèi)用

勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 按照勘查點(diǎn)位收費(fèi)，一般為1~1.5元/平方米，遠(yuǎn)低于政府指導(dǎo)價(jià)

土方平衡費(fèi) 一般辦公及酒店處于市區(qū)，要挖地下室，因此，土方需運(yùn)出。土方量為

建筑底面積*挖深*0.7，單價(jià)按35元/立方米計(jì)算，商業(yè)如為街鋪，則同

住宅，如為購(gòu)物中心，則同辦公及酒店計(jì)算。如為郊區(qū)，則土方單價(jià)為20元/立方米。

可行性報(bào)告編制費(fèi) 專業(yè)公司每份報(bào)告約為60萬(wàn)，總計(jì)按200萬(wàn)元計(jì)算

建筑設(shè)計(jì)費(fèi) 國(guó)內(nèi)高水平及國(guó)外公司為100元/平方米,含施工圖;按建筑面積計(jì)算

小型街鋪同住宅。

景觀設(shè)計(jì)費(fèi) 面積較小，估算50萬(wàn)元

室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)費(fèi) 高星級(jí)酒店200萬(wàn)，辦公樓公共部位按400元/平方米計(jì)算

審圖費(fèi) 建筑面積

施工監(jiān)理費(fèi) 監(jiān)理費(fèi)用以暫估工期乘以8~10萬(wàn)/月計(jì)算

項(xiàng)目咨詢費(fèi) 大型購(gòu)物中心、高星級(jí)酒店及甲級(jí)辦公樓按200萬(wàn)元計(jì)

其他雜費(fèi) 質(zhì)檢費(fèi)、大產(chǎn)證費(fèi)等政府相關(guān)部分雜費(fèi)，按200萬(wàn)元暫估

配套費(fèi)用

基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi) 綠化建設(shè)費(fèi) 除度假型酒店外，一般容積率高，綠化面積較少，不超過(guò)100萬(wàn)元

供水管道工程費(fèi) 按不同需要的容量配置，30元~50元/平方米

燃?xì)夤艿拦こ藤M(fèi) 大型購(gòu)物中心、酒店、辦公樓較少用燃?xì)猓究珊雎?

電話通訊工程費(fèi) 辦公、酒店目前市場(chǎng)通訊公司競(jìng)爭(zhēng)激烈，甚至出現(xiàn)免費(fèi)，暫估為15元/

平方米，大型購(gòu)物中心電信較少，可忽略。

電力工程費(fèi) 電力配套無(wú)論辦公還是酒店或大型購(gòu)物中心，均按實(shí)結(jié)算。辦公按150W/平方米配置，酒店按200W/平方米配置，大型購(gòu)物中心至少150W/平方米，街鋪至少按100W/平方米。紅線外電纜平均140萬(wàn)/km，市區(qū)平均1.5km，郊區(qū)平均2.5km。用戶配電站視容量而定，平均每一萬(wàn)平方米，需300萬(wàn)。兩者合計(jì)，預(yù)計(jì)大型購(gòu)物中心在500元/平方米，辦公在500元/平方米，酒店在600元/平方米。

智能化 辦公酒店對(duì)智能化要求較高，甲級(jí)及高星級(jí)酒店按200~300元/平方米計(jì)

算，商業(yè)主要是監(jiān)控系統(tǒng)，按100元/平方米計(jì)算。

環(huán)衛(wèi)工程費(fèi) 按地面總建筑面積計(jì)

有線電視工程費(fèi) 按建筑面積計(jì)，酒店按40元/平方米，辦公、大型購(gòu)物中心基本無(wú)有線電視，衛(wèi)星在涉外酒店可安裝，一般暫估100萬(wàn)元。

道路及附屬設(shè)施 道路面積較少，按150元/平方米道路面積計(jì)

三、設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

設(shè)計(jì)費(fèi)的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(人民幣)： 居住區(qū)、道路、廣場(chǎng)、公園及其它景觀項(xiàng)目,根據(jù)工程項(xiàng)目的具體情況,按18元/㎡～35元/㎡取費(fèi)，國(guó)家及地方5萬(wàn)㎡～10萬(wàn)㎡以上的政府項(xiàng)目，也可按2002年《工程勘測(cè)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行取費(fèi)。以上取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可以根據(jù)項(xiàng)目的具體情況適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整。 設(shè)計(jì)費(fèi)計(jì)算方式： 3.1按景觀設(shè)計(jì)面積收費(fèi)：景觀設(shè)計(jì)面積=總用地面積－建筑占地面積{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不計(jì)算景觀面積，如有鋪裝設(shè)計(jì)則按實(shí)際面積計(jì)算}。 3.2 按景觀工程造價(jià)收費(fèi)：設(shè)計(jì)費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)×工程復(fù)雜程度=景觀設(shè)計(jì)費(fèi)。園林設(shè)計(jì)工程專業(yè)調(diào)整系數(shù)：1.1；工程復(fù)雜程度分為一般（Ⅰ級(jí)）調(diào)整系數(shù)0.85，較復(fù)雜（Ⅱ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.0，復(fù)雜（Ⅲ級(jí)）調(diào)整系數(shù)1.15三個(gè)等級(jí)進(jìn)行調(diào)整。 3.3編制工程施工圖預(yù)算的，按照該景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的10%收取施工圖預(yù)算編制費(fèi)；工程監(jiān)理的，按景觀工程總造價(jià)的2.0%～2.5%收取監(jiān)造費(fèi)；編制竣工圖的，按照景觀工程設(shè)計(jì)費(fèi)的8%收取竣工圖編制費(fèi)。

四、園林景觀設(shè)計(jì)私活是怎么收費(fèi)

園林景觀設(shè)計(jì)一般只出施工圖，不包園林小品和雕塑造形等設(shè)計(jì)項(xiàng)目，園林景觀設(shè)計(jì)正常是造價(jià)的5-10%，公園面積大，設(shè)計(jì)費(fèi)占的比例小，公園小則設(shè)計(jì)費(fèi)會(huì)相對(duì)高一些。

小品樣式設(shè)計(jì)按種類計(jì)價(jià)，一般約定一個(gè)種類一個(gè)價(jià)格，不管這個(gè)樣式在本項(xiàng)目中重復(fù)用多少次，只能收一次費(fèi)；

雕塑屬藝術(shù)品范疇，正常情況按件計(jì)，按雕塑造價(jià)的10-25%計(jì)費(fèi)，如果是浮雕也可以按1000元/平方米計(jì)費(fèi)，人物浮雕略高，真人真像更高。

以上就是關(guān)于商業(yè)類項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)價(jià)格相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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