新落戶杭州多久能買房（新落戶杭州多久能買房子）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于新落戶杭州多久能買房的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州人才購(gòu)房政策收緊，落戶須滿5年方可購(gòu)買二套，你覺得此規(guī)定怎么樣？

• 2、杭州搖到號(hào)多久一定要買房

• 3、杭州買房落戶條件2022新規(guī)

• 4、杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么

一、杭州人才購(gòu)房政策收緊，落戶須滿5年方可購(gòu)買二套，你覺得此規(guī)定怎么樣？

我覺得這項(xiàng)規(guī)定很合理，近些年杭州為了吸引高知識(shí)人才不斷地給人才優(yōu)惠，比如在買房搖號(hào)上，人才是可以優(yōu)先搖號(hào)的，這給人才購(gòu)房帶來(lái)了很大的方便，而且在購(gòu)房上也有很多的優(yōu)惠政策，這使人才購(gòu)房產(chǎn)生了很大的漏洞，有些人才借助這個(gè)漏洞去購(gòu)買房子炒房。這樣做使杭州的房?jī)r(jià)上漲，除了那些炒房子的人，這樣的事對(duì)誰(shuí)都不好。所以說(shuō)政府才出臺(tái)了人才要在這里落戶時(shí)間達(dá)到五年才可以購(gòu)買第二套房子，這樣做既可以給那些人才優(yōu)惠，又可以防止一些人才去炒房，提高當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)，因此我才覺得這個(gè)政策出來(lái)的很好，很及時(shí)。這項(xiàng)政策的出臺(tái)并非是一時(shí)的沖動(dòng)，而是順從民意的結(jié)果。根據(jù)官方的調(diào)查，是存在著一些人利用自己人才的身份來(lái)進(jìn)行一系列的借貸，付首付來(lái)進(jìn)行炒房占房的。想要買房的人沒(méi)有房源，甚至有些人才想要買房，但已經(jīng)被炒房的人才給占了房源。這加劇了社會(huì)的矛盾，本地人反感人采購(gòu)房政策，人才找不到房源，這種情況違背了政府想要吸納人才，建設(shè)杭州的初心。優(yōu)惠政策是不能拿來(lái)鉆漏洞，讓一些心懷不軌的人拿來(lái)謀取利益的。人才購(gòu)房收緊的背后反映的一大國(guó)民現(xiàn)狀是：大量的公民和一些企業(yè)將自己的自己不斷的投入到房地產(chǎn)，不斷地炒房來(lái)進(jìn)行投資，這會(huì)使中國(guó)大量的資金流入到房地產(chǎn)行業(yè)。這會(huì)刺激房地產(chǎn)的擴(kuò)張。但我們也知道，中國(guó)人民的人口是相對(duì)穩(wěn)定的，甚至現(xiàn)在已經(jīng)出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng)，人口的減少和房源的不斷增加只會(huì)加速經(jīng)濟(jì)泡沫的破碎，最后引來(lái)新的經(jīng)濟(jì)危機(jī)。在中國(guó)有些城市甚至都出現(xiàn)了空城，有些樓房一個(gè)住戶都沒(méi)有。這是市場(chǎng)給這些炒房客的警醒，如果他們還不知悔改，之后等待他們的只會(huì)是市場(chǎng)的懲罰。人才購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策是一個(gè)很偉大的政策，它促使了很多的人才到相關(guān)地區(qū)入住，給相關(guān)地區(qū)注入了人才的力量，甚至有一些在國(guó)外發(fā)展的中國(guó)人才和一些外國(guó)友人也被吸引過(guò)來(lái)入戶安家。這促進(jìn)了我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。但是沒(méi)有一個(gè)政策剛下來(lái)就是完美的，人才購(gòu)房政策也有很多問(wèn)題，這是無(wú)法避免的，但這次的改動(dòng)讓我們看到了政府正在努力的改動(dòng)去更適合這個(gè)社會(huì)。

二、杭州搖到號(hào)多久一定要買房

杭州搖到號(hào)后在樓盤發(fā)售時(shí)就要選擇是否要買房。

1、在杭州非限購(gòu)區(qū)域落戶后，必須社保滿1年，才能搖號(hào)買房。

2、一個(gè)家庭一次只能搖號(hào)一個(gè)新盤。

3、搖號(hào)向剛需傾斜。均價(jià)3.5萬(wàn)/平以下的新房，至少要給無(wú)房家庭留一半名額。

4、優(yōu)先搖號(hào)購(gòu)房者，限售5年。杭州年初有個(gè)政策，高層次人才買房可以優(yōu)先搖號(hào)。新政策改為，優(yōu)先買房可以，但網(wǎng)簽5年后才能賣。

三、杭州買房落戶條件2022新規(guī)

2022杭州買房落戶條件新規(guī)如下：

1、大專落戶的取消，人才引進(jìn)的要求也變成了要擁有全日制本科及以上學(xué)歷，且在杭州有工作單位并在繳納社保了；

2、在杭州有工作單位在繳納社保，并持有中級(jí)及以上職稱，這一類人就可以用職稱來(lái)落戶；

3、持有高級(jí)工技能證書的，且在杭州有工作單位在繳納社保并有自己的房子，可以申請(qǐng)技能落戶；

4、在2008年10月14日至2016年9月28日之間購(gòu)買(含網(wǎng)簽)杭州區(qū)域房屋的業(yè)主，也可以通過(guò)這種方法來(lái)申請(qǐng)落戶。

《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第三條

戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。

城市和設(shè)有公安派出所的鎮(zhèn)，以公安派出所管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)；鄉(xiāng)和不設(shè)公安派出所的鎮(zhèn)，以鄉(xiāng)、鎮(zhèn)管轄區(qū)為戶口管轄區(qū)。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民委員會(huì)和公安派出所為戶口登記機(jī)關(guān)。

居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記；分散居住的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

居住在軍事機(jī)關(guān)和軍人宿舍的非現(xiàn)役軍人的戶口，由各單位指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。

農(nóng)業(yè)、漁業(yè)、鹽業(yè)、林業(yè)、牧畜業(yè)、手工業(yè)等生產(chǎn)合作社的戶口，由合作社指定專人，協(xié)助戶口登記機(jī)關(guān)辦理戶口登記。合作社以外的戶口，由戶口登記機(jī)關(guān)直接辦理戶口登記。

四、杭州交幾年社保能買房，買房能落戶么

杭州在3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社?；蛘邆€(gè)稅，才擁有購(gòu)房資格。杭州買房可以落戶。

1、自2017年3月3日起非杭州本地戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”，非本市戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買住房。

限購(gòu)適用范圍：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國(guó)家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

2、杭州落戶的條件是：

（1）申請(qǐng)人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無(wú)傳染疾??；隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策；

（2）申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任；

（3）申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定生活來(lái)源；

（4）購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

擴(kuò)展資料

杭州買房落戶注意事項(xiàng)

一、購(gòu)房入戶政策實(shí)施區(qū)域范圍：杭州十區(qū)。

二、購(gòu)房入戶時(shí)間：杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、錢江新城的購(gòu)房入戶辦理以2006年4月12日起購(gòu)房為準(zhǔn);江干、西湖、上城、下城、拱墅的購(gòu)房入戶辦理以2008年10月14日起購(gòu)房為準(zhǔn)，蕭山、余杭區(qū)辦理以2015年1月1日購(gòu)房為準(zhǔn)。

三、購(gòu)房金額要求：上城區(qū)、錢江新城購(gòu)房單套總價(jià)100萬(wàn)元以上(含100萬(wàn)元)；經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(下沙)購(gòu)房單套總價(jià)60萬(wàn)元以上(含60萬(wàn)元)；江干、西湖、上城、下城、拱墅購(gòu)房單套總價(jià)80萬(wàn)元以上(含80萬(wàn)元)，蕭山、余杭購(gòu)房單套建筑面積80平方以上。

同時(shí)需付清房款;蕭山余杭購(gòu)房時(shí)間在2015年1月1日之前的，扔按照原政策執(zhí)行，即單套購(gòu)房面積在80平方以上無(wú)需付清房款即可落戶杭州。

買房落戶注意事項(xiàng)

1、買房落戶應(yīng)該注意即便是所在的城市是有相關(guān)政策的，但是不同的城市也是有不同的要求的，比如有的城市就會(huì)要求房子不足90不能落戶，但是卻能夠參考其他的落戶方式。而且落戶的要求是用父母購(gòu)房落戶的必須是父母本人和未成年子女，成年子女是不能以父母購(gòu)房申請(qǐng)辦理購(gòu)房入戶。

2、想要落戶，所購(gòu)買房子必須是商品住宅。保障房和商業(yè)用房是不能落戶的，而且產(chǎn)權(quán)證是落戶的硬性條件，如果你想辦理落戶，又還沒(méi)有獲得房產(chǎn)證的話，那首先要攜身份證去物管中心辦入住證明到售樓部領(lǐng)取蓋過(guò)章的備案合同表然后準(zhǔn)備好相關(guān)的證件合同以及近6個(gè)月銀行還貸流水記錄到相關(guān)派出所辦理“準(zhǔn)遷證”。

3、落戶的時(shí)候要仔細(xì)核對(duì)一下房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名以及權(quán)屬狀態(tài)等重要的信息，如果和合同約定不同，可以要求開發(fā)商說(shuō)明原因。因?yàn)閮勺C齊全是辦理落戶的重要材料，所以一定要和開發(fā)商約定好。購(gòu)房者記得索要繳納稅費(fèi)的正式發(fā)票。

參考資料百度百科-購(gòu)房落戶

參考資料杭州市人民政府網(wǎng)-杭州市進(jìn)一步調(diào)整住房限購(gòu)政策

以上就是關(guān)于新落戶杭州多久能買房相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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